① 如果要拆遷,一般分安置房最快多久前就會分房子
這個一百個地方都不一樣,有些地方是先安置後拆遷,就是安置房先建起來了之後,簽訂拆遷協議,然後再搬遷。
其他的地方,一般是以拆遷安置協議中的約定為准,一般都會約定兩年的已經失效,兩年之後這個過渡費會加倍等等因素吧。
如果遇到拆遷安置協議中沒有明確規定何時,拿到拆遷安置房,那麼就有一種可能性,就是需要等3到4年的時間才可能入住,再等3到4年才能夠辦理房產證。
這是我們一般辦案的一些經驗總結,並非強制性規定,僅有參考價值。
認真回答,希望能夠幫到你,望採納,謝謝!
② 拆遷安置房會不會再次拆遷
有下列情形之一,安置房會再拆:一、國防和外交的需要;二、能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;三、科技、教育、文化、環境和資源保護、社會福利、市政公用等公共事業實施的需要。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
③ 2022年拆遷的村子多久分配安置房
2022年拆遷的村子多久分配安置房,並沒有具體的時間規定,主要看安置房的工期。如果安置房已經建成了,簽字後就能去選安置房了,也就是說我們不需要等待或者是等待多長時間就能拿到安置房了。但是,若安置房還在施工之中,那麼可能就需要等待一段時間了。
如果拆遷的房子還沒有開始建造,那麼一般都需要等待很長的時間,在這個等待的過程中,按照相關政策規定,被拆遷人是可以獲得一定的安置過渡費的。在沒有拿到拆遷的房子時,拆遷方一般會按照家中人口數量,給予相應的過渡費,如果拆遷方不給,則可以用法律武器來維權。
④ 請問拆遷安置房位的拆遷時間是多長
拆遷安置的時間是自簽訂拆遷安置協議起至產權調換房屋交付止。被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條
因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
⑤ 安置房項目拆遷招標中標公告後多久能開始拆遷
一般來說,根據行政法以及相關法律規定,作出拆遷決定以後,需要有一定的被拆遷人就近期行政復議60天,行政訴訟起訴期限六個月,超出該期限以後,不履行不搬遷的可以申請法院進行強制執行
當然協議搬遷的不在此范圍內。
⑥ 拆遷安置房一般幾年才能拿到房產證
拆遷安置房 一般要5年才能拿到房產證,拆遷安置須持有住房滿5年之後,繳納 土地出讓金 和契稅等稅費,才可以辦理商品房房產證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉讓交易需要在取得該 安置房房產證 後才可以進行。《 不動產登記 暫行條例》第二十條規定,不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。第二十一條規定,登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
⑦ 一般拆遷安置房多久建好
法律分析:1、正常施工的話最多兩三年就蓋好房子了,但是遇到爛尾的情況拖十年八年的都有。2、法律規定拆遷房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。3、如果不按拆遷補償協議執行的,受害方有權起訴對方。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。