新螺獅灣國際商貿城房子如何

Ⅰ 新螺螄灣國際商貿城人氣怎麼樣

還可以呀.

Ⅱ 新螺螄灣的介紹

該項目是2008年昆明市重點招商引資項目，已列為雲南省重點工程。項目由浙商投資集團投資，雲南中豪置業有限責任公司開發承建。項目計劃用地近12000畝，規劃總建築面積1000萬平方米，其中商貿城佔地面積5705畝；小商品生產加工區3000畝；物流倉儲區3000畝。項目一期市場商城佔地860.1畝，總建築面積120萬平方米，主體商城長650米，寬265米，地面5 層，地下1層，設計標准商鋪23000個，一期市場將於2009年11月11日交付使用；同期交付使用的還有配套佔地1000畝的物流倉儲區和佔地1000畝的小商品生產加工區。
一、中國·昆明螺螄灣國際商貿城的功能定位
建設中國·昆明螺螄灣國際商貿城是雲南省委、省政府、昆明市委、市政府充分利用雲南區位優勢，順應歷史潮流，建立在「中國西部大開發」和「中國—東盟經濟合作」等一系列國家戰略基礎之上，立足於「提升昆明經濟，調整城市建設及產業結構，發展商貿流通」而著力打造的一項劃時代工程。投入運行後商城片區必將成為面向西部地區和東南亞、南亞、中東，集中國乃至世界的名品、精品的特大型國際商貿展示中心、交易中心、流通中心。
二、中國·昆明螺螄灣國際商貿城的功能配套
商貿城市場按當前最新現代化規劃設計，呈現樓層差異少，光線、通風性能好、通透性強，人流物流通暢快捷，商位布局科學等特點。商城內部設主通道6條，進出口20個，外部設置環形車道直達樓頂，設地面、地下、樓頂停車位7000個，電梯51台，自動扶梯58台，均直達5樓。每個商鋪都安裝有程式控制電話、網路終端。輕軌1號線（現已動工，預計2010年底—2011年投入運行）停靠站直達商城西南側三樓。商城南側規劃在建的南部汽車客運站、公交總站（8條公交線路）、國際長途客運站、雲南省旅遊大巴集散中心，將與市場同步交付使用。新的鐵路昆明客運總站離商城4公里，鐵路集裝箱中轉站、貨運場距商城3公里，彩雲北路直達正在建設中的昆明新國際機場。與項目同時配套的還有3000畝的物流倉儲區，3000畝的小商品生產加工區，也正在抓緊開工建設。為了培育發展市場，省、市、區出台了相應的扶持政策，范圍涵蓋稅務、工商、金融、海關、市場管理等方方面面。
三、中國·昆明螺螄灣國際商貿城的業態布局和定位方式
總體業態布局實行劃行歸市，所謂劃行歸市就是業態分類，經營戶根據自己的經營商品實行申報，以協議形式確定下來，不得更改。在政府主導，部門參與下，多方聽取經營戶意見，把商品屬性、用途相同相近相似的商品組合在一起，按照有利於繁榮，方便經營的原則，確定並公布各樓層的經營業態。定位方式堅持「三公」原則，就是每個樓層和區塊的商位安排，堅持「公平、公正、公開」的原則實行抽簽定位。抽簽選鋪後，經營戶自願決定該商位的租、售關系。如在抽簽選鋪前放棄經營意願，可無息退還「誠意金」。政府為確保市場繁榮，不鼓勵經營戶買斷40年的產權。
四、中國·昆明螺螄灣國際商貿城的商位租賃價格定位
根據概算投資、商城建設成本、硬體設施，可持續發展要求及當前市場價位，經營戶的可承受能力、可接受程度等因素，確定對老螺螄灣及雲紡市場的搬遷經營戶每月一至五層平均租金68元/平方米（按建築面積計）；對其他市場的經營戶每月一至五層平均租金89元/平方米（按建築面積計）。雲南中豪公司承諾免除第一年的租金和物業管理費。同時承諾經營期滿6年後，經營戶有優先承租權和認購權。
五、中國·昆明螺螄灣國際商貿城招商的總原則
為配合老螺螄灣中央商務區（二級CBD）建設和三環路以內業態轉移，商貿城的招商總原則為：1、優先優惠老螺螄灣和雲紡市場搬遷范圍內的經營商戶，面向昆明市特別是三環內的批發商戶，確保有經營意願者的經營商位需求。2、適度考慮雲南省乃至全國、外商有經營能力者，有名、優、特、新產品者的加盟。3、關閉投資、投機、炒鋪者的入場之門。
通過這些舉措，降低商戶經營成本，提高商品競爭力，實現省市政府的商城定位目標，把市場做強做活做大。

Ⅲ 新螺螄灣國際商貿城怎麼樣

新螺螄灣國際商貿城

地址：官渡區彩雲北路5151號新螺螄灣B區1樓六街202號(近新南站)

Ⅳ 中豪螺螄灣國際商貿城周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：昆明

樓盤名稱：昆明中豪螺螄灣國際商貿城

別名：新螺螄灣國際商貿城

公交線路：154路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣商貿城東門站
空港機場4路：南部客運站
165路：新螺螄灣商貿城東門站,新螺螄灣國際商貿城二期（商城大道）站
177路：宏仁村站
178路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣公交樞紐站（商博路）站
D3路周末高峰定製車B線：新螺螄灣公交樞紐站（彩雲北路）站
D1路早晚定製車停運：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站
C137路：新螺螄灣國際商貿城二期（商城大道）站,商城大道站,南部汽車站（新螺螄灣商英街）站
170路：新螺螄灣公交樞紐站彩雲北路（軌道交通1號線南部汽車站）站
D3路周末高峰定製車A線：新螺螄灣公交樞紐站（彩雲北路）站
185路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣國際商貿城二期商城大道站
D7路直達定製車：新螺螄灣公交樞紐站
D6路直達定製車：新螺螄灣公交樞紐站
179路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站
D8路直達定製車：新螺螄灣公交樞紐站
C13路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站
C14路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,宏仁村站
C12路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,宏仁村站
C6路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣公交樞紐站（彩雲北路）站
C7路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣公交樞紐站（彩雲北路）站
252路：新螺螄灣商貿城商城大道站,新螺螄灣公交樞紐站（南部客運站）站
C71路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站
251路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣商貿城商城大道站,新螺螄灣商貿城東站
C85路：新螺螄灣公交樞紐站彩雲北路（軌道交通1號線南部汽車站）站
C24路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站
C5路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站
C4路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,宏仁村站
225路區間：新螺螄灣商貿城東門站,新螺螄灣國際商貿城二期（商城大道）站,新螺螄灣公交樞紐站（彩雲北路）站,新螺螄灣公交樞紐站
149路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣商貿城東門站,新螺螄灣國際商貿城二期商城大道站,新螺螄灣國際商貿城二期站
225路：新螺螄灣商貿城東門站,新螺螄灣國際商貿城二期（商城大道）站,新螺螄灣公交樞紐站（彩雲北路）站,新螺螄灣公交樞紐站
221路甲線：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站
221路乙線：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣公交樞紐站彩雲北路（軌道交通1號線南部汽車站站）站,商城大道站
T9501路假日特色服務：新螺螄灣公交樞紐站（彩雲北路）站
T9502路特色服務：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站
T9511路特色公交定時車：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站
K15路特色公交：新螺螄灣商貿城東門站,新螺螄灣國際商貿城二期（商城大道）站
A6路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站
209路專線：新螺螄灣公交樞紐站
905路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣國際商貿城二期（商城大道）站
908路定時車：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,商城大道站
909路：新螺螄灣公交樞紐站彩雲北路（軌道交通1號線南部汽車站）站,新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站
911路：宏仁村站,新螺螄灣公交樞紐站（彩雲北路）站
911路定時車：新螺螄灣公交樞紐站彩雲北路（軌道交通1號線南部汽車站）站,宏仁村站
916路直達定時車：新螺螄灣公交樞紐站
209路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站
202路早晚定時車：新螺螄灣公交樞紐站（彩雲北路）站
2XX路暫停營運：新螺絲灣公交樞紐站
Z24路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,商城大道站,螺螄灣國際商貿城東站,螺螄灣國際商貿城二期站
904路整點定時車：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,商盛大道站
902路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣國際商貿城二期（商城大道）站
12路：新螺螄灣公交樞紐站彩雲北路（軌道交通1號線南部汽車站）站
103路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣商貿城東門站
198路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣商貿城東門站
186路：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站,新螺螄灣商貿城東門站
186路跨站車：新螺螄灣公交樞紐站（南部汽車站地鐵站）站

其他交通方式：菊華立交橋上橋，進入彩雲北路，到新亞洲體育城，朝新螺獅灣商貿城商博路左轉進入商博路即可看到項目樓體。

規劃信息：其佔地面積為800000平方米，容積率，綠化率46%，共0棟樓，停車位60000

周邊配套：學校：昆明學院、小天使幼兒園、跑馬山小學、關鎖中心學校。
醫院：官渡利民診所、昆明朝陽醫院、正青診所。
公園：民俗民間文化廣場、新亞洲體育場電影生活廣場。
交通：新螺螄我公交樞紐站、新螺螄灣、南部汽車地鐵站。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅳ 昆明新螺螄灣發展潛力怎樣

• 昆明新螺螄灣發展潛力因那個集團及個人而發展速度疲軟。反而原螺螄灣村重新打造螺螄灣商貿城後，我個人認為這個老地點發展潛力大：①此地原是螺螄灣商貿區，商業基礎仍在，即經濟基礎雄厚；②位於昆明火車站南窯站附近，易於物資集散，流動人口多，購買力多，即位置優越，交通便捷，有需求強大的消費市場。
  

Ⅵ 雲南昆明新螺螄灣國際商貿城的經營現狀是怎麼樣的生意好做嗎

朋友我就在裡面做，裡面租金高的驚人。10w客流？什麼人瞎幾把亂說的，你位置不好點一天從你門前過的也不會超過50人。在裡面做一天做7000你只夠給房租。人工你一分錢也沒有。

Ⅶ 昆明新螺螄灣國際商貿城的周邊環境怎麼樣

你應該親自坐車去看看，每天人流量都很大，做餐飲的，做旅社的都蠻多的，和南部客運站就挨在一起。本來公司要去那邊開店的，我也跟著去考察，結果房租太高了，就沒談妥。消費人群肯定是開店的人，員工，商場員工和來批發東西的人，在客運站坐車的人。

Ⅷ 昆明螺螄灣國際商貿城是哪家房地產公司開發的

江蘇運河文化城投資開發有限公司
董事長劉衛高

劉衛高曾說：「是商人就想賺錢，這沒有什麼錯，但我想得更多的是如何多盡社會責任。」
他懷著這樣的一顆質朴的心，在總結家鄉義烏小商品商貿市場經驗的基礎上，劉衛高又在雲南，打造中國西南最大的商貿城「中國·昆明螺螄灣國際商貿城」。在國家東盟自由貿易區建設的政策下，利用昆明的國際空港交通優勢，輻射越南，緬甸、寮國等東南亞和南亞，中東國家等地區的小商品貿易，減少了從前外商到義烏采購的時間和路程。在實體建立之後，通過電子商務，中國·昆明螺螄灣國際商貿城和義烏中國小商品城實現物流平台與信息平台的緊密銜接，實現昆明進貨與義烏同樣的源頭貨，源頭價。這確實是現代化的創舉，作為一個商人，在劉衛高的眼裡，他這樣評價「中國·昆明螺螄灣國際商貿城」——「昆明是雲南的昆明，但是螺螄灣是世界的螺螄灣，我們要打造的是泛東南亞第一商貿圈。」

Ⅸ 昆明螺螄灣國際商貿城的綜合評價

中國·昆明螺螄灣國際商貿城，是順應昆明向國際區域中心城市跨越的發展大勢等基礎上，傾力打造的一個中國門戶級商貿口岸。項目一期已建成投入使用，為廣大商戶提供了30000餘個經營攤位，主要面對長江三角洲、珠江三角洲以及雲南本省和西南地區招商，從而完成螺螄灣品牌向國家級、跨區域商貿流通發展的第一步轉型。
昆明螺螄灣國際商貿城建成後能升級螺螄灣品牌，將成為世界級商都。相關負責人介紹，昆明螺螄灣國際商貿城將以目前國際上最先進的「義烏第六代模式」為藍本，充分結合昆明本地的商貿業態特徵，傾力打造成具備全方位物業功能的國際級商貿中心。不僅如此，商貿城還將借鑒「義烏第六代」市場模式，搭建銷展一體的國際化商品直銷平台和品牌展示平台。
昆明螺螄灣國際商貿城將以打一座未來50年內都不會落伍的國際頂級商貿大市場為原則，通過整合現代科技技術、集合各方專業實力確保項目順利圓滿。在完全建成後，將有來自長江三角洲、珠江三角洲等全國各地以及東盟各國的10萬多名商戶進駐經營，創造數以千億計的市場容量與財富當量。