萬科城和御湖國際哪個好

Ⅳ 天縱時代城和御湖園買哪個好

嗯，看你的需求了。融科城的環境好一點，它自配公園，並且項目北邊就是安醫大新區，旁邊是港澳廣場，配套也很成熟。學區是和旁邊的禹洲天境同一個學區，位置也靠近政務區，總的來說還是很好。 華地潤園位於明珠廣場附近的蓮花路上，周邊的配套自然十分成熟。並且項目離金寨路和金寨路高架很近，不管是去市區還是外地，都很方便，交通很好。並且，華地的物業也很不錯。 具體選擇哪個項目，需要你根據自己的實際情況去選擇。

Ⅵ 南京御湖國際得房率

1、一般情況下，多層住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。
2、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽檯面積
銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積 +分攤的公用建築面積(俗說"公攤面積")。
3、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
4、得房率並非越高越好，得房率和公攤面積有著直接聯系，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率也需要一個度。

Ⅶ 萬科魅力之城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：珠海萬科魅力之城

城市：珠海

樓盤位置：白蕉鎮白蕉南路26號

開發商：珠海市萬匯房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,超高層,塔樓,

公交線路：交車304路、307路、306路、603路星宇公交車站下

其他交通方式：行駛至斗門區白蕉鎮白蕉路東側，向鱷魚島白蕉方向前行500米即到

規劃信息：其佔地面積為137000平方米，容積率，綠化率36%，共27棟樓，停車位1644個

周邊配套：商業配套：東湖市場、白藤湖市場 、井岸步行街、麗湖名居商業廣場、粵港家私城、橋東家私城、金山市場、斗門裝飾建材城、華聯汽車城；
酒店配套：桃源商務酒店、金岸酒店、銀湖假日酒店；
餐飲配套：酒吧街、益利大酒樓、大家樂餐廳、名流川菜館、京都餐廳、回味雞快餐廳、井岸商業街餐飲；
超市配套：華潤萬家、百惠購物中心、千惠百貨、永發優惠商城、華美超市；
農貿市場：金坑農貿市場、中興南農貿市場；
休閑娛樂：白蕉健身休閑廣場、白蕉電影院、碧濤閣休閑中心、世紀文化娛樂中心、新世紀夜總會、斗門體育館、鱷魚島、御溫泉、金台寺；
公園配套：鱷魚島公園、黃楊河生態濕地公園、尖峰山公園、鳳山公園；
醫療設施配套：遵義醫院、白蕉鎮衛生院、僑立中醫院、同和醫院、白蕉科技工業園門診部、婦幼保健院；
教育配套：田家炳中學、城東中學、成裕圍小學 、聯廠小學、東和小學、青少年宮、蓓蕾藝術幼兒園；
銀行、郵政、電信：建設銀行、交通銀行、中國銀行、廣東發展銀行、工商銀行 、農業銀行、郵政儲蓄、珠海農信；

內部配套：綜合商場：近10000m2西班牙風情商業街、華潤萬家
餐飲：麥當勞
教育：海麗達國際幼教中心已搶先簽約進駐
休閑娛樂設施：抬地式雙泳池、羽毛球場

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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