金地國際物業費一般多少

㈠ 寧波四季雲頂這個小區怎麼樣

四季雲頂

四季雲頂位於中心區鄞縣大道和廣德湖路交匯處，萬科金色水岸和金地國際花園之間，周邊各項配套成熟，生活氛圍濃郁。2期163-178㎡闊景大宅，多套房設計，滿足每個家庭成員；創新N+1，更多空間帶來更多享受。中庭闊景，前接五星酒店後依景觀河道，視線開闊，居住氛圍更加靜謐，是城市舒居的理想之地。

行政區域

鄞州

建築類型

高層

物業類別

普通住宅

物業公司

遠景物業

基本信息

行政區域：鄞州

項目位置：鄞州區鄞縣大道與鍾公廟路交叉口附近

交通狀況：多條公交路線通達全城，目前有103、108、109、116、205、359、623、627、902等公交線路。,位於寧波鄞州中心區核心地段，臨近多條城市幹道、北臨鄞縣大道

建築類型：高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：163-178平方米

開發商：開開集團·永豐置業

物業公司：遠景物業

容積率：3.30

綠化率：30

總戶數：427

建築面積：150000平方米

佔地面積：40000平

方米物業費：2.2元/月/平米

很希望我的回答能夠讓你滿意。

㈡ 大連君安國際大廈物業費是多少

各個大廈的物業費是1.5元一平米，在當地屬於中網的水平，你可以直接去物業處繳納物業費就可以了。

㈢ 金地集團怎麼樣

金地挺好的，是我國著名房地產公司，全國四大地產龍頭，業績好，實力強。

金地集團有著它的企業精神，就是秉承＂用心做事，誠信為人＂、＂以人為本，創新為魂＂等＂金地之道＂，而且房地產開發業務有著核心競爭優勢。這個公司它也是歷經十年探索和實踐，到目前來說它已經發展成為一個主營業務的上市公司，可以說在中國建議系統企業信譽AAA單位、同時在房地產開發企業是國家一級資質單位。

公司業務：

2019年，金地集團提出「精益管理、協同共進」的經營導向，通過城市深耕和不斷拓展新城市，進一步做強地產主業，同時在地產新業務、多元化等方面持續探索和布局。

從目前金地的布局看，代建業務、產業地產等板塊為公司經營業績直接貢獻了相當份額，而包括體育產業、教育、醫療、養老等板塊，其對開發主業的促進催化作用也正在加速凸顯。

以上內容參考網路—金地（集團）股份有限公司

㈣ 我在淮南金地國際城買了一套90平米以下的房子，契稅和維修基金一共收了26000多，怎麼算的啊··4%的契稅·

1、房屋維修基金：根據國家《住宅專項維修資金管理辦法》第七條：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
2、契稅；房屋建築面積在90㎡以下，屬首次購房的；按房屋售價 1%繳納契稅；房屋建築面積在90㎡-140㎡的，按房屋售價1.5%繳納契稅；房屋建築面積在140㎡以上的；按房屋售價3%繳納契稅；
3、房屋首付交納的多少與房屋維修基金和契稅沒有關系。與房屋㎡售價高低有關系。
另外，你家在我家旁邊。

㈤ 泰國物業費是多少，貴不貴

泰國的房產配套設施比國內要完善很多，泰國消費也很低，所以物業費不算貴。
物業費包含：停車位、泳池、健身房、圖書館等公共設施；物業管理費：根據物業等級每月每平方米通常在35－55泰銖不等。
泰國的公寓平均年租金回報率在5-8％左右。在旅遊勝地芭堤雅、清邁等，人民幣五六十萬的二線海景公寓能租到人民幣2500-4000元/月，地段好、 交通便利的地區或是旅遊旺季的租金回報可達到 8%~10%，即使資源相對薄弱的房產也可達到 3~5%，無論如何都遠遠高於國內。所以對於這點物業費來說不算什麼。
1) 目前泰國當地人開始投資購買公寓，用於投資出租；目前公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。
2) 目前泰國政府正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。
3) 未來兩年東盟10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。
4) 泰國房價升值穩定，年均升值6-10%，作為旅遊大國，其酒店公寓回報率非常穩定。在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。泰國的公寓面積按照使用面積計算，沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，並且大部分公寓產品都是精裝修，配置齊全，極其適合外國投資者。

㈥ 去金地物業上班怎麼樣

金地物業還是非常不錯的，工作環境還是各方面待遇都很不錯。而且金地物業費管理也非常人性化，我之前就住在金地物業。對於他們的各方面管理還是非常認可的

㈦ 天津市2010年8月份入住的社區都有哪些

金地格林世界基本信息 類型：公寓,花園洋房,磚混,框架小高層,框剪高層 項目位置：津南區 大沽南路延長線與外環線交口（地鐵雙林站附近） 交通位置：以外環線、大沽南路、東南半環為交通主幹道，地鐵1號線為最佳出行工具，公交652、629、808、165、152、808路。 最新動態：金地格林世界,位於津南區大沽南路延長線與外環線交口（地鐵雙林站附近）。三期主打四層半官邸洋房，輔以少量11.5層景觀小高層。總戶數1000戶。三期洋房已售完，2010年9月入住。 四期高層主推80-100平米戶型，均價80… 更多動態 售樓電話： 88826666 88823333 提及焦點網，將提供更多便利服務
開盤時間：四期2009-7-25日開盤，三期預計09年2月28日 入住時間：四期預計2011年7月份入住
三期2010年9月 平均單價： 8500 元/㎡ 歷史價格
價格說明：三期洋房已售完。四期高層均價8000-8500元/平米。全款、貸款均享受總房款減5000元。 二手房參考價：8545元/平方米（由焦點二手房評估系統5.0版得出） 物業費：高層2元/平米/月 戶型面積：一居71㎡-72㎡ 二居91㎡-113㎡ 三居110㎡-198㎡ 售樓處：津南區大沽南路延長線與外環線交口 開發商：金地（集團）天津房地產開發有限公司 樓盤詳細信息 樓盤數據樓盤價格周邊配套設備裝修樓座展示樓盤介紹 我要糾錯 均價： 8500元/㎡ 銷售許可證：津國土房售許字〔2006〕第363號，津國土房售許字【2006】第250-001號-005號 開盤時間：四期2009-7-25日開盤，三期預計09年2月28日 入住時間：四期預計2011年7月份入住
三期2010年9月
二期2009年7月
一期2007年8月 周圍交通：以外環線、大沽南路、東南半環為交通主幹道，地鐵1號線為最佳出行工具，公交652、629、808、165、152、808路。 物業：金地物業 物業費：高層2元/平米/月 建築面積： 72萬 佔地面積： 566畝 綠化率： 35％ 容積率： 1.9 暖氣：地掛式 供水系統：中水、自來水 停車位： 1：0.7，地下1800個。 寬頻：預留介面 五證：辦齊 土地使用年限： 70年 樓盤詳細信息 樓盤數據樓盤價格周邊配套設備裝修樓座展示樓盤介紹 我要糾錯 單價：均價8500元/㎡ 價格說明：三期洋房已售完。四期高層均價8000-8500元/平米。全款、貸款均享受總房款減5000元。
歷史價格： 2009年09月22日 - 2009年10月22日 均價8900.00元/㎡
2009年08月26日 - 2009年09月22日 起價6000.00元/㎡ 均價8900.00元/㎡ 最高價10000.00元/㎡
2009年07月31日 - 2009年08月26日 起價6000.00元/㎡ 均價9000.00元/㎡ 最高價10000.00元/㎡
2009年06月18日 - 2009年07月31日 起價6000.00元/㎡ 均價7500.00元/㎡ 最高價10000.00元/㎡
2009年04月20日 - 2009年06月18日 起價6000.00元/㎡ 均價6500.00元/㎡ 最高價10000.00元/㎡
2009年03月23日 - 2009年04月20日 均價6500.00元/㎡
2009年03月02日 - 2009年03月23日 均價5200.00元/㎡
2009年01月14日 - 2009年03月02日 起價4700.00元/㎡ 均價5500.00元/㎡
2008年12月11日 - 2009年01月14日 起價5800.00元/㎡ 均價7000.00元/㎡
2008年01月31日 - 2008年12月11日 均價7000.00元/㎡
2007年12月20日 - 2008年01月31日 均價8500.00元/㎡
2007年10月16日 - 2007年12月20日 均價8000.00元/㎡
2007年09月05日 - 2007年10月16日 均價7500.00元/㎡
2007年08月14日 - 2007年09月05日 均價6700.00元/㎡
2007年08月13日 - 2007年08月14日 均價6000.00元/㎡
2007年03月13日 - 2007年08月13日 均價5000.00元/㎡
2006年10月19日 - 2007年03月13日 均價4900.00元/㎡
2006年10月18日 - 2006年10月19日 起價5000.00元/㎡
2006年09月25日 - 2006年10月18日 均價5600.00元/㎡
2006年08月03日 - 2006年09月25日 起價4900.00元/㎡ 最高價7100.00元/㎡
樓盤詳細信息 樓盤數據樓盤價格周邊配套設備裝修樓座展示樓盤介紹 我要糾錯 生活配套：
金地·格林世界超過15000平米的配套規劃，餐飲、葯店、診所、洗衣店、戶外用品店，等等，凡生活所及，無所不包；4000㎡以休閑運動為主題的會所，設置有室外戲水池、健身、瑜伽、水療SPA、羽毛球、室內籃球館等功能。
以易初蓮花超市、華潤萬家超市等為代表的生活商業中心，與非常完備的金融、郵政、醫療等配套系統相配合，形成了「一步式」高素質生活圈，加上社區免費巴士全面開通， 金地金牌物業全面進駐管理，讓居者充分享受城市東南的悠生活。
教育配套：
金色搖籃潛能教育開發機構已入住社區，旁邊雙港中學已啟動建設，天津財經大學、天津科技大學、天津工程師范學院、北師大附中等近在咫尺。
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非常公館基本信息 類型：公寓,商鋪,框架高層 項目位置：河東區 新開路與華昌大街交口西南角 交通位置：⑴華昌道，新開路。⑵公交907、847、856、7、42、600、35、902、635、23、836、640、827、639等線路。⑶項目周邊規劃有地鐵二號線經過。 ⑷項目西面距天津站1.3公里，赤峰橋0.9公里，東面距外環線津漢橋8.7公里，距天津濱海國際機場不足10公里。 最新動態：非常公館，位於河東區新開路與華昌大街交口西南角。22層到頂。總戶數361。二期預計2009年底開盤，精裝版小戶型公寓 50-110平米戶型，主推40-80平米戶型。物業公司為國康物業。物業費2元/平米/月。建築面積1.81萬平… 更多動態 售樓電話： 24321088 24322088 提及焦點網，將提供更多便利服務
開盤時間：預計2009年年底開盤
一期1號樓2005年8月20日 入住時間：二期待定。一期現房。 平均單價： 12000 元/㎡ 歷史價格
價格說明：暫估12000元/平米，2009年年底開盤 二手房參考價：8082元/平方米（由焦點二手房評估系統5.0版得出） 物業費：2元/平米/月 戶型面積：一居40㎡-80㎡ 售樓處：新開路與華昌大街交口 開發商：天津市協泰置業發展有限公司 樓盤詳細信息 樓盤數據樓盤價格周邊配套設備裝修樓座展示樓盤介紹 我要糾錯 均價： 12000元/㎡ 銷售許可證： 2005津房售字第204-001號
津國土房售許字[2005]第214號 開盤時間：預計2009年年底開盤
一期1號樓2005年8月20日
入住時間：二期待定。一期現房。 周圍交通： ⑴華昌道，新開路。⑵公交907、847、856、7、42、600、35、902、635、23、836、640、827、639等線路
。⑶項目周邊規劃有地鐵二號線經過。
⑷項目西面距天津站1.3公里，赤峰橋0.9公里，東面距外環線津漢橋8.7公里，距天津濱海國際機場不足10公里。 物業：國康物業 物業費： 2元/平米/月 建築面積： 1.81萬平方米 佔地面積： 0.36萬平方米 綠化率： 30% 容積率： 4.98 暖氣：中央空調 供水系統：熱水：無。市政供水 停車位： 100個 寬頻：預留介面 五證：辦齊 土地使用年限： 50年 樓盤詳細信息 樓盤數據樓盤價格周邊配套設備裝修樓座展示樓盤介紹 我要糾錯 單價：均價12000元/㎡ 價格說明：暫估12000元/平米，2009年年底開盤
歷史價格： 2009年06月15日 - 至今 均價12000.00元/㎡
2008年04月11日 - 2009年06月15日 起價12500.00元/㎡
2007年02月28日 - 2008年04月11日 均價7400.00元/㎡
2007年02月07日 - 2007年02月28日 均價7750.00元/㎡
2007年01月10日 - 2007年02月07日 均價7700.00元/㎡
2006年10月08日 - 2007年01月10日 均價7300.00元/㎡
2006年05月24日 - 2006年10月08日 起價6850.00元/㎡ 最高價7800.00元/㎡
2006年04月24日 - 2006年05月24日 起價6400.00元/㎡ 均價6900.00元/㎡ 最高價7400.00元/㎡
2006年02月20日 - 2006年04月24日 起價6400.00元/㎡ 均價6800.00元/㎡ 最高價7400.00元/㎡
2005年10月17日 - 2006年02月20日 起價6500.00元/㎡ 均價6850.00元/㎡ 最高價7060.00元/㎡
2005年10月12日 - 2005年10月17日 起價6400.00元/㎡ 均價6800.00元/㎡ 最高價7010.00元/㎡
2005年06月24日 - 2005年10月12日 起價6150.00元/㎡ 均價6400.00元/㎡ 最高價6780.00元/㎡
2005年06月08日 - 2005年06月24日 起價6150.00元/㎡
2005年05月25日 - 2005年06月08日 起價6000.00元/㎡
樓盤詳細信息 樓盤數據樓盤價格周邊配套設備裝修樓座展示樓盤介紹 我要糾錯 周邊建有天津工業大學，天津音樂學院，32中，河東區實驗小學，河東一幼等教育機構，擁有一中心醫院北院，華北醫院，中新葯業，廣安大葯房等大型醫院及葯店，沃爾瑪超市，華潤超市，國美電器，嘉華國際商業中心坐落周邊，其教育，醫療，生活等公共配套設施十分完善。另外南站CBD商務區，和平路商圈均近在咫尺，區域內商務、商業氛圍十分濃厚。
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㈧ 金地·國際花園的北京金地國際花園

本項目，距中國國際貿易中心800米。經過多年的建設，以中國國際貿易中心為核心的國貿商圈目前已發展成為國際化商務區域。國貿商圈內高檔涉外酒店、寫字樓、公寓雲集。地國際花園由南區的金地國際大廈和北區的金地國際公寓組成，是一個集國際標準的甲級寫字樓、服務式公寓和高檔外銷公寓於一體的綜合性地產項目。金地國際花園A區(南區)由一棟150米高的國際甲級寫字樓，一棟100米高的服務式公寓和連接兩棟塔樓的三層商業裙樓組成，地上總建築面積約為12萬平方米。金地國際花園B區(北區)由五棟高層公寓和一座中心會所組成，地上總建築面積約為12萬8千平方米。樓高錯落，最高達34層，100米。生動活潑的天際線，和南區聯合創造了一個具有標志性的國際化商務和居住區。
公寓共有5棟板樓，每棟分為2個單元，樓高錯落，分別有24層(70米)、30層(約87米)和34層(約99米)，生動活潑的天際線，和南區共同創造一個具有標志性的國際化社區。各樓樓座為南、東南和西南朝向，形成一個獨特的內向布局，戶戶朝南，視野廣闊，自我創造一個景觀怡人的區內環境；
南、北兩區規劃相輔相成，形成了一個寬闊的南北向視廊，區內對建國路的情況一目瞭然，從建國路也可以清楚的體會整個項目的規模；會所位置與中央綠地溶合，為居民提供大量室內外康體休閑設施。
開 發 商：北京金地鴻業房地產開發有限公司
物業公司：北京金地格林物業管理公司
物業費：5元/平方米·月
總戶數：741戶
停車位：地下車位
車位配比1：1.3
綠化率：41%
容積率：3.0
佔地面積：75000平方米
總建築面積：120000平方米 超市：北京華聯超市中華路店（中華路）、武商量販天麗店（中華路）、武商量販沙湖店、武商量販三角路店、中商平價小東門店（螃蟹甲）、國美電器中華路店、蘇寧電器天麗店（中華路）；
其他：天麗廣場、宜家裝飾廣場、新華書店、假日樂園（中華路）

㈨ 物業費的價格由誰來訂

物業費由誰來定？

先後購置了兩套商品房的劉女士，最近突然關心起物業收費標准來了。她發現，她在三年前為父母購買的某小區住宅物業費為 0.4元 /月 /平方米，而她自己新遷住的小區同一費用則收到了 1元。「到底物業費是依據什麼標准確定的，又是由誰確定的呢？」一向不願陷入慣常思維模式的劉女士希望得到一個清楚的答案。雖然她清楚，差價之下會有服務質量的差距，「但服務差距是怎樣核算成定價的呢？」記者日前就這一問題采訪了天津市國土資源和房管局相關部門。

前期———開發商 +物業公司

對於普通商品住宅小區，根據規定，開發企業在新建商品房出售前，應當委託物業公司進行前期物業管理，並簽訂前期物業管理服務合同。

中標的物業公司，應根據開發企業提出的物業管理服務內容、服務等級標准，結合小區的硬體設施情況制定前期物業管理服務方案，進行物業管理費成本測算。然後按照市、區（縣）物價局職責分工向相應的物價局提出物業管理服務標准和收費等級申請，待核定前期物業管理服務費試行收費等級和中准價格標准後再與房地產開發建設單位簽訂《前期物業管理合同》。購房人購買新建商品房時，應當對前期物業管理服務合同中相關內容予以書面確認。另外，房地產開發建設單位售房時應明示物業管理服務費試行標准。試行標准至首次業主會確定物業企業並簽訂物業管理服務合同之日終止。

後期———業主會 +物業公司

住宅小區成立業主會後，由業主委員會組織書面徵求全體業主所持投票權 2/3以上通過，選聘物業企業，簽訂《天津市物業管理服務合同》。同時，業主會要根據《天津市普通商品住宅小區物業管理服務收費管理辦法》規定的物業管理服務標准和政府指導價格標准，結合小區的硬體設施和擬定的服務標准，協商確定收費標准。

物業企業與業主會就物業管理服務標准和收費標准協商不成的，由物業企業向市、區（縣）物價局提出書面申請，市、區（縣）物價局在充分徵求業主會意見的基礎上，核定物業管理服務費標准。

另外，住宅電梯、二次供水、消防及 5000平方米以上人工湖水體等設施、設備的日常運行養護費用由業主會、房地產開發建設單位與物業企業另行協商確定。物業管理服務費有四個等級，分別為 0.35元、 0.50元、 0.75元和 1.00元，可根據服務成本變動等因素上下浮動 20%。

對於住宅小區物業管理服務標准和收費標准超出一級的，物業企業與業主會、房地產開發建設單位應根據住宅小區硬體設施和擬定的服務標准，參考政府制定的服務標准和指導價格，從房屋管理、設施設備維修養護、公共秩序維護、保潔服務、綠化養護管理和綜合管理服務等方面進行費用成本測算協商確定。

另外，低於四級物業管理服務標准和收費標準的，由所在區 (縣 )物價局核定。

應明碼標價並接受監督

根據有關規定，物業管理服務收費實行明碼標價制度，作為物業企業應在收費場所公布服務內容、收費項目和收費標准，自覺接受廣大業主的監督。對於物業企業違反有關規定亂收費的，將由價格行政主管部門按照有關規定依法予以查處。

每日新報