❶ 北京泛海國際優劣勢
泛海國際
項目位於朝陽區朝陽公園東北角，姚家園路與星火西路交匯處，一期分為四區開發，分別為櫻海園、碧海園、香海園及蘭海園，二期分為泛海容郡及泛海世家，由北京泛海東風置業有限公司,北京星火房地產開發有限責任公司聯合打造，是朝陽公園板塊的高端住宅產品。
泛海國際佔地約185公頃，總建築面積約280萬平方米。泛海國際二期總建築面積約100萬平米，分為四個獨立的區塊，1#地塊：以泛海國際持有型物業為主，含3個5A寫字樓、酒店、購物中心等業態。2,3#地塊：泛海國際世家，9F和10F的城市平墅。4#地塊：泛海國際容郡，由5棟高層板樓組成，總戶數232套。
優勢
1、區域優勢：項目緊鄰朝陽公園，自然環境優越，周邊的生活和商務休閑配套非常完善和成熟，交通便利，區域發展完善，居住舒適度高。
2、項目優勢：泛海國際為高端住宅產品，戶型設計方正合理，且均為石材外立面，由泛海自持物業維護，品質高端
3、客群優勢：項目主要針對客群為高收入、高品質客群，小區生活圈層較高
劣勢
1、泛海二期位置相對一期距商業配套及朝陽公園較遠，發展完備度較低
2、容郡後期緊鄰星火站，可能有一定噪音影響
❷ 泛海國際碧海園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京泛海國際碧海園
城市：北京
樓盤位置：姚家園路97號
開發商：北京泛海信華置業有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,塔樓,
規劃信息：其佔地面積為330000平方米，容積率，綠化率35%，共7棟樓，停車位
周邊配套：學校： 姚家園村農民文明學校
購物： 活力東方品牌折扣購物廣場,活力東方購物廣場
醫院： 精神病託管服務中心
娛樂： 平房鄉姚家園村老年活動中心,利源美容美發保健
銀行： 暫無資料
餐飲： 盛友軒,聚朋軒,欣欣家常菜,隨意飯館,北京市朝陽江豐餐飲服務部
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
❸ 泛海國際居住區怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京泛海國際居住區
別名：東風鄉綠隔地區
城市：北京
樓盤位置：朝陽公園東側
產權年限：40
建築類型：小高層,板樓,
公交線路：650路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西站
密62路：石佛村站
密61路：石佛村站
911路：石佛營西里東站
302路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站
密60路：石佛村站
特16路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站,豆各庄路口東站
486路：豆各庄路口南站,石佛營東里站,八里庄北里東站,八里庄北里站,高廟站,石佛營西里站
686路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站
夜3路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站,豆各庄路口南站,石佛營東里站,十里堡北區站
657路：朝陽公園東門站,朝陽公園橋南站,紅領巾橋北站
408路：豆各庄路口南站,石佛營東里站,十里堡北區站,八里庄北里東站,八里庄北里站,高廟站,石佛營西里站
690路：朝陽公園橋西站,朝陽公園橋南站,紅領巾橋北站
郊81路：朝陽公園橋北站
496路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋南站,紅領巾橋北站
991路：豆各庄路口南站,石佛營東里站
517路：朝陽公園橋西（朝陽公園）站,紅領巾橋北站
特9路：朝陽公園橋南站,紅領巾橋北站
502路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站
專111路：豆各庄路口西站,豆各庄路口南站,八里庄北里站,高廟站,石佛營西里東站
機場7線：朝陽公園橋（橋南路東200米）站
運通122路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站
499路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站
450路：朝陽公園東門站,朝陽公園橋南站
619路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站
夜25路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站
988路：朝陽公園橋西（朝陽公園）站,朝陽公園東門站,朝陽公園橋北站
595路：豆各庄路口東站,石佛營東里站,八里庄北里東站,八里庄北里站,高廟站,石佛營西里站,石佛營西里東站
989路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站
房34路：辛庄（官渠路）站
675路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站,豆各庄路口南站,石佛營東里站
640路：石佛營東里站,十里堡北區站
499路快：朝陽公園橋東站
973路：朝陽公園橋北站
417路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西站
976路：朝陽公園橋西（朝陽公園）站,朝陽公園橋北站
運通111路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園東門站,朝陽公園橋北站
740路：朝陽公園橋南站,紅領巾橋北站
673路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站
672路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站
350路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站,豆各庄路口東站
431路：豆各庄路口西站,朝陽公園橋東站,朝陽公園橋西（朝陽公園）站
其他交通方式：四環至五環
規劃信息：其佔地面積為1850000，容積率2.3，綠化率30，共0棟樓，停車位停車位:1：1.3
周邊配套：示範高中、幼兒園、銀行、商場、郵局、餐廳、醫院、休閑娛樂設施等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更多房產信息
❹ 北京泛海國際居住區好不好
泛海國際，項目位於北京東四環主幹道東側，毗鄰CBD、麗都商圈、燕莎商圈及第三使館區，佔地近2平方公里，總建築面積約260萬平方米，分為六大功能區——「國際高尚居住區」、「國際GOLF森林公園」、「國際教育產業園」、「國際商業文化中心」、「國際商貿博覽中心」、「國際商務花園」，集國際化高檔居住、商務、會展、文化教育、時尚、商業、娛樂、運動、休閑為一體。五個區域在功能上相對獨立，同時又互為關聯。其中商業、商務、運動休閑和教育規劃不僅滿足本居住區消費需求，更將成為北京城市東部地區文化、商業、商務、娛樂、生活休閑、服務產業新中心。作為泛海國際居住區的業主，不出社區就能滿足國際化高品質的工作、學習、生活、娛樂需求。泛海國際規劃總建面達280萬平方米，其中泛海國際二期不僅把住宅產品升級到新的層面，也規劃有規格的商業綜合體。從一期到二期，不僅僅實現了不動產的量變，更實現了城市運營功能的質變。泛海國際以造城氣魄，在核心之地匯聚城市資源精華，實現了土地價值、物業價值、資源價值、品牌價值與文化價值的協調與統一。項目緊鄰東四環，附近軌道線路與公交線路雲集，出行極其便捷，無縫對接機場、CBD、燕莎、麗都、使館區、798等城市核心功能區。
❺ 北京泛海國際居住區具體信息
泛海國際，項目位於北京東四環主幹道東側，毗鄰CBD、麗都商圈、燕莎商圈及第三使館區，佔地近2平方公里，總建築面積約260萬平方米，分為六大功能區——「國際高尚居住區」、「國際GOLF森林公園」、「國際教育產業園」、「國際商業文化中心」、「國際商貿博覽中心」、「國際商務花園」，集國際化高檔居住、商務、會展、文化教育、時尚、商業、娛樂、運動、休閑為一體。五個區域在功能上相對獨立，同時又互為關聯。其中商業、商務、運動休閑和教育規劃不僅滿足本居住區消費需求，更將成為北京城市東部地區文化、商業、商務、娛樂、生活休閑、服務產業新中心。作為泛海國際居住區的業主，不出社區就能滿足國際化高品質的工作、學習、生活、娛樂需求。泛海國際規劃總建面達280萬平方米，其中泛海國際二期不僅把住宅產品升級到新的層面，也規劃有規格的商業綜合體。從一期到二期，不僅僅實現了不動產的量變，更實現了城市運營功能的質變。泛海國際以造城氣魄，在核心之地匯聚城市資源精華，實現了土地價值、物業價值、資源價值、品牌價值與文化價值的協調與統一。項目緊鄰東四環，附近軌道線路與公交線路雲集，出行極其便捷，無縫對接機場、CBD、燕莎、麗都、使館區、798等城市核心功能區。
❻ 房價會降嗎
對於未來房價走勢我們都無法預知，經歷了3.17政策調控之後，目前房價及成交量均有不同程度下降，對於今後的情況，還要看市場的反饋，建議您多關注成交價及交易量變化，結合自身情況安排購房時機，希望能幫到您！
❼ 泛海國際和太陽公園比較
你好北京泛海國際小戶型個人覺得挺不錯的,泛海國際居住區項目位於北京東四環主幹道東側,毗鄰CBD、麗都商圈、燕莎商圈及第三使館區,佔地近2平方公里,總建築面積約260萬平方米,泛海國際居住區是武漢CBD首個大型高檔住宅開發項目,項目地處泛海城市廣場以西,占據CBD商務核心區以北;項目緊鄰12公頃王家墩公園,其中一期規劃為9棟高層住宅,大開間輕型框架結構,主力戶型130-160平方米,採用新古典主義建