銘鼎國際太原是哪個區

Ⅰ 房地產開發與經營作業，求助

大工11秋《房地產開發與經營》在線作業1

1. ()是房地產泡沫產生的誘因。
A. 土地的有限性和稀缺性
B. 投機需求膨脹
C. 城市進程快
D. 金融機構過度放貸
正確答案： B 滿分：4 分 得分：4
2. 下列關於各類用地最高出讓年限說法正確的是()。
A. 居住用地70年
B. 教育用地40年
C. 綜合用地40年
D. 工業用地40年
正確答案： A 滿分：4 分 得分：4
3. ()主要規定了用地的性質、位置和界限。
A. 土地使用權證
B. 建設用地規劃許可證
C. 建設工程規劃許可證
D. 施工許可證
正確答案： B 滿分：4 分 得分：4
4. 項目可行性研究是()階段的主要工作。
A. 投資機會選擇與決策分析
B. 前期工作
C. 建設
D. 租售
正確答案： A 滿分：4 分 得分：4
5. 某小區規劃建設用地面積30000平方米，其上建有8棟6層住宅樓,各層建築面積均為800平方米，該小區容積率為()。
A. 1.25
B. 1.44
C. 1.28
D. 0.24
正確答案： C 滿分：4 分 得分：4
大工11秋《房地產開發與經營》在線作業1
試卷總分：100 測試時間：-- 試卷得分：96
單選題 多選題 判斷題

二、多選題（共 5 道試題，共 40 分。） 得分：36V 1. 下列建設用地的土地使用權可以採用行政劃撥方式取得的有()。
A. 城市公益事業用地
B. 國家重點扶持的交通項目用地
C. 國家機關用地
D. 經濟適用住房建設用地
E. 商品住宅用地
正確答案：ABCD 滿分：8 分 得分：8
2. 房地產開發企業繳納的營業稅金及附加包括()。
A. 營業稅
B. 增值稅
C. 城市維護建設稅
D. 教育費附加
正確答案：ACD 滿分：8 分 得分：8
3. 建成後的物業按用途不同，分為()。
A. 居住物業
B. 商業物業
C. 工業物業
D. 特殊物業
E. 旅遊物業
正確答案：ABCD 滿分：8 分 得分：8
4. 土地使用權出讓方式包括()。
A. 協議
B. 招標
C. 拍賣
D. 掛牌
正確答案：ABCD 滿分：8 分 得分：8
5. 土地的社會特性包括()。
A. 區位性
B. 不可移動性
C. 多種用途性
D. 經濟效益性
E. 商品性
正確答案：ACDE 滿分：8 分 得分：4

大工11秋《房地產開發與經營》在線作業1
試卷總分：100 測試時間：-- 試卷得分：96
單選題 多選題 判斷題

三、判斷題（共 10 道試題，共 40 分。） 得分：40V 1. 房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四級資質等級。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
2. 收入增加提高了購買者的支付能力，會導致對商品住宅購買需求的增加，從而使住宅購買需求曲線向左平移。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4
3. 在房地產周期循環的最高點，空置率最高。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4
4. 土地增值稅實行四級超率累進稅率。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
5. 新城區所處區位優越，適用於作為商業、辦公、餐飲、娛樂、旅遊等類型項目的開發。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4
6. 房地產開發企業在商品房交付使用時，只需向購買人提供住宅質量保證書。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4
7. 消費者預期未來住宅價格上漲，則會增加對當前住宅的需求。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
8. 毛地是城市國有土地，而生地是鄉村集體土地。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
9. 房地產市場供給指在一定時期內，房地產市場的生產者願意並且能夠向市場提供的房地產數量。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
10. 建築容積率指用地范圍內所有建築物的基底面積與規劃建設用地面積之比。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4

大工11秋《房地產開發與經營》在線作業2

1. 對已經存在的各種資料檔案，以查閱和歸納的方式進行的市場調查，稱為()。
A. 訪談調查
B. 問卷調查
C. 文案調查
D. 實地調查
正確答案： C 滿分：4 分 得分：4
2. 購買房地產投資信託基金，屬於()。
A. 房地產直接投資
B. 房地產置業投資
C. 房地產開發投資
D. 房地產間接投資
正確答案： D 滿分：4 分 得分：4
3. 如果現在將100元存入銀行，年利率為10%，按復利計息，則10年末的本利和為()。
A. 259
B. 230
C. 220
D. 250
正確答案： A 滿分：4 分 得分：4
4. 投資者將資金投入某房地產項目後,就失去了其他投資機會，同時也就失去了其他投資機會可能帶來的收益，這種風險被稱為()。
A. 市場供求風險
B. 變現風險
C. 比較風險
D. 時間風險
正確答案： C 滿分：4 分 得分：4
5. 名義利率為12%，每季度計息一次，年實際利率為()。
A. 12%
B. 12.55%
C. 12.68%
D. 11%
正確答案： B 滿分：4 分 得分：4
大工11秋《房地產開發與經營》在線作業2
試卷總分：100 測試時間：-- 試卷得分：80
單選題 多選題 判斷題

二、多選題（共 5 道試題，共 40 分。） 得分：20V 1. 關於現金流量及資金時間價值，下列說法正確的是()。
A. 某時點凈現金流量指該時點現金流入與現金流出之和
B. 某時點凈現金流量指該時點現金流入與現金流出之差
C. 利息與利潤都是資金時間價值的表現形式
D. 對於房地產開發投資項目來說，現金流入的表現形式有銷售收入、出租收入、自營收入
正確答案：BCD 滿分：8 分 得分：8
2. 零售商業開發項目的特點包括()。
A. 開發投資風險相對較小
B. 受政府政策影響大
C. 需要認真分析零售商業物業的商業輻射區域
D. 要求開發商具備長期大規模投資能力
E. 對物業管理水平的要求高
正確答案：CDE 滿分：8 分 得分：4
3. 投資者可以控制的風險有()。
A. 通貨膨脹風險
B. 比較風險
C. 時間風險
D. 利率風險
E. 持有期風險
正確答案：BCE 滿分：8 分 得分：0
4. 房地產市場定量預測方法包括()。
A. 集體判斷法
B. 簡單平均法
C. 指數平滑法
D. 專家征詢法
E. 回歸分析法
正確答案：BCE 滿分：8 分 得分：0
5. 房地產置業投資經濟效果主要表現為()。
A. 銷售收入
B. 租金收入
C. 減少納稅
D. 物業增值與股權增加
正確答案：BCD 滿分：8 分 得分：8
大工11秋《房地產開發與經營》在線作業2
試卷總分：100 測試時間：-- 試卷得分：80
單選題 多選題 判斷題

三、判斷題（共 10 道試題，共 40 分。） 得分：40V 1. 第一手資料是指通過直接到市場進行調查而得到的原始資料，如問卷調查資料、訪談記錄等。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
2. 市場供求風險屬於房地產投資的個別風險。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4
3. 房地產市場細分就是從房地產購買者的需求差異性出發，從差異性中尋找具有共同消費需求的消費群，據此將房地產市場劃分為若干個子市場的行為。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
4. 開發建設投資指開發期內完成房地產產品開發建設所需投入的各項費用。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
5. 房地產市場分析包括市場調查與市場預測兩項工作。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
6. 對開發——銷售模式下的房地產開發項目而言，開發商所投入的開發建設資金均屬於固定資產投資的性質。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4
7. 當每年計息周期數m>1時，實際利率小於名義利率。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4
8. 問卷設計中問句設計應避免專業術語和縮略語。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
9. 某一具體位置所處的社會、經濟、自然環境，決定了該位置附近的市場需求和消費特徵。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
10. 房地產投資不能抵消通貨膨脹的影響。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4

大工11秋《房地產開發與經營》在線作業3

1. ()是分析計算一個或多個風險因素變化而使房地產項目達到利潤為零時的極限值，以風險因素的臨界值組合顯示房地產項目的風險程度。
A. 臨界點分析
B. 敏感性分析
C. 風險分析
D. 保本點分析
正確答案： D 滿分：4 分 得分：4
2. 反映房地產項目開發經營期內各期的資金盈餘或短缺情況，用於考察資金平衡狀況的報表是()。
A. 現金流量表
B. 資產負債表
C. 資金來源與運用表
D. 損益表
正確答案： C 滿分：4 分 得分：4
3. 招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標,稱為()。
A. 公開招標
B. 邀請招標
C. 議標
D. 競爭性招標
正確答案： B 滿分：4 分 得分：4
4. 投資機會研究對投資額的估算精度誤差為()。
A. ±40%
B. ±30%
C. ±20%
D. ±10%
正確答案： B 滿分：4 分 得分：4
5. 某開發企業申請貸款2000萬元，期限2年，以商品房作抵押，該企業的信用等級為AAA級，項目風險等級為A級，則貸款綜合風險度為()。
A. 8%
B. 11%
C. 15%
D. 18%
正確答案： B 滿分：4 分 得分：4
大工11秋《房地產開發與經營》在線作業3
試卷總分：100 測試時間：-- 試卷得分：88
單選題 多選題 判斷題

二、多選題（共 5 道試題，共 40 分。） 得分：28V 1. 招標文件有下列()情形之一的，由評標委員會初審後按廢標處理。
A. 投標文件無投標人單位蓋章並無法定代表人簽字或蓋章的
B. 以低於成本報價競標的
C. 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件
D. 投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的
E. 投標文件未在實質上響應招標文件的要求
正確答案：BCDE 滿分：8 分 得分：4
2. 房地產開發項目可行性研究的作用包括()。
A. 可行性研究是項目投資決策的依據
B. 可行性研究是籌集建設資金的依據
C. 可行性研究是開發商與有關各部門簽訂協議、合同的依據
D. 可行性研究是編制下階段規劃設計的依據
正確答案：ABCD 滿分：8 分 得分：8
3. 房地產定價方法包括()。
A. 成本導向
B. 購買者導向
C. 競爭導向
D. 政策導向
正確答案：ABC 滿分：8 分 得分：8
4. 房地產開發項目的主要不確定性因素包括()等。
A. 土地費用
B. 建安工程費用
C. 租售價格
D. 開發期與租售期
E. 容積率及有關設計參數
正確答案：ABCDE 滿分：8 分 得分：4
5. 下列屬於房地產開發財務評價基本報表的是()。
A. 項目總投資估算表
B. 全部投資現金流量表
C. 資本金現金流量表
D. 資金來源與運用表
E. 損益表
正確答案：BCDE 滿分：8 分 得分：4

大工11秋《房地產開發與經營》在線作業3
試卷總分：100 測試時間：-- 試卷得分：88
單選題 多選題 判斷題

三、判斷題（共 10 道試題，共 40 分。） 得分：40V 1. 全部投資現金流量表不分投資資金來源，以投資者的出資額作為計算基礎。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4
2. 敏感性分析是從眾多不確定性因素中找出對投資項目經濟效果指標有重要影響的敏感性因素，並分析、預測其對項目經濟效果評價指標的影響程度和敏感性程度。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
3. 除專用條款另有約定外，投標文件在合同文件中具有最優先的解釋權。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4
4. 評標分為初步評審和詳細評審兩個階段進行。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
5. 資金籌措計劃主要是根據總投資計劃就項目投資的資金來源進行分析。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
6. 在投標截止日期之前，投標人沒有權撤回已經送達的投標文件。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4
7. 可行性研究的根本目的是實現項目決策的科學化、民主化，減少或避兔投資決策的失誤，提高項目開發建設的經濟、社會和環境效益。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
8. 風險分析是指某一事件在未來可能發生，也可能不發生，其發生的可能性或概率是未知的。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：A 滿分：4 分 得分：4
9. 計劃工作預算費用指在某時刻應當完成的工作，以預算為標准所需要的資金總額。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
10. 房地產項目經濟評價包括財務評價和綜合評價。
A. 錯誤
B. 正確
正確答案：B 滿分：4 分 得分：4
是否可以解決您的問題？

Ⅱ 銘鼎國際交通方便嗎應該怎麼過去

城市：太原

樓盤名稱：太原銘鼎國際

公交線路：809、808、6、38、801、807

其他交通方式：809、808、6、38、801、807

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

Ⅲ 掘進機截齒廠家

掘進機截齒廠家

1、山西鼎盛博睿機電設備有限公司

主營產品：掘進機，採煤機各種截齒，鑽頭，鑽桿等煤礦配件。

地址：太原市南堰萬水物貿城6區A55號。

Ⅳ 太原哪家麻辣香鍋好吃

太原開了一個叫做拿渡的麻辣香鍋，就在我單位樓下。我吃過以後就再也沒有去過別家了。地址是紡織大廈往北五十米左右有一個叫銘鼎國際的寫字樓。

Ⅳ 韻達快遞太原杏花嶺區桃園分公司具體位置

網點地址：太原市杏花嶺區水西關街桃園分部
派送區域

新建北路（除新建北路）以西；濱河東路以東；北大街（除北大街）以南；迎澤大街（除迎澤大街）以北（除府西街）；
水西關街：太原市十五中，國貿大廈，經濟日報社，濱江大酒店，閃電自行車，嘉禾快捷酒店；特殊地址：天美名店1-5層；
水西關南街；山西省地政局，太原市三十中，汾東公寓；山西省委後門；水西關南一巷，南二巷水果批發市場，特殊教育學校；
水西關南街南一巷，水西關南街南二巷山西中方森特研設計究院，山西省信用社，新西小學；
勁松北路；焦炭交易大廈；電力國際大廈；山西省老年幹部活動中心；義大利自行車專賣店；
桃園北路1-190號；省委宿舍；花都花藝；新聞圖片社；漢庭快捷酒店；五福珠寶；盛唐圖片社；民信商務大廈；紡織辦公廳；紡織賓館；格林豪泰酒店；銘鼎國際；中煤大廈；祥和大廈；新聞大樓；川波大廈；錦綉桃園大廈；太原市老幹部活動中心；桃園小學；
桃園一巷；桃園一巷南二條；南三條；市人民二院後門；1號樓；2後樓中行宿舍是本區域；
桃園二巷唐府庄宴；國庫支付中心；元和菜市場；
桃園三巷幸福港灣；環境檢測局；勞動保障局；人力資源局；
桃園四巷水務投資公司後門；照明管理局；
旱西關街；旱西關北一條；北二條；南一條；南二條；市二中高中部；桃園上午大廈；三僑大廈；小天鵝火鍋；環衛局；晉商銀行；
金剛里金剛里北一巷；北二巷；金剛里東區；金剛里西區；金剛里南區；金剛里北區；金剛里幼兒園；雙語實驗小學；
金剛堰小區1-58棟十三冶小區；
金剛堰路1-106號；陽光時尚廣場；國土大廈；市政務大廳；津成電纜；金融大廈；漢庭酒店；金海通酒店；華夏銀行郵政；
柳溪街；太原市十九中山西工程職業技術學院宿舍11-30號樓；高層是本區域派送；
濱河東路12號，濱河東路16號，濱河東路22號，濱河東路1188號；

Ⅵ 太原桃園北路銘鼎國際,屬於哪個區

屬於迎澤區