① 我被雲鼎國際金融理財平台詐騙了，怎麼才能找到他們，現在找不到他哪裡辦公，在哪個城市
我曾被貴州茶資源交易中心的垃圾騙子騙了，報警和發帖，聯系其他受害者一起維權是很必要的手段。
② 雲鼎國際周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：青島
樓盤名稱：青島雲鼎國際
公交線路：可車乘坐以下線路公交車至相應站點下車：
即墨16路：煙青路站
913路、913路區間：前田站,江家莊站,西田站,海都廣場站
926路：前田站,東田站,煙青路站
909路環線：前田站,江家莊站,西田站,海都廣場站,前旺疃西站
905路環線、903路、902路、901路、902路宿流區間：前田站,東田站,煙青路站
其他交通方式：駕車經正陽中路向西行駛，至薈城路行駛735米向右前方行駛進入右轉專用道，沿瑞陽路行駛9米到達目的地。
規劃信息：其佔地面積為8026平方米，容積率，綠化率20%，共2棟樓，停車位260輛（地上24輛，地下236輛）
周邊配套：中小學：青島市實驗中學（規劃中）、大北曲小學、城陽第二實驗小學、城陽四中、城陽十五中
幼稚園：康貝爾幼兒園、海都幼兒園
綜合商場：利群超市、家佳源購物中心
醫院： 城陽人民醫院、安貞醫院
郵局：郵政
銀行：農業銀行、郵政儲蓄
休閑：國學公園、馴虎山公園、白雲山公園、海都油畫城
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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③ 貸款幾百萬買鋪的風險
商業地產項目的市場需求相較於住宅要小一些，如公寓式酒店、酒店式公寓 、寫字樓、產權式商鋪等，但是隨著樓市限購，商業地產憑借不限購不限貸的特點，成了不少開發商的發力點。對比住宅項目，商業地產的銷售方式讓人眼花繚亂，由於大多數業主是奔著投資回報去的，開發商抓住業主低風險高回報的心裡預期進行廣告宣傳，比如「按月返租，年底分紅」，「簽約託管享額外買房折扣」，穩定收益，原價或增值回購，承諾無風險投資，一鋪旺三代等等。律師就以商鋪銷售中最常見的三大風險做一簡要分析，供業主參考：
第一：分割銷售
商業項目並不像住宅房屋那樣有明確的戶型結構和單元分割，某些大型商業建築單層面積可達數千平米，沒有任何物理分割。《商品房銷售管理辦法》第12條規定：「商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。」但對非住宅的商業房屋可否分割銷售，可分為多少產權單位，產權單位的面積最低是多少均無全國性的法律規定，這就為一些開發商提供了銷售空間。
因缺乏法律規定，全國各地對於分割銷售的態度也不盡相同。比如2004年，上海市發布的《關於商場和辦公樓分割轉讓問題的通知》規定房地產權利人不得對房地產登記冊中記載為一個權屬單元的房地產擅自分割轉讓。北京市2010年出台的京建發（2010）647號《關於加強已建成非住宅項目房屋分割登記管理有關問題的通知》規定：已建成的非住宅項目房屋分割測繪和登記的基本單元是由固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一編號的房屋或者特定空間，應嚴格按照規劃批準的房屋涉及用途進行經營和使用，禁止擅自分割。南京市早在2006年因涉嫌變相融資明確叫停分割銷售。
經詢問青島市不動產交易中心，在我大青島雖然沒有出台相關規定，但辦理產權登記必須以規劃批准為前提。事實上不予辦理分割銷售商鋪的產權登記。
此類商鋪也被稱作「產權式商鋪」，是分割銷售、返本銷售、售後包租的集大成者。這類商鋪的存在就是以售後包租為前提的，並且通常會附帶返本承諾。在某些地區，產權式商鋪確實辦理了產權證，但仍然無法保證業主的權益。比如青海省西寧市中級人民法院（2017）青01民終879號民事判決書，30多位業主在取得匯通商業廣場產權式商鋪產權證並且託管協議到期後，起訴開發商及託管公司要求返還商鋪，法院認為獨立使用的客觀條件並不具備，個體獨立空間很難界定，返還商鋪勢必會侵犯大多數業主的利益，故駁回了業主訴訟請求。惠州市演達大道11號港惠新天地商業廣場，183名業主在取得商鋪產權證並且託管協議到期後，起訴開發商及託管公司要求返還有隔牆和獨立使用空間的商鋪，惠州市中級人民法院經調查證實，多處商鋪正上方存在消防卷閘簾，或是消防卷閘簾位於相鄰兩間商鋪中間，部分相鄰商鋪中間存在建築實體柱，少量商鋪之內存在消防門，少量商鋪靠牆上存在消防栓。但是，法院認為，雙方買賣的屬商業用途，非住房使用性質，以金屬銅釘明確標線的方式作為確定產權的固定界限並無明文禁止，因此業主要求返還的商鋪應具有實體牆沒有事實和法律依據。
第二：返本銷售
返本銷售，是指開發商承諾在一定期限內向買房人返還購房款的方式銷售房屋的行為。《商品房銷售管理辦法》第11條規定：「房地產開發企業不得採取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。」返本銷售實質上是一種變相的融資方式，開發商將房屋售價提高，承諾若干年後將本金返還。返本銷售的廣告語通常為「原價回購」「增值回購」。
開發商進行返本銷售，實質是非法集資的一種形式。返本銷售的風險在於開發商的返本承諾往往不能兌現，若干年後企業破產或捲款潛逃。而買房人得到的往往是經營慘淡，質次價高的商鋪，甚至是尚未建成的期房。
青島雲鼎置業有限公司開發建設的雲鼎國際項目，在已被黃島法院、李滄法院、青島市中院、江蘇海門法院進行了10輪次查封的情況下，以聲稱購房後10年返本的方式進行銷售，大肆收受購房者的5萬團購金，竟然積累了950名購房者。黃島區國土資源和房屋管理局接到微信舉報後，發布了緊急通知告知。更「雞賊」的是，開發商將樓盤名稱更改為頤和綠城，並更改開盤時間和地點以逃避監管。
第三：售後包租
售後包租作為開發商的營銷手段，源於20世紀60年代美國房地產行業的「售後回租」，本是一個合法合情合理的解決開發商資金周轉困難的商業行為。但自20世紀90年代從香港引進我國後，可謂遍地開花，毫無節操。售後包租的廣告語大概有：「統一經營，原價回購」「提供物業補貼」「銀行擔保年收益10%」「年平均租金9%」「最高保障零風險投資」「安全創富」等等。形式包括返租回報，帶租銷售，利潤共享，保底分紅等。售後包租的特點是承諾以租金回報的方式吸引買家入場，同時簽訂商鋪買賣合同和租賃合同。其中，商鋪買賣合同約定買家購買開發商開發的商鋪，租賃合同約定買家將商鋪交由某一第三方經營管理公司（通常是開發商的關聯公司或子公司）統一託管，託管期限長達10年或20年。這樣既規避售後包租的法律風險，又可以跳過交房環節、裝修、面積等爭議，減少了很多麻煩。對開發商來講，房價是自己定的，前期支付給業主的基於房價的固定收益可以當成低息貸款，開發商既降低了融資成本，又可以迅速回籠資金，從中獲利。
西海岸新區黃河路上的華爾茲廣場，商鋪總價117萬起，號稱「可託管最高返租10%」，即與開發商簽訂10年返租協議，前三年8%，中間四年9% ，最後三年10%。城陽區凱豐國際金融廣場，說好的年收益4萬8，業主實際到手才2000多。
「好賣的物業不需要返租，不好賣才返租。」從過去幾年此類失敗的案例來看，售後包租的風險並不低，收益也並不高。更有房地產從業人士視售後包租為「定時炸彈」。這種包租行為與開發商的資金壓力大不無關系。比如項目建成後如經營不善，無法達到預期的收益水平，沒有現金流兌付；比如開發商抵押在建工程取得銀行貸款，面臨還貸壓力；再比如開發商融資或變相融資後，將資金挪用到別的項目上，一旦項目運作的某一環節出問題，會導致資金鏈斷裂等等。
④ 蕪湖雲鼎國際怎麼樣
雲鼎國際位於青島矽谷核心區瑞陽路與煙青路交匯處（海都大酒店東），由底商與2棟12層建築構成，地上總建築面積2.5萬平米，主要產品為主力戶型40-50㎡精品商業空間及loft藝術空間，適於投資、居住和辦公。項目首推200套房源，是青島首家銀行擔保商業地產項目，每年可為投資者提供穩定的收益。
雲鼎國際作為區域內十分稀缺的投資型產品，具有低門檻（首付30萬）、高收益（15年收益168萬），風險低保障高（銀行擔保）等特點。投資雲鼎國際的產權式酒店後，業主可享受每年豐厚收益、免費使用權和溢價回購承諾等等，收益遠遠高於同期銀行存款、理財、保險及其他不動產投資。咨詢熱線0532-55557227。
中文名：雲鼎國際
物業類別：產權式酒店
開發商：青島華商聯實業
售樓地址：青島城陽區瑞陽路與煙青路交匯處
咨詢熱線：0532-55557227
項目特色：投資理財、商業地產
樓盤概況
【產品】雲鼎國際是將房產、旅遊和商務有效結合的投資產品，投資者買斷房間產權，並將客房委託給管理公司統一運營管理，且不論後期經營狀況如何會，由銀行擔保投資者每年按時獲得收益。
【稀缺】雲鼎國際是青島繼紅樹林度假世界之後的，第二個產權式酒店項目。與紅樹林相比，雲鼎國際總價低，首付低，產品更具靈活性，不僅適用於頂層認識投資理財，也是普通居民百姓投資理財的一種選擇。
【價格】據介紹雲鼎國際團購房源共216套，每套總價在50-60萬左右，包含4000元/㎡精裝修。值得一提的是，一般五星級服務酒店每3年將進行一次大裝修，雲鼎國際的投資者只需繳納包含在項目房價內4000元/㎡裝修費用後，無需再繳納後續裝修費用。
回報機制——雲鼎國際收益回報將以置業者成功收房，成為業主時開始計算，第1-10年年收益為房款的7%；第11-15年年收益為10%；15年期滿後，業主可選擇讓開發商以130%溢價回購，或繼續進行運營分紅，銀行擔保每年兩次支付回報；同時，業主還可獲得2%/年的免費居住權。此外，在15年統一管理期間，業主可進行變賣或抵押，充分滿足不同需求。通過計算，項目15年總回報率為310%，年均20%。
以項目主推的50㎡房源計算，房源總價為60萬，貸款首付50%，即置業本金為30萬元，第1-10年總收益為42萬；第11-15年，收益為30萬；15年後開發商130%溢價回購的價格為78萬；加上15年2%/年免費居住權，即18萬元，50㎡房源15年總收益將達到168萬元。而除去償還銀行貸款及本金，前10年將達到收支平衡，並有少量盈餘，15年後總收益為96萬元左右，如選擇一次性付款，15年總收益108萬。
雲鼎國際還將把回報率全部內容寫入購房合同，同時還有銀行出具保函。多重措施同時保障業主收益的穩定性，將購房風險最小化。
入住率保證——商業地產項目經營依賴於一定的市場環境，同時，投資者的回報率還將取決於客房的入住率，而入住率與酒店的地理位置、硬體設施、服務質量等息息相關。
據了解，雲鼎國際將由知名管理公司參與管理運營，首先保證酒店的硬體設施、服務質量。其次，項目周邊眾多企業、會展中心、旅遊景點等將為項目提供客源，保證上客率。
【千家企業】距項目僅200米的某城陽大型產業基地已吸引IBM、華碩、NEC軟體等實力企業入駐，建成後入駐企業將達到上千家，雲鼎國際作為附近獨一無二的服務型商業項目，往來商務人士即可保障客流率。
【交通樞紐】項目西側緊鄰煙青路，青龍高速，南側為青銀高速南城陽下橋口，作為區域內車流人流量密集的交通樞紐，雲鼎國際開門可迎四方客。
【旅遊景點】雲鼎國際項目南面正陽路上即為由政府數億重金打造，國內首家人文景觀公園——國學公園，加之周邊馴虎山、白雲山兩大公園圍合，環境優美，旅遊資源豐富。據了解，國學公園已於多家旅行社簽訂合約，屆時不少旅行團也會就近入住。
【周邊住區】另外，記者實地探訪發現，雲鼎國際周邊居民區不在少數，周邊居民親朋的
⑤ 蕪湖市雲鼎國際屬於哪個社區
蕪湖市雲鼎國際小區隸屬於學府社區居委會，兩地之間相距約431米左右。
⑥ 蕪湖雲鼎國際拿駕照在哪裡拿
蕪湖雲鼎國際拿駕照在蕪湖市黃山東路市行政服務中心1樓或錢橋路汀棠公園斜對面綜合業務大廳拿。根據查詢相關資料得知請攜帶身份證明(外地身份證需要出具有效暫住證)到蕪湖市黃山東路市行政服務中心1樓或錢橋路汀棠公園斜對面綜合業務大廳可以拿駕照。
⑦ 蕪湖雲鼎國際公寓安全嗎
安全。該公寓由蕪湖兆尹偉成置業有限責任公司開發的，同時與浙江綠城物業管理有限公司合作管理小區，該物業公司擁有多年的管理經驗，致力於給業主有更好的服務，所以小區的安全還是很有保障的。