Ⅰ 小區物業都有哪些
有很多呀，其中好的一個就是時代鄰里，這個物業有著豐富的物業管理經驗及卓越的服務質量，可以為我們提供更好的服務。
Ⅱ 物業管理范圍包括哪些內容
法律分析：1、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。2、住宅小區物業管理的對象住宅小區的物業管理，管理和服務的對象首先就是住宅小區的居民。對於居民的管理，不是限制他們的人身自由，而是管理他們在小區居住時的部分行為。3、住宅小區居住設施管理，住宅小區物業管理公司根椐物業管理合同，只負責住宅小區房屋及附屬設施、設備的管理。管理重點在共有部分。住宅小區的房屋使用過程中有自然或人為損害，有使用過程中產權人與使用人、不同產權人之間及房屋中設備和與公用設備之間等因使用關系而產生的各種需要調節、管理的多種環節。住宅小區的公共設施，管理是受各系統市政部門所有者的委託，代管各系統的運行狀況及運行結果，代繳各種有關費用。4、居住環境管理住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生，對人為環境的管理是維護和改變、塑造一種人為環境，維護是一種環境秩序。住宅小區自然環境是客觀存在的，不能人為創造，也很難改造。只能對現有環境進行有效的了解和監測，及時納入物業管理公司管理檔案。
法律依據：《物業管理條例》 第三十二條 從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國務院建設行政主管部門應當會同有關部門建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，加強行業誠信管理。
Ⅲ 物業管理包括哪些
法律分析：
物業管理范圍包含以下幾點：
1、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理；
2、住宅小區物業管理的對象住宅小區的物業管理，管理和服務的對象首先就是住宅小區的居民。對於居民的管理，不是限制他們的人身自由，而是管理他們在小區居住時的部分行為。
物業自治管理需要以下幾個條件：
1、設備、設施的管理用維修養護；
2、房屋的維護與修繕；
3、房屋裝修監督管理；
4、維護物業管理區域內的規劃不被破壞；
5、安全保衛與消防；
6、保潔管理；
7、環境保護。
法律依據：
《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
衍生問題：
小區物業不好去哪投訴？
小區物業不好，可以到當地的物業管理處去投訴，其他投訴方式：
1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門；
2、投訴前做好相應工作。盡量不要採取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；
3、提交前看看與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。
Ⅳ 2008年全國物業管理示範住宅小區名單
2008年全國物業管理示範住宅小區名單
項目名稱 管理單位
一、全國物業管理示範住宅小區（81個）
1. 北京市朝陽區萬科青青家園 北京萬科物業管理有限公司
2. 北京市朝陽區國管局小營小區 北京首佳物業管理有限公司
3. 北京市朝陽區望京西園三區 北京市望京實業總公司
4. 北京市海淀區中科院研究生院中關村園區學生公寓 北京科住物業管理有限公司
5. 北京市石景山區首鋼黃南苑居民小區 北京首欣物業管理有限責任公司
6. 天津市南開區仁愛濠景庄園 天津市仁愛物業管理有限公司
7. 天津市河東區太陽城藍山園 天津順馳物業管理有限公司
8. 重慶市融僑半島•風臨洲住宅小區 重慶融僑錦江物業管理有限公司
9. 重慶市加州城市花園住宅小區 重慶加州城市花園物業管理有限責任公司
10. 重慶市麗水菁苑高尚住宅小區 重慶大正物業管理有限公司
11. 重慶市東方家園小區 重慶富恆物業管理有限公司
12. 河北省石家莊市國際城（一期）住宅小區 石家莊勵富仕聯行物業管理有限公司
13. 河北省邯鄲市滏新家園小區 邯鄲市百誠物業管理有限公司
14. 河北省秦皇島市經濟技術開發區青馨家園 秦皇島興龍物業有限公司
15. 河北省滄州市萬泰錦綉家園 滄州市誠信物業管理有限責任公司
16. 河北省廊坊市華夏經典小區 廊坊市華夏物業管理有限公司
17. 山西省大同市鳳凰別墅小區 大同市鳳凰物業管理有限責任公司
18. 內蒙古呼和浩特市都市華庭住宅小區 內蒙古都市華庭物業管理有限公司
19. 內蒙古呼和浩特市蒙牛集團外國專家
圓緣小區 內蒙古蒙牛緣園物業管理有限公司
20. 遼寧省沈陽市萬科四季花城住宅小區 沈陽萬科物業管理有限公司
21. 遼寧省沈陽市城建•東逸花園 沈陽鑫逸物業管理有限公司
22. 遼寧省大連市龍畔金泉小區 大連新型物業管理有限公司
23. 遼寧省丹東市金海•江畔花園 丹東金海物業有限公司
24. 遼寧省錦州市巴黎豪苑住宅小區 錦州寶地物業管理有限責任公司
25. 遼寧省阜新市新都•四季城住宅小區 阜新新都物業管理有限公司
26. 遼寧省葫蘆島市宏運翠海花園 葫蘆島宏運物業管理咨詢有限公司
27. 吉林省長春市鑽石城住宅小區 吉林天元物業管理有限責任公司
28. 吉林省松原市錦江小區 吉林石油集團有限責任公司物業管理公司
29. 黑龍江省哈爾濱市金源花園 哈爾濱金鼎物業管理有限公司
30. 黑龍江省大慶市祥閣花園 深圳市開元國際物業管理有限公司
31. 黑龍江省齊齊哈爾市南慧花園小區 齊齊哈爾嘉信物業管理有限責任公司
32. 江蘇省無錫市新洲花園 無錫新誠物業管理有限公司
33. 江蘇省常州市四季新城住宅小區 江蘇新城物業管理有限公司
34. 浙江省寧波市東湖花園 寧波建國物業管理有限公司
35. 浙江省寧波市格蘭雲天住宅小區 寧波中建物業管理有限公司
36. 浙江省杭州市紫桂花園 浙江綠城物業管理有限公司
37. 浙江省杭州市南都•江濱花園 浙江南都物業管理有限公司
38. 浙江省溫州市黃龍康園住宅小區 溫州市康居物業管理有限公司
39. 浙江省溫州市島中島別墅園 溫州華夏物業管理有限公司
40. 安徽省蚌埠市康城•沁雅花園 蚌埠市康城物業管理有限責任公司
41. 福建省福州市元洪錦江花園 福州融僑物業管理有限公司
42. 福建省廈門市國貿廣場小區 廈門國貿物業管理有限公司
43. 福建省泉州市南豐新城商住小區 泉州南方物業管理有限公司
44. 江西省南昌市萬科四季花城南區一二三期 江西萬科益達物業管理有限公司
45. 江西省上饒市現代城小區 上饒市立天唐人物業管理有限公司
46. 山東省青島市東方花園智能住宅小區 青島千和物業管理有限公司
47. 山東省青島市匯海山莊 青島凱悅物業管理顧問有限公司
48. 山東省東營市明月小區 東營市眾成物業管理有限責任公司
49. 山東省濱州市華濱新村 勝利石油管理局建翔物業管理公司
50. 山東省東營市勝南社區聚華園小區 勝利石油管理局聚華物業管理公司
51. 山東省煙台市海天名人廣場住宅小區 煙台祥隆物業管理有限公司
52. 山東省濰坊市聖榮廣場住宅小區 濰坊聖榮物業管理有限公司
53. 山東省濰坊市名門世家小區 濰坊名屋物業管理有限公司
54. 山東省文登市龍河花園住宅小區 文登市恆源物業管理有限公司
55. 河南省鄭州市亞新•美好人家 鄭州亞新物業管理有限公司
56. 河南省濮陽市景觀城小區 濮陽市世紀卓越物業管理有限公司
57. 河南省焦作市龍源湖小區 焦作市元旭物業管理有限公司
58. 湖北省武漢市汀香水榭小區 武漢美好願京物業管理有限公司
59. 湖南省長沙市金鷹城駿豪花園•聖爵菲斯
小區 湖南影視會展物業管理有限公司
60. 湖南省岳陽市湖畔新村 岳陽市明達物業發展有限公司
61. 湖南省株洲市文化園 株洲宏達物業管理有限責任公司
62. 廣東省廣州市錦綉香江花園 廣州錦綉香江物業管理有限公司
63. 廣東省廣州市體育花園 廣州珠江物業酒店管理公司
64. 廣東省廣州市世紀綠洲花園 廣州佳葉物業管理有限公司
65. 廣東省廣州市星匯園 廣州城建開發物業有限公司
66. 廣東省深圳市金海花園 深圳市福田物業發展有限公司
67. 廣東省深圳市南海玫瑰花園（一期） 深圳華業物業管理有限公司
68. 廣東省深圳市環島麗園 深圳市冠懋物業管理有限公司
69. 廣東省深圳市蔚藍海岸社區 深圳市卓越物業管理有限公司
70. 廣東省深圳市御景台小區 深圳市開元國際物業管理有限公司
71. 廣東省深圳市天然居小區 深圳市天健物業管理有限公司
72. 廣東省深圳市富通•蟠龍居小區 深圳市富通物業管理有限公司
73. 廣東省珠海市華發新城（一期）小區 珠海經濟特區華發物業管理公司
74. 廣東省東莞市東田麗園 東莞市東田物業管理有限公司
75. 廣東省東莞市峰景高爾夫別墅區 東莞市東城中心物業管理有限公司
76. 四川省成都市河濱印象別墅小區 成都河濱印象物業管理有限公司
77. 四川省成都市博瑞•都市花園 成都博瑞物業管理有限公司
78. 陝西省西安市群賢庄小區 西安匯馨物業管理有限責任公司
79. 陝西省西安市楓葉新都市住宅小區 西安高新楓葉物業服務管理有限責任公司
80. 寧夏回族自治區銀川市牡丹園 銀川中房物業管理有限責任公司
81. 寧夏回族自治區銀川市建發城市花園 銀川建發物業管理有限責任公司
Ⅳ 請問一下西安雁塔區哪些小區物業比較好謝謝！！！
我看目前還是龍湖小區物業比較好，管理完善服務態度很好，小區的綠化也不錯，每天就像逛公園一樣
Ⅵ 物業管理包括哪些項目
物業管理包括項目如下：
1、住宅小區物業管理的內容，包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理；
2、住宅小區物業管理的對象，住宅小區的物業管理，管理和服務的對象首先就是住宅小區的居民；
3、住宅小區居住設施管理，住宅小區物業管理公司根椐物業管理合同，只負責住宅小區房屋及附屬設施、設備的管理；
4、居住環境管理，住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生，對人為環境的管理是維護和改變、塑造一種人為環境，維護是一種環境秩序。
《物業管理條例》
第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
Ⅶ 小區物業管理范圍和責任
一、小區物業管理范圍和責任有哪些
小區物業管理范圍和責任包括了對小區的公用區域及公用設備的維護及管理，做好小區公用區域的衛生清潔工作及綠化維護工作，並協助小區的安全防範管理工作。此外，還需對物業服務過程中產生的費用進行記錄，遵守物業服務協議中約定的相關事項。
二、哪些情況可拒交物業費
1、在購房者未與小區物業公司簽訂物業服務協議的情況下，購房者可以拒絕支付物業費，因為此時購房者與小區物業管理公司不屬於服務和被服務的關系，按照我國合同法的相關規定來看，購房者可以拒交物業費。
2、小區物業公司在向業主收取物業管理費的時候，物業費收取標准需經過相關部門的批准，因此在物業費收取標准沒有經過相關部門批準的情況下，業主也可以拒絕支付物業費。此外，在購房者未辦理入住手續的情況下，也可以拒絕支付物業費。
3、如果小區物業的服務水平差，業主也有權拒絕支付物業費，但需出示相關證據，再憑相關證據與小區物業公司進行溝通，告知對方哪裡做得不夠好，讓對方加強物業服務水平，同時需保留交涉記錄。
Ⅷ 物業管理西安的最好是哪一家
西安小區十大好管家」（排名不分先後）：金裕青青家園（金裕物業）錦園小區（錦園物業）紫薇田園都市（紫薇物業）利君花園（西安利君物業服務有限責任公司）蔚藍花城（天朗物業）萬國金色花園（國晟物業）楓葉新都市（高新物業）高科花園（高科物業）旭景名園（星火物業）互助路電信小區（信元物業）