國際社區首付多少

A. 武漢買房，40-45w首付，月供5k，有什麼推薦的嗎

現在在武漢，如果是剛需三成首付40-50萬的話，那麼總價大概在130萬—170萬之間，貸款就是90萬—120萬，如果能公積金貸70萬的話，那商貸就是20萬和50萬，公積金月供大概3000元左右，商貸部分按照現在部分銀行最低5.68利率來算，等額本息月供大概在1200-2900之間，組合貸合計月供符合樓主的大概5000左右，如果公積金部分再抵扣的話，月供低於五千；當然如果是純粹的商貸，按照5.68的利率，商貸90萬月供等額本息月供是5212，商貸120萬的等額本息月供將近7000元。

B. 總價70萬可以在成都三環內買到那些好的商辦項目

三環內的商辦項目總的來說不是很多，一個是政府規劃的商業用地不多了，另一個是拿地價格偏高，商辦項目建造成本高等，造成商辦項目較緊缺。價格在一萬到兩萬不等，主要看地段，商配，交通，居住環境等等，總價七十萬目前可匹配樓盤有：

1：（成華區）佳年華廣場：2.2環位置，31~82（主力戶型，35，40）4.9米層高loft，價格2萬左右；平層1.6萬左右。首付比例5成。位於成華區東客站商圈，雙地鐵：2號線塔子山站500米、7號線東客站500米，距離春熙路4站地，20min通達成都最繁華商圈；小區有3000多平米的運動公園，距塔子山公園800米，周邊商業配套成熟，400米到成華萬達廣場，周邊規劃ICC、樂天、龍之夢商業綜合體，3公里范圍內凱德商場，萬象城，商業綜合體規劃齊全。

2：（成華區）奧園廣場：2.5環內。 30-32平 52-55平，1.7-1.8萬左右，4.2m層高，帶裝修。首付5成。地鐵蓋負二樓可直接坐地鐵，地鐵7號線雙店路，今年年底開通。自帶商業體，臨近多寶寺公園，滿足休閑娛樂。

3：（成華區）源灘國際社區：3環內。37-77平，4.2m躍層，1.7萬左右，帶裝修，首付六成。位於成都理工大學商圈，距地鐵7號線理工站1000米，距地鐵8號線（在建）十里店站500米，2環，2.5環中環路。項目自身配備有香榭麗舍商業街 ，1公里范圍內雲集了鐵建廣場186MALL、世紀聯華超市（富臨理宮）等購物中心 2公里左右范圍雲集了東郊記憶、上古天地星悅廣場、伊藤洋華堂、SM廣場、龍湖三千集等購物中心。約120畝聖燈公園和約250畝濱河公園。

4：銀海中心：一環路，50、60、96-120平，2萬左右，層高3.6米、套二3.8米，首付五成。輕奢精裝商辦，傢具家電齊全，帶中央空調，可拎包入住。地鐵1、3、6號線環繞周邊雙地鐵環繞，距離地鐵3號線前鋒路站僅500米，距離在建地鐵6號線，梁家巷站僅400米。商業配套上，項目本身就是一個大型的商業體，此外項目處於李家沱商圈，也是成都有名的老牌商圈，旁邊的金牛萬達以及財富又一城都是老成都人常去的商業綜合體，此外項目本身自帶的商業體也是由一品天下招商運營的，目前已經入住大量超市，招商基本完成。項目在醫療配套和教育配套上，由於處於成都老城區核心地段，也是非常完善，在醫療配套上，周邊有前鋒醫院，軍區機關醫院，416醫院，金牛區第四人民醫院的，在教育配套上，成都八中，成都鐵路中學，成都大學附屬中學等都是成都有名的學校。
項目現在已是現房，18年10月份左右就能交房，且是精裝標准，拎包入住，十分適合購買商辦作為短期過渡的群體。

以上是對目前70萬預算且三環內所匹配的項目，希望對您有幫助！

C. 【藍光鳳湖長島國際社區】多少錢一平首付多少這個

首付是20％，目前還沒開盤，處於前期咨詢狀態，因為我們藍光深耕中原，進入鄭州的首個樓盤，像我們這個項目裡面有一個200畝的私享內湖，這在鄭州平原新區是沒有的，另外我們項目里有佔地13萬方的王府井商業小鎮，這些配套在平原新區乃至鄭州的小區都沒有的，所以這個價格還沒沒辦法給你估！

D. 前灣國際社區情況

前灣國際社區，

蕭山競潮路與九緯路交叉口東50米，開發商是杭州科昇房地產開發有限公司，物業是仁恆置業香港置業，物業費4.8，綠化30%，車位1:1.27，容積2，4000裝修標准

蕭山科技城板塊，輕軌蕭山科技城離蕭山國際機場1站路，馬路邊就是杭師大附小，600米有惠林頓學校，新苗學校1.6公里生活便利；高層2.8萬均價，99方280萬以內首付84萬，129方四室350-400萬，3.05米高；洋房500萬左右，145方

特色:樓層錯開排位樓間距好，環境好舒適度好，有連接鄰里之家的人行橋生活更方便，有外銷證

劣勢:離城市中軸快線（火車西站，阿里巴巴，東站，機場，蕭山科技城站距離700米）1.2公里，比融創貴一點點，99平是小戶型而且不多

E. 【碧雲國際社區曉園】不是首套，所以現在想問下貸款上應該是什麼利率

貸款的基準利率是4.9 二套是在基準利率上浮10%，在5.39

F. 北京金茂北京國際社區怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京金茂北京國際社區

城市：北京

別名：北京國際社區

樓盤位置：順義區水色時光西路西側

開發商：北京城茂房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,多層,小高層,

公交線路：郊89、970路、空港8路、順16路、順27路、順31路

規劃信息：其佔地面積為142581.63平方米，容積率，綠化率0%，共39棟樓，停車位

周邊配套：中小學：北小營中心小學、順義第十三小學、順義十三中
綜合商場：華聯生活超市、民悅廣場
幼稚園：北小營中心幼兒園
銀行：北京農商銀行、農行、郵儲銀行
郵局：中國郵政（北小營郵政所）
其他：潮白河濕地公園、順義奧林匹克水上公園、北京國際鮮花港、金茂怡生園酒店、國際智能汽車與智慧交通示範區

內部配套：24小時無人便利店、體育公園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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G. 源灘國際社區那個37平的具體是什麼情況

源灘國際社區那個37平的是套二，贈送陽台，最主要的是享受住宅式的小區環境，項目自帶鉑金會所

在售樓棟及面積：35~50平；均價：1.8-1.9萬/㎡；首付：50%；層高：4.2米；商水商電不通氣帶煙道；帶裝修；交房時間：2020年底

項目自帶有約3000㎡會所，規劃有恆溫游泳池、紅酒吧、雪茄吧、書吧、星空影院、健身房、兒童游樂場等，全面滿足商務、休閑、兒童玩耍功能。

同時，項目自帶兩大中庭園林景觀，12500㎡塞納湖畔與4300㎡香榭麗舍，其中有兩棟商辦樓還能享受中庭景觀，是市面上其他項目很難做到的。

戶型5.6—11.8米大面寬，短進深，全景落地窗，採光面充足。

H. 藍光長島國際社區怎麼樣

藍光長島國際社區位於雙流區和武侯區的交界處，是藍光地產的高品質湖居作品。該項目佔地面積近400畝，毗鄰永康森林公園，三面環水，環境優良，空氣清新。

主力戶型有135平，115平，154平、182平。客廳面積大，一樓戶型更有私享花園，南北通透，贈送生活陽台。

目前均價10000-11000/平。首付5成起。綠化率超過50％

周邊商業配套：優品購物中心，奧特萊斯，青羊萬達。

教育規劃：預留教育用地

醫療資源：武侯區第三、第五人民醫院

環境：緊鄰永康森林公園、毗鄰江安胡濕地

項目目前第一期，均價最低，後續開盤其他批次肯定會提高售價。

三面環水，鑄成天然氧吧。

品牌開發商375畝大盤

恆溫恆濕除霾巴克萊體育館

歡樂兒童主題中心