A. 宋都東郡國際和棉花TOWN是什麼關系啊
棉花TOWN是宋都東郡國際一二三期的組團名，類似一個更好傳播的形象名稱。
B. 【宋都東郡國際】住這里收寄快遞方便嗎
樓下附近就有菜鳥驛站，快遞很方便的
C. 杭州市宋都東郡國際嘉灣10幢1單2802室,這個地方
摘要 宋都東郡國際嘉灣概述
D. 宋都東郡國際離地鐵站多遠
宋都東郡國際，是宋都集團在新一輪戰略發展規劃內而開發的重要作品。本項目集合了周邊區域眾多優質資源，憑借宋都的優秀品質開發能力，力求打造成為繼「新城國際」、「陽光國際」、「晨光國際」之後的又一「江灣產品系」典範之作。 東郡國際項目位於德勝快速路、沿江大道交匯處，浙江財經學院正北面 ，繞城公路穿城而過，高架德勝快速路，B1快速公交直達市中心，江東大橋通達臨江新開發區，距杭州蕭山國際機場僅15分鍾車程，交通便利；東臨潮湧 .........
城區：下沙區地址：德勝快速路、沿江大道交匯處，浙江財經學院正北面裝修情況：毛坯售樓地址：市區：杭州富春路789號富春路錢潮路交叉口；現場：德勝快速路、沿江大道交匯處，浙江財經學院正北面產權年限：70年板塊：下沙大學城板塊付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款容積率：2.00均價：待定綠化率：30%物業費： 待定 開發商：杭州永都房地產開發有限公司建築類型：高層排屋物業類別：普通住宅,公寓建築面積：320000平方米 佔地面積：100000平方米
優點
邊上有條江，環境不錯
環境不錯，配套不行
提前忠告，免得到時候後悔
戶型\交通
7980,宋都東郡國際足夠震撼
跟巨都-桂花城比，屬於杭州。
雖屬於杭州但環境差。
唯一優點就是靠江，美名其曰江景房。交通不便，配套設施基本沒有。
財院老師的觀點
缺點
配套不行，可以說啥都沒
杭州市下沙建設局未來規劃，下沙文匯立交（現文海路）接江東大橋，全程高架，一天24小時大貨車，到時候那噪音。。。
新盤
環境還是很荒野的。早晚毒氣繚繞。影響健康。
德勝路邊上，大車多，吵，飛塵多。 寶龍地鐵口，拿地價格10000，賣12000； 棉花糖地鐵基本用不上，遠。公交站出去始發有位置倒好，市區回來基本沒位置，都是學生，擠。 棉花拿地5000多還賣11000，腦子進水
E. 宋都東郡國際周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：宋都東郡國際
公交線路：370路環線：下沙高教東區站
K401路：下沙高教東區站
B1路：下沙高教東區站
369路環線：下沙高教東區站
223路：下沙高教東區站
B支4路：下沙高教東區站
210路：下沙高教東區站
366路：江東大橋西站
其他交通方式：線路一：沿江大道到底左拐
線路二：德勝快速路文海路出口下，左拐沿文海路向北行駛至千帆路右拐，直行至項目
規劃信息：其佔地面積為150000平方米，容積率，綠化率30%，共10棟樓，停車位三期1083個（車位配比1:0.83）
周邊配套：商業配套： 項目西北側約2公里百聯奧特萊斯品牌折扣廣場、南側規劃農貿市場。
教育配套： 啟源小學、啟源幼兒園；與下沙大學城一路之隔。
景觀配套： 一線江景房；緊鄰千畝體育公園。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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F. 我們看中了宋都東郡國際的房子，說加一萬送車位的，但後來聽說只有使用權那不是沒有保障！
簽好協議，作好公正，把資料完善。
G. 杭州宋都東郡國際周邊有什麼學校
宋都東郡國際周邊學校有啟源幼兒園，杭州經濟技術開發區啟源小學，東郡啟智幼兒園，北辰幼兒園，雲帆幼兒園等。
H. 獨家調查：六年未漲，下沙房價距離歷史高點還有多遠
今年以來，杭州樓市急速升溫，整個市場呈現了量價齊升的火爆狀態。
在普漲的大背景之下，杭州各大板塊的成交均價也水漲船高。濱江板塊房價全面回超越了歷史高點，申花、橋西板塊的房價也逐漸回到了歷史高點。
那麼，作為一直以來的「價格窪地」——下沙，在這一波回暖行情中，表現如何呢？
下沙經濟技術開發區
要知道，作為經濟開發區，2010年，下沙沿江東區的房價也曾經和濱江並駕齊驅，達到近2萬元/㎡。只是，在始於2010年4月的史上最嚴厲調控下，下沙房價從高點逐漸滑落，至今，時間已經走過了6個年頭，下沙房價仍然在萬元左右徘徊。
仍處低位：與歷史高點還差5000元/㎡？
在住浙網研究員的調查中發現，到目前為止，雖然下沙的房價已經出現了小幅度上揚，但是與下沙的歷史最高點價格仍然相去甚遠。
下沙部分住宅樓盤當前均價與歷史高點均價對比表
樓盤名
板塊
當前均價（元/㎡）
歷史高點價（元/㎡）
東海·檸檬郡
金沙湖
12000-13000
16000-17000（2011年）
宋都·晨光國際
下沙沿江
11000
14000-15000（2013年）
保利·玫瑰灣
下沙沿江
9500-10000
17000左右（2011-2012年）
宋都·東郡國際
大學城北
11000
13000左右（2012-2014年）
杭州碧桂園
大學城北
8100
11000左右（2012-2014年）
金隅·江城府
下沙沿江
8000
14000-15000（2011-2012年）
豐隆·百翹香江
大學城北
11000
11000左右（2015年）
保利·城市果嶺
大學城北
7500
12000左右（2012-2014年）
金隅·觀瀾時代
下沙沿江
11000
16000-17000（2011-2012年）
精歐·榮寓
下沙高教園
11000
14000左右（2011-2012年）
數據顯示，除了去年新開的樓盤百翹香江以外，2016年下沙成交套數排名前十的樓盤均價，距離歷史最高點普遍還差5000元/㎡左右。
以東海檸檬郡為例，目前該項目在售房源基本上以170-180方的大戶型為主，房源所剩無幾。當前的在售均價在12000-13000元/㎡左右，而在2011年，東海檸檬郡曾賣到過16000-17000元/㎡的均價。
在下沙的另一個區域，宋都·晨光國際也有著同樣的命運。2013年，晨光國際達到了歷史最高售價，當時的售價為14007元/㎡，然而，該樓盤當前的在售均價卻只有11000元/㎡。
同樣，保利玫瑰灣、金隅觀瀾時代、杭州碧桂園、保利·城市果嶺、精歐·榮寓等樓盤的均價都與歷史最高點相差還有很遠。
下沙短期難漲？
這些年，下沙到底經歷了些什麼？
細梳杭州下沙樓盤價格的基本走勢，是這樣的——
下沙房價的歷史最高點出現在2010年前後，2010年，下沙板塊共成交住宅6880套，其中，下沙沿江板塊的保利東灣售價最高到達了20000元/㎡左右；
在2011年-2012年期間，下沙的房價以東海檸檬郡、保利玫瑰灣、金隅觀瀾時代為代表，均價也大約在16000-17000左右；
2012年-2014年左右，杭州樓市進入調控期中期，下沙房價也逐漸下滑，保利城市果嶺、下沙碧桂園、宋都東郡國際等樓盤在這期間首開，均價大約在11000元/㎡左右；
2015年，百翹香江首開，均價大約在10000-11000元/㎡之間……
這些數據表明，自2010年開始，下沙的房價便一直在走「下坡路」，截止目前，已六年未漲。
那麼，接下去，下沙樓盤還有漲價的空間嗎？
從住浙網研究員調查的情況來看，當前，下沙板塊內可售的項目約20餘個，但大部分都樓盤都進入了尾房時代，房源上只有大戶型在售，普遍面積段在150方以上，所以，客戶的房源挑選餘地非常小。
以保利城市果嶺為例，透明售房網顯示，可售套數只有32套，在售面積基本為185方左右。「我們現在已經開始清盤了，所以價格一般不會再上漲了。」該項目置業顧問如是說。
從成交量上來看，樓市回暖之後，下沙的住宅成交基本上還是靠檸檬郡、晨光國際、玫瑰灣等幾個老盤。作為去年首開的新盤，豐隆百翹香江今年的成交套數也只有36套。
老盤成交好，但已進入清盤；新盤發力不足，後期難以拉高均價。——這就是下沙板塊住宅市場當前的現狀。這樣看來，下沙的住宅價格短期內上漲的空間有限。
配套升級之後 金沙湖板塊或領漲？
雖然，下沙目前的房價仍處於低位，但各板塊的情況也有所不同。
例如，下沙的大學城北板塊，在研究員的走訪過程中，不難發現，雖然市場回暖，但售樓處依舊較為冷清。「雖然現在杭州的樓市很熱，但我們這邊平時每天大約也就只有5-6組客戶吧，周末情況會稍微好一點點。」大學城北某項目負責人如是說。
究其根源，很多購房者覺得下沙大學城北的配套極為欠缺，出行極其不便。而且，規劃中的農貿市場、體育公園遲遲不見蹤影，導致大家對大學城北的後勢並不看好。
相比較而言，地處下沙核心的金沙湖板塊，因為更靠近市中心，則備受市場關注。要知道，下沙金沙湖板塊幾乎占據了下沙最核心、最稀缺的資源——金沙湖、地鐵1號線、龍湖天街、銀泰城、邵逸夫醫院、月雅河小學等配套應有盡有。
金沙湖板塊幾乎占據了下沙最核心、最稀缺的資源
目前，整個金沙湖板塊內以酒店式公寓為主，而且，酒店式公寓的成交情況也非常好。
2015年7月，金沙湖板塊的中豪七格淡市中迎來首開，推出了40-50方左右的loft小戶型酒店式公寓，當天全部售罄；
在一個月前的4月22日，位於金沙湖板塊的酒店式公寓龍湖灧瀾星座首次開盤，現場來了超300組客戶，當日推出的240套房源，成交均價14000元/㎡，1小時內即去化九成。
14000元/㎡的均價是什麼概念？
金沙湖板塊的二手房價格普遍在15000-16000元/㎡之間。也就是說，作為酒店式公寓，灧瀾星座（精裝）賣出了接近住宅的價格，並且引發了熱銷。
從地理位置上來看，灧瀾星座坐享龍湖天街的商業配套，可以說是占據了金沙湖核心區域的稀缺資源。此外，很多業主表示，買了灧瀾星座主要看中該項目的投資回報率。
龍湖灧瀾星座效果圖
據住浙網研究員調查，杭州與上海的高端酒店式公寓市場類似，高端產品不僅租金高昂，而且一房難求，同在金沙湖板塊的瑪莎服務式公寓月租金可達到12000-15500元/㎡，客房都是長期爆滿。
此外，金沙湖板塊所輻射的杭州東部，擁有70萬常住人口、20萬高校師生和近10萬世界500強精英人群，所以，酒店式公寓成了這一批人的首選。
I. 宋都東郡國際怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：宋都東郡國際
樓盤位置：雲濤北路與秀水街交匯處
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,板樓,
公交線路：370路環線：下沙高教東區站
K401路：下沙高教東區站
B1路：下沙高教東區站
369路環線：下沙高教東區站
223路：下沙高教東區站
B支4路：下沙高教東區站
210路：下沙高教東區站
366路：江東大橋西站
其他交通方式：線路一：沿江大道到底左拐
線路二：德勝快速路文海路出口下，左拐沿文海路向北行駛至千帆路右拐，直行至項目
規劃信息：其佔地面積為150000平方米，容積率，綠化率30%，共10棟樓，停車位三期1083個（車位配比1:0.83）
周邊配套：商業配套： 項目西北側約2公里百聯奧特萊斯品牌折扣廣場、南側規劃農貿市場。
教育配套： 啟源小學、啟源幼兒園；與下沙大學城一路之隔。
景觀配套： 一線江景房；緊鄰千畝體育公園。
內部配套：項目自帶大型商業街
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更多房產信息
J. 杭州市宋都東郡國際嘉灣10幢1單2802室,這個地方，問一下這個地方是，叫馬雲飛
摘要 宋都東郡國際嘉灣位於(錢塘新區)秀水街宋都東郡國際，是由杭州江都房地產開發有限公司規劃、開發的小區，0年建成，15棟共約1347戶，無電梯，。