東莞國際商務區怎麼不見動工

『壹』 東莞南城屬於哪個區

南城不屬於哪個區，因為東莞的行政區劃不設區級，市下一級就是鎮。

南城街道，原名篁村街道，隸屬廣東省東莞市。南城街道是東莞市委、市政府所在地，南城位於東莞市中部偏西南,處城市中心區之南,東經113°46',北緯23°001'。在東江南支流下游厚街水道的東岸,東部和東城街道接壤,南部與厚街鎮、大嶺山鎮毗鄰,西部和萬江街道隔河相望,北部與莞城相連。

『貳』 東莞現在哪裡適合買房

每個城市都有自己核心的區域，而核心區域的房價一般是一座城市房價的高地。東莞的核心區域有五個，分別是南城國際商務區，房價在3至6萬/平之間;三江六岸，房價在1至4萬/平之間;松山湖（生態園以及東部工業園區），房價在1至8萬/平之間;濱海灣新區，目前暫無房源在售，周邊房價2至4萬/平之間;粵海銀屏產業園，房價在1至2萬/平之間。
上述五大區域，房價的分化明顯，其中松山湖園區和南城區域的房價最高，同時新房和二手房的價差也明顯。但是，"地段的價值"還是松山湖和南城最大。
個人建議，對於首付達到200萬起的朋友，重點關注松山湖和南城區域;首付120萬元左右的朋友重點關注"三江六岸區域";首付低於100萬的朋友要麼選擇南城小戶型要麼選擇其他鎮區，具體可結合通勤時間決定。
值得注意的是整個東莞內部房價分化巨大，即使相同區域，不同樓盤價差也明顯，需要考慮樓盤的樓齡、物業管理水平和戶型因素決定購房區域。
回答對你有幫助嗎?如有請採納

『叄』 我想知道東莞城際輕軌什麼時候開始動工

今年2月份批建的穗莞深城際軌道起於廣州地鐵五號線魚珠站，向南經廣州開發區進入深圳機場，初步安排設15個站，線路全長約97.608公里，目的是為了解決廣州、東莞、深圳城際客運需求，用輕軌串聯整個廣東省交通運輸網路。其中，在東莞段的站點規劃為8個：經麻涌、望牛墩、道滘、汽車總站、會展中心、厚街、虎門、長安進入深圳。

穗莞深城際軌道東莞段規劃公布之初，即引起了一些爭議。因為《東莞市城市快速軌道交通建設規劃》中的R2線也有規劃市區-虎門站，外界猜測：城際軌道和東莞輕軌的線路會不會重復和沖突？

昨日，記者從市規劃局得到了證實，國家發改委委託中國國際工程咨詢公司組織召開了專家評審會，認為東莞軌道交通功能定位較為合理，但R1線麻涌-會展中心段、R2線會展中心-長安段與穗莞深城際軌道交通線東莞段「在線路規劃上重疊、功能定位一致、建設內容上重復」。

取消會展中心等4站點

市規劃局介紹，東莞按照城際軌道與城市軌道合理分工、功能互補的原則，與廣東省發改委、廣東省鐵路建設投資集團有限公司進行了反復溝通、協調。最終明確：東莞市軌道交通網R1、R2、R3、R4線原則上不做調整，而穗莞深城際軌道交通線由原「經麻涌、望牛墩、道滘、汽車總站、會展中心、厚街、虎門、長安進入深圳」調整為：「經麻涌、洪梅、沙田、虎門、長安進入深圳」，也就是說取消瞭望牛墩、道滘、汽車總站、會展中心、厚街5個站，繞道而行新增了洪梅、沙田2個站點。

「具體線位、站點設置等問題還要研究後確定，中咨公司也將重新開展對東莞輕軌的評估。」市規劃局還稱，《東莞市城市快速軌道交通建設規劃》已通過省發改委、省建設廳的初審，進入國家發改委、建設部正式審批階段。根據建設規劃，軌道交通近期建設項目分兩期實施。其中一期工程為R2線一期，從石龍站至新城中心站；二期工程為R2線二期，從新城中心至虎門白沙站。（

『肆』 東莞市國際商務平台在哪裡

南城區第一國際

『伍』 東莞近年有什麼變化

東莞近年有以下變化，
1.環境更宜居
近年來，東莞加快城市轉型升級，促進綠色發展，通過大規模、跨越式的國土綠化建設，逐步實現了城市與生態的均衡發展，建成「森林進城、綠道穿城、綠意滿城」的美麗東莞。2015年，東莞獲評「國家森林城市」。市民可以驕傲地說：東莞是綠色的！
2.教育資源更均衡
作為一座擁有超過800萬外來人口的城市，東莞不斷出台政策，逐步解決隨遷子女的受教育問題。2011—2015年，隨遷子女入讀義務教育公辦學校人數年均增加10%以上。
3.看病更便宜
從2015年開始，東莞所有公立醫院實施取消葯品加成政策。截至當年7月底，這項惠民政策就實際為群眾減輕醫葯費用負擔近4100萬元。其中，每門診人次葯品費用下降了9.97元，每床日葯品費用下降了31.27元。「十二五」期間，東莞民營醫院也得到了飛躍性的發展。

『陸』 m0用地性質

m0用地是指工礦企業的生產車間庫房及其附屬設施等用地包括專用的鐵路碼頭
M1 一類工業用地，對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業，縫紉工業工藝品製造工業等用地。
M2 二類工業用地 對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業 醫葯製造工業紡織工業等用地 第一條為進一步規范新型產業用地管理，增強加快產業轉型升級、推動高質量發展的新動力，打造一批「生產、生活、生態」融合發展的新型產業綜合體，以高品質空間吸引創新要素加快集聚，根據《關於支持新產業新業態發展促進大眾創業萬眾創新用地的意見》（國土資規〔2015〕5號）、《廣東省降低製造業企業成本支持實體經濟發展的若干政策措施》（粵府〔2017〕90號）等文件精神，結合東莞實際，制定本辦法。
第二條依據《東莞市城市規劃管理技術規定》，在城市用地分類「工業用地（M）」大類下，增設「新型產業用地（M0）」中類。在辦理供地手續和不動產登記時，土地用途表述為「工業用地（M0）」。
第三條新型產業用地（M0）指融合研發、創意、設計、中試、無污染生產等新型產業功能以及相關配套服務的用地。新型產業用地（M0）項目用房包括產業用房和配套用房。本辦法所稱產業用房指可用於生產、研發設計、勘察、檢驗檢測、技術推廣、環境評估與監測等功能用途的用房。配套用房包括小型商業、配套宿舍等。
第四條新型產業用地（M0）按產業用房使用類型分為不可分割轉讓的新型產業用地（以下簡稱「不可分割M0」）和可分割轉讓的新型產業用地（以下簡稱「可分割M0」）。配套用房不得分割轉讓。
第二章 資格准入認定
第五條新型產業用地（M0）優先在以下范圍內試行：
（一）納入《廣深科技創新走廊（東莞段）空間規劃》的省、市創新核心平台和創新節點。
（二）廣深高速公路兩側各1公里范圍內。
（三）用地面積150畝及以上的城市更新單元。
（四）由市統籌、市鎮聯合統籌的地塊，以及市招商創新辦確定的市鎮聯合重點招商的區域。
（五）市區的莞城街道、東城街道、萬江街道、南城街道，東南臨深片區的塘廈鎮、清溪鎮、鳳崗鎮、樟木頭鎮，及其他與深圳接壤的長安鎮、大朗鎮、大嶺山鎮、黃江鎮，可在前述范圍以外各增加2個新型產業用地（M0）項目。
上述范圍內的新型產業用地（M0），還須同時符合本辦法第六條的布局原則。
第六條新型產業用地（M0）布局應遵循以下原則：
（一）新型產業用地（M0）應布局於交通便捷、配套完善的區域。如重大發展平台、重要發展廊道、軌道交通站點周邊、高快速公路出入口附近等。
（二）市級和鎮級核心區內不布局新型產業用地（M0）。市級核心區包括市行政文化中心區、南城國際商務區、松山湖高新區核心區、濱海灣新區核心區、樞紐型軌道交通站點500米范圍內等。市行政文化中心區、南城國際商務區由市規劃部門劃定；其他核心區由各園區、鎮街結合實際自行劃定，報市規劃部門備案。
（三）工業保護線內允許適量布局新型產業用地（M0）。各園區、鎮街工業保護線內新型產業用地（M0）總量不超過轄區工業保護線總規模的10%，工業保護線外不限比例。市區四個街道、松山湖高新區、濱海灣新區作為新型產業重點發展區域，可適當提高工業保護線內的新型產業用地（M0）比例，由各園區、鎮街提出方案，報市規劃部門審定。
（四）鼓勵集中成片、規模開發。連片或相鄰用地面積50畝及以上的，允許規劃為可分割M0；少於50畝的，優先規劃為不可分割M0，僅限企業自用；從嚴限制新增用地規劃為可分割M0。
第七條新型產業項目實行選址准入和開發主體准入分別受理制度。市規劃部門負責受理選址准入審核。市招商創新辦負責受理開發主體准入認定。
第八條符合本辦法第五條、第六條的新型產業項目用地選址意向，由屬地園區管委會、鎮人民政府（街道辦事處）向市規劃部門提出選址准入申請，市規劃部門依據相關規劃，出具地塊的規劃條件。不符合本辦法第五條、第六條但確需規劃為新型產業用地（M0）的，由屬地園區管委會、鎮人民政府（街道辦事處）提出申請，報市人民政府審定後，市規劃部門出具地塊的規劃條件。
第九條意向用地單位向屬地園區管委會、鎮人民政府（街道辦事處）提出申請，屬地園區管委會、鎮人民政府（街道辦事處）初審後報市招商創新辦，市招商創新辦對符合準入條件的開發主體出具審查意見，並明確使用類型、分割轉讓前提條件、分割轉讓比例、貢獻比例等內容。具體細則由市招商創新辦牽頭制定。
第三章 用地管理
第十條新型產業用地（M0）按供地方式可分為新增用地、「工改M0」和已出讓土地轉M0。新增用地採用招標、拍賣、掛牌方式公開出讓。「工改M0」可採取協議方式出讓，政府收儲後再次供地的除外。已出讓土地轉M0的，無需採用招拍掛方式公開出讓（已出讓普通工業用地M1轉M0不視為改變用途，但須辦理土地使用條件變更手續）。
集體建設用地在符合規劃的前提下可以規劃為不可分割M0，僅限集體經濟組織自持產權，可對外租賃。
第十一條獲得開發主體准入的企業可以申請使用新型產業用地（M0）。開發主體須先與屬地園區管委會、鎮人民政府（街道辦事處）簽訂項目履約監管協議並繳納履約保證金，再與市國土部門簽訂土地出讓合同。土地出讓合同應明確規劃條件、使用類型、分割轉讓前提條件、分割轉讓比例、貢獻比例和建設周期等內容。
「工改M0」、已出讓土地轉M0的，須向市國土部門申請辦理土地使用條件變更手續，土地受讓人與市國土部門簽訂土地出讓合同變更協議前，須先與屬地園區管委會、鎮人民政府（街道辦事處）簽訂項目履約監管協議並繳納履約保證金。如涉及土地閑置的，須按《閑置土地處置辦法》等有關規定先行處理。
第十二條新型產業用地（M0）土地出讓年限為40年，其中不可分割M0可延長至50年。「工改M0」土地出讓年限為50年。已出讓土地轉M0的，按照原建設用地剩餘出讓年限確定。
第十三條新型產業用地（M0）土地出讓底價按如下公式計算：
M0=〔M1×0.4×（1-X）+C×0.41×X〕×R×
其中：M1為普通工業用地市場評估價的地面地價；C為商服用地市場評估價的樓面地價，需參照市國土部門公布的國有建設用地基準地價更新修正體系進行容積率系數修正；X為分割轉讓比例；R為容積率；N為實際出讓年限。
第十四條「工改M0」項目地價以新型產業用地（M0）土地出讓底價為基礎，扣減原土地使用條件下用地價格後，按折半計價補繳土地出讓金。
第十五條新型產業用地（M0）原則上不得改變使用類型。不可分割M0出讓後確需申請分割轉讓的，由用地單位向屬地園區管委會、鎮人民政府（街道辦事處）提出申請，經市招商創新辦和市國土部門審核通過後，報市人民政府審定。經審定同意的，按本辦法補繳土地出讓金（剩餘出讓年限不變），應補繳的土地出讓金為剩餘年期下可分割M0價格扣減原不可分割M0價格的差額。
第十六條支持新型產業項目統一規劃、功能適當混合，可在新型產業用地（M0）基礎上配置一定比例商業辦公（C2）、配套型住宅（R0）和公共服務設施用地。允許多個不同功能用途地塊按一宗地整體出讓（宗地面積不得超過單宗地出讓控制上限），整體辦理規劃、國土等手續。其中：產業用途的計容建築面積不得低於項目總計容建築面積的50%；配套型住宅（R0）的計容建築面積不得高於項目總計容建築面積的20%，限定出售給入駐企業。配套型住宅（R0）地塊應適當集中、合理布局，與產業地塊既要聯系便捷又要避免相互干擾，符合環境影響評價的要求。
M3 三類工業用地 對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地如採掘工業 冶金工業大中型機械製造工業化學工業造紙工業製革工業建材工業等用地

『柒』 現在東莞哪個片區適合投資買房

您好，據我所知，東莞南城最新的樓盤是世紀城幸福公館，均價為11000元/平米，位置：南城東莞大道198號(中信凱旋國際東側)，這套東莞南城最新的樓盤環境非常不錯，交通也很便利，推薦給您。
交通狀況如下：
周邊主幹道：東莞大道、五環路、宏圖路；
軌道交通：輕軌R2線蛤地站、莞惠城際
公交線路：
諾基亞站：8路、15路、17路、18路、27路、39路、305路；
麗能廠站：8路、54路、X12路、快6線；
隆溪站：27路、54路
希望我的回答能夠幫到您。

『捌』 為什麼東莞火煉樹村還沒拆

我們需要關注的問題有兩個:華潤置地、拆補方案。 東莞國際商務區啟動規劃兩年之際,華潤置地作為國際商務區綜合服務商,主導的南城水澗頭村拆遷安置工程進展順利。