⑴ 【萬科金域國際】公攤面積算在所買房子的總面積里嗎
老房子公攤小 在15%以下，比較好的小區都在18%_25% 現在的新樓盤公攤在20%_35%
⑵ 有誰知道萬科金域藍灣停車位銷售的後續情況
萬科最熟的套路就是在開賣之前找一大堆托兒，經常出現排隊現象其實就是萬科自己內部在搞鬼的，不管是賣車位還是房子都一樣。賣車位就搞一百多張車位抵金卷來搞氣氛，這樣只會讓現場的銷售員賺外快。其實折扣根本是萬科自己抓起來的。現場的銷售會利用車位抵金卷來跟業主要回扣，想買車位就給點錢。其實車位是不夠，但你們買家也要悠著點，讓萬科牽著鼻子走就不是很樂意了！
⑶ 【萬科金域國際】物業費一年多少錢
兩塊兩毛一哦，包含電梯費。一年的話得看您的房子有多大了哦。
⑷ 萬科金域國際周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：太原
樓盤名稱：太原萬科金域國際
別名：太原萬科金域國際|
公交線路：萬科金域國際公交：5、403、832、839、606和平南路長風街口站下車向西約500米；618、619、858義井站下車沿和平南路北行至和平南路長風街口西行約500米
其他交通方式：萬科金域國際位於萬柏林區長風西大街與和平南路交匯處的西南角
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位1:1
周邊配套：萬科金域國際周邊學校：蒙蒙幼兒園，萬柏林區實驗小學，化二建小學，和平路小學，眾紡路小學，太化高級中學，太化二中，第16中學，第62中學，外國語中學，第二實驗中學，太原理工大學，山西省警校，經濟管理幹部學院，太原財稅專科學院等
萬科金域國際周邊商場：千峰南路美特好超市，沃爾瑪超市，和信摩爾，王府井百貨，梅園百盛，八方商貿城，下元商貿城，上島咖啡廳等
萬科金域國際周邊醫院：中醫學院附屬醫院、化二建醫院、太化醫院等
銀行：工商銀行、建設銀行、晉商銀行、郵政儲蓄銀行等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
⑸ 佛山市萬科金域國際花園均價怎麼樣周邊配套投資好不好
您好
這里的均價是27300左右，配套設施的話，有餐飲美食、休閑娛樂、醫療健康、教育培訓等等，您可以到附近去看看的
望採納，謝謝
⑹ 福州萬科·金域國際怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：福州萬科·金域國際
城市：福州
樓盤位置：排尾路與六一路中路交匯處
開發商：福州市萬勛房地產有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,
其他交通方式：福州地鐵福州地鐵3號線（規劃中）與福州F1濱海快線雙地鐵（規劃中），並設立排尾站。
規劃信息：其佔地面積為205334.36平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位車位數2182 車位比1：2
周邊配套：
中小學：福州二十五中、福州市光明小學、台江第二中心小學、華倫中學
綜合商場：洪城購物中心、台江金融街萬達、鰲峰廣場、世歐王莊購物廣場、中亭街、青年會等大型商圈購物廣場
醫院：福州市第二醫院、福州台江醫院、福州市第一醫院、福建瑪高愛紀念醫院
公園配套：光明港公園、閩江公園、串珠公園（建設中）
內部配套：內部配套,公建配套,超市幼兒園會所健身房：台江區少兒圖書館（建設中）、幼兒園（建設中）、商業街（建設中）等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
⑺ 萬科金域國際交通方便嗎應該怎麼過去
城市：武漢
樓盤名稱：武漢萬科金域國際
公交線路：541/585/705路等漢陽大道五里墩公交站下車東行300米，273/629/707路江城大道曹家灣公交站下車北行300米
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
買新房，就上搜狐焦點網
⑻ 萬科金域國際怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津萬科金域國際
別名：佳瀾苑
城市：天津
樓盤位置：塘沽散貨物流中心金岸六道與銀河五路交口
開發商：天津萬為置業投資有限公司
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,板樓,
公交線路：822路：中部新城站
其他交通方式：從海濱高速入口向西北方向出發,行駛370米,朝漢沽方向,靠右進入海濱大道，靠左朝海河道/商貿北路方向，靠右左轉進入商貿北路，直行進入金岸二道，左轉進入銀河五路，調頭到達項目。
規劃信息：其佔地面積為27080.8平方米，容積率，綠化率35.01%，共12棟樓，停車位車位312個，車位配比1:0.7
車位租售價格待定
周邊配套：【餐飲配套】規劃有龍灣酒店、商貿街。
【學校教育】規劃有幼兒園、小學、中學。華夏未來國際幼兒園（已經運營），草場街小學分校（今年9月份開學）。現有渤海石油第一、第二小學、渤海石油第一、第二中學
【周邊醫院】海洋石油總醫院
【鄰近銀行】中國銀行、工商銀行、天津銀行等
【商業環境】好潤家超市、小區內部商業
【標志建築】散貨交易大樓、臨港管委會
【公園】泰城公園、綠肺公園、臨港濕地公園
內部配套：小區綠化
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
買新房，就上搜狐焦點網
⑼ 萬科麓山（萬科天泰金域國際二期）怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：濟南萬科麓山（萬科天泰金域國際二期）
別名：萬科天泰金域國際二期
城市：濟南
樓盤位置：經十路奧體中心（東荷）對面
開發商：濟南天泰置業有限公司
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,板樓,
公交線路：乘坐115、119、202路工作日高峰車、312、325、k160路公交車至草山嶺西站下車
乘坐k166路公交車至浪潮路南口站下車
其他交通方式：路線一：沿經十路行駛至與奧體東路交匯處，繼續往東行駛約200米路北即是
路線二：沿工業南路行駛至崇華路，沿崇華路往南行駛浪潮路，繼續沿浪潮路往南行駛至經十路，左拐進入經十路行駛約200米路北即是
規劃信息：其佔地面積為74000平方米，容積率，綠化率35%，共13棟樓，停車位車位配比1:0.86
周邊配套：綜合商場：高新區銀座、燕山銀座、雨滴廣場、舜泰廣場
銀行：建設銀行、齊魯銀行、工商銀行、中信銀行、中國銀行
醫院：省立醫院東院、齊魯醫院附屬醫院、武警醫院
公園：菠蘿山體公園
其他：奧體中心體育場、游泳館、網球場、黃金高爾夫、省博物館等
內部配套：商業：社區底商、副食品市場、便利店
中小學：北師大九年一貫制教育
幼兒園：三優開智幼兒園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
⑽ 萬科金域國際房產證多長時間能拿到
自房屋交付使用之日起90日內。
買房後多久能拿到房產證：
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十八條，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。
逾期辦理房產證維權流程:
一、依據《合同法》第114條第3款：當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務的規定，對於逾期辦理房產證行為的違約金，由於在違約方支付違約金後仍應繼續履行辦證義務，具有懲罰性。
二、我國對逾期辦理房屋權屬證書的違約責任規定的比較明確，即當事人雙方有約定的，按約定的內容來辦；沒有約定違約金或損失數額難以確定的，按照已付購房款總額付息，參照標準是中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准。
三、對於逾期辦證的違約金約定過低，買房人如何維權，意見如下：
1、在買房人能夠舉證證明逾期辦證損失的情況下，買房人可以實際損失為限要求法院或仲裁機構增加違約金。
依據《合同法》第114條第2款：約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少；最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第28條：當事人依照合同法第114條第2款的規定，請求人民法院增加違約金的，增加後的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以後，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持的規定，在逾期辦證違約金約定過低的情況下，買房人有權根據自己的實際損失情況，要求增加違約金。
2、買房人實際損失難以確定的情況下，違約金的計算建議參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算違約金。
理 由:
（1）逾期辦理房屋產權證對買房人權利的實現會有重大影響。
我國關於房地產登記的效力採取的是成立要件主義。即房地產權利的轉移和設定在登記之前只體現債權的存在，在登記之後才能認為是完成了產權轉移或權利的設立。因此，在辦理房產證之前，買房人只能得到債權的保護，而得不到物權的保護。由於登記才產生物權變動的效力，登記的遲延毫無疑問會影響買房人權利的實現，體現在不能辦理房屋抵押登記取得新的資金、不能根據需要隨時出售房屋、並且會面對房屋被出賣人抵押、再次出售的風險。
（2）房地產開發商逾期辦理房產證的原因比較復雜，但多是由於房地產開發商存在一定的過錯所導致：
如土地使用手續不合法；房地產開發商未支付全部土地使用權出讓金；房地產開發企業違章建房；房地產開發商不能提供規定的資料，如不能提供竣工驗收的證明；其他一些原因，如房地產開發商沒有將代收的公共維修基金上繳，沒有將抵押權注銷等情況。
（3）買房人難以舉證證明實際損失的情況，往往是買房人對逾期辦證的損失難以確定，加大了買房人的舉證難度或提高了舉證成本。
比如買房人由於生活或工作的變故，急需資金，如果房屋具有權屬登記證書則能順利的將房屋抵押或出售；而對未辦證的房屋，買房人就不能將房屋抵押，出售的價格也會打折扣，這甚至會影響到買房人失去好的投資機會，並且這種損失難以確定。但買房人若提供上述相關的證據，並要求證據達到「真實性、關聯性、合法性」，舉證難度較大或舉證成本太高。
（4）既然有司法解釋對遲延辦證未約定違約金和損失難以確定的情況規定了違約金的計算標准，那麼在違約金約定過低的情況下可以參照適用上述標准，這樣一方面有利於維護買房人的合法權益，減輕了買房人的舉證難度；另一方面有利於督促房地產開發商嚴格依約辦理房屋權屬證書的手續；再者也利於司法實踐的操作。