黃陂橫店國際社區有什麼規劃

『壹』 黃陂橫店2021年重點規劃項目

法律分析：黃陂區，隸屬湖北省武漢市，地處武漢市北部，湖北省東部偏北，地跨東經114°09′—114°37′，北緯30°40′—31°22′，總面積2261平方公里 。黃陂區屬亞熱帶季風氣候，雨量充沛、光照充足，熱量豐富，四季分明。截至2017年，黃陂區有武漢長江新城起步區、武漢臨空副城核心區，區政府駐黃陂大道380號，下轄15個街道、1鄉、1場、3個開發區。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，黃陂區常住人口為1151644人。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第一條 為了加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展，制定本法。

第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。

本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

『貳』 2022年武漢黃陂區橫店街道辦事處土地財政收入來源

政府補助和重大科技成果轉化。
黃陂區著力提升產業能級，積極發展高效高新產業，36項重大科技成果就地轉化，高新技術產值194.52億元，增長50.2%，科技對經濟增長的貢獻率達到24.1%。該區大力發展先進製造業，一批重大產業項目逐漸發力，中車長客（首個利稅過億元）、周大福、比亞迪等重點企業產能進一步釋放，程力汽車、翰宇葯業、中天建設綠建基地等項目建成投產。同時，升級發展現代服務業，華夏幸福前川產業新城、國航總部等一批項目開工建設，漢口北國際商品交易中心獲評湖北省外貿新業態綜合試驗區，奧特萊斯銷售額突破17億元，卓爾電商生態圈交易平台達到15家、交易額1960億元，盤龍麥德龍、天縱城廣場建成開業，眾邦銀行進入全國民營銀行第一方陣、年利潤過億元，仟吉食品獲評全省隱形冠軍示範企業，武新電氣、攀升科技獲評隱形冠軍培育企業。

『叄』 黃陂橫店有么規劃嗎

可以查閱政府公告進行了解。建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，並提交相應的證明文件：
1、依法應當辦理用地批准手續的，已經辦理該建築工程用地批准手續。
2、在城市、鎮規劃區的建築工程，已經取得建設工程規劃許可證。
3、施工場地已經基本具備施工條件，需要徵收房屋的，其進度符合施工要求。
4、已經確定施工企業。按照規定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的，所確定的施工企業無效。
5、有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格。
6、有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建築工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制並落實到人。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，並按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
第四條 制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃後建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，並符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標准。

『肆』 2021黃陂橫店中日產業園規劃

法律分析：1、建設華中地區最大新能源客車生產基地

很多人不知道吧，除了地鐵車輛，黃陂也是能生產客車的，比亞迪新能源客車在橫店就建有武漢工廠（黃陂路上跑的公交大部分為比亞迪這個工廠所生產），計劃里，比亞迪將擴大新能源汽車的產能，黃陂也將加快推動純電動客車，電動專用車等新能源汽車的整體生產，及時引進具有相關零部件研發和製造能力的企業，建設華中地區最大的新能源客車生產基地。

2、啟動工業互聯網二級標識平台建設

工業互聯網這個東西是個新玩意，簡單說就是利用網路，把工業生產中的人、資金、物料、技術和市場等因素連接和融合起來，從而通過自動化、智能化的生產方式降低成本、增加效率，幫助製造業延長產業鏈，推動製造業轉型發展。

這是項新技術，前途遠大，國內才剛剛萌芽，需要堅持和遠見，位於橫店的工業互聯網產業園將和光谷聯合發展。

3、加快發展生物醫葯產業

瀚宇葯業三期即將開工建設，其主要產品是多肽葯物的研發和生產，黃陂區域內還有長江國際醫學中心，中葯材生態園等重點項目

4、集約發展航空物流

航空物流區位於天河機場以北，中日產業園南部以及現正在規劃的天河北組團區域內，目前進駐的物流企業有菜鳥、越海、圓通和普洛斯等，規劃里，該區域有大片的倉儲物流用地，計劃圍繞天河機場打造武漢最大的航空物流區。

5、開工建設臨空產業園（中日產業園）內的五條道路

經過十年的開發，橫店區域內還有大片待開發地塊的就是中日產業園了，規劃中，這個位於天河機場以北，橫店老街以西的區域將建設成集工業、商務和商業為一體的現代產業新城。

中日產業園內的道路和基礎設施目前由武漢航發港集團負責建設，從2018年開始，按每年通車3-5條公路的速度推進著。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。

本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條 制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃後建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，並符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。

在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。

縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標准。

『伍』 黃陂橫店下批還建房在哪裡

詳情見下方：
」為解決橫店街及天河機場拆遷還建問題，結合相關街道意見，擬在橫店街石道線以東、岱黃高速以西、七里畈水庫以南區域集中還建，鑒於擬還建區域現行規劃主要為工業用地，為保障該還建房選址落地，擬對黃陂區C0202編制單元控制性詳細規劃導則局部用地進行調整，現根據住房和城鄉建設部《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》、《武漢市控制性詳細規劃管理暫行規定》等相關規定，對擬調整的規劃方案進行公示，公示時間為2021年4月15日 - 2021年5月15日，主要調整內容如下：
將C0202編制單元局部工業用地調整為居住、商業、公共服務、綠化、道路等用地。規劃用地范圍內增設一所30班小學，用地面積3.38公頃；增設一處鄰里中心，用地面積1.19公頃；增設3處防護綠地，落實100米寬燃氣管廊控制線；增設一條15米寬支路；落實一處加油站；在局部綠地內落實4.06公頃基本農田並採取雙控管理。
優化調整後，該編制單元內居住用地增加26.96公頃，公共管理與公共服務用地（小學）增加3.38公頃，商業服務業設施用地增加1.19公頃，道路與交通設施用地增加0.44公頃，綠地與廣場用地增加2.11公頃，工業用地減少34.08公頃。
規劃調整方案具體內容可在我局查閱，也可登錄查詢。公示期內，有關單位或個人對該規劃有任何意見、建議或申請聽證的，可通過以下方式向我局書面反映：
1.傳真：027-610066XX（請註明「規劃公示」字樣）
2、信件：寄往「武漢市黃陂區前川街黃陂大道160號 黃陂區自然資源和規劃局空間規劃科收」， 郵編：430300「
工業改住宅這不是橫店首例，新春花園便是如此。
從劃原文來看，橫店范圍內318國道與岱黃高速夾角地區將新增26.96公頃居住用地、3.38公頃小學用地和1.19公頃商業服務業設施用地及其他配置地塊不等。
26.96公頃居住用地約27萬方，根據最近幾年橫店還建房數據來看，318這個板塊因為距離天河機場較遠（中華三聯改造片區最高樓層25層，總容積率為3.03）應該也是可以達到最高25層，3.03的容積率的標準的。小妹粗略算了一下，按照3.03容積率31板塊將可以建成約81.7萬方的還建房，戶均100平方的話，是8170套，約3.3個新春花園（因為距離天河機場太近，容積率是1.99）。
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『陸』 黃陂橫店房屋拆遷政策

法律分析：湖北省人民政府批復了湖北省國土資源廳報批的征地補償安置倍數和修正系數，以及青苗補償標准，同時與《省人民政府關於公布湖北省征地統一年產值標准和區片綜合地價的通知》一並實施。愛土征地拆遷律師團將湖北省武漢市黃陂區的征地補償標准分享給各位網友：

湖北省武漢市黃陂區土地共分為三類：

一類區片區片范圍：灄口、盤龍城經濟開發區、武湖、前川。

補償標准：耕地：47250元/畝地：51975元/畝園：51975元/畝園：51975元/畝養魚池：51975元/畝地：51975元/畝利用地：47250元/畝。

二類區片區片范圍：天河、祁家灣、羅漢、三里橋、六指、橫店、大潭。

補償標准：耕地：43050元/畝地：47355元/畝園：47355元/畝園：47355元/畝養魚池：47355元/畝地：47355元/畝利用地：43050元/畝

三類區片區片范圍：李集、長嶺、木蘭鄉、王家河、蔡榨、木蘭山。

補償標准：耕地：38850元/畝地：42735元/畝園：42735元/畝園：42735元/畝養魚池：42735元/畝地：42735元/畝利用地：38850元/畝

四類區片區片范圍：蔡店、姚集。

補償標准：耕地：34650元/畝地：38115元/畝園：38115元/畝園：38115元/畝養魚池：38115元/畝地：38115元/畝利用地：34650元/畝。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十七條 任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。」，因此不僅強拆是違法的，斷水斷電等逼迫當事人搬遷的行為，也是要負法律責任的。

『柒』 盤龍城片區可以增加橫店片區嗎

舉雙手支持，盤龍城隸屬黃陂，這是無可爭辯的，而黃陂幅員遼闊，都要均衡發展才對！

『捌』 橫店街道的發展

根據武漢「十二五」規劃和武漢「兩型」社會建設綜合配套改革試驗的總體方 案，橫店將打造成一個集臨空產業、物流中心、新型商貿服務與居住、旅遊為一體的現代化、國際化區域。橫店街獲「湖北省2011年度百強鄉鎮」位居第35 位，2012年被授予武漢市教育示範鄉鎮、武漢市人口和計劃生育依法行政示範街、武漢市2012年度優秀平安街、臨空經濟產業示範園區基礎設施建設立功單 位、2012年度全區「工業倍增」計劃和招商引資立功單位等稱號。
橫店位於臨空經濟產業園核心區，是武漢市工業倍增計劃的重要承載地。2011年至今，橫店工業園簽約引進了鋼宏汽車部件、武漢順源游樂公司等13家企業。目 前，園內已聚集機械樁工、汽車傳動、新型建築材料等具有競爭力的企業46家，產業結構呈現出從傳統加工為主向輕重並舉、重製造發展的態勢。
橫店街協助引進了香港周大福珠寶、惠強塑業等5個大項目，協調LCOS新華光、普洛斯、愛帝等簽約項目落地開工。18家規模以上企業落戶橫店，為園區注入了新的發展活力。
園區已簽約引進企業46家（國內500強28家），在建企業23家、建成投產10家、待掛牌企業15家，累計投資達14億元。2011年，橫店工業園榮獲「武漢市十佳工業園區」稱號。在機場周邊的盤龍城、漢口北、祁家灣、天河、橫店等地，除了兵裝、中航、北車、周大福等一批現代製造業項目落戶臨空產業示範園外，天河機場國際貨運中心，航空企業總部、華中航空物流產業園，海航武漢藍海臨空產業園，普洛斯服務產業園等項目正在順利推進。
武漢北編組站東西大通道被打通，聯橋大道居民結束「孤島」生活；另外，還新建一個3500餘平方米的群眾休閑廣場——橫店文體廣場。陳雙喜說：「今年我們將再啟動40萬方還建樓項目，進一步加快橫店街城市化建設步伐，真正讓拆遷戶勞有所得，住有所居。」
以 「政府主導，企業操作，愛心人士捐贈」的校車運營模式在橫店街中心小學率先運行，成功創建市級教育示範鄉鎮；平穩完成了街自來水廠改制工作。在還建小區建 設「五務合一」的便民服務中心、法制主題廣場、景觀綠地、醫療機構、健身場所和紅白喜事廳等配套設施，根據還建小區內樓幢數量分為若干個樓組，每幢樓明確 一名樓長，實現了社區化管理。年初，街辦承諾的打造川龍大道橫店段；綠化率達50%的文體廣場、商住區、工業園區、骨幹道路；打通橫店大通道、中興街延長 線；建一個標准化菜市場；完成橫店水廠改制移交，實現安全飲水；新安裝路燈500盞；引進公交線路；興建還建房20萬平方米，解決拆遷戶安置等8件實事基 本完成。
改造提升衛生院、福利院，引入民營資本建一所三甲醫院。建成橫店二小和第二所公立幼兒園。鼓勵企業實施「征地一畝安置一人」就業政策。落實被征地農民社保政策，對無地村實行村民變股民、農民變市民的股份制改造並爭取對其試行「征十留一」政策。
黃陂區確定了建設「中部航都」的目標，重點打造以通用航空為龍頭的航空製造業，以中國北車、寶鋼印鐵、中航森瑞、新華光LCOS等為龍頭的高端製造業；以翰宇葯業、仟吉西餅、九州乳業等為龍頭的高科技生物醫葯食品工業；以漢口北商貿物流樞紐、武漢百聯奧特萊斯廣場、順豐速遞等為龍頭的電子商務航空物流業等5大「千億」板塊，將黃陂發展成為武漢經濟發展的「增長極」。

『玖』 武漢橫店規劃有商業綜合體嗎

有的。
橫店，配套齊全，規劃可以。
學校，地鐵，商業，（交投文體中心）體育館，都是做的洋房，小高層！
如果按使用面積，實際價格不高。
橫店公攤一般在17-22%洋房加小高層。
盤龍城大部分為高層公攤22-25%容積率高。