新津新城國際二期什麼時候交房

『壹』 新城國際的北京新城國際

新城國際地處北京市朝陽區朝陽門外大街，位於東二、東三環之間的「商務中心區」核心區。總佔地面積105000平米；總建築面積320000平米，其中住宅面積300000平米，公建配套20000平米。綠地率42.7%，公寓總數1800套，商住總套數200套，機動車位2000個。 1、4X4京城少有的環形住宅組設計，融合板樓南北通透、塔樓景觀開闊的優勢，樓體高層呈趣味性極強的跌級立面效果。主面全部朝南，採光均好性顯著。
2、首層6米挑空，全玻璃牆面，延伸地面景觀，視線無遮攔。落地玻璃候梯廳，開敞、通透的設計，徹底改善候梯時的光線昏暗帶來的壓抑。
3、四個直徑100米的圓形景觀園林，環抱中央廣場，各自獨立又相映成趣，總面積達4萬平米。
4、300米長、30米寬，通達的社區大道，貫通南北，串聯會所及區內景觀。
5、項目內的機動車道均設於各組群的外圍，直達每一棟大樓，在住宅主入口大堂外均設置乘客上落區。 公用部分
主體結構：公寓主體採用剪力牆結構體系、地下車庫部分採用框架結構。外牆：外牆鋪砌優質面磚、局部復合鋁板裝飾、首層外牆鋪砌優質石材、局部落地玻璃窗。首層大堂：地面鋪砌優質花崗岩或大理石、牆身以優質石材搭配室內精裝修處理、頂棚石膏板天花吊頂配裝燈飾。首層電梯廳：地面鋪砌優質花崗岩或大理石、牆身以優質石材搭配室內精裝修處理、頂棚石膏板天花吊頂配裝優雅燈飾。標准層公共走廊及電梯廳：地面鋪砌優質地磚，牆面塗乳膠漆或貼壁紙、局部鋪砌面磚配合裝修效果、頂棚石膏板天花吊頂配裝美觀頂燈、塗乳膠漆。樓梯間：首層地面、踏步鋪設優質地磚。牆面及頂棚塗乳膠漆、裝金屬欄桿、裝設裝飾防火門。
戶內部分
分戶門：裝優質子母門，配進口門鎖及優質五金件。窗戶：高檔鋁合金框，中空玻璃，採用進口優質五金件。樓梯：踏步按照鋪裝木地板預留；樓梯安裝臨時欄桿。客廳及卧室：室內門洞水泥砂漿收口並刮耐水膩子；地面墊層（按照鋪木地板預留）；牆面找平刮耐水膩子；天花找平刮耐水膩子；挑空部分安裝臨時欄桿。廚房及衛生間：地面做水泥基防水，牆面抹灰找平，預留上下水介面和燃氣介面。陽台：地面水泥砂漿找平，天花找平刮耐水膩子。戶內冷暖供應系統：裝配戶式中央空調系統；衛生間和廚房或陽台配備散熱器冬季供暖；主要房間設風機盤管，冷源由空調機提供，熱源由市政熱水提供。戶內保安系統：每戶安裝可視對講系統，具有呼叫保安管理中心功能。戶內消防系統：每戶主要房間設有感煙探測器，廚房設燃氣泄漏探測器。
共用系統
電視系統：設有公用有線電視網及衛星電視系統。網路通訊：設小區區域網，並有寬頻接入，主要房間預設網路介面，直線電話2線/戶。供電系統：採用雙路供電系統，設防雷及安全接地裝置，戶內電線入牆安裝，各室均配合理的電源插座、電燈開關及燈位。燃氣系統：管道燃氣，二期入住率達到70%開通。熱水系統：通過市政熱力管網24小時供應熱水。冷水系統：水源由市政管網供應。排污：設中水處理系統。消防：公共區域設消防栓、噴淋系統及消防報警系統。量表：每戶均裝有獨立水、電、燃氣、熱水表、可實現不入戶查表計量。保安監控：公寓大堂入口採用可視對講系統，設有緊急報警系統；地下車庫入口採用IC卡管理；小區配有區域24小時保安電視監控。新城國際共分四期開發，一期雋園已售完；二期雯園於2003年10月25日開盤，2005年6月入住，僅剩1棟預計2006年年初開盤，四期開盤時間尚未確定。
小區內部配套有會所俱樂部、餐廳、配套商業、組團花園中小學：陳經綸中學、幼兒園（伊頓雙語幼兒園-北京朝陽區CBD新城幼兒園）、三期內有綜合商場：藍島大廈、關東店超市郵局：關東店郵局銀行：工行、建行、農行、中行、交行醫院、朝陽醫院。
新城·國際四個住宅組團分別圍繞山、水、石、林四個主題進行設計，圓形及半圓形的樓群設計，環環互扣，蘊含生生不息的設計理念。作為位於北京城市中心的純居住住宅 項目，新城·國際的整體綠化覆蓋率逾40%，並與CBD綠化人文公園相連。
樓盤基本信息
均價 ：55539元/平米0.30% ↑
物業類型：公寓
建築年代：2006年
總戶數：1800戶
容積率：3.05
綠化率：40%
開發商：北京萬置房地產開發有限公司（萬通房產和香港置地聯合體）
物業公司：第一太平戴維斯
物業費：1、2、3期6.5元/平米/月 4期8元/平米/月
大堂挑高：5.4米房間
房屋層高：3米
地址：朝外大街6號(郵編：100020)地圖
軌道交通：1號線,6號線,10號線公交換乘 中小學：陳經綸中學、芳草地小學、白家莊小學
幼兒園：伊頓雙語幼兒園
綜合商場：財富購物中心、藍島大廈、關東店超市
郵局：關東店郵局
銀行：工行、建行、農行、中行、交行、招行、華夏等
醫院：朝陽醫院
會所俱樂部、餐廳、配套商業、組團花園中小學
公交線路 地鐵：10號線 呼家樓;1號線 永安里;10號線 國貿;1號線 國貿;10號線 團結湖;10號線 金台夕照
公交：44路、101路、109路、110路、112路、202路、420路、750路、800路、810路、813路

『貳』 想在成都東邊區域買房，哪裡的房子最有升值發展空間

想在成都東邊區域買房，哪裡的房子最有升值發展空間？想在成都市東邊不限購區域內買房，哪裡最有發展升值空間？限購區域買不了，想在成都東邊投資買房。:根據成都市2016年10月和2017年3月出台的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區域為：天府新區、高新區、高新區西:-成都市，升值，區域，限購
成都市,升值,區域,限購
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根據成都市2016年10月和2017年3月出台的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區域為：天府新區、高新區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。

不限購區域為：青白江區、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市。

如果要在成都東邊不限購區域購買房產，只有青白江區、金堂縣、簡陽市三區（市）縣可以選擇。

三個區（市）縣未來的發展空間哪個更好呢？實際上各有千秋，沒有哪家更好，只有適合自己的才是最好。

青白江雖然距成都市主城區有一段距離，距主城區25公里，1960年建區，但是是成都市最早的7區之一，因境內清白江而得名。青白江區是國家「一五」時期規劃建設的西南第一個工業區，四川重要的冶金、建材和機械製造基地，也是西部最大的鐵路物流樞紐中心，更是四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸。所以青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區。

金堂縣縣城距成都市區50公里，是「成都平原經濟圈」內的重點發展縣和成都市「特色產業發展區」。多條河流穿城而過，有「天府花園水城」的美稱，被四川省評為「全省縣域經濟發展先進縣」。縣內有雲頂石城、三溪橙鄉、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮等風景名勝可以游覽。全縣地跨龍泉山兩側，空氣新鮮，景色宜人，適合居家、旅遊、度假。

簡陽市原屬資陽市管轄，2016年經國務院批准，由成都市代管，所以簡陽市（縣級市）自2016年起也是成都市的管轄市，全市面積2214平方公里，轄4個街道、54個鄉鎮。2015年11月16日，四川省政府辦公廳發布《四川省人民政府關於四川天府新區總體規劃的批復》，批復同意《四川天府新區總體規劃（2010—2030）（2015版）》，新增天府新區管控區，簡陽市的董家埂、三岔、玉成、高明、壇罐、賈家、石盤、養馬、草池、石板、蘆葭、江源、福田、清風等14個鄉鎮納入天府新區管轄。

簡陽市同時也是人口大市，目前有常住人口150萬。2016年5月27日，成都第二機場天府機場選址簡陽蘆葭鎮開工建設，機場一期工程總投資718.6億元，計劃於2020年投入使用。機場建成後，成都將成為繼上海、北京後，中國第3個擁有兩座國際機場的城市。成都主城區的多條地鐵、輕軌、高速路將直通天府機場，簡陽的未來發展將不可忽視。

2017年，根據成都市「東進、南拓、西控、北改、中優」十字方針，調整城市空間布局，成都城市布局將由原來的「兩山夾一城」轉變為「一山連兩翼」，龍泉山由原來的生態屏障轉變為城市綠心。簡陽市作為成都市東進的主體區域，將重點打造簡州新城、簡陽城區。

綜合以上所述，簡陽因靠近天府新區，結合成都市「一山兩冀」和天府機場建設的發展機會，同時也會帶動相關產業特別是房地產業的發展。

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我就在簡陽工作生活，談談我的感受吧，自從簡陽劃歸成都市代管後，房價一路飆升，目前二手房單價在1萬元以上，期房在7000元左右，目前主要發展河東新區，未來勢頭發展迅猛，如果是作為投資炒房需謹慎，但是未來簡陽房價肯定還會漲。畢竟是東進戰局的核心地帶。

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成都東邊不限購區域能買房的也就東北區域的青白江區跟金堂縣了，嚴格算起來兩個區域都算成都的北邊。

要論未來發展空間青白江區比金堂縣稍好，青白江區是成都市新納入的城區面積。四川自貿區青白江鐵路港片區也在其境內，歐洲產業城、智慧產業城都是青白江區域內的項目。

從未來發展空間來說，有重大項目的地方發展空間一定大於其它地方，青白江不光有重大項目還是幾個，這些項目的逐步推進，會對地方的經濟及基礎設施建設有促進。

基礎設施的完善反過來又會吸引更多資金熱捧，投資房產一定是看未來，只有有未來的地方才會有增值，以前很多不清楚實情的人以為川化和攀成鋼還在影響青白江的環境，其實這兩個企業早就關停並轉了，現在青白江的環境也跟成都其他區域無異。

環境雖然一樣，房價卻不一樣，目前青白江的均價在8000多元，比周邊的龍泉驛區、新都區都便宜，青白江交通也算便利，到成都市區約30-40分鍾車程，有直連成都三環的成青金快速通道，二饒、城南、成巴高速穿境而過。

所以，個人覺得青白江房產值得投資。持有不同意見的歡迎留言、拍磚！

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首先成都東邊指：錦江區部分、成華區、龍泉、金堂、青白江這三個版塊區域。成都東邊置業；考慮升值前提的話，當然要考慮城市產業發張，離主城距離，交通。綜合以上因素合成整體規劃，簡州新城可以作為說要考慮，其次是淮州新城。大家還有什麼更好的推介嗎？

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在成都東邊投資買房的話，最好的區域我認為是天府新區和龍泉驛區，如果這兩個區域都限購的話，就只有繼續東進，到簡陽或者到原來是簡陽，現在是高新區的范圍內考慮，比如三岔湖周邊、武廟鄉之類都有一些樓盤，不過，總體來說，這個區域商品房很少，環境、交通都比較一般，自己居住的話不推薦，投資只能以中長線為主。還有一種考慮就是到簡陽市區，考慮一些環境較好的區域，大開發商銷售的大盤，這也是一種不錯的投資選擇。

不過我認為如果不考慮限購的因素，又體現居住環境、現有價格和未來發展，龍泉驛區是最佳選擇，建議可以選擇軌道交通沿線或者快速路附近，既可以便捷出行，又有非常大的增值空間。個人意見，僅供參考！

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成都市東部區域現在整體來說是成都的價值潛力地，整個成都市在大力開發東部，擴展東部的城市功能。

我們首先來看成都的不限購區域，2016年10月1日，在國慶節後實行限購的區域為成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內實行限購，同一人只能新購買1套商品住房。第二次在2017年3月份，這一次直接將上述地方的二手房也進行了限制。

所以從區域來看，成都東部區域只有金堂縣與簡陽。金堂縣規劃了淮州新城，是一個百萬人的人口的大鎮，未來承擔著成都市東部城市的產業新城地之一。

簡陽的優勢應該更加明顯，在簡陽化出來了12個鄉鎮歸成都市高新區代管，在三叉湖附近有天府國際機場，所以在簡陽靠近天府國際機場的地方的購置房產時有發展潛力的。

『叄』 新津區興物六路屬於哪個鎮

東部新區包括哪些鎮和街道？
每個鎮（街道）
在哪裡、長啥樣、有啥特質
未來發展怎樣？
記者從東部新區了解到，區域內石盤街道、養馬街道、賈家街道、丹景街道、福田街道、玉成街道、三岔街道、草池街道、石板凳街道、高明鎮 、武廟鎮、壯溪鎮、海螺鎮、董家埂鎮、蘆葭鎮等15個鎮（街道）已經全部完成掛牌，與此同時，15個鎮（街道）全面完成村級建制調整，調整後的115個村、63個社區也已全部完成掛牌。
下面，就跟著小編
一起認識一下
東部新區大家庭的兄弟姐妹們~
01
人間瑤池 碧波盪漾
——石盤街道
石盤街道位於龍泉山東南麓，古來素有「石盤鋪」之稱，是成渝古道東大路「五驛九鋪」之一，現今也是龍泉山旅遊開發的重要文旅節點，轄區約有3.6平方公里的龍泉湖，人間瑤池、碧波盪漾，「環湖聚心、激活新城」的龍馬湖公園預計本月底就能開園「營業」。 乘「東進」之風，石盤將加快集休閑、文旅、康養、宜居為一體的國際化古驛風情度假小鎮。
02
簡州新城核心區
——養馬街道
安渝高速、成簡快速通道從這里穿境而過，毗鄰成渝高速和成都第二繞城高速。已動工建設的成都東西軸線穿養馬街道主城區與金簡仁快速通道在養馬街道三元村交匯，養馬街道現轄幅員面積68.51平方公里，處於簡州新城的核心區域，是整個東進區域的地理中心。
目前，養馬有工業企業51家，規模以上企業13家（2019年實現產值43.7億元），億元產值企業6家，有田家壩現代農業園區、沱江生態農業園區和沱江金漁桃緣3A 級林盤景區鄉村振興示範區3個，2019年GDP21億。
03
科創智本新城、健康森林都市
——賈家街道
賈家街道面積111平方公里， 2019年工業總產值227.52億元，工業佔比81.65%。不止工業，賈家一三產業也極有特色，正以東進新希望·運動吉尼斯、奇跡高坡田園綜合體、東來桃源4A級創建、澄心谷康養旅遊等項目建設為平台，深入推進「四合一」體制機制改革，發展壯大集體經濟，實現促農增收。
乘東進之勢，賈家將以「科創智本新城、健康森林都市」為願景，以「人、城、境、產」高度融合為特色，高標准打造以人為本、創新引領、綠色生態、可持續發展的東部未來之城。
04
依山傍湖 城市之眼
——丹景街道
丹景街道全域面積66.96平方公里（含三岔湖水域面積17平方公里），街道背倚龍泉山、毗鄰三岔湖。這里山地區域森林覆蓋率達80%以上，三岔湖湖岸線近80公里，是龍泉山森林公園和天府奧體公園的重要組成部分，成都新名片、網紅打卡點：城市之眼——丹景台，長島天堂洲際酒店均在轄區內。
05
未來科學城起步區
—— 福田街道
福田街道位於空港新城腹心，是「未來科學城」起步區，正在奮力打造產城融合發展的幸福田園。在推動鄉村振興方面，將著力以三岔一線、金簡仁快速路途經區域發展規模化、景觀化種植基地，打造空港新城果蔬供給和農業觀光旅遊地。
依託當地自然生態本底，建設以「特色花卉苗木」為主題，融合休閑農業、鄉村旅遊、特色民宿等業態的現代農業產業園區，實現產景融合、產村融合、多產融合的鄉村風貌，打造鄉村振興示範村，人居環境整治示範村，川西林盤示範村。
06
成都未來科技城絳溪北區
——玉成街道
玉成街道地處成都東部新區中部，緊鄰東部新區市民中心，轄區面積48.3平方公里。
玉成街道區位優勢明顯，現大部分區域被規劃為成都未來科技城絳溪北區，境內有石三路、西一線、北一線、機場客（貨）運大道等幹道，絳溪河穿境而過，自古有「玉成鎖鑰、縱橫雄州」之美稱。
區域產業以農業產業為主，先後建成了花卉苗木果蔬基地7000餘畝，培育了玉成羊肉湯、九里埂花生、趙家山桑葚等特色農產品。玉成街道將以服務新區建設為工作主線，重點實施加快轉型發展「五大工程」，奮力推動美麗幸福新玉成建設取得新成效。
07
天府明珠 奧體公園
——三岔街道
三岔街道幅員面積62平方公里，其中，水域面積就達20平方公里。街道距天府國際機場僅8公里，處於東部新區的咽喉要塞，是「東進」戰略的主戰場，是東部新區的橋頭堡和門戶之地，同時也是空港新城的核心區和起步區，擁有三岔湖，享有「成都後花園」和「天府明珠」的美譽。
目前轄區內啟動了天府奧體公園、三岔TOD、藍綢帶社區、成都七中等50餘個建設項目。
08
打造鄉村振興示範點
——草池街道
草池街道緊鄰天府國際機場核心區域，街道幅員面積65.79平方公里。按東部新區近中遠期發展規劃，街道將以「產業興旺助推鄉村振興」為目標，項目規劃范圍以三漁村和北部區域為主，大力發展果蔬經濟，在確保草莓特色產業規模前提下,推行現代農業產業化項目，建立新型農業種植園區，實現規模化種植。
重點打造「三漁村四季果園生態旅遊觀光區」、「草莓主題樂園」、「綠色蔬菜生產基地」，以點帶面，打造鄉村振興示範點。

09
航空物流園 地鐵TOD
——石板凳街道
石板凳面積46.7平方公里，屬於「雙城一園、一軸一帶」中的空港新城片區，規劃有航空物流園區、地鐵18號線官堰站TOD等重要項目。轄區內已基本形成成簡快速、機場高速、機場北線、機場北一線、機場北二線、機場北十七線「六橫」，以及地鐵18號線、簡機路、迎賓大道「三縱」的「六橫三縱」交通網。

10
一年四季瓜果飄香
——高明鎮
高明鎮位於成都東部新區中部，全域在龍泉山城市森林公園的規劃范圍內，轄56.96平方公里。高明是傳統的半山半丘區地型地貌，2.6萬畝特色水果遍布在龍泉山脈的高山淺谷中，一年四季花果飄香，這里的柑橘、櫻桃、油棗、香桃、枇杷和脆李在晨曦朝露的孕育中有著清香自然的味道。
高明鎮乘東進之勢，借新區之能，成為重要交通新樞紐，重大項目新熱土。新機場高速、超級服務區和互通工程正在有序推進，成自高鐵、成達萬高鐵等項目也在穩步推動，交通樞紐優勢逐步顯現。海底撈總部基地、保利·天府會客廳、盛世花開·田園樂等重大項目相繼落地，推動農商文旅融合發展，實現大項目帶動大產業，推動新業態服務新農村，為深入實施鄉村振興戰略注入強大市場活力。
11
春賞花 夏品果 秋看葉 冬賞雪
——武廟鎮
武廟面積45.2平方公里，其中森林覆蓋率達85.3%，素有「水果之鄉」美譽，並一直保有「國家級生態鄉鎮」、「國家級衛生鄉鎮」和「全國農民體育健身示範鄉鎮」的金字招牌。
轄區內既有漢代崖墓群遺址、三國張飛營、佛興寺、中日友誼林等眾多人文古跡，也有龍泉山城市森林公園熊貓之窗、城市之眼等網紅景點。獨特的海拔落差造就了武廟轄區內不同的生態層級，形成了「春賞花、夏品果、秋看葉、冬賞雪」的四季旅遊基礎。武廟鎮圍繞打造「宜業宜居宜游」特色小鎮思路，正大力開展風貌整治提升等項目。
12
兩江蜿蜒環繞 兩島美輪美奐
——壯溪鎮
壯溪鎮位於成都東部新區東北部，踞沱江中上游東岸，面積25.8平方公里。
沱江、壯溪河「兩江」蜿蜒環繞，大小中壩「兩島」美輪美奐，3個客渡碼頭古樸真實，25公里河岸線、3375畝沱江水，6處17平方公里天然平壩凝聚了由古至今自然優勢。
當地已建成簡州大耳羊原種場和香雞生態養殖場，其中大耳羊設計存欄1000隻、香雞3000隻，大棚西瓜、「新壯溪」黃金梨、青脆李等連片種植面積達5000餘畝。
壯溪緊盯東部新區五大定位，從空間規劃、產業振興、公園水都3個維度牟定未來發展方向，形成以場鎮為核心，「綜合協調區、連片發展區、留白示範區」3區為重點的「1+3」的發展格局，打造以「漢文化」為核心的文旅品牌，促進農商文旅體融合發展，為東部新區立城、興產、聚人貢獻力量。
13
爭做東部新區「菜園子」
——海螺鎮
海螺鎮幅員面積40.73平方公里，規模種植韭菜、番茄、葡萄、柑橘、桑葚等果蔬，大力發展果蔬產業，創新經營模式，充分發揮專合社作用，已創立了「小城壩牌」「五福橋牌」韭菜品牌；栽培花卉及綠化苗木1800畝，兩河的玫瑰園、黃楓林風景秀麗。
海螺鎮將以現有果蔬產業為基礎，打破村級區域限制，連片打造高品質農產品、舒適田園休閑度假的都市近郊鄉村振興示範區，力爭做東部新區的「菜園子」，同時優化產業結構，充分挖掘轄區內休閑旅遊資源，深挖海螺鎮特色農耕文化，促進農旅文融合發展。
14
山水漫遊城 空港後花園
——董家埂鎮
董家埂鎮幅員面積72平方公里，自然資源保存較為完好，以傳統農耕為主，區內有特色科創小鎮建設、蝴蝶村「花領創客」彩色植物盆栽、龍口村春見柑橘產業園、天星堰村楊梅種植示範園、高家灣村「蜀綉」培訓基地、尊恭村的小龍蝦養殖和盤灣村的草莓種植等項目和產業。立足實際，緊緊圍繞「山水漫遊城，空港後花園，打造鄉村振興高地」。
15
彰顯公園城市建設的鄉村表達
——蘆葭鎮
蘆葭鎮幅員面積78.8平方公里，正緊緊圍繞「城鄉融合發展新典範、現代都市農業新高地、宜居宜業宜游新家園」的「三新蘆葭」定位，堅持穩中求進工作總基調，以鄉村振興為主抓手，大力實施「三片三帶三鎮」建設（現代都市農業、航空交通物流、噪音區生態三個產業片，金簡黃快速、機場南線快速、老簡仁路三個特色帶，蘆葭、清風、葭新社區三個場鎮），全力打造「四個蘆葭」（實力蘆葭、開放蘆葭、美麗蘆葭、幸福蘆葭），高標准全面建成小康社會，在東部新區中充分彰顯公園城市建設的鄉村表達。

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本文來源：成都東部新區
編輯：嚴詩琪