祥雲國際哪個小區最好

㈠ 張家口祥雲國際小鎮交房時間

張家口祥雲國際小鎮交房時間為12月19日，其小區的規模和設施都是比較好的，入住率高

㈡ 郴州樓盤最高檔最好的是哪個樓盤

愛蓮湖那邊的都是高檔小區

㈢ 北京 博裕雅苑怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京 博裕雅苑

別名：諾德花園

城市：北京

樓盤位置：後沙峪鎮天北路東側

開發商：北京中鐵順興房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,高層,

公交線路：阿凱迪亞庄園公交站38路

其他交通方式：（一）公交路線：阿凱迪亞庄園公交站38路，下車步行即到。

（二）交通路線：1.沿火沙路一路向東在羅馬環島第三個出口向北500米即到 2.沿天北路行駛至羅馬環島北500米即到

規劃信息：其佔地面積為520000平方米，容積率，綠化率30%，共22棟樓，停車位暫無

周邊配套：教育：後沙峪小學、伊頓雙語幼兒園、海嘉雙語幼兒園、中央美術學院後沙峪校區，空港小學、空港第一幼兒園、等公立教育配套，北京新京華實驗學校、順義國際學校、北京英國學校、翊帆國際學校等私立國際教育資源。
醫療：順義空港醫院，順義醫院，和眭家國際醫院，清華長庚國際醫院（在建），北醫三院分院（在建）。
銀行：光大銀行、工商銀行、銀座村鎮銀行、北京銀行（正在建設）、北京農商銀行等服務設施。
休閑娛樂：羅馬湖公園、中家鑫園溫泉酒店、金色河畔高爾夫俱樂部、龍騰文化廣場、河堤公園、和園生態園、黃港國際高爾夫俱樂部、麗宮體育公園等。
商業：中糧祥雲國際生活區，楓尚奧萊、永輝、物美、集餐飲、美容、娛樂、購物為一體的大型城市綜合體，滿足人們中到高檔的餐館及購物的需求。

內部配套：臨街商業、小區園林

樓盤圖片：

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈣ 【中糧祥雲國際社區2期】小區周圍的學校教育質量如何

龍江路小學成都五朵金花之一，教育質量優秀。

㈤ 石家莊橋西高檔小區有哪些

祥雲國際，中華大街和南二環口。
恆大，維明大街和槐安路口。
我敢說這兩個是橋西區最高檔的小區。
如果你說的橋西是火車站的西面，那就是橋西區和新華區。要是算上新華區的話，再加上和平路和泰華街口，林蔭大院。

㈥ 目前石家莊平均房價是多少啊 二環兩側的房價一般是多少南二環祥雲國際售價3900元每平米，價格怎麼樣

均價4000多不到5000，二環以內的房價東邊比西邊高，橋東二環邊上房價在4500-5500之間，二環外房價在3200-4200之間，橋西相對每平便宜個200左右，市中心房價基本穩定6200以上，7000左右的較多。
3900要是二環外的話算稍微高點的，不過房價這個東西還受這個樓盤處的交通位置、園內景觀還有小區物業等等因素影響所以不一定算高的。

㈦ 爛尾樓首次買房的我們應該注意什麼

受互聯網的影響，一個地方被明星或者有影響力的博主PO出來之後，很快地就會吸引大批人的視線。

近期，位於石家莊的爛尾樓——祥雲國際，就成了大家追捧的拍照聖地。

根據資料顯示，祥雲國際地理位置優越，位於石家莊火車站附近，佔地1800畝，其中1300多畝為住宅。

祥雲國際是2009年的工程，但是這個樓盤，因為開發商涉嫌犯罪，自2014年10月起，就處於爛尾的狀態。

時隔5年之後，有消息傳出祥雲國際迎來新的投資人，即將全面復工。

買房本來就是件有風險的事情，不管是買來自己住，還是用來投資。尤其是這種預售式的，房子拿到手後，可能還會因為開發商的問題，面對一系列的糟糕的局面。

作為普通人，我們大部分人對買房都不是特別熟悉，尤其是第一次買房的普通人，我們更是要謹慎。

對於第一次買房的房子，選擇房子的時候要關注哪些方面哪

一，產權

買房子買的就是產權，不然就和租房子沒有什麼區別了。一般住宅的房子產權是在70年，我們買到後的房子剩餘的土地使用年限為：70年—開發時間—流轉時間。產權不清楚，或者有產權糾紛的房子，盡量不要去涉足，以防自己的權益受到損失。

二，證書

根據國家的規定，開發商在銷售或者預售商品房的話，需要有五證二書：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》；二書是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。

有些中小開發商沒有五證，就進行開賣。這種情況，交過定金之後，證件不齊全沒辦法辦理房產證，自然，也不能辦理貸款。

三，設施

在售樓處，沙盤上都會列出周邊的配套，學校，銀行，商場等等。看沙盤的時候，不要僅僅只關注標距，有的標距是比較虛的，最好是自己實際測試，搞清楚真正的距離。

也有很多的新盤在規劃圖上，會寫上有名校入駐。但是一些配套設施交付的時間往往是不確定的，對買房者來說，拖得越久就越不利。

四，樓盤本身

小區的環境可以改變，但是容積率卻是沒辦法改變的。容積率簡單的說就是小區的居住密度，專業說法是總建築面積與凈用地面積的比值。

容積率=總建築面積÷建築用地面積。從這個比例來看，容積率是越低越好，獨棟別墅的容積率多為0.2—0.5。容積率影響到小區的綠地面積，小區內部道路，樓間距等等，合理的容積率住起來才更舒服。

國家規定，18層以上的住宅，容積率不得超過3。

房子本身的質量更重要，不然下雨的時候，外面下大雨，屋裡下小雨。還會面臨牆壁滲水，瓷磚空鼓，牆皮脫落，吊頂開裂等問題。

位置也很重要，地段會影響到生活是否便利，出行是否方便。很多人選房子的時候，就以通勤為主要的元素，有人為了交通方便選擇市中心的老破小；也有人嚮往郊區的大面積，寧願上班開車兩小時。

有孩子的家庭更傾向於選擇學區房，在購買房子的時候，盡量遠離噪音太大的地方，以及污染嚴重的廠房附近。

房間的戶型設計的不合理，就會出現利用率不高的情況。在選擇的時候，要結合自己家的實際情況，根據家裡的生活習慣，選擇最符合的那套房型。

除了看自己想購買的戶型圖之外，也要關注樓層平面圖，樓層圖能反映出很多的問題。比如家裡的卧室隔壁是鄰居家的客廳，衛生間窗戶距離鄰居家特別近，都是讓人很糟心的問題。還要關注戶型的採光問題，防止自己家一天都照不到太陽。

物業同樣不容忽視，但是我們買房選房的時候，一般都接觸不到物業。只有後期入住的時候，才知道物業管理的重要性。建議大家搜索一些該小區物業公司的情況，簡單的進行了解，口碑如何，業主的滿意度如何，小區的車位配比。

根據相關的數據顯示，70%的居民財富集中在房產上。選擇房子對大部分來說，是很重要的，也要量力而行。

世界上沒有完美的房子，只是相對的更適合而已。購買房子之前了解相關的房產知識還是很重要的，不了解情況容易上當受騙。

希望大家都能買到符合心意的房子，成為有房一族~

以上內容由好好住用戶麻吉空間設計分享，希望可以幫到你~

㈧ 張家口祥雲國際小鎮怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：張家口祥雲國際小鎮

城市：張家口

樓盤位置：張家口經開區高鐵站旁西南600米處

開發商：張家口悅乾房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,

其他交通方式：緊鄰主路濱水河路，紅綠燈少、交通順暢，項目附近其他規劃路，通達整個張家口市區；
距離高鐵直線距離約600米，盡享張家口、北京雙城生活；
項目距離市政府直線距離4.6公里，距機場3公里；

規劃信息：其佔地面積為318349.82平方米，容積率，綠化率35%，共69棟樓，停車位2559（一期）

周邊配套：醫療：
張家口第二醫院，骨科專科醫院，北京積水潭張家口合作醫院；
張家口第四醫院，眼科專科醫院；北京同仁醫院合作醫院；
華奧醫院，主體已封頂，張家口第一個擁有停機坪的醫院；
健康小鎮，規劃佔地約500畝，其中三甲醫院佔地約150畝，醫療康養用地約50畝。
生態環境：
項目緊鄰濱河公園，與項目一路之隔為體育休閑公園，內設林蔭健身區、運動設施健身區、休閑健身廣場區及兒童娛樂區；
新建森林公園位於吉家房村南側，以生態安全為優先原則，兼具城市景觀與城市生態系統服務功能，總佔地約5000畝。
教育資源：
經開一幼、經開一小、新區中學、張家口市第一中學、河北建築工程學院、北方學院等，盡享一站式教育資源，
項目自身配套建設國際學校和約3萬平米商業。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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