中勝國際小區屬於什麼檔次的公寓

① 為什麼日本窮人住獨棟，有錢人住公寓

說到房子，可能每個人都有個願望，「住洋房，養洋狗」，這是我們一般人對於有錢人生活的基本嚮往。如果可以住獨棟，就像當我們說的別墅，有自己的花園，私密性更好，而且別墅本身就價值不菲，而且裝修費用更是一筆不少的開支，這是有錢人才有的，一般人都是攢錢買的公寓的。而在日本一般都是窮人住獨棟，有錢人才住公寓。

② 公寓與住宅的區別是什麼

1.實用年限的不同：公寓和住宅規定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.費用的不同：公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業用途，這些公寓的水電費用屬於商業用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發商的樓盤是如何立項，而且還需要看當地的政策法規或者通知，根據城市地域不同相關政策也可能略有不同。 3.物業管理的不同：經營性公寓的規劃用地性質為公共設施用地，建築外檐按公建標准控制建築外部不得設置陽台，規劃間距按公建標准執行，物業管理用房等相應配套服務設施按照相關規定在公寓內部安排。 4.建築設計的不同：經營性公寓按照公建設計標准執行，工程竣工驗收執行非住宅技術規范，居住型公寓的空調室外機不得外露，混合型公寓須設置戶式空調。

③ 武漢市中勝國際大廈是那個街道的

國際足聯的積分排名很復雜的，要看你的對手的排名，還要看是什麼級別的比賽，如果是A級比賽，又贏了德國隊，那積分會漲很多。如果贏了東帝汶，那就沒什麼積分。

④ 中勝國際怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：武漢中勝國際

城市：武漢

樓盤位置：二七路與二七側路交叉口北側（漢口醫院附近）

產權年限：40年

建築類型：高層,塔樓,

公交線路：509路：解放公園路解放公園站,解放大道黃浦大街站
508路：解放大道黃浦大街站,解放大道解永清街站
76路：黃浦大街工農兵路站,江大路大江園站
黃陂12路：公園站
507路：解放大道解放公園站
581路：解放大道解放公園站
516路：解放公園路解放公園站,沿江大道黃浦大街站
809路：發展大道漢口醫院站
229路：黃浦大街雷院站,黃浦大街工農兵路站,黃浦大街一六一醫院站
332路環線：工農兵路國賓館站,黃浦大道工農兵路站
552路：黃浦大街雷院站,黃浦大街工農兵路站,黃浦大街一六一醫院站
802路：解放大道解放公園站
801路：建設大道武漢晚報站,江大路大江園站
808路內環環線：解放公園路解放公園站,建設大道武漢晚報站,江大路大江園站
807路：解放大道解放公園站
208路：建設大道武漢晚報站
211路：發展大道漢口醫院站
212路：解放大道黃浦大街站
805路：解放公園路解放公園站
電車2路：解放大道黃浦大街站,黃浦大街一六一醫院站,工農兵路國賓館站,解放大道解放公園站
627路：黃浦大街雷院站,黃浦大街工農兵路站,黃浦大街一六一醫院站
電車3路：解放大道黃浦大街站,黃浦大街一六一醫院站,工農兵路國賓館站,解放大道解放公園站
502路：解放大道解放公園站
24路通宵車：解放公園路解放公園站,惠濟路惠濟三路站,惠濟路趙家條站
24路：解放公園路解放公園站,惠濟路惠濟三路站,惠濟路趙家條站
622路：解放大道黃浦大街站
725路：發展大道漢口醫院站
4路：解放大道黃浦大街站
729路：解放公園路解放公園站,建設大道武漢晚報站,解放大道解放公園站,江大路大江園站
615路：解放大道黃浦大街站
721路：解放大道黃浦大街站
545路通宵車：黃浦大街雷院站,黃浦大街工農兵路站
248路：黃浦大街工農兵路站,黃浦大街一六一醫院站
545路：黃浦大街雷院站,黃浦大街工農兵路站
543路：解放公園路解放公園站,惠濟路惠濟三路站,惠濟路趙家條站,解放大道解放公園站,江大路大江園站
719路：解放公園路解放公園站
551路：解放大道解放公園站
610路：解放大道解放公園站
550路：建設大道武漢晚報站,黃浦大街工農兵路站,黃浦大街一六一醫院站,沿江大道黃浦大街站
724路：解放公園路解放公園站,解放大道解放公園站
549路：解放大道解放公園站
548路：黃浦大街雷院站,黃浦大街工農兵路站,黃浦大街一六一醫院站
605路：解放大道解放公園站
712路：解放大道解放公園站
30路：黃浦大街工農兵路站,黃浦大街一六一醫院站
60路：沿江大道黃浦大街站
524路：解放公園路解放公園站
528路：發展大道漢口醫院站
597路：建設大道武漢晚報站
526路：沿江大道黃浦大街站
527路：沿江大道黃浦大街站
707路：解放大道黃浦大街站
532路：解放大道解放公園站,江大路大江園站,永清路永清庭院站,永清路站

其他交通方式：從武昌行駛過長江二橋，在竹葉山轉盤一層（紅旗建材家居）右轉300米即到。

規劃信息：其佔地面積為3910平方米，容積率，綠化率27%，共1棟樓，停車位111個

周邊配套：中小學：育才小學、武漢市第六中學
綜合商場：武商量販、紅旗家居、中百超市
銀行：交通銀行、民生銀行、興業銀行
醫院：漢口醫院、一六一醫院

內部配套：小區自身配套齊全

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑤ 住宅類別怎樣分類按級別、按建築物層數分、按樓型分又怎樣分

一、按功能分：

1、居住建築

居住建築主要是指提供人們日常居住生活使用的建築物，如住宅、宿舍、公寓等。

2、公共建築

公共建築主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物。

3、工業建築

工業建築主要是指為工業生產服務的各類建築，如生產車間、輔助車間、動力用房、倉儲建築等。

4、農業建築

農業建築主要是指用於農業、牧業生產和加工的建築，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。

二、按樓型分：

1、低層建築 指1~2層建築。

2、多層建築 指3~6層建築。

3、高層建築指超過一定高度和層數的多層建築。世界上對高層建築的界定，各國規定有差異。我國《民用建築設計通則》（GB 50352—2005）規定，民用建築按層數或高度的分類是按照《住宅設計規范》（GB 50096—1999）、《建築設計防火規范》（GB 50016—2006）《高層民用建築設計防火規范》（GB 50045—1995）為依據來劃分的。

簡單說，10層及10層以上的居住建築，以及建築高度超過24m的其他民用建築均為高層建築。根據1972年國際高層建築會議達成的共識，確定高度100m以上的建築物為超高層建築。

三、按規模分：

1、大量性建築

大量性建築主要是指量大面廣、與人們生活密切相關的那些建築，如住宅、學校、商店、醫院、中小型辦公樓等。

2、大型性建築

大型性建築主要是指建築規模大、耗資多、影響較大的建築，與大量性建築相比，其修建數量有限，但這些建築在一個國家或一個地區具有代表性，對城市的面貌影響很大，如大型火車站、航空站、大型體育館、博物館、大會堂等。

四、按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

五、按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。

六、按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

七、按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。

八、按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

⑥ 公寓樓與普通住宅樓有哪些區別

公寓樓和普通住宅樓的區別是公寓樓包含商用性質，而普通住宅樓只是住宅樓。

公寓樓與普通住宅樓區別：

1、公寓和普通住宅區別在於產權年限不同，住宅的產權一般為70年，而公寓的產權相對就短很多，和普通商鋪一樣，大多數都只有40年。

2、公寓和普通住宅區別在於水電收費標准不同，通常公寓是屬於商業用途，雖然有不同的分類，但是大多數公寓的水電費都是按照商戶交的水電費的價格來支付。

3、公寓和普通住宅區別在於居住舒適度不同，居住的舒適度也是住宅和公寓的區別，一般住宅為兩梯三戶或者四戶，人員較少，不會對出行造成困擾，私密也比較好。而公寓通常為兩梯十戶，甚至更多，人員不僅多且雜亂，安全性和私密性都無法得到很好地保障。

4、公寓和普通住宅區別在於落戶規定不同，這仍然是商業用途的問題，和普通住宅相比，這也是公寓的一大弊端。普通住宅可以落戶，孩子上學可以按照區片劃分，從而就近讀書，而公寓卻不能落戶。

5、公寓和普通住宅區別在於貸款利率和首付不同，普通的住宅貸款比較低，而且可以用公積金貸款，這樣貸款利率就會更低，而公寓不能用公積金貸款，而且還款年限也比較少，一般情況下是最多10年，最主要的是首付一般需要百分之五十。

6、公寓和普通住宅區別在於稅費不同，住宅和公寓在稅費方面也是不同的，買公寓和住宅要繳納的稅費也是不同的，前者會比後者負擔更多的稅費支出。拿個稅來說，如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過五年，則免交個稅，但如果所售房產是非住宅類房產，則不管什麼情況都要繳納個稅。

公寓樓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區稱為單位，指的是一種生活設施齊備，但只佔建築一部分的居住形態。

一般分為住宅公寓、服務式公寓，服務式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白領公寓、青年SOHO等多種業態存在。

普通住宅不等同於普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建築標准建造的居住用房屋。

(6)中勝國際小區屬於什麼檔次的公寓擴展閱讀：

公寓：公共寓所，是商業地產投資中的一種居住地產形式。

每層樓內有若干個房間和公共的走廊、廁所和浴室等。外形一般中規中矩，分為職工公寓和商業公寓，商業公寓可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規范緊湊，經濟實用，相當於學校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經濟實用。

要了解公寓的含義，我們先要了解地產業中的另一個概念，叫多家庭樓宇（Multifamily Houshing）。這一概念的含義是，擁有一個以上居住單位（Unit），或者說擁有多個居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類。

第一類是二至四個居住單位之樓宇，這就是我們常說的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二類是五個或五個以上居住單位之樓宇，這就是通常我們所說的公寓（Apartment Building）。

公寓屋又可細分為排房(Town House)、單元公寓屋(Condo)、股東屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。

排房和單元公寓屋的特點是擁有房屋和土地的部分產權和使用權，但必須受到管理部門的約束，並要交付一定數量的管理費；股東屋的特點是個人不擁有任何產權，僅擁有其中一部分股權和使用權，產權屬於公司，出讓時僅出讓股份，而不出讓產權；公寓屋的特點是擁有者大部分都是投資人或投資單位，主要目的是收取租金。

此外，我們還可根據公寓的結構和型態，將其區分為小型公寓（Small apartment Complexes）、花園公寓（Garden apartment complexes）和高層公寓（High-rise building）。

普通住宅不等同於普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建築標准建造的居住用房屋。

請注意七部委《關於做好穩定住房價格工作的意見》中：

五、明確享受優惠政策普通住房標准，合理引導住房建設與消費

為了合理引導住房建設與消費，大力發展省地型住房，在規劃審批、土地供應以及信貸、稅收等方面，對中小套型、中低價位普通住房給予優惠政策支持。

享受優惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1．0以上、單套建築面積在120平方米以下、實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下。

各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標准。允許單套建築面積和價格標准適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。各直轄市和省會城市的具體標准要報建設部、財政部、稅務總局備案後，在2005年5月31日前公布。

裡面一直用的是「普通住房」。