武漢國際科技城有哪些樓盤

① 在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢

現在是不是買房的時機，哪個樓盤值得買？

在樓市連續火爆了兩年之後，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。

前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅遊景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。

現在是不是買房的時機？

或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。

下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。

NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲

新房均價：8800元/m²

價差：位於蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價已經突破一萬。

最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標准2000元/平。

點評：

1、項目位於蔡甸不限購區域。

2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。

3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支持，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。

4、性價比不錯較為難買。

NO2、首地雲夢台▲▲▲

新房均價：15000元/m²

價差：該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。

最新動態：首地雲夢台三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。

點評：

1、後湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。

2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。

3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。

NO3、恆大龍城▲▲▲

新房均價：10000元/m²

價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。

最新動態： 武漢恆大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建築面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。

點評：

1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。

2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。

3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。

4、配套成熟，自帶華師附小。

NO4、萬福國際廣場▲▲▲

新房均價：14000元/m²

價差：位於新二環內，但價格低於同等區域6000元/平，參考南湖、後湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。

最新動態： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。

點評：

1、位於漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。

2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。

3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。

4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。

NO5、招商公園1872▲▲▲

新房均價：均價約14500元/平。

最新動態：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。

價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。

點評：

1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。

2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。

3、房源太少，買到有難度。

NO6、東原啟程▲▲▲

新房均價：13500元/m²

價差：白沙洲最後一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低於新盤五千左右。

最新動態：後期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。

點評：

1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。

2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤裡面是可以排名前三的。

3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。

NO7、城投四新之光▲▲▲

新房均價：前期均價12500元/平

價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低於周邊帶裝修價格三四千。

最新動態：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。

靖哥哥點評：

1、四新稀有毛坯盤，品質良心。

2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。

3、很難搶，有小道消息說被團購。

NO8、漢口派▲▲▲

新房均價：暫無，參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平

價差：漢口派周邊二手房價格已經突破2萬，而且戶型小，總價低。

最新動態：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。

點評：

1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。

2、3地鐵換乘，交通非常便利。

3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。

NO9、東原樂見城▲▲▲

新房均價：15500元/平

價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。

最新動態： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。

點評：

1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。

2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。

NO10、清江山水九程▲▲▲

新房均價：22000元/平

價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕台毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。

最新動態：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。

點評：

1、清江山水位於光谷核心地帶，臨近軟體園，周邊產業較為發達。

2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。

3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。

以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先後，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急於一時，畢竟市場已經偏買方了。

② 武漢恆大有哪些樓盤

恆大華府
大武漢首席豪門尊邸
咨詢電話：027-87567888 027-87567999
武漢東湖開發區馬鞍山森林公園

恆大城
倡導以「傳承、超越、價值、和諧」為內涵的「精品」
咨詢電話：027-83878888
武漢東西湖區環湖大道左側，徑河以北

恆大綠洲
一體的一站式的國際級尊貴服務
咨詢電話：027-84948888
武漢市蔡甸區蔡甸街新天村

恆大金碧天下
一體的一站式的國際級尊貴服務
咨詢電話：027-87501666
鄂州市華容區廟嶺鎮紅蓮湖東北岸

③ 武漢哪個地段好些

我們多看看人口流入的數量，有人的地方就有需求，就會不斷的產生購買力。一般來說人口凈流入多的區域，肯定是有活力的，支撐力足夠，房價就沒有大降的道理。從人口流動的方向中我們也許能夠撥開一絲迷霧，接近真相。

根據武漢市統計局數據，武漢每年畢業的大學生數量在26萬人左右，2016年武漢共有26.17萬大學生畢業，目前留在武漢創業就業的大約在5成左右。根據地緣性理論，大部分大學生更傾向於在自己熟悉的范圍工作和就業。這批人遲早都會入市買房，雖然時間不定，但是潛在的需求不容忽略。

也就是說大學雲集的武昌相比漢口和漢陽更為有優勢，尤其是光谷周邊，雖然核心地帶已經成熟，但大光谷依舊潛力巨大。光谷近年來「東進南拓」的趨勢，也正好印證此說法，光谷的外延在不斷延伸。

其次，在工作地附近就業也是樓市發展的大趨勢。產城融合是不可逆的大趨勢。由於第三產業的分布相對比較平均，三鎮均有比較集中的聚集區。製造業的分布比較具有地域性了，有一定的參考價值。我們看看製造業從業人員的分布情況。據統計，目前武漢市一季度規模以上製造業期末從業人員數量為68.60萬人，其中汽車製造業從業人員最多，達到12.69萬人，計算機、通信和其他電子設備製造業從業人員達到11.25萬人。且這兩個行業從業人員的數量均在增長之中，尤其是計算機行業，增長速度超過8%，後續增長動力巨大。從業人員的增加和聚集，必然會帶來巨大的需求。也就是說以汽車製造業為特色的沌口和以高新科技為主的光谷仍然會成為接下來武漢樓市的重點。

從人才引進方面，也能看出人口流動的趨勢。2017年3月，武漢市招才局拿出3765套大學生人才公寓，提供給提供給畢業3年內留漢創業就業的無房大學生，租賃價格不高於同一地區市場價格的70%。

④ 武漢萬科有哪些樓盤

萬科城

萬科紅郡
萬科圓方
金色家園

香港路8號
城市花園==

⑤ 光谷新世界T1周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：武漢

樓盤名稱：武漢光谷新世界T1

別名：光谷新世界T

公交線路：BRT快速公交關山大道站；乘坐公交301、510、529、715、733、755、757、785、788、789、903、912路至關山大道太陽城站下車，步行2分鍾到。

其他交通方式：地鐵2號線南延線光谷大道站（在建），地鐵29號線（規劃），T1有軌電車雄楚大道站

規劃信息：其佔地面積為39729平方米，容積率，綠化率15%，共0棟樓，停車位【停車位數量】地下車位數 4002。
【停車位描述】均為地下停車位，共4002個

周邊配套：商場或超市：光谷世界城
餐飲娛樂：海底撈火鍋、泰迪廚房、倉橋家精緻日式料理、秀玉紅茶坊、靚靚蒸蝦
郵局和快遞：中國郵政
醫院：湖北省中醫院
銀行/銀行(ATM)：中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、交通銀行、浦發銀行、中信銀行、招商銀行、興業銀行、中國郵政儲蓄銀行、匯豐銀行
住宅：金地太陽城、光谷坐標城、光谷新世界
酒店：武漢禧玥酒店、新世界大酒店
其他：中岩CBI科技產業園、武漢紐威生物技術研究所、光谷總部國際、國際企業中心、聯想武漢基地、關南工業園、光谷軟體產業園、楚天激光產業園、移動互聯產業園、武漢奧比特工業園、中國光谷汽車電子產業園、華中天元光電產業園、光谷金融港、鼎新工業園等產業園、工業園集群

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑥ 武漢真正的富人區小區有哪些

1、武漢天地雲廷。

2、武漢天地御江苑。

3、華僑城墅區。

4、洞庭苑。

5、城投瀚城別墅。

6、世紀江尚別墅。

7、金地國際花園別墅。

8、復地東湖國際。

拓展資料：

1、天地雲廷。

武漢天地雲廷可以說是武漢最壕的富人區了，7萬多的二手房均價讓其他樓盤只能望其項背。

不過，坐擁一線江景的超好視野，周邊長春街小學、七一中學的頂尖教育資源，旁邊就是壹方、天地高端商業，衣食住行全是最高配置，想不貴都難。

2、天地御江苑。

御江苑作為武漢天地另一個產品系列，自然也是壕無人性。

「武漢天地」這幾個字已經是武漢豪宅市場和特色商業街區的代名詞。

臨武漢天地的住宅，頂層是復式單元，讓住戶在開敞的平台欣賞武漢天地的全景，也豐富了立面的層次。

三十三層塔樓居高臨下，坐享大面積的南風窗，飽覽遼闊的江景，沒有建築物遮擋，視野開闊，有極好的通風與採光效果。

⑦ 綠地國際理想城周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：武漢

樓盤名稱：武漢綠地國際理想城

別名：國際理想城

公交線路：高新大道光谷四路: 333路、301路、913路、786路
光谷四路三星路: 536路

其他交通方式：沿高新大道向東行駛3.9千米向右前方行駛進入右轉光谷三路，向南行駛3.3千米左轉進入高新四路，向東行駛732米左轉，沿光谷四路向北行駛1.4千米左轉行駛147米即到項目。

規劃信息：其佔地面積為297043平方米，容積率，綠化率35%，共57棟樓，停車位住宅1.2輛/百平米，商業0.6/百平米，配套1.5/百平米。171地塊機動車位1072個。

周邊配套：區域規劃教育配套：光谷中心城區域一共規劃了11所學校，包含6所小學（中心城一小、中心城二小、未來城一小、九峰小學、豹澥一小、豹澥二小）、3所中學（九峰中學、新中心初中、豹澥初中）、2所國際學校（光谷外校、國際學校），其中，光谷外校已經在2015年9月開學，是武漢最高端的全寄宿制學校。
區域內聚集四大頂級醫療配套，同濟醫院光谷分院（2015年下半年已開業）、湖北省婦幼保健院光谷分院、武漢大學中法醫院、省人民醫院光谷分院。
區域內：新月溪公園、光谷四路生態綠廊、二妃山公園、驛山高爾夫、九峰森林公園、光谷國際網球中心、湖北省奧體中心、省廣電中心、省科技館

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑧ 光谷聯合科技城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：黃石光谷聯合科技城

城市：黃石

樓盤位置：黃金山工業新區金山大道與寶山路交叉口

開發商：黃石光谷聯合發展有限公司

產權年限：50年

建築類型：板樓,

公交線路：乘公交31路在柏家老屋站下車即到，或乘坐28路公交在黃金山科技園站下車，步行200米即到。

其他交通方式：臨近武黃城鐵大冶北站（4月底開通），26分鍾即達武漢。開車10分鍾內可達團城山、市政府、人民廣場；20分鍾內可抵達黃石中心城區、大冶城區。

規劃信息：其佔地面積為26012平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位一期1200個

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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