譽山國際是哪個樓盤

1. 譽山國際樓盤為什麼便宜

合景譽山國際之前賣的房子價格並不便宜，花漫里的售價在1.9萬左右，至於即將推出的5期產品，距離變電站非常近，而最新推的兩棟樓是離變電站最近的兩棟樓。

譽山國際是一大型商住項目，總投資額約110億元，建築面積254萬平方米。

規劃有大型購物城、五星級喜來登商務酒店、別墅、高層住宅、度假酒店及會展中心、科研及總部辦公大樓、商業金融服務中心、風情商業街、超大會所、醫院、國際學校、運動場館、文化活動中心幼兒園、小學。

2. 合景譽山國際概況和配套

合景譽山國際由合景泰富集團重金打造，項目位於增城區永和鎮新新大道中段，項目總投資110億，集會展中心、購物中心、寫字樓、
高層住宅、多功能會所於一身的綜合性大型地產項目，生活配套豐富，開發近10年，項目入口悠方購物中心、麥當勞即將開業。目前已經
超過3萬業主入住，居住氛圍濃厚。
項目距離13號線新塘站8km,有公交車和樓巴接駁，未來23號線創業站位於樓盤附近，接入6號線，另外，目前在建穗莞深城際輕軌開發區站
臨近項目區域。此外可供業主使用。
配套：
1、商業：悠方商業體，會展中心，寫字樓（已有25家公司在辦公），五星級酒店（25層），1.8萬方商業街，2區與3區之間
2、交通：
a、樓巴，30分鍾一趟，上下班高峰期15分鍾一趟，10塊一趟，前往香雪及石牌橋兩條線路
b、公交，371路，前往蘿崗
c、穗莞深城際輕軌，廣州東站至深圳，附近有「增城經濟開發區站」
d、地鐵遠期規劃23號線
3、醫療：5區前往增城中心醫院（三甲）1公里
4、教育：8所學校，2小學，1初中，1高中，4幼兒園，目前1小學1幼兒園已開學，私立，為市一級
優勢：
1、規模大，配套齊全，業態多
2、體量大，25000戶，目前已經入住10000戶，5區綠化率最高，接近50%
3、周邊有體育公園，規劃已確定，距離永和開發區、新塘、天河距離較近
4、周邊拿低價高，交通比較多元化，包含公交、樓巴，輕軌
5、價格低，付款方式靈活
劣勢：
1、周邊5區需要一定發展周期
2、環境目前不是很好
3、創業路周邊為工廠

3. 合景譽山國際這個樓盤的公寓項目怎麼樣啊有什麼優劣勢可以給我介紹一下嗎

合景譽山國際位於廣園東新新公路中，屬於新塘永和板塊。該項目體量非常大，擁有3500畝。公寓項目均價1-1.2萬左右（2018.7.3）在售面積有37、44、54、59平，毛坯交付，08年拿地公寓產權40年，公寓南向朝別墅，北向朝著商業街。
項目優勢：
1.合景集團開發，開發商實力比較強
2.距離國家級經濟開發區約2公里，目前阿里巴巴物流園、富士康、已確定落戶，產業拉動人口，促進周邊經濟發展。
3.項目有大型購物中心、國際會展中心、5A甲級寫字樓群、1.8公里國際風情商業街、科研及總部基地等，更引進了五星級品牌喜來登酒店等配套設施。
4.項目環境優雅，綠化率高，非常宜居。
5.小區門口在建穗莞深城際輕軌開發區站，一站接駁新塘地鐵站，將於2019年開通。
項目劣勢：
1.目前公共交通不是很便利，主要依靠樓吧、自駕出行。
2.項目體量太大，基本一區就是一個獨立的小區。

4. 合景譽山國際這個樓盤怎麼樣

合景譽山國際ihouse位於增城區廣園東新新公路中段，佔地面積體量：3500畝，分6期開發，建成後有25000戶，目前入住10000戶左右。該項目總用資110億元，是集五星級酒店、會展中心、購物城、寫字樓、住宅於一身的大型綜合型項目。
教育配套：4個幼兒園，2個小學，1所初中目前已經開通1所小學和幼兒園（私立）周邊永和中小學
醫療配套：增城中心醫院（試運行三甲）2公里
商業配套：每個小區自配小型商業街，2.7萬平商業廣場以及2公里增城萬達（在建）
【項目優勢】：
1.體量大自給自足，而且臨近新塘東部交通樞紐和國家級經濟技術開發區，發展潛力不錯
2.大開發商，合景自持物業，單獨管理人車分流，品質有保障
3.環境優美，依山而建背靠南香山，緊挨天坪山非常宜居
4.旁邊設有穗莞深城際輕軌站點，往北可換成21號線去到市區，可去到白雲機場，往南去到深圳寶安機場，中間在東莞和深圳都設有站點；同時穗莞深城際輕軌支線可從新塘換乘坐直接去到天河石牌橋。
【項目劣勢】：
目前軌道交通不太便利，遠期有23號地鐵線規劃，此線為獨立線，將串聯海珠-天河-黃埔-增城-四大區域。
總體而言，合景譽山國際主要適合剛需人群，雖離地鐵較遠，但附近有城際輕軌站點且靠近國家經濟開發區，人口拉動周邊產業配套，性價比高；項目離廣州市區、黃埔區近，自駕或公共交通到天河比較便利。

5. 合景譽山國際是那個靠近變電站的樓盤

合景譽山國際，第五區靠近變電站，已經賣完了。現在在售的是第四區的樓盤，被稱之為合景的樓王，地理位置很不錯，距離變電站很遠。

6. 合景譽山國際附近的樓盤有哪些啊這些樓盤都是什麼價格

合景譽山國際附近的樓盤有時代廊橋、奧園譽峯和保利i立方這三個樓盤。

1、增城時代廊橋，距離合景譽山國際4.5公里，目前在售少量12/13棟洋房單位，建面為82-98㎡小三房單位，帶裝修售價為19000元/㎡。

2、奧園譽峯，距離合景譽山國際3公里左右，預計5月才會推出全新二期電梯洋房單位，建面為85-119㎡三至四房單位，具體價格待定。

項目預計4月只會推出建面為40-80㎡餐飲商鋪，總價120萬起，需以法人身份購買，一次性付款。

3、保利i立方項目，距離合景譽山國際6.2公里，預計3月底推5號樓復式洋房單位，目前處於登記階段，戶型建面為104-106m復式四五房，具體價格待定。

7. 合景譽山國際的樓盤情況，有地鐵嗎

合景譽山國際項目位於增城的永和板塊。72-124方。

目前有房在售，北向成交價1.8-1.85萬左右，南向成交價1.9萬左右。

另外11號還會推出變電站附近的第五區，預計最低1.3萬多，預計普遍價格1.45萬。

同一個項目，價格差距很大，自然有道理的，提示您了解清楚再做選擇。

譽山國際沒有在建和已經投入使用的地鐵，遠期有個23號線的規劃，但並不是絕對會有的。

8. 合景譽山國際在哪裡啊，好不好

合景譽山國際位於增城位於增城永和板塊廣園東新新公路中段，是由合景泰富打造的大型住宅商業綜合體，包含別墅，洋房，公寓，寫字樓等多種業態。項目佔地超過3000畝，共分五期規劃，一期有大型商業配套、國際會展中心、1.8公里風情商業街、甲級寫字樓群，引進了喜達屋(STARWOOD)旗下五星級品牌喜來登酒店。二期是別墅區。三期、四期和五期均為洋房社區。目前（2018.7.22）該項目在售的是第五期的洋房——學府里組團。分
【項目優勢】
1、大開發商，合景自持物業，後期樓盤品質和物業有保障。
2、樓盤體量大，總共規劃了2.5萬戶，配套完善，教育配套方面從幼兒園到中學共有8所學校，其中清華萬博實驗學校已開學進駐。商場配套方面有西亞興安連鎖超市，日夜明24便利店，寫字樓底層商鋪，如美食一條街、家裝一條街；會展中心、科研及總部辦公大樓、大型社區商業配套、1.8公里風情商業街。康體配套有超大會所、運動場館、室內游泳池。
3、距離增城國家級經濟開發區約2公里，阿里巴巴物流園、富士康、廣本北汽產業園等後期都會入駐，後期會拉動周邊產業、人口以及經濟的增長。
4、項目容積率1.27，綠化率40% ，整體環境優美，綠化率高，花園環繞，居住舒適度高。

9. 合景譽山國際在什麼位置

合景譽山國際位於增城區永和板塊，新新中路中段，項目分五區規劃。合景譽山國際作為南中國3000畝超大型城市綜合體，擁有社區大型商業配套、國際會展中心、1.8公里風情商業街、獨棟冠名甲級寫字樓群、國際化商辦類單位以及山體公園等國際化配套，引進了喜達屋(STARWOOD)旗下五星級品牌喜來登酒店。同時規劃有3所幼兒園、2所小學、2所中學的名校，項目還配套有大型超市和大型豪華主體會所等生活配套資源。

10. 合景譽山國際怎麼樣

合景譽山國際是增城永和板塊體量最大的一個社區，已經開發了將近8年了。已經收樓的1區、2區，周邊的商鋪已經營業，生活居住氛圍還不錯。但整個片區目前的公共交通還比較欠缺，大部分入住的人，上班依靠樓巴車接駁到地鐵站。

需要指出的是，2018年6月，譽山國際加推的是5區項目，該地塊位置比較偏，距離已經收樓的片區大約是2公里。戶型設計利用率比較高，每一戶都帶生活陽台，採用N+1戶型，贈送面積多。樓盤本身的配套、戶型、價格都不錯，但需要特別注意，在售的5區地塊旁邊有一個大型的變電站，距離比較近。

交通上，整個永和片區目前的交通有穗莞深城軌增城開發區站，可接駁地鐵21號線、13號線。以及規劃中過的地鐵23號線。