祥雲國際多久才能入住啊

❶ 祥雲國際詐騙

詐騙罪是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。詐騙罪侵犯對象不是騙取其他非法利益。其對象，也應排除金融機構的貸款。因本法已於第193條特別規定了貸款詐騙罪。
通常認為，該罪的基本構造為:行為人以不法所有為目的實施欺詐行為→被害人產生錯誤認識→被害人基於錯誤認識處分財產→行為人取得財產→被害人受到財產上的損失。
1、量刑
《刑法》第二百六十六條規定詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
根據《最高人民法院關於審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》一、根據《刑法》第一百五十一條和第一百五十二條的規定，詐騙公私財物數額較大的，構成詐騙罪。個人詐騙公私財物8000元以上的，屬於「數額較大」；個人詐騙公私財物3萬元以上的，屬於「數額巨大」。

2、《最高人民法院最高人民檢察院關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》：
第一條詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「數額較大」、「數額巨大」、「數額特別巨大」。
各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況，在前款規定的數額幅度內，共同研究確定本地區執行的具體數額標准，報最高人民法院、最高人民檢察院備案。
第二條詐騙公私財物達到本解釋第一條規定的數額標准，具有下列情形之一的，可以依照刑法第二百六十六條的規定酌情從嚴懲處：
（一）通過發送簡訊、撥打電話或者利用互聯網、廣播電視、報刊雜志等發布虛假信息，對不特定多數人實施詐騙的
（二）詐騙救災、搶險、防汛、優撫、扶貧、移民、救濟、醫療款物的
（三）以賑災募捐名義實施詐騙的
（四）詐騙殘疾人、老年人或者喪失勞動能力人的財物的
（五）造成被害人自殺、精神失常或者其他嚴重後果的。
詐騙數額接近本解釋第一條規定的「數額巨大」、「數額特別巨大」的標准，並具有前款規定的情形之一或者屬於詐騙集團首要分子的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「其他嚴重情節」、「其他特別嚴重情節」。
第三條詐騙公私財物雖已達到本解釋第一條規定的「數額較大」的標准，但具有下列情形之一，且行為人認罪、悔罪的，可以根據刑法第三十七條、刑事訴訟法第一百四十二條的規定不起訴或者免予刑事處罰：
（一）具有法定從寬處罰情節的
（二）一審宣判前全部退贓、退賠的
（三）沒有參與分贓或者獲贓較少且不是主犯的
（四）被害人諒解的
（五）其他情節輕微、危害不大的。
第四條詐騙近親屬的財物，近親屬諒解的，一般可不按犯罪處理。
詐騙近親屬的財物，確有追究刑事責任必要的，具體處理也應酌情從寬。
第五條詐騙未遂，以數額巨大的財物為詐騙目標的，或者具有其他嚴重情節的，應當定罪處罰。
利用發送簡訊、撥打電話、互聯網等電信技術手段對不特定多數人實施詐騙，詐騙數額難以查證，但具有下列情形之一的，應當認定為刑法第二百六十六條規定的「其他嚴重情節」，以詐騙罪（未遂）定罪處罰：
（一）發送詐騙信息五千條以上的
（二）撥打詐騙電話五百人次以上的
（三）詐騙手段惡劣、危害嚴重的。
實施前款規定行為，數量達到前款第（一）、（二）項規定標准十倍以上的，或者詐騙手段特別惡劣、危害特別嚴重的，應當認定為刑法第二百六十六條規定的「其他特別嚴重情節」，以詐騙罪（未遂）定罪處罰。
第六條詐騙既有既遂，又有未遂，分別達到不同量刑幅度的，依照處罰較重的規定處罰；達到同一量刑幅度的，以詐騙罪既遂處罰。
第七條明知他人實施詐騙犯罪，為其提供信用卡、手機卡、通訊工具、通訊傳輸通道、網路技術支持、費用結算等幫助的，以共同犯罪論處。
第八條冒充國家機關工作人員進行詐騙，同時構成詐騙罪和招搖撞騙罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。
第九條案發後查封、扣押、凍結在案的詐騙財物及其孳息，權屬明確的，應當發還被害人；權屬不明確的，可按被騙款物佔查封、扣押、凍結在案的財物及其孳息總額的比例發還被害人，但已獲退賠的應予扣除。
第十條行為人已將詐騙財物用於清償債務或者轉讓給他人，具有下列情形之一的，應當依法追繳：
（一）對方明知是詐騙財物而收取的
（二）對方無償取得詐騙財物的
（三）對方以明顯低於市場的價格取得詐騙財物的
（四）對方取得詐騙財物系源於非法債務或者違法犯罪活動的。
他人善意取得詐騙財物的，不予追繳。

❷ 祥雲國際老闆死因

沒有死。祥雲國際項目是河北聯邦偉業房地產開發集團有限公司開發的一個商業和住宅項目，由於祥雲國際的老闆因為一些因素鋃鐺入獄，使得燒了170個億的祥雲國際爛尾。

❸ 祥雲國際的最新動態

截止2020年8月，祥雲國際的住宅均價8000元/平米清盤銷售，四期商鋪VIP卡辦理中，19000元/平米----26000元/平米。

祥雲國際位於石家莊的西南，東臨中華大街，北臨南二環，西依民心河（濱河街），由聯邦偉業打造，石家莊全新的HOPSCA綜合體模式。

祥雲國際是集合特色主題公園、大型特色商業、星級豪華酒店、快捷酒店、高端商務辦公、旅遊文化、休閑娛樂、生態居住為一體的旅遊城市綜合體。

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樓盤實力

祥雲國際項目總佔地約1800畝，是省市政府重點支持的集商業地產、旅遊地產、文化地產、居住地產為一體的重點工程，祥雲國際片區是省會傾力打造繁華地標十大片區之一。

祥雲國際南部，為佔地1300畝的高端水岸美宅社區，250萬平米的建築面積，華北呈現歐洲原版全水景奢逸生活。住宅部分共分六大組團，組成互動式獨立社區，各組團以水景為核心。組團建築風格引入英式宮廷花園風情、法式浪漫豪園風情、荷蘭風情等。

祥雲國際，是石家莊的國際化進程的象徵。在世界大同的今天，我們有理由相信，它能讓業主超越地理限制，享受另一種居住文明。

❹ 石家莊最大爛尾樓在哪裡當初為何會爛尾

石家莊最大的爛尾樓位於中華大街與南二環交匯處西南角，在北側緊鄰石家莊新客站，名字叫做祥雲國際，在當時的名聲可謂是傳遍了石家莊，當初它的開發商聯邦地產宣稱要投資一百七十億，將那裡打造成中國迪士尼，石家莊的歡樂谷，但是就是這樣一座人民給予厚望，想要一展他未來風採的樓盤，卻在動工不久之後就停工了，一直到了現在也沒有再開工過。

說到底，最重要的還是資金方面的問題，有了錢，我覺得這個工程肯定在幾年前就已經完工了，據說這個地方當時還有望成為下一個石家莊地標建築，不知道以後祥雲國際還有沒有開工的可能，照現在的熱度我覺得肯定會吸引許多的投資者。

❺ 張家口祥雲國際小鎮周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：張家口祥雲國際小鎮

城市：張家口

其他交通方式：緊鄰主路濱水河路，紅綠燈少、交通順暢，項目附近其他規劃路，通達整個張家口市區；
距離高鐵直線距離約600米，盡享張家口、北京雙城生活；
項目距離市政府直線距離4.6公里，距機場3公里；

規劃信息：其佔地面積為318349.82平方米，容積率，綠化率35%，共69棟樓，停車位2559（一期）

周邊配套：醫療：
張家口第二醫院，骨科專科醫院，北京積水潭張家口合作醫院；
張家口第四醫院，眼科專科醫院；北京同仁醫院合作醫院；
華奧醫院，主體已封頂，張家口第一個擁有停機坪的醫院；
健康小鎮，規劃佔地約500畝，其中三甲醫院佔地約150畝，醫療康養用地約50畝。
生態環境：
項目緊鄰濱河公園，與項目一路之隔為體育休閑公園，內設林蔭健身區、運動設施健身區、休閑健身廣場區及兒童娛樂區；
新建森林公園位於吉家房村南側，以生態安全為優先原則，兼具城市景觀與城市生態系統服務功能，總佔地約5000畝。
教育資源：
經開一幼、經開一小、新區中學、張家口市第一中學、河北建築工程學院、北方學院等，盡享一站式教育資源，
項目自身配套建設國際學校和約3萬平米商業。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❻ 祥雲國際業主都退款了嗎

祥雲國際業主沒退款。開發商多次更換以及最初的開發商無力承擔債務宣布公司破產。祥雲國際是由頗具商業頭腦的李生發起建築的，後因市場14、15這兩年本來市場低迷，李生又因為一些事被牽連，雖然最後平安歸來，但錯過了時機，再也無力回天。

❼ 河北最大爛尾樓祥雲國際復工，其中經歷了怎樣的坎坷

一則祥雲國際最近開工的消息迅速傳開，不少人前往施工現場，確實有施工人員進入。在石家莊全面整治爛尾樓的背景之下，人們似乎聞到了這座1800畝特大爛尾樓的復興氣息。祥雲國際真的可以恢復了嗎？哪個房地產企業有實力接手？中華街是一條神奇的道路。它不僅是石家莊市迎賓第二大道，也是石家莊最著名的兩棟爛尾樓。南端是建在江中的別墅項目，中途停了下來；北端是今天參觀的主角，祥雲國際，被譽為南方威尼斯，世界水上公園。

祥雲國際復工正在進行之中，確實有新的投資者，但簽約工作尚未展開，但是簽約資金也尚未到位。祥雲國際新的投資人能否在大限到來之前，為其注入新鮮血液，祥雲國際究竟是能否迎來全面復工？

❽ 石家莊荒廢6年的爛尾樓，距火車站6分鍾車程，即將涅槃「重生」

文/騎行 旅遊 指南（歡迎分享轉載）

人的一生需要走走、停停、看看、想想，沒有反思的人生，只是一次沒有意義的旅行，來了也白來。我們從地獄到天堂路過人間，不要太在乎結果，老天自有安排，好好享受過程吧！

近些年來，高樓大廈越建越多，但是，隨之而來的隱患也是越攢越多，最為直觀明顯的就是「爛尾樓」的出現，爛尾樓的出現不但影響城市的美觀，還會造成一定程度的資源浪費，所以很多老百姓對此是深惡痛絕的。

說起石家莊的爛尾樓，大家第一時間想到的肯定是「祥雲國際」，這個「爛尾樓」已經在這個地方荒廢了6年的時間，當初這個樓盤剛出來時真的是聲勢浩大，打的招牌便是打造一個「東方威尼斯、世界水公園」，於是，眾人紛紛掏錢將這里預訂下來，結果呢？這個工程居然爛尾了，這可是傷透了不少人的心，錢打水漂了，心情也受到了影響。

祥雲國際為何能受到大家的歡迎呢？除了對未來的幻想吸引人，更多的在於它所處的位置，它位於中華大街和南二環的匯集處的西南角，距離石家莊火車站不到千米，若是乘車去也只需要6分鍾，這樣的位置和時間真的能讓經常外出的人節省不少的時間。

地理位置的問題解決了，然後大家要考慮的是什麼問題呢？肯定是它各方面的設計以及未來的走向。祥雲國際的佔地面積為1800畝，包括1300多畝的住宅和400多畝的商業，這里的商業部分是非常具有設計感和美感的，它採用的是「俄羅斯風格」這類的西式風格，就連展示在外面的牆體都有所講究，不似於我們古代的紅牆黛瓦，更不是後來的紅磚白牆，或是如今的鋼筋水泥鋪就的流水線式的高樓大廈，而是採用歐式風格的「雕花設計」，就連對外開著的窗戶都是拱形的模樣，走近這里的人都會不自覺地被這里吸引。

大樓的設計美輪美奐，擺放在外面的雕塑也是歐洲風格，所以，這個工程甫一出現就大受歡迎，但是，隨著2014年的資金斷鏈，這里便處於了停止施工的狀態，也就是我們認為的「爛尾」。之後再有人來到這里只能看到周邊雜草叢生，和散落在四周的一地沙土，這種情形可是令不少人扼腕不止。

這樣一個建築不應該被完全荒廢啊，值得高興的是，這個建築已經開始「復工」了，相信在不久之後便能涅槃「重生」，等候了6年的百姓也終於迎來了屬於他們的曙光。我們一起期待這里的改變吧！未來它很有可能會成為這里的地標性建築。

繼麗江古城後，雲南又火一地標，耗資40億毗鄰瀾滄江

繼沈陽方圓大廈後，廣州又現一「黑馬」，成網紅「醜陋」地標

繼嶽麓書院後，湖南又一地標走紅，被稱為「中國城市第一湖」

河南一地標走紅，投資50億，堪比美國紐約中央公園

福建哪個城市是「天價彩禮」，不是廈門和漳州，而是知名度低的它

❾ 堅決改寫爛尾樓歷史，石家莊再發監管政策

一個月內，石家莊三次加碼商品房預售監管政策，透露出持續整治「爛尾樓」的堅定決心。
11月30日，石家莊市住建局發布關於《石家莊市新建商品房預售資金監管辦法（徵求意見稿）》公開徵求意見的通知（以下簡稱「徵求意見稿」）。
石家莊市住建局表示，此舉是為促進房地產市場平穩健康發展，保護購房人的合法權益，規范新建商品房預售資金監督管理，保障工程建設順利完成。
徵求意見稿提出，監管機構應定期對開發企業的預售資金繳存和支取情況進行監督檢查，對違反規定的，應約談企業整改，並可以採取暫停監管資金撥付、暫停網簽、記入信用信息記錄和移交相關部門實施行政處罰等措施，涉嫌犯罪的，移交公安部門查處。
按照規定，石家莊實行差異化監管，根據房地產開發企業信用信息記錄，經監管機構申報、市住建局批准可調整相應資金監管額度：
房地產開發企業有「良好行為」信用信息記錄的，監管資金比例額度調整為監管資金總額的80%。
房地產開發企業有「不良行為」信用信息記錄的，監管資金比例額度調整為監管資金總額的110%。
房地產開發企業被列入「黑名單」的，監管資金比例額度調整為監管資金總額的120%。
實施行政處罰等措施，涉嫌犯罪的，移交公安部門查處。
11月7日和11月8日，石家莊市接連發布了兩條提高商品房預售許可門檻的政策，獲得不少網友點贊，很多當地人多年來備受石家莊爛尾樓的折磨苦不堪言。當時就有市民在網路上發言稱「太好了，這是避免爛尾最好不過的政策，為這屆市委市政府的做法點贊！」
「過往，石家莊出現了部分房地產項目爛尾情況，從而導致購房者不斷維權，出台這樣的政策也是保護購房者基本利益。」中國房地產數據研究院院長陳晟對中國房地產報記者分析。
今年以來，石家莊政府對「爛尾樓」等房地產亂象的整治力度空前。8月7日，石家莊市委、市政府召開專題會議，要求「強力推進爛尾樓項目整治工作，全面助推歷史遺留問題解決」，將全市「爛尾樓」項目整治方案分批次向社會公布。同時，石家莊政法機關也針對當地房地產領域違法犯罪行為開展了專項行動，到目前已發布多起樓盤處置案例。
11月7日，石家莊市召開市委常委會議，會議聽取了石家莊市五批爛尾樓項目整治進展情況的匯報，強調開展「爛尾樓」項目整治工作，是堅持人民至上、保障群眾利益、維護社會穩定的具體舉措，是加快建設現代化、國際化美麗省會城市的內在要求。同時會議要求加大工作力度，強化部門監管職責和屬地管理責任，堅持實事求是、依法依規，以堅如磐石的決心和勇氣，全力攻堅突破，推動「爛尾樓」項目整治取得新成效，真正讓城市更美麗、人民更滿意。
石家莊並非第一座出台准現房拿證的城市。據記者不完全統計，北京、深圳、濟南、海南、杭州等多個城市先後出台了類似政策。
對於石家莊市一個月內三次出台預售監管政策，多位接受記者采訪的人士表示，「力度大、有緊迫感，應該是全國之首」，他們更認為將有效解決爛尾樓的再次發生。
按照徵求意見稿，項目取得預售許可的工程節點至竣工驗收備案期間的工程建設投入為項目重點監管資金，其餘為非重點監管資金。重點監管資金必須用於本項目工程建設，保障工程順利建成。非重點監管資金優先用於本項目工程建設，可償還項目貸款及房地產開發企業正常經營性支出。
據不完全統計，截至2020年石家莊有超100個問題樓盤，涉及長安區、橋西區、新華區、裕華區、高新區、鹿泉區、欒城區、井陘礦區、贊皇縣、高邑縣、靈壽縣、無極縣等地區。位於石家莊火車站附近的超級樓盤「祥雲國際」被戲稱為石家莊「最美」爛尾樓，開發商聯邦地產曾宣稱投資170億元，要將這里打造成中國迪士尼、石家莊的歡樂谷。可是自2014年10月起，項目一直長期處在爛尾狀態。
今年4月，張超超赴任石家莊市委書記。8月1日，張超超主持召開市委專題會議，研究解決全市房地產歷史遺留問題。特別強調要堅持「新官理舊賬」，整治過程中對開發商惡意抽逃資金等違法違規行為要予以嚴厲打擊。
8月7日，石家莊市委、市政府召開專題會議，要求「強力推進爛尾樓項目整治工作，全面助推歷史遺留問題解決」，將全市「爛尾樓」項目整治方案分批次向社會公布。其中，在調研檢查河北聯邦偉業旗下祥雲國際項目時，張超超強調要堅決清除阻礙省會建設發展的「攔路虎」「絆腳石」，並提出了具體要求。
今年9月9日，石家莊市政府官方微信號「石家莊發布」的信息顯示，石家莊市堅持依法依規、正本清源、穩妥有序地解決房地產歷史遺留問題，從8月7日以來，石家莊先後公布了5批次44個 「爛尾樓」項目整治工作方案，歷史形成的、納入省解遺辦台賬的「爛尾樓」項目已公布完畢。石家莊市將嚴格按照公布的時間節點、解決方案，一項一項去完成，確保給社會和人民群眾一個交代。
中國房地產報記者注意到，石家莊並非第一個出台准現房拿證的城市。據記者不完全統計，北京、深圳、濟南、海南、杭州等多個城市和省份先後出台了類似政策。
中國銀行研究院王梅婷表示，近期各地房地產企業頻繁出現資金鏈斷裂，挪用預售款，導致房屋爛尾，出現當地購房者維權等事件，因此要求房地產企業以准現房形式銷售房產，有助於減少房地產爛尾對消費者的權利損害。