㈠ 廣州海珠區縱橫公寓二手房
廣州海珠區縱橫國際公寓，位置在海珠區的繁華商圈周邊的配套比較齊全近赤崗地鐵站 有麗影廣場 沃爾瑪超市 第二人民醫院等衣食住行非常方便，目前小區在售二手房價位在38000左右，因為是二手房價格受樓層 朝向 內部裝修 交易付款方式等影響具體還得現場跟業主落實。
㈡ 南北縱橫國際公寓交多少押金
以房價為基準，多收不低於一晚房費為押金。根據查詢南北縱橫國際公寓相關資料得知，南北縱橫國際公寓交以房價為基準，多收不低於一晚房費為押金。房內的設備和配置物品齊全，冰箱也提供飲料食品。
㈢ 住公寓和住普通租房有什麼利弊現在一直住普通租房，光線不好，不通風又貴，一下雨家裡就濕噠噠的，
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我就是三月租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我馬上也要去深圳寶安區工作了，馬上也租房了
不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊，租房都3月8月
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算，好有談價的籌碼
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下，把對方的劣勢看了說下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子，租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著，如有什麼疑問可以追問
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㈣ 廣州縱橫國際公寓地處位置好不好，裡面衛生干凈嗎
您好，很高興為您解答縱橫國際公寓小區相關問題。
縱橫國際公寓地處交通非常發達的地方，出行選擇性多，出行方便，是一個位置非常好的樓盤名。而且縱橫國際公寓周邊配套齊全，各種生活所需的設施配套都應有盡有。所以，縱橫國際公寓地處位置是非常好的。
縱橫國際公寓是堅持以人為本的設計的理念，打造的綠化高，環境美的樓盤。因此縱橫國際公寓本身的衛生環境都十分干凈。除此之外，縱橫國際公寓擁有專業的物業管理團隊，盡職盡責的負責好整個縱橫國際公寓的環境衛生。所以，縱橫國際公寓裡面的衛生很乾凈。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！
㈤ 金澳國際公寓有疫情嗎
有疫情。截止至2022年8月8日，金澳國際公寓是有疫情額，南昌市防疫要求規定，金澳國際公寓仍處於疫情防控的時期，金澳國際公寓的任何人都需要做好安全防護，安全出行，還需要攜帶健康碼。
㈥ 「國際公寓」是什麼意思和普通住宅樓相比有什麼特點
這只是開發商打出的一個概念...就像CBD..LCD一樣...只是想體現出樓盤的檔次...不過一看這個名字就知道這個樓盤的面積一般不會太大...屬於公寓型住宅...並沒有什麼不一樣
㈦ 公寓房能買嗎買公寓房有什麼不好的
現在有很多大城市實現了限購政策之後只有公寓是不限購的，能夠讓人們去進行買賣，那麼對於公寓人們因為了解的認識不多，所以說想要這套公寓房能買嗎？另外對於買公寓房有什麼不好的，也是應該有所認識的。
很多人在 買房 子的時候都是比較關注到底是買住宅還是買 公寓 ，現在有很多大城市實現了限購政策之後只有公寓是不限購的，能夠讓人們去進行買賣，那麼對於公寓人們因為了解的認識不多，所以說想要這套公寓房能買嗎？另外對於買公寓房有什麼不好的，也是應該有所認識的。
公寓房能買嗎？
一、公寓房特徵：公寓房為集合式住宅的一種，中國大陸稱為 單元樓 或 居民樓 ，港澳地區稱為單元，指的是一種生活設施齊備，但只佔建築一部分的居主形態。
二、公寓房優點：公寓的好處就是想買多少就買多少。公寓有二種用途：一是商業用途。二是居住用途。 限購令 沒有限購商住，而且商住不算首套，因此不影響你對 普通住宅 的購買。
三、總價低、靈活。公寓一般以 小戶型 為主，面積一般在50㎡左右，由於總價較低，就有不少受出租回報的吸引，熱力追捧。公寓居住舒適，通風好、陽光充足；室內功能齊全，環境舒適。一般公寓的住戶為商業人士，所以 地段 選擇在附近交通方便。
買公寓房有什麼不好的？
一、土地使用年限短：比起住宅，商業性質的公寓土地使用性質上大多屬於“商場”、 寫字樓 或酒店性質。相比住宅性質用地使用年限有70年，這類商用公寓因類別不同，所以土地使用年限僅為40至50年不等，並且商用公寓土地年限到期後需補高額地價才能繼續使用。
二、高 稅費 轉手交易難：根據政策，住宅二手交易可免收 土地增值稅 ，但商用公寓交易不能免收。土地增值稅的徵收一般按 出讓土地 增值額的高低實行四級超率累進 稅率 ，即按增值額的高低，對增值部分徵收30％只60％的稅費。此外，還需按物業交易總價徵收5．5％的營業稅，各項稅費加起來，通常達到物業交易總價的10％至14％
三、 房貸利率 比較高年限短：雖然商用公寓不受住宅限購令、 限貸令 影響，但因為是商用性質物業，只能獲批五成、長10年期的貸款，而且不能申請利率較低的 公積金 房貸。目前，商用項目 貸款利率 一般為 基準利率 的1．1倍至1．3倍，而住宅貸款利率多是上浮1．1倍，比起住宅來說，公寓的 利息 支出就高了很多，也就不劃算了。
公寓房能買嗎？通過介紹之後大家都應該已經知道了吧，公寓房也確實是擁有著他們自己的優點，所以說到了很多人的喜愛，甚至也有一些人都是投資公寓，往外進行出租的時候也是比較劃算的。但是也有人說公寓也是有缺點的，所以說對於買公寓房有什麼不好的商品文字為您介紹。
㈧ 北京雅詩閣國際公寓新房交易稅費怎麼算，怎樣判斷劣勢
您好，很高興為您解答雅詩閣國際公寓小區相關問題。
雅詩閣國際公寓新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費。雅詩閣國際公寓契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。雅詩閣國際公寓維修基金：按建築面積乘一定金額收取。雅詩閣國際公寓物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
判斷雅詩閣國際公寓的劣勢，首先看雅詩閣國際公寓的位置是否位於工業區、污染嚴重的地方；其次看雅詩閣國際公寓的周邊治安好不好；最後要看雅詩閣國際公寓質量是否有問題等。所以建議在選購雅詩閣國際公寓房屋之前，要對雅詩閣國際公寓相關信息有完善的了解，針對自身的實際需求進行選擇。
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㈨ 廣州縱橫國際公寓周邊有什麼學校
縱橫國際公寓周邊學校有廣發耀漢幼兒園，粵信幼兒園，海珠區第二實驗小學(江海校區)，海珠區泓景花園幼兒園，廣州市景中實驗中學等。
㈩ 廣州縱橫國際公寓怎麼樣 地址（地段）與戶型全解析
公交線路：地鐵2號線 → 地鐵8號線，全程約14.2公里
1、從廣州站步行約540米,到達廣州火車站
2、乘坐地鐵2號線,經過7站, 到達昌崗站
3、乘坐地鐵8號線,經過5站, 到達赤崗站
4、步行約630米,到達縱橫國際公寓