1. 杭州江南國際城樓盤房源情況
江南國際城目前已售罄。(數據更新於2019-11)
2. 中國鐵建江南國際城和萬科世紀之光買哪個好
先說說我對這兩個樓盤的個人感受:
首先,萬科給人看著很吊很牛逼的樣子,但我覺得萬科精裝修的房子有點偷工減料,裝修實際用料也就7 8百一平,位置又偏,小學還是私立小學,當然你有錢當我沒說。讓我感覺眼前一亮的就是小區規劃和其他小區不一樣,並不是純粹的普通綠化,會有一些功能區域分布,人車分流,樓間距大,當然這些只是在沙盤上看到的,具體還得等工程完工才能看見雛形。地理位置靠近2號線,不過我去看的時候周圍都是農村,個人覺得周邊要建設好不知道要猴年馬月,另外物業萬科的應該還可以,但必然物業費肯定不便宜。(要提一點個人感受,萬科的銷售太拽了,就他這態度,人家想買的都被你給氣跑了不少去看的人都會有這種感受)。萬科世紀之光自己住著感覺應該還算是比較舒服的,只是周邊基本沒有配套,只有萬科自己做的一些配套設施,附近似乎有個綜合體之類的商場在規劃中,就目前來看位置確實有些前不著村後不著店的樣子,還有就是對萬科裝修質量持懷疑態度,就怕你買了一段時間後冒出來各種問題。
江南國際城,設計上來看中規中矩,比較常見的一個小區,都是高層,交付時間和萬科差不多,但小區規劃設計就很一般了,價格也沒有太大的優勢,相對來說都是中鐵樓盤的青秀城,個人感覺比他這個兄弟要實惠些,物業都是中國鐵建自己的團隊。優點的話也就地理位置和贈總面積大這2點還可以,戶型設計也比較一般,比較中規中矩,(中鐵青秀城的躍層設計個人感覺還是很不錯的,除了餐廳小了點外)樓盤距離濱康路地鐵站大約10幾分鍾的樣子。贈送面積似乎在蕭山這邊算是比較多的。周邊也是城鄉結合部,要徹底發展起來還有些年頭。
綜合來說:居住環境萬科沒得說,應該是最舒適的,就是位置比國際城還偏,你要是在濱江或者市區上班就比較遠了,萬科拿地價格較低所以目前的條件開這個價相對是比較便宜的,而且現在還送車位,這點是其他樓盤不能比的,相當於房價減掉10W+。江南國際城靠近地鐵站,交通比較方便,如果在濱江地區比如網易阿里工作的人距離上來說就近很多了,附近沒什麼好學校,不過蕭山的樓盤你就別想有什麼特別好的學校了,目前來說這邊的性價比也就適合居住和工作,學區都不行,萬科雖然說有什麼什麼好學校,但名額不一定給你啊,所以不靠譜,相對國際城,或許還沒有國際城的學校靠譜,還有小孩子讀書好不好和學校好不好並不是有著必然性的,關鍵看你自己的教育和小孩子的性格決定的,再窮的地方都會有聰明勤奮的孩子,樹立好自己的榜樣才是關鍵。
3. 江南國際城怎麼樣
這個樓不好,東面近菜場,氣味會比較大,南面被安置房堵牢,西面又被金色錢塘堵的那麼緊,進出小區都是很小的路,上下班那條路現在就已經堵了,以後交付了車更多更堵,鐵建樓房質量也堪憂,維權率較高,之前的青秀城質量問題電視台暴光過,3月開盤1萬5,捂了幾次盤後現在3萬了,泡沫非常大了,一旦出政策調控這個小區掉價會特別快。
4. 杭州江南國際城優劣勢
中國鐵建江南國際城位於蕭山市北板塊,因為交通方便距離較近,所以該板塊目前是承接濱江板塊需求的主力板塊,但是目前板塊內的小戶型住宅房源所剩不多。
1.項目周邊住宅項目如金色錢塘等較多,且交房時間較近,因此板塊生活氛圍成熟較快。
2.項目距離1號線濱康路站700米,自駕則可依賴風情大道、金城路等主幹道,交通便利。
3.項目所在板塊距離錢江世紀城較近,但是目前整體價格並不高,錢江世紀城成熟後也會因為需求外溢抬升該板塊的整體價值。
項目劣勢:
目前項目僅剩195平的大戶型在售,選擇性比較低。
5. 中國鐵建江南國際城的房子怎麼樣
不好,近菜場,氣味會比較大,南面被安置房堵牢,西面又被金色錢塘堵的那麼緊,進出小區都是很小的路,上下班那條路現在就已經堵了,以後交付了車更多更堵,鐵建樓房質量也堪憂,維權率較高,之前的青秀城質量問題電視台暴光過,3月開盤1萬5,捂了幾次盤後現在3萬了,泡沫非常大了,一旦出政策調控這個小區掉價會特別快。