1. 合生湖山國際這個樓盤怎麼樣有什麼優劣勢可以介紹一下嗎
合生湖山國際位於增城新塘陳家林路鳳凰城旁邊，背靠30萬方陳家林森林保護區，是新塘近廣州核心的區域大盤。一個超大型小區項目，東西鄰近鳳凰城和翡翠綠洲兩個大盤，環境優美，居住氛圍濃厚。項目佔地45萬方，總建築面積177萬方，分八期開發，目前在售第五期。樓盤定位是改善型住宅，目前在售的小戶型是111方的大三房。
【項目優勢】
距離市區近，同時交通便利。該項目距離珠江新城30公里，位於黃埔與新塘交界處，自駕走廣園快速路比較便利。同時項目距離地鐵13號線沙村站3公里，但是門口有有軌電車，地鐵上班也比較方便。門口有直達沙村，白江，新塘地鐵站的公交車，也可乘坐旁邊鳳凰城直達天河的樓巴車，出行便利。
新塘作為廣州的東部樞紐，發展時間久，大型配套成熟。距離國家級經濟開發區近，同時近期凱達爾國際樞紐的修建更添利好，區域未來發展可期。
小區周邊成熟，居住氛圍濃厚，周邊匯聚了永旺、星巴克、麥當勞、影院等各種配套。樓盤自身配套也比較齊全，社區內設有國際雙語幼兒園和公里育才學校（省一級），教育資源優越。醫療：鄰近包括暨南大學附屬暨華醫院，新塘醫院在內的多所綜合醫院，可滿足基本醫療需求。
項目背靠萬畝陳家林公園，風景優美。
項目開發商為合生創展，20多年的大開發商，居住品質有保障。
【項目劣勢】
1.項目拿地時間比較早，但是目前物權法上有規定土地到期可自動續期，續期出讓金繳納具體細則未出。
2.項目距地鐵3㎞，需要門口公交車接駁。
總結一下，該項目是一個距離廣州市區較近自駕便利的剛需樓盤
2. 合生湖山國際這個樓盤怎麼樣
【項目簡介】：項目位於新塘鎮源章大道（翡翠綠洲商業街對面）有佔地44萬平米左右，建築面積177萬平米左右，目前在售為120平米以上大面積房源。
項目優勢：
1、小區體量大，開發商品質有保證；
2、小區內的合生育才學校教育資源豐富，師資力量雄厚，新塘區域的重點學校。
3、是增城距離市中心相對較近的點，自駕來往市中心交通方便。
4、項目周邊有幾大樓盤聚集所以商業配套成熟。
項目劣勢：
1、項目靠近廣園快速路，來往車流比較多，有一定噪音污染。
3. 合生湖山國際和鳳凰城雲頂哪個好
合生湖山國際好。根據查詢相關信息顯示：合生湖山國際環境好，位置佳，升值的空間也很大，鳳凰城雲頂環境可以，但位置太偏，出行不方便，商，生活不太方便，只適合養老。
4. 合生湖山國際2022年能買嗎
能買。
1、價格實惠。合生湖山國際的市場售價為12999元每平與周邊其他小區的14999元每平的價格相比非常實惠。
2、位置好。合生湖山國際位於各大交通要道以及學校周邊，地理位置相較於其他的小區位置非常好，出行方便受到很多住戶的喜歡。
5. 合生湖山國際這個樓盤優劣勢分別是什麼
優勢： 1、距離廣州市區近，地段好，緊鄰碧桂園鳳凰城
2、性價比高 均價24000低於旁邊的碧桂園鳳凰城和翡翠綠洲
3、小區教育資源非常優質 是廣州育才學校（省一級）的中小學，還配套公立幼兒園
劣勢： 1、距離地鐵3公里有點遠
2、2003年的產權，使用年限只剩下五十多年
6. 合生湖山國際七期均價18000值得入手嗎
值得。
1、配套設施：合生湖山國際七期周邊配備國際商務酒店、幼兒園、小學、醫療衛生站和面積上千平方米的私家商務中心，配套設施齊全，生活方便。
2、小區環境：合生湖山國際小區裡面環境幽靜，樓間距大，住起來很舒服。
7. 廣州湖山國際怎麼樣
合生湖山國際在售五期「峰薈」組團，戶型為121-135平的三至四房，三房純南向，四房南北對流戶型設計，層高3米。位於增城區新塘鎮源章大道，新塘廣園快速路與廣深高速交匯處，屬於廣園西住宅聚集區，距離在建13號線約3公里的距離。
【項目優勢】
1、項目位於新塘區，新塘為增城經濟技術開發區，規劃成熟，且有很好經濟前景。
2、距離廣州市中心較近。
【項目劣勢】
1、距離在建的13號線地鐵約3公里，步行較遠。
2、新塘板塊工業區較多，對小區環境有一定污染。
8. 合生湖山國際2022年能買嗎
能買。
1、升值高。以「連山通衢」、「活力街區」「傳承文化」、「坪山新居」為理念打造的合生湖山國際是最大的文化特色生活社區，有效地提升坪山地域價值，升值空間大。
2、品質好。該小區採用了許多新技術、新材料，如採用ALC牆板免抹灰、BIM優化設計施工、智慧化管理等，全面提升了項目品質，該樓盤2022年能買。
9. 合生湖山國際這個樓盤怎麼樣
合生湖山國際位於增城區新塘鎮源章大道，整個項目分為八期開發，目前在售五期「峰薈」組團，由21棟32-33層高層洋房組成，戶型為121-135平的三至四房，三房純南向，四房南北對流戶型設計，小區內配有華南師范大學附屬中學、小學及私立幼兒園。
【項目優勢】
1、距離13號線沙村站約2.5km，靠近京港澳高速和廣園快速路，交通便捷
2、項目的戶型比較好，均為南向和南北對流
3、項目本身的配套完善，生活便利
【項目劣勢】
1、項目戶型偏大
2、項目附近有一個垃圾填埋場，夏天的時候在個別區域會有一些異味
3、項目距離地鐵13號線地鐵站最近的站點4公里左右，軌道交通不便
10. 合生湖山國際怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：合生湖山國際
別名：湖山花園
樓盤位置：新塘鎮源章大道（翡翠綠洲商業街對面）
開發商：合生創展集團有限公司
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,塔樓,
公交線路：358路：埔南路總站翡翠綠洲站
437路：埔南路總站翡翠綠洲站
新塘6路：翡翠綠洲站,翡翠綠洲總站
夜73路：埔南路總站翡翠綠洲站
其他交通方式：（1）①廣園快速線：廣州天河→廣園快速路→新塘出口→（左轉經荔枝文化村）→源章大道→合生湖山國際；②廣深自駕：天河→廣深高速→新塘出口→107國道→源章大道→合生湖山國際
規劃信息：其佔地面積為443600平方米，容積率暫無數據，綠化率56%，共0棟樓，停車位部分別墅帶獨立車庫，洋房車位租價150元/位
周邊配套：小區配套：水上高爾夫練習場 國際標准9洞高爾夫 網球場 游泳池 會所 酒店 10000㎡的陽光假日廣場 教育配套 醫院 銀行 特色飲食街 街心公園
購物： 宏城超級市場
食肆： 麥當勞
休閑： 增城荔枝文化村 兒童游樂場
內部配套：學校：華南師范大學附屬中學、小學及私立幼兒園
餐飲：西餐廳
商業：優客龍超市、商業街等
休閑：兒童游樂場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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