梅尚國際住哪個地方好

① 住得好還是漲得快 你選哪個

來自公眾號《維維說房》

@科比小琳

預算300w，我在濱江工作，老公在城西，現在糾結是增加預算買山水人家附近的二手房大三房，還是三墩的新房小三房。山水人家附近生活配套齊全，方便一點，新房不曉得會不會升值潛力更大。能不能給個建議？

答：說白了，就是現在你必須要依賴紫之隧道。買三墩那邊房價其實不低，只是可以買的新一點，山水人家附近的生活便利性要好得多，的房子舊一點，物業老一點，圖實惠可以選，同樣的房型畢竟面積更大點更舒適。盡管三墩的新房子設計上會更主流，以後騰挪靈活性的確會好，不過回頭想想，從居住的角度出發，也未必一定想著要升值吧。如果都糾結不好，還有一個方向，就是之江，300W現在能買到不錯的房子。

@Tony

想了解下桃源新區萬科公園里按照現在的均價23000多，這個價格購買合適嗎？主要是自住需要兼顧學區，小孩2020年讀小學。本人現在住在三塘這邊，請問周邊其它還有沒有房子可以推薦？總價需要控制在220萬以內。

答:要學校的話，也就是公園里和邊上的錦綉桃源可以挑了。價格方面，錦綉桃源會便宜點，因為是毛坯房，一定會有價差。這個單價如果在這附近選的話還有一個方向是丁橋，也有學校，配套目前更豐富。兩個方向以後都會有地鐵，無非就是丁橋更往東，看哪個位置你更喜歡。如果預算能抬升，還可以考慮中國鐵建國際城，有文瀾小學。

@金

維維你好，我是你的老聽眾，我們家現在住在南北西岸的兩房，小孩已經上小學，想置換到湖州街以南的小三房更靠近地鐵，看了下九龍倉碧璽的毛坯有雙稅兩邊差價1萬超出，你覺的這樣置換合適嗎，還是有更好的建議，謝謝。

答：還真不是特別建議，因為九龍倉的小戶型，戶型不是特別理想，你可以換的更好。當然在這一帶碧璽的位置確實比較好，園區規模，離地鐵的距離和學校的距離都不錯，就是戶型不理想。如果你能接受這個戶型，這樣的價差以後也會存在。另一個選擇就是等金地大運河府，比南北西岸離地鐵近一點點，它的三房105方就會更寬裕更適合改善，而且新房現在定價策略都比較有優勢，可以觀察一下。

@time

維維老師，幾年前在三墩買了一套，覺得位置偏、打車費貴，而且時間長路程遠。現在要買第二套，希望位置在錢塘江以北（蕭山濱江大江東不考慮），繞城高速以內， 不需要離市中心太近，但也不要跟三墩一樣偏，有地鐵更好，價格在33000以內， 面積130平米以內，這樣的房源有嗎？

答:選擇餘地還是很大的，你可以到申花北面一點，藍孔雀附近，申花郡一帶可以買到，但也是石祥路以北了。或者你可以等等看瓏璽，它的價位可能會跟前期比較接近，會稍微低一些。你選擇餘地大的地方在東邊，比如火車東站附近，那邊可以多考慮。中央公園、東方星城，包括金色黎明和曙光之城的二手房都選得到。

@葉子的另一半

維維老師，近來考慮萬科夢溪里，很喜歡這種風格的房子，不知良渚新城那邊未來發展如何，改善自主可否出手？

答：夢溪里在那一帶的排屋中還是比較有優勢的，它不是很麻煩的排屋，有些排屋會有一些打理起來比較麻煩，但是夢溪里會好很多。而且它這種L型的排布還是會讓南向空間更大一點，另外排屋帶精裝修也是很必要的，買不是難事，裝修才是困難的事情。排屋入住的氛圍好的話，以後整個社區也會更靈活。如果在這一帶買排屋，還是比較建議這個。良渚新城目前有永旺，地鐵也快開通了，問題倒是不大，排屋可以當第一居所，當然投資就不那麼適合了。

@愛自己

我是在杭州的外地人，可首付三成，工作在城西方向，明年想要小孩，懷孕後期父母過來照顧，目前能承受的總價在150萬，考慮明年能交付、帶點簡裝的新房或裝修好的二手房。現在在看五常、閑林交界的房子，在一在一萬五到兩萬之間，想請教下這個區域我是不是可以買？我這種情況還可以考慮哪裡的區域或樓盤？ 想在17年內下單。

答：只能往閑林那一帶去。如果總價可以抬高一點還可以考慮梧桐郡，但是梧桐郡沒有那麼便宜。現在在未來科技城價格都是比較貴的，稍微偏一點的02省道以南也不是特別推薦。還有一個方式是到老餘杭的口子上，選在地鐵沿線附近，那邊還能挑的到還合適一點的房子，比如海派風范的二手房之類的去看看。或者你買面積小一點的，像水晶酈城70方左右的兩房。差不多就是這兩個選擇方向吧，要麼遠一點，要麼小一點。

（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 青島旅遊住哪個區好（廣告閃遠點）

到中山路劈柴院轉轉吧，裡面有不少島城名吃（推薦春和樓的香酥雞，老字型大小，招牌菜）

另外，有兩個地方也應該去看看，一個是天幕城（這個純粹看看就行了，吃的比較宰人，裡面的建築很有特色，都是仿照青島的著名景觀建造的），一個是登州路啤酒街（有家海蛤蜊音樂餐廳不錯，我和朋友經常去吃，他家的烤蛤蜊很好吃），這兩個地方很近，如果去啤酒博物館的話，順便去就可以了。

另外，住宿方面，如果圖方便，就住如家，錦江之星，莫泰168等快捷酒店，基本上每個區都有。現在的背包族很多都選擇青年旅舍，青島的凱越國際青年旅舍還行，雖然舊了點（一百多年的德式建築，以前貌似是個教會），但也蠻有風情的。

推薦青島火車站附近便宜酒店
1、青島微笑如家商務酒店 88元起
酒店等級：舒適型
客人印象：很有特色浪漫服務周到干凈衛生寬敞明亮
開業時間：2002年 裝修時間：2009年
酒店地址：青島市南區肥城路39號

2、青島莫泰168連鎖酒店（火車站店） 98元起
酒店等級：經濟型
客人印象：很有特色奢華高貴浪漫服務周到干凈衛生
開業時間：2007年 裝修時間：2007年
酒店地址：青島青島市區河南路62號(近市南中專)

3、青島愛情海商務酒店 149元起
酒店等級：舒適型
客人印象：很有特色奢華高貴浪漫服務周到干凈衛生
開業時間：2005年 裝修時間：2005年
酒店地址：青島市南區河南路5號（中國外運大廈）(近火車站)

4、青島銀座佳驛連鎖酒店（棧橋店） 120元起
酒店等級：經濟型
客人印象：很有特色奢華高貴浪漫服務周到干凈衛生
開業時間：2010年 裝修時間：2010年
酒店地址：青島市南區河南路60號(近大沽路)

③ 打算去香格里拉玩幾天，我該住什麼地方好

記得當時住的是花間堂，只住了一個晚上，匆匆而來匆匆而去，不過感覺酒店真的不錯!首先位置好，就在月光廣場旁邊，其次環境幽靜，在景點旁卻並不吵鬧，再然後客房空間大，有浴缸，
榻榻米
。一句話，值得推薦!

④ 曼谷住哪個區好

住考山路Khaosan－老城區好，同時也推薦一些曼谷其他的區。

1．考山路Khaosan－－老城區，很多酒吧夜市很熱鬧，當然酒店很便宜，是背包客的天堂。不過交通不便，考山路與市中心Centralworld的位置如下圖，打車70銖左右（打表價格）

5、水門區Pratunam－－批發市場，熱鬧到天天擁堵。水門市場是曼谷市最著名的服裝市場，擁有各式商鋪及各種檔次的服飾、鞋子，很多驢友都反應水門市場的東西是很便宜的。新的巴提南時尚廣場（PlatinumFashionMall）位於繁華的曼谷市區碧武里路。

⑤ 天津梅尚國際住區(別墅)周邊有什麼學校

梅尚國際住區(別墅)周邊學校有梅廠小學，梅廠中學，梅廠鎮初級中學，向日葵幼兒園，小太陽佳毅幼兒園等。

⑥ 天津梅尚國際住區(別墅)周邊有什麼醫院或醫療設施

梅尚國際住區(別墅)周邊醫院有德邦快遞(梅廠醫院東)，德邦快遞(梅廠醫院東)，武清區梅廠醫院，武清區梅廠醫院，武清區梅廠醫院-北門等。

⑦ 深圳，廣州，珠海，哪個地方來住最好

應該是珠海吧
廣州和深圳那裡比較現代化，生活節奏快得驚人，要淘金的話倒可以考慮，要生活的話最好不要去。珠海是一個海濱城市，很乾凈，很悠閑，倒是個生活的好地方。

⑧ 在中國住的好的地方哪兒

我認為是寧夏的銀川市,盡管銀川屬於西北地區,但被譽為"塞上江南",西靠賀蘭山,東臨黃河水,氣候四季分明,自然和人文環境都很好!這里的生活節奏較慢,風味小吃很多而且很有特色,古代西夏在這里建都名曰"興慶"就是今天的銀川市,其實來到過寧夏銀川的人都對這里頗有好感,很多名人在銀川購買住宅、別墅等其中不乏很多港台明星,他們把這里作為自己的"避暑山莊"每年夏秋季節就來這里度假,今天的銀川也不乏現代城市氣息……銀川的娛樂業已經完全普及化，晚上泡吧，白天在茶樓喝茶，已經是每個市井小民日常生活的一部分了……銀川的著名的住宅社區有「拉普斯森林公園」「山湖茗居」「親水灣」「領秀一居」「民生城市花園」「聖雪絨藍山名邸」等等……很多國外的地產開發商都看中了銀川這塊土地，前來投資房地產，銀川市政府的目標和口號就是：把銀川建設成「中國最適宜居住的城市」現在銀川市已經被評為國家級衛生城市。銀川的交通狀況很好，鐵路方面有直達北京，上海等一線城市的列車，距西北的蘭州和西安都只不過幾百公里，寧夏面積不大但全境卻有三縱三橫的高速公路布局，出港航班每天也相當多……
不知道對於我的答案您是否滿意？希望能和你成為朋友！

⑨ 請大家給我說說世界上什麼地方住人最好

洛杉磯，舊金山的氣候很好
紐約冬天會冷一些
物價其實都差不多，至於人文
其實哪裡都有犯罪，再安靜的地方也一樣
其實完全看你自己了，喜歡哪裡
追求什麼樣的生活
而且你要親自去看了才知道，光聽別人說很難決定的
尤其是長期居住