天水觀瀾國際開發商是哪個公司

1. 山東莘縣觀瀾國際城房工地欠農民工工資不給怎麼辦。清欠辦不給力。打市長熱線

國家政府的法律規定：發工資必須應該由投資方負責發工資給勞動者，一般應該直接支付到每一位勞動者的銀行卡里，必須按時足額發給，不允許拖欠工資，不允許剋扣工資，不能交給「包工頭」或者轉包方等等其它單位去發工資。如果有拖欠工資的事國家政府的法律規定「拖欠工資的屬於違法犯罪」

沒按照國家法律規定的時間（每月付、每日付、完工即付，或者用人單位與勞動者雙方約定的時間）給勞動者農民工發工資，是拖欠工資的行為，現在國家政府有法律規定：「拖欠工資的屬於違法犯罪」，你們勞動者應該向當地政府有關部門（12345投訴熱線電話、勞動局、人力資源和社會保障局電話12333、勞動監察大隊、法院）投訴舉報告發，要求政府有關部門幫助你們勞動者解決這拖欠工資的事，如果當地難以解決，也可以向上一級政府有關部門投訴舉報告發，要求上一級政府有關部門幫助你們勞動者解決這拖欠工資的事

按照現在國家政府的法律規定：拖欠工資的，如果勞動者向政府有關部門提出申請「拖欠工資賠償金」，政府有關部門（12345投訴熱線電話、勞動局、人力資源和社會保障局電話12333、勞動監察大隊、法院）應該依法判處公司（或者老闆）按照拖欠工資的數目的百分之二十五（25%）的款額的賠償金，賠付給被拖欠工資的勞動者，這是付給被拖欠工資100%（百分之一百）之外的，也就是總共應該付給勞動者125%（百分之一百，加上百分之二十五）款額。

《勞動合同法》第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。

你們應該向當地政府有關部門（12345投訴熱線電話、人力資源和社會保障局電話12333、勞動局、勞動監察大隊）投訴舉報告發，要求政府有關部門幫助解決這個拖欠工資的事，同時打電話12348法律援助熱線電話，這是政府提供免費律師幫助你們勞動者各種問題的電話號碼，你們可以要求政府提供的免費律師幫助你們在法律方面得到援助

國家政府現在有法律明確規定「拖欠工資的剋扣工資的屬於違法犯罪，拖欠剋扣一個人的工資超過五千元的屬於「拒不支付勞動報酬罪」，超過三萬元或者超過十個人的屬於嚴重違法犯罪，嚴重的要判刑關進牢獄。」、「企業應簽訂勞動協議合同，並且給每一位勞動者（工人、農民工、員工、民工、職工，等等）繳納社會保險費（五險一金）」，「企業應將工資直接發放給勞動者本人，嚴禁發放給「包工頭」或其他不具備用工主體資格的組織和個人。企業可委託銀行發放勞動者工資。」，企業必須按照約定給勞動者繳足社保費並且足額發給工資，否則，政府執法部門會依法嚴格處罰違法的企業。私人老闆同樣必須按照國家政府的法律發給各項勞動報酬與勞動保護用具和辦理社會保險費「五險一金」並且按時付給工資，如果違反有關工資和社會保險的法律規定及勞動報酬與勞動保護的法律規定，政府同樣會嚴格依法懲處違法的私人老闆。

1、根據《社會保險法》和《住房公積金管理條例》規定，企業必須給勞動者（農民工、職工、員工，民工、工人、所有的打工者）繳足「五險一金」，即養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險和住房公積金。企業與職工簽訂合同時，勞動報酬、社會保險等都屬勞動合同的必備條款。

2、《勞動合同法》第十九條第四款規定，試用期應包括在勞動合同期中，也就是說，企業在試用期間也必須為勞動者繳納社保。

3、據《社會保險法》和《勞動合同法》的相關規定，用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險金。為勞動者參加社會保險並依法繳納社會保險金系用人單位的法定義務，該項義務不能由用人單位和勞動者通過約定變更或者放棄。

第一步應該爭取協商解決，可以直接找企業法人代表、企業老闆、財務部門、財務經理。能協商解決最好，協商不合理就向當地的政府有關部門投訴舉報告發（12345投訴熱線電話、勞動監察大隊、勞動爭議仲裁委員會、人力資源社會保障局 電話12333、勞動局裡的勞動仲裁科、工商管理局、建設局、法院、監察部、12348法律援助熱線電話，都可以，會得到政府有關部門的幫助的）

應該要有能夠證明存在勞動關系的事實證據，比如：協議合同、欠條、有關拖欠工資和索要工資的錄音、視頻錄像，上班打工的打卡記錄，上班勞動工作的視頻錄像，曾經填過的各種表格、之前曾經領取工資的憑證、領取物品的憑證、上崗證、出入證、胸章、胸牌、臂章、單位發的工作服工作帽、單位發的勞保用品、各種各樣的文字材料資料，微信上簡訊上電腦上涉及雙方發給工資數目與拖欠工資及索要工資的各種信息、介紹人、中介人、知情人、證明人，等等，都可作為事實證據。

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2. 天水景園房地產公司部分鋪面抵押銀行貸款是咋回事

因公司資金壓力。
有時在房屋開發時僅依靠開發商的自有資金是不夠的，許多開發企業都要把土地證抵押給銀行進行貸款。
景園集團成立於2002年7月，是一家以房地產開發為龍頭，集健康養生、礦業開發、金融投資、建築施工、裝飾裝潢、商貿經營、酒店管理和物業服務等多業並舉的大型綜合性集團公司。注冊資本6200萬元（人民幣），資產總額達360億元。總部位於甘肅省天水市秦州區泰山東路5號。

3. 天水觀瀾國際爛尾了嗎

沒有爛尾。
1、觀瀾國際位於天水市秦州區藉水北路天潤橋西側（三中新校區旁），佔地面積120.36畝，總共14棟樓。 採用新古典建築風格，沿襲中國傳統建築精粹的同時，更注重對現代生活價值的精雕細刻。
2、園林景觀採用「一軸兩環多庭院」，充分利用地勢高差營造天然的立體景觀，以「綠色，康養，智慧，人性」關鍵維度，分布兒童活動樂園，全齡運動場所，老有所依，幼有所養。
3、 項目聘請知名品牌物管深圳彩生活對社區進行物業管理，小區內實行人車分流，全力保障老人和兒童安全。 戶戶全明通透，面積85-118平米之間打造高品質花園河景住區。

4. 甘肅天水嘉元觀瀾國際還剩多少套房沒售完

咨詢記錄 · 回答於2021-12-04

5. 呼和浩特玉泉區觀瀾國際小區五證齊全嗎

如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員。
五證 《國有土地使用證》 《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工證》《商品房預售許可證》

6. 即墨觀瀾國際為什麼那麼便宜

我是做地產行業的，據我所知沒什麼問題，價格並不是出奇的便宜，寶龍都比它低點，萬科東郡除去精裝修後也比觀瀾差不了多少，至於你說的買一期建二期，買二期才能有三期資金這個問題，其實幾乎任何一個開發商都是這么運作的，這是正常方式，只有那種地產巨頭才是腰包鼓鼓的沒一點爛尾風險，至於你提到的其它問題，我不敢妄下結論，但是建築都是終身責任制的，它的開發商怡華置業在青島實力也很強，應該問題不會很大。
希望可以幫到你，祝你好運！

7. 為什麼即墨市觀瀾國際的房子不交房屋維修基金就能拿到產權證呢

應該是在購房時已經交給開發商房屋維修儲備金。辦理房產證時不需要第二次繳納。供參考。

8. 後澆帶位置加固需要過車怎麼計算

後澆帶位置加固需要過車的計算方法：
計算步驟如下：
（1）調壓力差。主樓荷載大，採用整體基礎降低土壓力，減少附加壓力；低層部分採用較淺的十字交叉梁基礎，增加土壓力，使高低層沉降接近。
（2）調時間差。先施工主樓，待其基本建成，沉降基本穩定，再施工裙房，使後期沉降基本相近。
（3）調標高差。經沉降計算，把主樓標高定得稍高，裙房標高定得稍低，預留兩者沉降差，使最後兩者實際標高相一致。
後澆帶是在建築施工中為防止現澆鋼筋混凝土結構由於自身收縮不均或沉降不均可能產生的有害裂縫，按照設計或施工規范要求，在基礎底板、牆、梁相應位置留設的臨時施工縫。
後澆帶將結構暫時劃分為若幹部分，經過構件內部收縮，在若干時間後再澆搗該施工縫混凝土，將結構連成整體的地帶。後澆帶的澆築時間宜選擇氣溫較低時，可用澆築水泥或水泥中摻微量鋁粉的混凝土，其強度等級應比構件強度高一級，防止新老混凝土之間出現裂縫，造成薄弱部位。設置後澆帶的部位還應該考慮模板等措施不同的消耗因素。

9. 甘肅天水東煜地產開發商五證齊全嗎

1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》 （規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。 2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！

10. 曙光花園觀瀾國際怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京曙光花園觀瀾國際

別名：[別名:曙光花園望河園，觀瀾國際花園]

城市：北京

樓盤位置：北京市海淀區曙光街道觀瀾國際花園

開發商：天鴻集團北京寶業房地產股份有限公司

規劃信息：其佔地面積為9.7平方米，容積率，綠化率66.7%，共12棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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