一鳴寬城國際小區高層有多少樓

『壹』 高層住宅一般為多少層

一般十層及以上住宅為高層住宅。高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式;按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。

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高層住宅優點
1、建設高層建築是開發商的最愛，在同樣面積的土地上可以賣更多的房子。小區里如果是高層林立，也會增添大城市的氣氛，畢竟高層樓房的外表大都美觀靚麗。

2、高層住宅在建築質量和抗震等級方面，都有不錯的表現。高層樓房在質量方面，建造標准以及建造質量都要好於中低層住宅。舉例來說，不少多層建築都屬於磚混結構，而高層樓房大都採用鋼筋混凝土現燒。

3、高層的通風效果相對較好，夏天屋裡不會太熱。俗話說高處不勝寒，高層樓房的空氣質量相對好一些，空氣流通較快，屋內的採光相對也會好一些，視野開闊(前面如果有遮擋除外)。而且雜訊污染也會小一些，躺在屋裡被蚊蟲叮咬的幾率也會很低。

高層住宅缺點
1、高層最怕的就是停電，一旦停電爬樓是個問題，喝水也是個問題。高層住宅本身的特點決定了它是一個高的能耗住宅，可以說停電就意味著運轉癱瘓。

2、高層樓房的公攤面積普遍較大，物業費也會相對高一些。

3、在發生意外時，如地震、火災等情況，逃生用時較多，增加了逃生的難度，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的。

多層與高層的區別
1、多層

多層的樓房一般來說它的總層數都是不會低於三層和高於七層的，所以多層的住宅的房子一般都是沒有電梯的，在商品房的買賣中，多層住宅一般是指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的商品房住宅。多層住宅沒有強制的要求說要使用樓層，藉助公共樓梯解決垂直交通，是一種最具代表性的城市集合住宅。

2、高層

以前的高層一般指的就是十二層以上的房子，但是現在城市的土地是非常寶貴的，所以開發商修建的樓房是越來越高了，現在十八層以上的高層叫做高層的說法更被大家所認可。因為高層住宅的樓層高，所以說內部通常會設有電梯來作為住宅內部上下的主要交通工具。也因為整體建築樓層高，所以建築結構強度並沒有小高層好。

『貳』 一鳴寬城國際為什麼這么便宜

據說是煙廠的福利房，煙廠團購房，從成交開始均價一般在2200-2400元/㎡之間。

『叄』 一鳴寬城國際周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：貴陽

樓盤名稱：貴陽一鳴寬城國際

別名：一鳴寬城國際

公交線路：距離本項目最近的十里河灘景區，更是只需要7分鍾的車程！如果您需要出城，走小區門口的開發大道，只要5分鍾時間就可以通過王寬收費站上繞城高速。 除交通路網四通八達以外，公交41路、50路、53路直達小區門口，更有正在建設的貴陽第一條輕軌1號線起點站緊鄰本小區，未來出行極其方便。乘坐公交41路到航天園站下車、公交53路到長壩新村站下車即可到達。

其他交通方式：一鳴寬城國際屬於南明河上游三江口板塊，是連接北部貴陽主城與南部花溪區域的「黃金節點」位置，交通方便，通過甲秀路、東二環，可直達金陽；走花溪大道、沙沖路、貴惠大道快速到達老城中心區；通過西南環線到二戈寨到貴陽國際機場，只需要15分鍾；通過花溪大道、二道、只需10-15分鍾就到花溪平橋風景區，通過貴惠高速到青岩亦只需要10-15分鍾。

規劃信息：其佔地面積為264180平方米，容積率暫無數據，綠化率31.46%，共0棟樓，停車位

周邊配套：小河加氣站、紅華便利、星力社區超市、香浸美療SPA館、小河聖興葯房、中國聯通航天路營業廳、交行紅河路支行、三江集貿市場、瑞麗時尚造型等。
周邊3公里范圍內有:300醫院、44醫院、沃爾瑪、北京華聯、蘇寧、國美、銀行、各色餐飲店等等
農貿市場、8班制幼兒園和27班教育學校

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『肆』 小高層一般是多少層小高層特點有哪些

小高層一般是多少層?

小高層住房就是指7層-11層住房，平面規劃類似雙層，一梯兩戶且公攤面積面小。價格行情樓房越高越貴(樓房頂層以外)。在住建部相關規定中，並沒有小高層這一概念，這是大眾的簡單稱呼。實際多層叫小高層並沒有約定俗成定義。

2、不少於一般雙層：根據多生活陽台、多陽台設計，使房屋的合理使用的面積大大增加。

3、建築密度高：節省土地資源，地產開發商的運營成本比較多，層住房有所下降。

4、選用混凝土構造：從建築構造的平面布置圖角度來說，主要採用板式結構，在房型層面有非常大的空間設計。

『伍』 小高層是多少層

小高層一般是七層到十一層。

小高層的優點有很多，尤其建築質量非常好，房型通風也比較好，前後間距也非常的大，平時的採光都非常的好，居住起來一點兒都不比中高層或超高層的差。

一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶，要說心理上舒適，這里是好的；同外部保持現實聯系，不用朝下瞧人。一層到三層離地面，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。

一般人會認為，三樓是理想的，而恰恰正是這里集結了大量有害物質。四樓、五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。

8—11層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程，其實由於「峽谷效應」的影響，在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下「徘徊」。

小高層與高層區別：

1、建築質量上區分。

從建設質量上看，小高層以現澆樓板施工，建築結構上與高層基本相同。小高層考慮了建築防火規范和城市土地使用效率與經濟，配備電梯，舒適性較好。高層建築一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，抗震性強，性能優越，比較耐紫外線、耐熱、耐冷。而且高層視野更加開闊，不受拘束。

2、空間上有差別。

小高層住宅在空間的利用上佔有優勢，可以通過多陽台、多露台的設計，可以發揮多層住宅平面布局的優點，使住宅的有效使用面積大大增加。高層由於建築的單層面積不大，通常採用框架結構、剪力牆結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建築的整體結構強度，因而在空間利用方面有一定限制。

3、人口密度不同。

小高層由於樓層較低，一般採取一梯兩戶的格局，乘坐電梯的人數就相對少一些，具有一定的優勢。而垂直交通是高層建築的一大特點，一般採用電梯為主要載客工具，超高層建築還會對電梯分組，有類似軌道交通調度系統的電腦進行安排調度。

4、噪音的影響程度有差異。

人們居住都希望擁有一個安靜的環境，這一點上小高層就沒有高層占優勢，小高層因為樓層低噪音相對要大一些，而高層離地面的距離很遠，小區樓下小孩子、阿姨們的活動聲音傳播上來就比較少。

『陸』 一般小區一棟幾層高，有多少戶人家呢，謝謝了

一般一個小區大概有1000人左右，大概在300戶人家左右，一般都是七八棟5層的樓房，我們這邊都是這個樣子的，各地均有差異，已當地為准。

『柒』 小高層一般是多少層小高層利弊有哪些小高層結構要注意什麼

小高層一般是多少層?

小高層住宅就是指7層-11層住房，平面規劃類似雙層，一梯兩戶且公攤面積面小。價格行情樓層越高越貴(樓房頂層以外)。在住建部相關規定中，沒有小高層住宅這一概念，這是大眾的簡單稱呼。實際多層叫花園洋房並沒有約定俗成定義。

一般高層住宅都是在高層有水箱間，先把水抽中高層再往後供，這樣就不會因工作壓力不足而使高層住宅住戶用不到水。選擇高層住宅時，會對房屋的物業管理服務給與十分重視，尤其是監管保安人員對策。大廈最底層是不是設值勤治安室，是否存在保安人員在樓道巡查。由於高層住宅安全通道多，在安全防護上一定要嚴格留意。

小高層結構要注意什麼?

1、需要注意房型格局的選擇：現在國內絕大多數高層住宅都為框架剪力牆，各層有二戶或是多家的規劃，這個就導致有一些房型尤其是小戶型房子僅有單一房屋朝向，而且有的房型內外牆都是不能連通的預制混凝土，房間內格局壓根無法改變。因此可以讓自己居住舒服、悠閑，在選擇高層住宅時，要綜合考慮之上要素。

2、留意家用電梯情況：住宅電梯是高層住宅居民進出不可缺少的專用工具，選購高層住宅一定要考慮到這種情況。購房時一定要選擇家用電梯品質信得過的公司，安全第一，尤其是掌握出現故障時，維修工人會怎樣拯救等基本常識，還能夠與開發商簽訂責任書，承諾假如家用電梯發生安全事故如何賠償。

3、查驗消防安全問題：消防安全問題是大家選購高層住宅時需要注意的問題，例如火災發生時，從外場開始援救對高樓層不太好執行進行，因而高層住宅的安全消防基本建設至關重要，像消防電梯、應急照明燈和消防疏散指示都應當具備。

4、相對密度和觀景平台至關重要：高層住宅質量怎樣，密度是重要，相對密度越小，定居質量越大；在密度低的前提下，還需要特別注意園林景觀，尤其是在選擇高層或比較高樓層時，不但需要注意房屋朝向園林景觀，還要考慮到周邊城市整體規劃。

5、高層住宅的物業管理服務不可忽視：尤其是監管保安人員對策，大廈最底層是不是設定值勤治安室，是否存在保安人員在樓道巡查，及其緊急情況人員疏散安全性等諸多問題。定居人數多，人一多物業管理服務難度系數也會提升。因此住宅小區工作安全和小區環境日常維護離不了一個好物業。

6、停車位難題：因為多層建築多處在市區，在購房時，即便是現階段沒車的居民也必須做好提早准備，是因為將來極有可能車位配比房子價格還貴。

『捌』 樓房多少層以上算是高層建築

一般房子1~7層就是多層可以不帶電梯的，8~12層為小高層，13層以上則為高層，建築高度超過24m2為超過100m的為高層辦公建築，建築高度超過100m就是超高層辦公建築了，也就是說13層以上就是屬於高層建築物的房子了。

『玖』 一鳴寬城國際交通方便嗎應該怎麼過去

城市：貴陽

樓盤名稱：貴陽一鳴寬城國際

別名：一鳴寬城國際

公交線路：距離本項目最近的十里河灘景區，更是只需要7分鍾的車程！如果您需要出城，走小區門口的開發大道，只要5分鍾時間就可以通過王寬收費站上繞城高速。 除交通路網四通八達以外，公交41路、50路、53路直達小區門口，更有正在建設的貴陽第一條輕軌1號線起點站緊鄰本小區，未來出行極其方便。乘坐公交41路到航天園站下車、公交53路到長壩新村站下車即可到達。

其他交通方式：一鳴寬城國際屬於南明河上游三江口板塊，是連接北部貴陽主城與南部花溪區域的「黃金節點」位置，交通方便，通過甲秀路、東二環，可直達金陽；走花溪大道、沙沖路、貴惠大道快速到達老城中心區；通過西南環線到二戈寨到貴陽國際機場，只需要15分鍾；通過花溪大道、二道、只需10-15分鍾就到花溪平橋風景區，通過貴惠高速到青岩亦只需要10-15分鍾。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『拾』 一鳴寬城國際怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：貴陽一鳴寬城國際

別名：一鳴寬城國際

城市：貴陽

樓盤位置：開發大道（三江口周家寨村孫家院）

開發商：貴州一鳴房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：小高層,高層,塔樓,

公交線路：距離本項目最近的十里河灘景區，更是只需要7分鍾的車程！如果您需要出城，走小區門口的開發大道，只要5分鍾時間就可以通過王寬收費站上繞城高速。 除交通路網四通八達以外，公交41路、50路、53路直達小區門口，更有正在建設的貴陽第一條輕軌1號線起點站緊鄰本小區，未來出行極其方便。乘坐公交41路到航天園站下車、公交53路到長壩新村站下車即可到達。

其他交通方式：一鳴寬城國際屬於南明河上游三江口板塊，是連接北部貴陽主城與南部花溪區域的「黃金節點」位置，交通方便，通過甲秀路、東二環，可直達金陽；走花溪大道、沙沖路、貴惠大道快速到達老城中心區；通過西南環線到二戈寨到貴陽國際機場，只需要15分鍾；通過花溪大道、二道、只需10-15分鍾就到花溪平橋風景區，通過貴惠高速到青岩亦只需要10-15分鍾。

規劃信息：其佔地面積為264180平方米，容積率暫無數據，綠化率31.46%，共0棟樓，停車位

周邊配套：小河加氣站、紅華便利、星力社區超市、香浸美療SPA館、小河聖興葯房、中國聯通航天路營業廳、交行紅河路支行、三江集貿市場、瑞麗時尚造型等。
周邊3公里范圍內有:300醫院、44醫院、沃爾瑪、北京華聯、蘇寧、國美、銀行、各色餐飲店等等
農貿市場、8班制幼兒園和27班教育學校

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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