❶ 請問延期3年不交房，現在可以交房了開發商讓簽訂放棄違約金協議才能收房，是否違法或者違規！怎麼應對
是這樣的，如果你們要房子，當時只有協商，如果你想追究違約，可以狀告他違約，那開發商很可能把違約金給你們，然後房款還給你，不賣了。所以你們自己考慮，如果房子現在增值很多，就沒必要冒這個風險。最好還是協商，多找些業主，一起去找開發商協商解決，以和為貴。撕破面很可能不劃算。