大良御峰國際怎麼樣

『壹』 敏捷御峰國際距離番禺垃圾山多遠

都挺遠的，垃圾山在龍美（番山創業中心後面），敏捷御峰國際在大石猛涌附近

『貳』 天驕御峰花園周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：深圳

樓盤名稱：深圳天驕御峰花園

別名：天驕御峰

公交線路：公交：
X13、1、18、23、37、56、K1、K4、19、36路：黃旗印象站、火煉樹站下

其他交通方式：線路1：從華凱廣場出發，沿道路，行駛25米，右轉進入元美路，沿元美路向南，行駛49米，調頭，沿元美路，行駛178米，靠右進入鴻福路，沿鴻福路，行駛約1.5公里，直行進入鴻福東路， 沿鴻福東路向東南，行駛651米，左轉進入鴻福東路， 沿金樹路，行駛125米即到

規劃信息：其佔地面積為148300平方米，容積率，綠化率30.14%，共12棟樓，停車位2672個

周邊配套：酒店：會展國際酒店、鉑爾曼酒店等。
公園：黃旗山、將軍山、虎英公園、旗峰公園
銀行：建設銀行、工商銀行、東莞農村商業銀行、招商銀行、交通銀行
郵局：中國郵政
醫院：南城醫院
學校：陽光中心小學、東城中學、東城小學

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『叄』 廣州金科集美御峰周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：廣州金科集美御峰

城市：廣州

公交線路：公交：麒麟新城站（距離750米）——6路;7路;15路；麒麟新城站（距離2000米）——55路（新興村委-高鐵慶盛站），12路（珠江電廠-新興村），49路（晴海岸-潭洲車站）；G3路（蕉門-欖核

其他交通方式：公交：麒麟新城三期站（距離700米）——6路;7路;15路；
麒麟新城站（距離900m）——55路（新興村委-高鐵慶盛站），12路（珠江電廠-新興村），49路（晴海岸-潭洲車站）；G3路（蕉門-欖核）

地鐵：地鐵4號線黃閣站、黃閣汽車城站

自駕：廣澳高速、廣明高速、東新高速、廣深沿江高速、南沙港快速

規劃信息：其佔地面積為56921平方米，容積率，綠化率35%，共11棟樓，停車位1323個，車位比1：1.2

周邊配套：醫院：黃閣鎮衛生服務中心；南沙第二人民醫院；南沙區養老院；廣州婦女兒童醫療中心南沙院區；兆康國際醫療康復中心（規劃中）；

教育：廣州實驗教育集團南沙區實驗幼兒園、黃閣幼兒園麒麟園區、大井幼兒園、麒麟小學、大井小學、蓮塘小學、黃閣小學、大塘小學、蓮溪小學、華南師范大學第二附屬中學、麒麟中學（省一級配置）黃閣中學、廣州市浩今職業高中；

銀行： 工商銀行；農業銀行；廣發銀行；建設銀行；農商銀行；

社區內配套：會所、幼兒園、全齡段游樂場、動享環跑道、康樂園。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『肆』 廣州崗頂到番禺大石鎮御峰國際

公交線路：地鐵3號線 → 公交地鐵接駁專線7路 → 番13路，全程約18.4公里

1、從崗頂乘坐地鐵3號線,經過9站, 到達大石站

2、步行約210米,到達地鐵大石總站

3、乘坐公交地鐵接駁專線7路,經過4站, 到達禮村站

4、步行約80米,到達禮村站

5、乘坐番13路,經過3站, 到達飄峰(御峰國際)站

6、步行約60米,到達敏捷御峰國際

『伍』 御峰國際怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：御峰國際

樓盤位置：大良錦龍路1號（鳳山中路與錦龍路交界處）

開發商：佛山市石灣恆信房地產發展有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,塔樓,

公交線路：908路：錦綉新村站,順德美居中心站,鳳山西路站
310路：鍾樓公園站,西山廟站,順德人民醫院B站
906路：順德人民醫院站,西山廟站,綠田路環城路口站,綠田路站,新基市場站,皇帝酒店站,公路局站,順德美居中心站,鳳山西路站
309路：新滘站,順德人民醫院站,西山廟站,皇帝酒店站,公路局站
廣276路：市少年宮站
320路：鳳山橋東站,體育中心站,青少年宮站,順德美居中心站
907路：新滘站,鍾樓公園站,西山廟站,皇帝酒店站,公路局站,順德人民醫院（A站）站
603路：環城路站
313路：順德人民醫院站,西山廟站,鴻圖新村站,金榜站,鳳山橋東站,體育中心站,青少年宮站
旅遊城巴4路：新滘站,青少年宮站,鳳山西路站
363路：新滘站,順德人民醫院站,西山廟站,綠田路環城路口站,綠田路站,新基市場站,皇帝酒店站,公路局站
301路：新滘站,錦綉新村站,鍾樓公園站
905路：順德人民醫院站,西山廟站,綠田路環城路口站,綠田路站,新基市場站
904路：錦綉新村站,鴻圖新村站,金榜站,公路局站,順德美居中心站,順港樓站
旅遊城巴4B路：新滘站,鳳山橋東站,青少年宮站,鳳山西路站
380路：鴻圖新村站,金榜站,鳳山西路站
311路：新滘站,鳳山橋東站,體育中心站,青少年宮站,順德美居中心站
903路：鍾樓公園站,鳳山橋東站,體育中心站,青少年宮站,鳳山西路站
302路：順德一中站,順德人民醫院c站
902路：新滘站
廣565路：瀛洲路站
303路：順德人民醫院站,西山廟站
390路：民安北路站
901路：新滘站,錦綉新村站,公路局站,順港樓站
禪城-順德：新滘站,鳳山橋東站,體育中心站,青少年宮站,順德美居中心站
341路：新滘站,順德美居中心站,鳳山西路站
304路：順德人民醫院站,西山廟站,鴻圖新村站,金榜站,鳳山橋東站,體育中心站,青少年宮站,綠田路環城路口站,綠田路站,新基市場站
611路：檢測線站
335路：新滘站,鴻圖新村站,金榜站,順德美居中心站
順德-三水：新滘站,青少年宮站,順德美居中心站
314路：鍾樓公園站
南海-順德：新滘站,鴻圖新村站,金榜站,順德美居中心站
305路：新滘站,錦綉新村站,順德人民醫院站,西山廟站,新基市場站
319路：西山廟站,鳳山橋東站,皇帝酒店站,鳳山西路站,順德人民醫院a站
K371路：鳳山西路站
911路：新滘站,鴻圖新村站,金榜站,順德美居中心站

其他交通方式：項目地處大良中心地帶，緊鄰G105，X491，佛山一環，西二環，廣珠...

規劃信息：其佔地面積為3633平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無資料

周邊配套：御峰國際地處順德大良鳳山中路與錦龍路交界處，東臨13萬㎡鳳嶺公園、南靠世界級標准體育館。雄踞順德大良核心地段，與圓方數碼港一路之隔，相距大良商業步行街、順利德廣場、新世界中心商場、等核心商圈僅200米，地理位置優越，盡享大良頂尖的商業、商務、教育等生活配套，具有極高的商業價值。

內部配套：園林

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『陸』 濟南中海國際御峰官邸怎麼樣

中海房子質量比較好，但只是比較而言，其實離消費者心中的理想目標差距還是蠻大的。

離公墓的確不遠了，1公里吧，看你自己計較與否了。有一種說法：墓地都是風水先生挑的，風水都好

『柒』 南沙、花都限購要求放鬆 剛需買家上誰的車

12月13日，廣州南沙區發布樓市新政，本科人士在南沙區買房不受戶籍、社保和個稅繳存限制。南沙放鬆限購之後，花都緊隨其後，本周三凌晨，花都人才購房政策也推出了《廣州市花都區人才綠卡申領指南（修訂版）》。盡管政策出台引起了業內強烈反響，但有地產人士指出，這兩大區域放鬆限購的對象都有學歷要求，主要目的是吸引人才置業。預計除南沙、花都外，或許還有廣州其他的外圍區域跟進調整限購政策。而目前適合剛需買家「上車」的區域，除了原本不限購的從化和增城，南沙和花都也成了廣州第三、四個可以入手的區域。加上之前佛山為了吸引人才，放鬆本科學歷購房要求。專家認為，這5個區域和城市各有千秋，入手還需看自身的購房需求和用途。
南沙：本科以上學歷可在南沙買首套房
12月13日，南沙區發布樓市新政，本科人士在南沙買房不受戶籍、社保和個稅繳存限制。主要內容如下：1.認定持有廣州市人才綠卡、廣州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙區范圍內享受廣州市戶籍居民購買商品房同等待遇。2.在南沙區工作、學習，具有本科及以上學歷；具有中級及以上專業技術資格；具有中級及以上職業資格；具有可聘任為中級及以上專業技術職務的執業資格，符合上述條件之一的人才，在南沙區范圍內購買首套商品房不受戶籍、社保和個稅繳存限制（在廣州市內已購有首套商品房的除外）。
而本周記者接到業內人士爆料稱，港澳居民可以在南沙買房，不受限購限制。記者致電12345政府服務熱線咨詢，工作人員表示，現有文件寫明是港澳居民購房政策按廣州市戶籍執行，無需社保及個稅證明。
據悉，南沙「人才新政」出台後，南沙市場有一定的反響，主要有以下幾個特點：來訪客戶數量增加；珠三角客戶增量明顯，特別是深圳、珠海、東莞的客戶來訪數量明顯增加；舊客回訪增加，而且誠意度有所提高。
合富輝煌（中國）南沙公司總經理許勇透露，代理項目初步統計情況顯示，南沙新政後第一個周末的來訪成交較往常周末的變化為：一是傳統流量盤（如山海灣、濱海新城等）周末日均來訪量上升60%~90%，成交上升200%~300%左右，舊客成交佔比近半；二是個別重點樓盤（如南沙灣御苑、越秀東坡、星河丹堤等）來訪上升20%~30%，成交上升100%~200%；三是明珠灣新盤來訪上升25%~40%左右；四是高總價單位成交有所增加；五是商業、公寓項目的來訪、成交基本無變化。
許勇認為，新政並非解除限購而是優化，主要是刺激外區高學歷人才進駐南沙，因此，中遠期來說對南沙的產業及經濟發展有積極的影響和利好；新政對廣州本地客戶影響不大，但隨著南沙城市的發展，會有越來越多的廣州改善居住型客戶進駐南沙，購買承接力有提升；外區客戶進入南沙，可重點關注生活配套成熟、交通便利、具備發展前景的區域，如明珠灣、南沙灣及蕉門河中心等板塊；隨著外區高學歷、高素質人才的進駐，南沙的中大面積產品、中高總價產品會越來越受到市場的關注，南沙產品的競爭力也逐步提升。
克而瑞廣州首席分析師肖文曉表示，南沙作為需要大量引入人口、產業的新興發展區域，也是廣州2035城市規劃的唯一副中心，是粵港澳大灣區的幾何核心，此前一直實施的是跟廣州市區一樣嚴苛的限購政策，客觀上制約了南沙人才和產業集聚的潛力，新政有望解除這一束縛，為南沙發展提速。此外，新政限定對象為在南沙購買首套商品房的工作、學習人群，是為了貫徹「房住不炒」的調控要求，抑制投機性需求借機擾亂市場，防止房價出現異常波動。國家強調樓市調控要因城施策，地方調控也要因區施策，此前上海放寬臨港自貿區購房門檻已有示例，南沙本次新政完全符合這一精神。
廣東中原地產項目部總經理黃韜表示，南沙樓市會升溫，但不會瘋狂，主要原因在於南沙本身新房量比較多，庫存壓力也比較大。廣州中原研究發展部數據顯示，截至11月25日，南沙的庫存量升至117萬平方米，庫存消化周期達10.6個月。
花都：大專以上骨幹人員可享花都購房資格
南沙放開限購之後，花都緊隨其後，本周三凌晨，花都人才購房政策方面也放鬆限購。推出《廣州市花都區人才綠卡申領指南（修訂版）》（下稱《指南》），全面放開申報對象在社保繳納、學歷學位等方面的制約，實施更加積極、更加開放、更加有效的人才保障措施，助力四海英才集聚花都追夢圓夢。
何謂「花都區人才綠卡」？花都區人才綠卡簡稱「花卡」，主要惠及在本區創新創業，但又暫無意向落戶花都或不能落戶花都的非本市戶籍的優秀人才，依申請並符合條件者可領取花都區人才綠卡，持卡人在安居置業、子女入學等方面享受便利化服務。據悉，政策還放開在本區購買社會保險6個月的時限要求，申領人憑相關就業或創業證明即可申領人才綠卡。
按照《指南》要求，大專以上學歷的中高層管理人員由用人單位出具組織架構圖和任職文件等證明材料即可申領「花卡」；大專以上學歷的骨幹技術人員取得中級及以上專業技術資格或職業資格證書即可申領「花卡」。不過，對於急需緊缺人才和創新創業人才，不設大專以上學歷和中等職業資格方面的限制，只需花都區相關職能部門出具的認證報告，即可申領「花卡」。
本次修訂的「花卡」申領指南，與今年7月發布的《花都區人才綠卡暫行實施辦法》對比，最大的亮點是：全面放開了社保制約，無需在花都區購買6個月社保，就可憑相關就業或創業證明辦理「花卡」，從而獲得在花都區內購買自住房的資格。此外，全面放開了大專以上學歷的制約。大專以上學歷的中高層管理人員由用人單位出具組織架構圖和任職文件等證明材料即可申領，大專以上學歷的骨幹技術人員取得中級及以上專業技術資格或職業資格證書即可申領，真正把人才評價主導權交給用人單位。
廣州市房協專家委員會委員鄧浩志認為，花都新政包含大專以上學歷購房的放開，表面上比南沙松。但實際上不然，一是花都「花卡」要求本科必須是985、211本科且有學士學位，而南沙是國家認可的本科即可；二是雖然多了大專以上認定，但需要是在花都企業單位的中高層或骨幹技術人員，這個證明是不可能隨便亂開的，就算能開，量也不會很大。所以這次花都新政的放鬆程度其實比不上南沙來得寬松。此外，花都新政還是主要從引入人才、發展產業的角度考慮。比如大專以上中高管的認定，照顧了製造業中年中高管在學歷上的時代局限，符合花都第二產業為主的客觀情況。而其他相關政策調整，也都不見得單純為了刺激樓市，當然最終也會對樓市起到一定的促進作用，增加了新的符合購買要求的人群。但新政影響可能比較有限，對樓市的刺激只能屬於輕微級別。再加上花都目前一手住宅庫存高達16個月消化期，所以新政不會引發花都房價的明顯上漲。
各地優勢
南沙
產業：今年1月25日，廣州市發改委公布廣州2019年重點項目計劃，592個項目總投資30877111萬元。產業項目建設方面，廣汽豐田新能源整車、廣汽蔚來合創中心也被列入重點建設項目中，前者正增資擴產，後者產業化進程持續加速。今年6月，廣州市人民政府與恆大集團簽訂戰略合作框架協議。根據協議，恆大投資1600億元在廣州南沙區建設新能源汽車三大基地等項目，其中新能源汽車整車研發生產基地將建成恆大新能源汽車集團，未來年產100萬輛整車。
交通：目前正在建設的地鐵線路有地鐵18、22號線。截至到11月，18號線土建工程累計完成44%；22號線土建工程累計完成32%。地鐵18號線起於南沙區萬頃沙樞紐，至廣州東站樞紐，連接南沙自貿片區及廣州東站，線路全長62.7公里，全線共設廣州東站、冼村、琶洲西區、西榴崗、沙溪、鶴庄、番禺廣場、橫瀝、萬頃沙9座車站，預計2020年建成通車。地鐵22號線起於南沙區萬頃沙樞紐，經番禺廣場、祈福新村、廣州南站商務區、西塱，止於荔灣區白鵝潭樞紐，線路全長67.4km。同樣地，地鐵22號線預計於2020年完成建設。地鐵18、22號線定位南沙市域快線，其中18號線為南沙快線，22號線為南站快線，兩條線路建成後，從南沙出發預計30分鍾能到達廣州市區。除了兩條地鐵線，南沙今年6月已動工的慶盛樞紐綜合體項目也引發外界關注。據此前發布的《南沙慶盛樞紐區塊控規深化及城市設計》顯示，慶盛樞紐片區將是粵港澳大灣區重要的科技創新節點，項目具備「四線交匯」的優勢，可連接已開通的廣深港高鐵慶盛站和廣州地鐵4號線慶盛站。規劃中的地鐵22號線和知南線也會在該處設站。
花都
產業：汽車產業、空港經濟、皮革皮具、珠寶產業是花都產業格局中的四大支柱產業。而近年來，花都又進一步在音響之路發展，截止2018年，花都規模以上電子音響企業有78家、小型企業240多家，產品覆蓋專業、家用、多媒體、汽車音響等。2018年，花都區電子音響產業工業總產值達260億元，出口額20億美元，占廣州市同類產品出口額的40%以上。花都已經形成集研發、設計、采購、製造、銷售、售後等完整的產業鏈，產業集聚程度高，是我國重要的音響產業集群。
交通：被譽為「廣州北大門」的花都坐擁廣州北站、白雲國際機場兩大交通樞紐，交通區位優勢顯著。然而，東西相距僅十多公里的兩地，交通融合曾一直是短板。不過未來這一現象將會改變。今年以來，花都加快開展廣州北站至白雲機場快速通道、花都大道等升級改造，通過城市快速路讓兩大樞紐能夠快速互通。今年7月10日起，廣州北站每天還增開3對到深圳北站的始發終到列車，密切廣州北與深圳、香港等地往來。此外，連接廣州與清遠的廣清城際一期已進入鋪軌階段，屆時清遠往來廣州北站僅需25分鍾；新白廣城際廣州北站至白雲國際機場段也實現隧道貫通。據花都區交通運輸局副局長劉德康介紹，廣清城際一期、新白廣城際實現通車後，屆時廣州北站到白雲國際機場T2航站樓，僅需15分鍾。武廣高鐵、地鐵9號線、廣清城際、新白廣城際和地鐵24號線等將在廣州北站形成交匯點。屆時廣州北站將成為粵港澳大灣區北部交通樞紐，融入粵港澳大灣區1小時交通圈。
增城
產業：產業建設項目方面，增城也是以汽車產業為主，主要有廣汽本田增城工廠產能擴大（新增24萬輛/年）建設項目、日立汽車馬達系統開發及生產基地項目、中國汽車技術研究中心華南基地，它們都計劃在2019年完工。而增城的王牌——富士康科技小鎮已進駐2家世界500強企業、盟立自動化股份有限公司等20餘家企業，產業園正式開始開始量產後，項目預計年產值約920億元，年均收稅約40億元。
交通：地鐵21號線將於今年底全線開通，連通天河、黃埔、增城三區，是廣州目前在建的最長線路。地鐵21號線建成以後將採用快慢車設計，上下班高峰期地鐵實行快線設計，開通後列車最高運行速度為120公里/小時，通過快車，從增城廣場出發，1小時就可直達廣州市中心。此外，根據規劃，增城將規劃建設三大客運交通樞紐（廣州東部交通樞紐新塘站、增城廣場交通樞紐、增城火車站綜合樞紐）。其中，設計方案已出爐的廣州東部交通樞紐以凱達爾TOD為核心，集國家鐵路、城際軌道、城市鐵路、長途客運、一般城市公交、計程車服務為一體。除既有廣深鐵路線、地鐵13號線外，在建穗莞深城際鐵路新塘至洪梅段、已啟動的新塘經白雲機場至廣州北城際軌道及規劃的廣汕鐵路、地鐵16號線、地鐵20號線、地鐵28號線（東西快線）等都在此交匯。廣州東部交通樞紐是增城接入廣州主城區的最重要的樞紐地點，也是連接東莞、廣深科技創新走廊最重要的節點。
從化
產業：近年來，從化區堅決落實高質量發展要求，始終堅持「生態立區、產業強區、特色發展」，圍繞現代化產業體系，聚焦生物醫葯、新能源、新材料、智能裝備製造和現代智慧物流產業，創新招商體制機制，大力營造現代化國際化營商環境，加快工業園區提質增效步伐，全力打造產業發展平台，推動一批龍頭企業項目落戶從化，實現招商引資項目總量和質量上的新突破，為全區經濟社會發展注入了新活力和新動力。今年上半年，從化區舉行2019年產業項目集體動工儀式，全區產業項目投資建設迎來了「開門紅」。據悉，參加當天集體動工儀式的項目，共有16個，總投資102億元，建成投產後將新增年產值超416億元。據悉，這些項目都屬於先進製造業和戰略性新興產業，涵蓋IAB、先進製造、高新科技、環保等多個領域，為從化加快構建現代化產業體系，打造粵港澳大灣區綠色增長極增添了強勁動力，也為從化推動鄉村全面振興，積極探索以生態優先、綠色發展為導向的高質量發展新路子提供了有力支撐。在這批項目中，蘇寧華南電商總部項目總投資50億元，主要綜合運用蘇寧「指南針」生產控制系統、「菜籃子」檢測滅菌、自動旋轉堆垛等系統，利用供應鏈大數據「天眼」信息平台，採用無人倉機器人、無線射頻識別等技術，建成集上架、揀選、加工、包裝、分撥等全程自動化、智能化管理於一體的創新經營實體，建成達產後預計實現年產值300億元。立白集團華南創新智能生產基地項目總投資20億元，依託立白集團2個國家級、4個省級研發平台，建設升級華南創新研發中心，開展表面活性劑分子結構設計、高效酶制劑催化劑制備、特殊關鍵設備設計等日化行業關鍵共性技術研發及應用，建成達產後預計實現年產值40億元。
交通：地鐵14號線一期已於去年12月通車運營,其中從化段全長23公里,設太平、神崗、赤草、從化客運站、東風5個站點,片區覆蓋用地56平方公里,涉及3街1鎮28個行政村。從化區藉助地鐵14號線的站點輻射作用和軌道交通紐帶作用,依託5個站點片區的TOD(以公共交通為導向的開發)發展模式,實現地鐵沿線城鄉一體互動發展。據悉，從化區曾開展地鐵14號線從化段沿線及站點周邊地區城市設計和規劃編制工作,目前,已完成城市設計競賽和城市設計深化工作。按照從化段沿線總體規劃,以軌道站點為核心,按照「零換乘」一體化建設運營要求,構建交通設施無縫銜接的綜合交通體系,提供一站式交通服務。
佛山
產業：佛山，中國製造業重鎮，一股「綠色製造」的大潮湧起，引領著萬億先進製造業集群邁向綠色增長，工信部日前公布的第四批綠色製造名單，廣東省48家企業被認定為綠色工廠，其中10家就在佛山。截至目前，佛山已經有27家企業被認定為綠色工廠，數量位居全省前列。綠色發展是實現經濟高質量發展的必然要求。佛山在綠色科技、綠色生產、綠色產品等方面不斷探索實踐，新能源汽車、節能環保裝備等行業異軍突起，這座傳統的製造業大市已經率先走在綠色發展的前列。
交通：廣佛線，一條地鐵線路，連通廣州和佛山，成為廣佛「候鳥」往來兩地的主要交通工具。按照最新修編的《廣佛兩市軌道交通銜接規劃》，規劃顯示，包括已開通的廣佛線在內，佛山未來將有10條與廣州實現對接的地鐵線，分別是廣佛線以及2、3、4、5、6、8、9、10、11號線，這些線路進入廣州境內後，將與廣州現有以及未來的2、3、5、7、10、11、12、13、17、18、19、20、22號線對接。
如何選擇
對於四大不限購區域和城市，剛需買家該如何選擇？克而瑞廣州首席分析師肖文曉接受時報記者采訪時表示，從剛需的角度來講，除了各自的本地客戶，南沙的客戶主要來廣州南部以及少量的中心外溢需求，增城的客戶主要來自天河以東的外溢客群，從化主要承接白雲的外溢客群，而佛山則主要承接廣佛邊界的外溢客群，四大區域的目標客戶群體並沒有特別明顯的交叉和競爭關系。
他還認為，如果以CBD珠江新城作為廣州的市中心來看，四個區域之中目前選擇在增城「上車」的剛需客戶還是會多一些，主要還是因為新塘很久以前就是廣州客戶外溢增城的第一站，而隨著地鐵21號線的建設，近年在朱村板塊置業的客戶也不斷增多，與市中心的交通網路也更為成熟。相對而言，佛山對於荔灣和海珠的外溢客戶也有一定的吸引力，不僅位置接壤，而且也有廣佛線的接駁，樓盤的價差也非常明顯。至於南沙，如果是在市區工作，目前選擇南沙作為剛需首置的比例還不是很多，主要也是通勤距離的限制，而南沙目前也處於大開發的階段，大部分板塊的生活配套也有待完善。從化方面，同樣是困囿於於市區的通勤距離問題，目前吸引的剛需人群主要來自白雲北部，以及部分看重從化生態環境的投資養老度假人群。
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位置：廣州·南沙·慶盛
戶型面積：93~127平方米三至四房
點評：項目所在的慶盛樞紐板塊，定位為國際科創城，是人工智慧技術基地方向發展。項目距離已開通地鐵4號線慶盛地鐵站車程約7分鍾。距離地鐵18號線細瀝站1.5公里。美的置業智慧家居系統可通過聯網實現安保、溫度、燈光、娛樂及其他聯網電器和服務（視情況而定）的控制、自動化和優化功能。業主可通過智能終端進行遠程訪問、控制、監控。業主可實現離家、返家、閱讀、就餐、娛樂、就寢等生活模式場景的一鍵切換。其中的產品可通過連接燈光、窗簾、空調、電視、音響等電器進行智能電話或語音控制，以適應業主的生活習慣，同時也配置加濕器、空氣凈化器、凈水器、新風系統及其他家電，為業主進一步提供健康、便利、舒適、安全及節能的生活體驗。
樓盤名稱：金科集美御峰
位置：廣州·南沙·黃閣新城或導航（集美御峰）直達
戶型面積：建面約89~115平方米三至四房
點評：金科集美御峰項目地處廣州市南沙區黃閣鎮，南沙最核心門戶位置，盤踞黃閣-慶盛雙核板塊核心交匯處，是南沙距離廣州中心最近的項目，項目位於黃閣「森林小鎮」核芯住區，西鄰廣澳高速主幹道，南瞰約3萬平方米天然湖泊，北望約40萬平方米盧前山生態公園、東望約9.46平方公里大山乸森林公園，項目佔地約5.69萬平方米，總規劃建築面積約11.38萬平方米，產品涵蓋11棟26~28層精裝高層，無限樓距成一字排開，規劃住宅總戶數戶1107戶，綠化率為35%，容積率僅為2.0，是區域內容積率最低、舒適度最高的小區。
樓盤名稱：金科博翠明珠
位置：廣州·南沙·明珠灣國際金融島
戶型面積：125~144平方米
點評：明珠灣國際金融島，頭排江景，環幕平層，島尖生活。
花都上車樓盤推薦
樓盤名稱：祈福萬景峰
位置：廣州市新華新街大道（地鐵9號線廣州北站旁）
戶型面積：58143平方米現樓帶裝修
點評：廣州地鐵上車盤首選，廣州北新城核心人居大盤。廣州北站旁雙地鐵上蓋，9號線已開通，8號線規劃中，T4航站樓就在家門口，速到機場，交通極其便利，既享有廣州北站的前景，又兼具新華老城的繁華。樓下國際商業風情街，各種生活、教育、醫療等豐富配套，周邊學校環繞，幼兒園、小學、中學教育資源優越，如花都區第一幼兒園、新華鎮幼兒園、新華一小、新華二小、新華中學、花都區實驗中學、秀全中學等十幾所學校；社區環境好，綜合素質超高。
樓盤名稱：祈福聚龍堡
位置：廣州市花都花山鎮政府旁（融創文旅城商圈）
戶型面積：43~198平方米現樓
點評：祈福聚龍堡低過地價。政府旁物業，安全、舒適，生活配套齊全。G106國道與花都大道跨線橋的貫通後，10分鍾到機場、白雲新市等區域，一直吸引著很多空姐、空少在此置業，臨近穗深城軌旁，暢達灣區各大城市，小區為雙水景法式風情社區，環境優美，樓距寬，密度低，舒適度高。
樓盤名稱：祈福黃金海岸
位置：廣州市廣東培正學院旁（花都）
戶型面積：217~631平方米獨立院子、73~293平方米洋房
點評：祈福黃金海岸是廣州獨立院子市場的焦點，開售一周勁銷100棟，銷售奇跡刷新廣州獨立院子熱銷記錄。項目坐擁1500畝浩瀚大湖，9公里湖岸線蜿蜒，形成了非常獨特、罕見、優美的半島、多島、長島地形，每一棟獨立院子景觀。50萬平方米私家山頂公園，半山坡地落差高達26米，20萬平方米地中海園林，地中海風格臨湖獨立院子及半山坡地獨立院子，在售建築面積約為308~631平方米，獨門獨棟，品質裝修，大花園，私家電梯，7米主廳大氣奢華挑高設計，270°落地飄台環湖景觀、10米長觀景台、花園面積逾1000平方米。項目交通便利，配套齊全，由國家一級管理資質祈福物業提供服務，6重智能安防系統，24小時安全管理體系，奢享私密品質生活。

『捌』 亞度家居怎麼樣

亞度家居房地產開發區風景優美、地處郊區、空氣清新，是一個適於購房投資的好地方，因此，值得購買。亞度家居位於南充西山和官廳湖之間，依山造鎮，手工打磨經典的山居低密庭院。

亞度家居的具體優勢如下：

1、環境較為優美：

亞度家居區域種植葡萄面積達十幾萬畝，也是著名的（長城）葡萄酒生產基地。項目周邊半小時車程內有八達嶺長城、水關長城、小白楊野生動物園、龍慶峽、官廳湖、野鴨湖等85處風景名勝旅遊區，「世界山居度假小鎮」名副其實。

2、周邊商業較為發達：

亞度家居周邊商業包括綜合商場，康恆興商廈、康樂隆超市、雙信超市、興隆市場、金海英商場、華麗服飾商場銀行，中國農業銀行、農村信用社、郵政儲蓄郵局，康莊郵政儲蓄所休閑娛樂設施等。

3、周邊醫療設施較為齊全：

醫保定點明和堂葯店（分店）康莊鎮醫院等多家醫院分布在項目附近。此外還有各類專科門診、便民診所及葯店等，為戶主提供全方位服務。

(8)大良御峰國際怎麼樣擴展閱讀：

亞度家居的相關介紹：

亞度家居周邊50公里范圍內分布景點81處。其中有煙波浩渺的官廳湖，頗具特色的古崖居、異域風情的天漠風光、秀麗的龍慶峽、遼闊的康西草原、古老的雞鳴驛、野鴨湖濕地生態園等眾多旅遊度假景點。

還有保齡球會館、陽光馬球俱樂部、八達嶺滑雪場、南充第一村觀光採摘園、德青源生態園、輝煌國際度假村等休閑娛樂設施，業主可輕松享受高品質休閑生活樂趣餐廳：項目內部鹿躍餐廳已對外營業，主營中西餐。

『玖』 敏捷地產的社會公益

敏捷集團始終飲水思源，不忘社會使命，積極投身公益活動，誠實履行一個企業公民的社會責任。截至2013年底，敏捷地產的慈善捐款遍及扶貧、賑災、教育、醫療、文化、體育等各個領域，總額超3億元。 ◎2013年6月30日，敏捷集團在，「2013廣東扶貧濟困日」活動啟動儀式上捐款500萬元，用於支持廣東各類扶貧濟困慈善項目。
◎2013年6月28日，敏捷集團向陽江市「廣東扶貧濟困日」活動捐贈300萬元，用以支持陽江市慈善公益事業。
◎2013年6月26日，敏捷集團在首屆廣州市慈善項目推介會上捐贈500萬元，用以支持此次廣州市慈善項目的建設。
◎2013年4月24日，敏捷集團向四川雅安地震災區捐款100萬元人民幣，用於幫助雅安災區盡快重建家園。
◎2012年7月，敏捷集團向團省委、省青聯捐助81.7萬元，支持河源市龍川縣黎咀鎮梅州村的「雙到」扶貧工作。
◎2012年6月30日，敏捷集團向陽江市慈善會捐款200萬元。
◎2012年6月28日，敏捷集團向番禺區慈善基金會捐款3000萬元。
◎2011年1月18日，敏捷集團向廣州市「番禺區教育基金會」捐贈300萬元，以推動番禺本土教育事業的發展；
◎2010年12月27日，敏捷集團向增城市慈善會捐贈500萬元，作為增城市扶貧幫困基金；
◎2010年5月，向中山市民族宗教事務局捐贈白衣古寺專項修繕資金500萬元；
◎2010年4月，敏捷集團向番禺區慈善會捐款10萬元，支持玉樹地震災區重建工作；
◎2009年，敏捷集團向中山市兒童健康促進會捐款300萬元；
◎2007年8月，敏捷集團向廣州市慈善會捐款50萬元；
◎2007年5月，敏捷集團向廣州市番禺區慈善會捐款318萬元，以助力該會開展扶貧、濟困、助學、賑災等各類慈善活動；
◎2006年1月至2007年1月，敏捷集團陸續向中山市坦洲紅十字會捐款37萬元； ◎2013年5月，敏捷集團和員工向四川雅安地震捐款114萬5千多元，用於雅安地震的災後重建；
◎2011年4月，敏捷集團積極響應政府號召參加增城北部山區鎮的幫扶開發工作，總計投入1.8億元，其中包括東升村綜合整治工程（610萬元）、上九陂村名村建設工程（5300萬元）、派潭鎮敬老院拆舊建新工程（1540萬元），以及捐建新塘中心地區價值1億元的商鋪給派潭鎮政府；
◎2008年5月，敏捷集團向番禺慈善總會捐贈100萬元，向增城市民政局捐贈10萬元，用於援助「5·12」 四川地震的災後重建工作。
響應政府建設「幸福廣東」的號召，參與廣東省北部山區鎮幫扶工作，投資近1.8億元開展幫扶項目的工程建設，以行動幫助山區建設，用愛心扶持山區發展。
東升村風貌整治（已於2011年8月完滿竣工並交付使用）
◎敏捷集團投資600餘萬，對派潭鎮東升村現有居住建築進行「穿衣戴帽」改造，既保留原汁原味的客家圍屋風格，又進行現代化修整，全力打造一個適宜居住、休閑度假的社會主義新農村。
派潭鎮敬老院建設（已於2012年1月全面竣工並交付使用）
◎敏捷集團投資1540萬，對派潭鎮敬老院主體大樓拆舊建新，建設總建築面積4500㎡的新敬老院，致力於為北部山區的孤寡老人提供更加舒適的居住場所。
上九陂北山社名村建設（2011年10月已完成前期准備工作）
◎ 敏捷集團投資4000餘萬，積極推進派潭鎮的名鎮名村建設，計劃在上九陂北山社建設安置房屋42套、公寓7套、祠堂1套，並大力扶持當地的經濟發展項目。
新塘3400平方米商鋪建設(擬於2014年交付使用）
◎為了幫助北部山區鎮村民進一步提高生活水平，敏捷集團向派潭鎮政府捐建3400㎡的商鋪，價值1億元，擬於2014年交付使用，其間自2011至2013年，每年捐款340萬元給派潭鎮政府用作34條村村民的集體經濟收入。 ◎2013年1月，敏捷集團向廣東省明醫醫療慈善基金會捐贈500萬元人民幣；
◎2010年7月，敏捷集團向中山市博愛醫院捐贈800萬元，作為婦女兒童健康事業發展資金；
◎2009年7月，敏捷集團向中山市兒童健康促進會捐款300萬元，作為兒童健康基金。 ◎2012年10月29日，敏捷集團向廣東省委、省青聯等單位聯合主辦的「好社會·親青匯」項目捐贈500萬元，用於番禺區外來工子女服務中心建設；
◎2011年1月，敏捷集團向廣州市「番禺區教育基金會」捐贈300萬元，以進一步推動番禺本土教育事業發展；
◎2010年8月，敏捷集團向廣州市番禺區教育局捐助聯合辦學經費300萬元，用於建設學校教學辦公室；
◎2009年12月，敏捷集團向中山市坦洲中學50周年校慶捐贈200萬元，用於校慶活動的專用資金；
◎2007年11月，敏捷集團向廣東中山市新坦洲中學捐款600萬元，用於新坦洲中學的建設基金；
◎2006年，敏捷集團捐款20多萬元，支持廣州市番禺區富麗中學改善教學環境； 2013年1月，為緩解員工困難，為員工身心健康提供有效保障，集團特別設立敏捷集團員工互助基金；並直接劃拔50萬元用作基金本金。
成立1年以來為困難員工送上了超過50萬元的愛心捐助，為有困難的同事提供了強有力的愛心幫助。 廣 州
錦綉半島
敏捷·金月灣
敏建·錦綉世家
錦綉銀灣（已售罄）
錦綉新城（已售罄）
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錦綉名居（售罄）
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廣州·敏捷廣場
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