① 敏捷綠湖首府
咨詢記錄 · 回答於2021-08-05
② 綠湖國際城周邊有什麼配套呢
綠湖國際城屬於石灘鎮，周邊主要為掛綠新城配套。
石灘鎮地理位置優越，處於廣州、深圳、東莞、惠州等城市之間，是珠三角"黃金走廊"和廣州東部板塊的重要組成部分。鎮內有廣深鐵路、廣惠高速、廣汕公路、荔新公路、荔三公路等骨幹道路，增莞深高速、北三環高速已啟動興建，增莞大道、廣園東四期即將動工。路網完善後，石灘在2內可到達珠三角任何一個城市，到廣州白雲國際機場只需30分鍾，到東莞只需15分鍾，到深圳、惠州只需40分鍾。
醫療配套：總投資50億的掛綠新城綜合醫院，預計2018年底正式啟用。這是增城目前在建的最大的三甲醫院。
教育配套：綠湖國際城項目規劃有2所幼兒園以及1所小學。同時，黃岡中學廣州增城學校校址定在石灘東西大道，距離綠湖國際城一公里處。學校將於2018年9月開學，擬提供小學、初中、高中、另外，石灘中學，與綠湖國際城一路之隔，學校規劃設置81個初中教學班。
商業配套：綠湖國際城是分為7期開發，小區內有日常住宅底商。距離荔城萬達約12公里，距離新塘新建的萬達廣場（已封頂）約20公里。
③ 綠湖國際城是否有投資價值
綠湖國際城位於綠湖新城石灘廣場旁，目前單價在14000元左右，項目體量也大，對比周邊的幾個樓盤是價格最低的，未來有一定的升值空間。但該項目所處位置公共交通不便，沒有地鐵規劃，公交線路最近僅一條102號線，主要依賴自駕。增城未來雖然有地鐵16號線的規劃，但不在2020年的規劃內，所以未來落地時間和地鐵站點隨時有變動。商業配套主要還是依賴於6km以外的荔城的萬達廣場那一塊。再加上項目周邊暫時沒有好的教學和醫療配套
④ 廣州綠湖國際城怎麼樣
該項目屬於增城的石灘板塊，位於新城大道邊上，距離掛綠湖6KM左右，距離新塘25KM，樓盤體量大，項目共分6期開發，預計1.8萬戶。
項目優勢：
1、樓盤體量較大，周邊有相對成熟的商業、教育等配套，小區自身配套商業規模較大，1KM左右有石灘廣場，4KM左右有三甲醫院在建，樓盤對面有黃崗中學等；
2、樓盤戶型設計不錯，且戶型選擇較多，對剛需及改善購房人群都比較適合，未來生活氛圍會比較濃厚；
3、樓盤旁邊3KM左右有規劃新東站，且臨近珠三角環線高速，挨著石灘立交，交通便利；
4、樓盤價位較低，且品質不錯，是整個廣州性價比較高的樓盤之一。
項目劣勢：
1、目前軌道出行不方便，未來有規劃16號線地鐵；
2、樓盤前周邊主幹道等施工，對小區環境有一定影響；
3、周邊暫無大型商業配套，且有不少村子。
小結：項目性價比較高，門檻低，適合在增城、石灘、永和新塘等地上班的人群。同時，因周邊尚未完全開發、地鐵不通等因素，使得該項目具備較大的投資潛力和空間。
⑤ 綠湖國際城周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：綠湖國際城
別名：敏捷·綠湖首府
公交線路：4路線的鄭田村站，102路線海豐鞋廠站，平均15分鍾一班車，廣增5線，平均20-30分鍾一班
其他交通方式：1.廣園東路→荔新北路（北行）→立新路（S379)→東西主幹道→增灘公路→綠湖國際城
2.廣惠高速→增莞深高速（石灘出口）→東西主幹道→增灘公路→綠湖國際城
規劃信息：其佔地面積為713000平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位3907個，車位比1:1.4
周邊配套：【商業】：萬達廣場、東匯城、錦綉廣場商圈、華潤萬家、喜盈門超市；
【銀行】：工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行、廣州農商銀行、中國郵政儲蓄銀行等；
【公園】：石灘公園、佔地過千畝的增城公園、荔枝文化公園；
【教育】：石灘中學(緊鄰綠湖國際城)、石灘中心小學、星光小學、仙塘學校、麻車學校、石灘第二中學、港僑中學、增城一中、紅蘋果幼兒園等；
【醫療】：石灘醫院；健娛醫院；石灘鎮中心衛生院；掛綠新城三甲醫院。
【肉菜市場】：新興綜合市場、石灘肉菜批發市場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑥ 綠湖國際城這個樓盤投資前景怎麼樣
投資的話咱們可以從以下幾點來看綠湖國際城
1、項目體量非常大，項目佔地面積為713000平方米，建築面3300000平方米，共分為6期開發。
2、項目一側距離珠三角環線高速不足500米，緊鄰石灘立交，自駕通往廣州市區，通往東莞、惠州等地都比較方便。
項目優勢：
3、對比周邊其他樓盤，價格上有一定的優勢，且戶型選擇性
4、戶型設計好，比較實用，得房率高。
5、項目周邊有黃岡中學，所處板塊未來會有廣州新東站。
6、遠期有地鐵16號地鐵線
項目劣勢：
1、目前沒有公共軌道交通，主要依賴自駕出行。
2、周邊無大型商業配套。
3、由於目前處於開發階段，項目周邊比較荒涼。
⑦ 綠湖國際城現在的情況
綠湖國際城主要在售的戶型包括104方，112方和120方的三房，單價14500左右，所剩樓層20樓以上偏多。您重點關注的85方暫時沒有貨源。
項目對比周邊其他樓盤，價格上有一定的優勢，且戶型選擇性多。樓盤戶型設計好，比較實用，得房率高。項目周邊有黃岡中學，所處板塊未來會有廣州新東站。
項目劣勢也比較明顯，主要體現在配套和交通。目前沒有公共軌道交通，主要依賴自駕出行。未來雖然有地鐵16號線的規劃，但時間較長。由於目前處於開發階段，項目周邊比較荒涼，暫無大型配套。
⑧ 綠湖國際城這個樓盤怎麼樣
綠湖國際城位於增城區掛綠新城石灘廣場西北向，小區分為7期開發，在周邊區域來說屬於體量非常大的樓盤。項目主要包含69-130方兩房到三房各戶型。 項目優勢： 1.項目臨近增城區政府，自駕比較便利。 2.有一條16號線，屬於中長期規劃項目。 3.價格相比於周邊較低，性價比較高。4.周邊就是黃岡中學（私立） 項目劣勢： 1.項目地理位置較偏，去天河區等老城區較遠。 2.項目周邊目前生活配套匱乏，等待後期完善。
⑨ 譽山國際和綠湖國際那個樓盤好
譽山國際和綠湖國際這兩個樓盤都是非常不錯的，看價格吧，買價格便宜的；
⑩ 廣州綠湖國際城什麼情況
該項目屬於增城的石灘板塊，位於新城大道邊上，距離掛綠湖6KM左右，距離新塘25KM，樓盤體量大，項目共分6期開發，預計1.8萬戶。
項目優勢：
1、樓盤體量較大，周邊有相對成熟的商業、教育等配套，小區自身配套商業規模較大，1KM左右有石灘廣場，4KM左右有三甲醫院在建，樓盤對面有黃崗中學等；
2、樓盤戶型設計不錯，且戶型選擇較多，對剛需及改善購房人群都比較適合，未來生活氛圍會比較濃厚；
3、樓盤旁邊3KM左右有規劃新東站，且臨近珠三角環線高速，挨著石灘立交，交通便利；
4、樓盤價位較低，且品質不錯，是整個廣州性價比較高的樓盤之一。
項目劣勢：
1、目前軌道出行不方便，未來有規劃16號線地鐵；
2、樓盤前周邊主幹道等施工，對小區環境有一定影響；
3、周邊暫無大型商業配套，且有不少村子。
小結：項目性價比較高，門檻低，適合在增城、石灘、永和新塘等地上班的人群。同時，因周邊尚未完全開發、地鐵不通等因素，使得該項目具備較大的投資潛力和空間。