深圳國際商務中心有哪些

『壹』 深圳國際商會中心的簡介

深圳國際商會中心(Shenzhen ICC Tower / International Chamber of Commerce Tower)以216米的絕對高度，成為中心區南區超高組團在中軸線上的特殊標志性建築，是深圳僅次於京基100、地王大廈、賽格廣場的第三高樓，也是目前中心區最高的樓。國際商會中心是深圳CBD第一個擁有直升機停機坪的超級寫字樓，大樓層數包括地上55層和地下3層，頂層作為直升機停機坪。地下停車場可停放500輛車，建築用地面積為8192平方米，總建築面積達133,595平方米。大樓設有3,500平方米的空中生態商務公園，並設有會議中心、商務中心和商務會所，集辦公、商業、金融於一體，是一幢高層次、高品位、甲A級超高層建築。
【開發時間】
2002年
【位置】
深圳市中心區南區，福華三路與益田路交匯處，與會展中心相鄰。

『貳』 深圳福田甲級寫字樓有哪些

深圳福田區最具租賃價值的寫字樓有:

1.現代國際商務大廈

現代國際商務大廈地處中心區核心地段，金田路與福華路交匯處，四號線雙地鐵物業，距會展中心站出口僅12米

距離，區位優勢明顯。項目佔地面積4025平方米，總建築面積71915.31平方米，樓體總高179.6米。標准層面積

1748平方米，空間分布合理，分割靈活，最優化核心筒設計。租賃單價：135-239/m2之間、出售均價：5.3萬/平米。

2.卓越時代廣場

卓越時代廣場以高端的商業品質，四通八達的商業空間結構而著名，卓越時代廣場通過景觀廊道將[卓越時代廣場

CCTimes]與卓越時代廣場二期商業、酒店、寫字樓聯通，進而與在建的卓越世紀中心的商業、酒店、公寓、寫字樓等

七棟商業綜合體接駁，形成卓越綜合商業群，周圍地鐵/公交站約16個站點、快餐/餐廳約26家、銀行/ATM約26家、

酒店約10個。租賃均價：250-380/m2之間、出售均價：7萬/平米。

3.卓越世紀中心

卓越世紀中心項目總佔地面積達30萬平方米，引進國際前沿的LIFEHUB理念，打造集商務、居住、購物、娛樂、

休閑、美食城等城市功能於一體的標桿綜合體，基礎設施、周邊環境和公共配置都是一流，有著「深圳CBD超級商務

航母群」之稱。1號樓為64層超甲級寫字樓,總高度280米；2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、高檔公寓於一體；3

號樓是小面積的精品寫字樓；4號樓是超甲級寫字樓。出租均價：180-350/m2之間、出售均價：4.7萬/平米。

『叄』 深圳的中心在哪裡

謝邀！深圳有6個區，分為關內和關外，關內4個，分別是福田區、羅湖區、南山區、鹽田區。關外有2個，分別是寶安區和龍崗區。 深圳的中心隨著經濟發展不斷發生變化 ，主要分以下幾個階段 1.80年代，深圳城市的中心在羅湖 80年代，巴掌大的深圳僅僅局限於羅湖一帶，其中又以火車站為中心形成了深圳最繁華的商貿物流中心。雖然這個地方不是深圳版圖意義上的幾何中心，但是，由於距離香港最近，區位得天獨厚，成為深圳發展最快的地區，也形成了所謂的中心概念！

2.90年代深圳城市的中心在華強北 隨著城市發展步伐的加快，90年代，深圳發展的中心逐步西移，到90年代中期，以上海賓館，華強北為首的新片區逐步確立了這個城市商貿物流辦公的中心位置，尤其是電子產業的興起，使得華強北到目前為止仍舊是亞洲地區最大的電子產品集散地。而此時的羅湖火車站發展明顯滯後於上海賓館華強北一帶，將城市中心拱手相讓給西進中的華強北片區。

3.2000年後深圳城市的中心在福田中心區 進入21世紀，深圳政府明確提出建設好深圳的CBD，選址於目前的福田中心區板塊。應該說，但就特區而言，福田中心區是特區城市的幾何中心，商務中心和文化行政中心，這都是毫無意義的。因此，當有人問及深圳中心區在什麼地方，幾乎所有的深圳人都會毫不猶豫地說是福田中心區。

4.2010年的深圳城市中心在二線拓展區2005年後，大深圳格局被擺到政府議事日程上來並隨之推廣開來，一方面是農轉非，另一方面是加強特區外城鎮建設，關內外一體化的理想不再遙遠。當關內外一體化的時候，提及深圳，恐怕就沒有人會認為只是特區內的一部分，圍繞深圳地圖，在二線拓展區的位置，以15公里為半徑，這個圓恰恰好把深南南北版圖全部包括進去，以二線拓展區為中心，向東西兩翼延伸.

1：羅湖蔡屋圍金融中心：包含了地王大廈、京基一百、深圳證券交易大廈、深圳國貿、世金中心為主的區域

2：福田CBD-車公廟，以平安金融中心、卓越大廈、皇庭中心、東海國際、招商銀行大廈為主的片區。

3：南山 科技 園-後海CBD：這里聚集了深圳的高 科技 巨頭，網路、阿里巴巴、騰訊的新總部大廈都位於後海，還有恆大地產、深創投大廈、華潤春筍大廈、深圳灣一號大廈

4：前海中心，這里是未來深圳的金融中心，世茂大廈、順豐大廈、前海金融大廈等大量高樓都聚集在前海

5：北站商務中心，這里也規劃了近一百座寫字樓，高度從200-350米都有。也是未來深圳的核心區域。

6：留仙洞創新基地，這里也有近20棟200米以上的高樓在建。

7：羅湖湖貝塔-晶都酒店舊改：這里將建成深圳最高樓，規劃一座800米+ 一座700米+

8：布吉塔：規劃600米+

9：大運龍崗中心，規劃一座600米+的高樓

以上九大區域，深圳的北站商務區是最理想建設成為深圳新CBD的最佳位置

深圳現在有：福田區、南山區、羅湖區、寶安區、龍華區、龍崗區、坪山區、光明區、鹽田區、大鵬新區、深汕特別合作區。

那麼，深圳的中心在哪裡呢？

兩大超大商圈為：華強北、東門。這是商業購物中心。

深圳的CBD有：福田中心CBD、南山 科技 園CBD、前海CBD、羅湖商貿CBD、深圳北站CBD、龍崗大運CBD

按照深圳地圖看，最中間的點位是在龍崗 ，但是，你要說龍崗是深圳的中心，肯定沒人同意。

按照深圳的區劃看，龍華是深圳最中心的地方 ，但是，你說龍華是深圳最中心的地位，目前肯定也沒人同意，很多人看好未來龍華會成為深圳的中心，但也只是未來，至於什麼時候是，還不知道。

羅湖是深圳最早發展起來的地方， 羅湖是深圳的中心嗎？不可能，現在的羅湖已經明顯落後了。

南山區現在經濟最發達，南山區是深圳的中心嗎？南山的確越來越厲害，作為深圳中心，很多人會認同。

而 深圳市駐地在福田，也就是說，這里指揮著深圳的發展，指揮著深圳的方向，從這方面來看，福田區才是真正的深圳中心。

你覺得哪個區才是深圳的中心呢？

深圳的中心肯定是羅湖，因為羅湖是深圳的消費中心，大家有事沒事都會往羅湖跑，萬象城、,京基100天安國際大廈、國貿大廈、嘉里中心，香格里拉，鴻雁，佳寧娜，新都丹桂軒，翡翠明珠 娛樂 中心，深房百貨，西武百貨，友誼城，金光華廣場，鑽石廣場等等，還有東門，老街，這都是人們最愛去消費的地方。交通也相當便利。

深圳的中心在福田區市民中心，蓮花山。政治文化中心在哪裡，深圳中心也就在哪裡。

深圳蓮花山公園到市民中心中軸線，也就是蓮花山公園南邊紅荔路南，稱之為中心廣場，這是大家公認的深圳中心，所謂中心廣場並非是廣大埸地，而是在一個平面有很多建築群：1.市民中心，市民中心裡有新博物館、市人大常委會、市政府、工業展覽館，地下有1250個車位的停車埸，還有大小食堂等；2.市民中心南面是露天集會廣場；3.少年宮；4.中心書城；5.音樂廳；6.圖書館等，中心廣場東北角是關山月美術館，此外還其它建築。中心廣場地下是地鐵少年宮樞紐站。在蓮花山公園南邊正大門至人工湖邊，有一地面標准點，這就是所謂深圳中心點，是計算里程用的標准中心，並非幾何中心。

『肆』 深圳有哪些商業街

1、深圳萬象城

大型的室內綜合購物中心，位於深圳市羅湖金融商務中心區（CBD），地處深圳市東西貫通的兩條主幹道深南大道和濱河大道之間，與"地王大廈"隔深南大道相望。

交通便利，地鐵一號線大劇院站有地下通道直接相連，周邊共有巴士線路30多條。現為深圳銷售額最高的購物商城，2016銷售額為67億，全國排名第三位。

地址：深圳市羅湖區深南東路5001號

2、金光華廣場

金光華廣場位於深圳羅湖人民南路，與深圳地鐵一號線國貿站相連，位於羅湖商業街區核心位置，故而被譽為「羅湖之心」。

深圳第一家與地鐵無縫連接的國際購物廣場，獨有16米與地鐵無縫連接之超寬通道直達廣場地下二層，40多條公交線路停靠，交通便利。

地址：深圳市羅湖區人民南路2028號

3、太陽百貨

太陽百貨位於日均人流量50萬人的深圳市最繁華商業區東門步行街，是由港商獨資企業建設。整體是由香港太古廣場著名設計師設計，外立面材料全部為大理石，內部裝修也接近香港風格，相對密集。

太陽廣場在深圳第一商圈東門商圈中地理位置最佳、購物環境最好、經營業種和服務功能最齊全。

地址：深圳市羅湖區東門街道解放路2001號

4、茂業天地華強北店

茂業百貨是深圳發展誕生的一家大型百貨連鎖企業，華強北店是其在深圳的第二家店，也是目前銷售額最高的一家店。位於華強北中心商圈，位置優越，其地下負一層與七號線連接，交通方便。

地址：深圳市福田區華強北路2009號

5、華強北九方購物中心

深圳首個LOVE主題體驗式購物中心，用主題街區式布局方式、打造全玻璃獨立商業空間，共分七層，包括地上6層，地下1層，擁有兩百多家品牌商戶，設有停車位3000個。

地址：深圳市福田區中航路1

『伍』 深圳有哪些商業區

深圳最繁華的地方商業供應網路十分發達，大型商業零售網點達1000多個，大型商場、小商品市場和一系列各具特色的超市、便利店、精品店、服裝街、工藝品街等商星羅棋布，薈萃了全國個省市和世界各地的名、優、特、新商品。

深圳購物的黃金地段主要集中在羅湖區和福田區。

東門商業步行街

東門，歷煉300年的風風雨雨，終於從一條石板古路走進了現代化的商業文明，從一個普普通通的小鎮墟市，躋身於全國大型商業步行街的行列。如今走在東門步行街區里，仍能感覺得到昔日墟市的淳樸遺風。人們稱東門商業步行街區是深圳的客廳，作為深圳市集旅遊觀光、飲食休閑、購物消費為一體的標志性商業街區，此說並不為過。中外遊客、坊間市井早已流傳"不到東門，等於沒到過深圳"之說。

隨著東門商業步行街區的不斷發展和日臻完善，其在商業領域的地位愈發顯得重要。東門商業步行街區已不再是單一購物的商業街概念，多種功能的相繼出現，早已擴大、豐富了其內涵。其中有物質的，也有精神的――老街廣場的古鍾、青銅浮雕"東門墟市圖"、仿建的嶺南建築樓群，這些具明顯歷史特徵的人文街景，都能給人一種藝術享受，引發懷舊之幽思；而整個街區布局，各種服務性設置，從中又能品嘗出"以人為本"的哲學味道。

東門商業步行街區是目前國內地佔地面積較大的商業步行街區之一，總佔地面積達17.6萬平方米，28棟現代化大型商廈分布在步行街區的15條主要街道上，總建築面積達65萬平方米，其中商業經營面積達50萬平方米，日均人流量30萬人次，年營業額達50億。吸引世人目光的不僅僅是東門的繁華和熱鬧，更有文化的引力。東門步行街區無論從市場格局，店鋪布局，建築特色還是街景設置，都能感覺到一種文化的存在。而且這種文化同她的外觀一樣同具特色，既吸納了國外西方市場文化的理論精髓，又接受了國內各地商業文化的精華，同時還保持了傳統嶺南墟市文化和現代商業文明自然結合後的特點。這樣一種既不排外、又不失自我，既保持傳統，又構築現代的融匯能力，正是東門步行街區吸引大批商家和各消費層面的魅力所在。

追求現代時尚是東門商業步行街區的另一特點。這里與香港僅一橋之隔，是連接國際市場的通衢，匯集著全國、乃至世界各地的高尚品牌，集中著數千種名優特產品。對時尚的反應迅速、判斷准確，隨時研究和掌握購物者的消費心理，構成了東門步行街區商品的時代特徵。在保持老東門傳統經營的前提下，現代經營理念和經營方式的引進，使東門商業步行街區成為風格獨特、布局合理、消費指引清晰的現代商業步行街。

改造後的東門商業步行街區實行了全新的管理模式，由市區政府授權東門街道辦事處成立東門商業步行街區管理辦公室，對步行街區實行高效管理。東門管理辦擁有一支訓練有素、紀律嚴明的管理員隊伍，對街區實施24小時監管，並採用現代化高科技手段對步行街區全程監控，為消費者營造了舒適、安全、整潔的購物環境。

當前，國際上許多步行街已經在向第三代發展，展現出購物消費、勞務消費和各種精神文化消費相結合一系列特點。我國的步行街在近些年才剛剛起步，東門商業步行街區作為"高起點規劃、高標准建設、高效能管理"的大型商業街區，有著地理位置優越和傳統商業旺地的優勢，有政府重視，領導關懷，群眾支持，應天時、佔地利、得人和。
人民南商業中心

人民南商業中心是深圳檔次最高的商業中心區。區內有國貿商場、免稅商場、國際商場、友誼城百貨、深房百貨和西武百貨等大型商場以及華潤萬方、七.十一、奧康德五金等連鎖店。主要經營高檔名牌服裝、皮具、金銀首飾、化妝品等其中進口商品占較大比例。人民南商業中心區多年來一直是深圳商業發展的龍頭和窗口，街區內高樓林立，商業設施恢弘壯觀，購物環境優雅舒適，中外名牌商品薈萃一堂，是境內外遊客和深圳高收入階層的首選購物場所。
華強北商業街

華強北路南北930米，東西1560米，商業區總面積1.45平方公里左右。日客流量：30－50萬人次。

華強北沿街商業經營單位600多家，其中：大型商場20多家（經營面積在一萬平方米以上的有21家）；個體納稅戶一萬多戶；年銷售額230億元；從業人員13萬。華強北作為全國首批購物放心一條街於2000年獲得國家工商局授牌。

在717多家商業經營單位中，匯集了電子、電器、通訊、鍾表配套、服裝、百貨、金飾、銀行證券、保險、房地產、酒樓賓館等幾十個行業。其中：電子通信業48家，銀行證券業27家，服裝百貨業145家，餐飲業192家，家電業7家，其他行業298家。從而使華強北成為多業種、多業態、綜合功能齊全的商業集合體。
主要商場：
（1）賽格電子配套市場：88年成立，經營面積48000平方米（含寶華市場），商戶3000多戶，場內代理國內外100多個電子名牌電子產品，成交額佔全國電子產品成交總額的1/3，年銷售額40-50個億。批發商形象地說：「深圳打噴嚏，全國就感冒」。2002年元月19日開業，該公司又將緊鄰賽格廣場的寶華大廈改為電子市場，經營面積6000平方米。它將通過天橋與賽格電子市場聯為一體，日客流量約50000人次。

（2）華強電子世界：98年7月開業，是一個擁有43000平方米的經營場地，共2800多個鋪位，近萬名就業人員的大型電子、電腦專業市場，日客流量約：5?10萬人次，年銷售額20個億，1999?2000年連續兩年被評為省文明市場。

（3）都會電子城：是由深圳市中昊源投資發展有限公司斥巨資興建的，於2003年3月正式開業，經營面積18000平方米，全部經營電子元器件及相關的工具、儀器儀表和輔料。

（4）賽博宏大數碼廣場：2003年6月開業，投資6000萬元，面積9000平方米，內有256個商鋪，就業人員1250人，2002年銷售額1.8億元，日平均客流量約8000人次，主要經營通訊、數碼、電子等56個名牌產品，賽博廣場首創「IT百貨」概念，為IT廠商及消費者提供設備最全，環境最好的3C連鎖賣場。

（5）佳和電子配套市場：是由佳和集團投資經營企業，總投資1200萬元，於99年9月正式開業，經營面積6509平方米，年銷售8000萬元，是以銷售通訊、電腦、辦公設備、電子元器件為一體的綜合性商場。

（6）通信市場：94年6月開業，經營面積6000多平方米，投資3000萬元，商戶300戶，年銷售額1.5萬元，日平均客流量近5萬人次，經營通訊產品及配件，連續多次被評為省、市文明市場。

（7）國際電子市場：95年5月興建的電子專業市場，經營面積5000多平方米，商戶200餘家，主要經營電子產品、通訊器材及配件、小家電等。

（8）新亞洲電子商城：預定2004年5月底正式開業，經營面積34000平方米，有838個商戶，總投資3.5億元，專業經營電子元器件，是集業務、資訊、報關、工商、稅務、物流於一體的「一站式」服務體系，是大程度地滿足客戶交易過程中各個層面的需求。

（9）太平洋安防通訊市場：2003年3月開業，經營面積6000多平方米，主要經營安防通訊100餘種名牌產品，總投資680萬元，日平均客流量約3200人次。

（10）遠望數碼城：2001年9月開業，面積15000平方米，從業人員3500人，2002年銷售額約5億元，經營定位在高科技產品的銷售。提出1+1>2的經營思路，既一個商鋪加一個電子商務，電子商務每天24小時對外開放，方便與世界各國的經濟往來。

（11）免稅珠寶：是深圳市免稅集團下屬公司，成立於99年9月，經營面積1300平方米，主營金銀珠寶、名牌手錶等，匯集國內外近百家首飾名牌精品，共8大類3000多個品種。

（12）工業品展覽中心：成立於90年6月，是市經發局牽頭創辦，用來展示深圳工業產品，為企業服務的窗口。經營面積900平方米，商戶90餘家，主要經營電器、通訊產品、禮品等，年銷售860萬元。

（13）萬商電腦、電器、通訊城、禮品總匯：於97年1月開業，總經營面積26000多平方米（不含萬佳百貨），商戶500多家，經營電腦、電器、通訊三大類產品，2002年銷售額近10個億。萬商友誼百貨有限公司經營面積23000平方米，其中租賃給華潤萬佳百貨17000平方米，尚有6000平方米為萬商禮品總匯（於2003年9月開業）。

（14）百佳超市：為和記黃埔集團下屬零售企業，經營面積6000平方米，投資5000多萬元，於2001年11月24日開業，經營品種超過一萬多種。

（15）大百匯商城：成立於97年9月，是一個經營服裝、鞋帽、通訊器材等產品為主的綜合性商場，面積4000平方米，商戶250家。

（16）群星廣場購物中心：由賽格工程實業股份有限公司投資，總投資2億元，於2002年1月8日正式開業，經營面積2.3萬平方米。商戶198戶，年銷售額4000萬元，經營180個名牌產品，主要經營中高檔服裝、珠寶、手錶等商品，是集購物、休閑、餐飲於一體的大型綜合性商場，是華強北唯獨一家的國營企業。

（17）創景名店坊：成立於96年12月，營業面積3000多平方米，主要經營中、高檔品牌服裝,公司還分別在惠州、南山成立了分店。

（18）東方時尚廣場：於2003年10月18日開業，經營面積12000多平方米，主要經營黃金珠寶、化妝品、服飾、皮具。

（19）曼哈商業城：成立於95年5月，經營面積10000餘平方米，商場以「人體包裝，服飾專家」為經營定位，引進國內外100多個馳名品牌的男、女服裝。2001年被深圳市手授予「質量工作先進單位」、「購物放心店」、「文明經營先進單位」等榮譽稱號。該公司於2002年2月1日，又在華強北新開一家「曼哈珠寶」，經營面積800平方米。在南山也設立分店。

（20）紫荊城商業廣場：於98年12月開業，總投資200萬元，面積7000多平方米，有100多個商戶，主要經營服裝、皮具、化妝品。年銷售5000多萬元，是一家以國際品牌服飾為主要經營品種的中型商場。

（21）銅鑼灣購物廣場（華強北總店）：面積3.8萬多平方米，月營業額2000萬元。其銷售特點是，採用美式摩爾銷售方式（MALL）：即購物、休閑、餐飲、娛樂等集於一體，提出「海闊天空，任游任逛」的口號，做到「一站式服務」。銅鑼灣很快將要分出「銅鑼灣百貨」和「銅鑼灣廣場」2個品牌，前者主要是自主經營百貨公司，後者則主要從事發展SHOPPING MALL這種業態的商業管理公司。到2003年11月底，已成立了9個分店（華僑城、陽江、珠海、東莞、江門、河源、開封、蘭州、大連），其推行的「文化營銷」模式成功地在消費者心中紮根，強烈地吸引了消費者的注意力。

2002年1月，銅鑼灣量販正式開業，主要定位於超市、服裝、餐飲，經營面積2萬平方米。

「銅鑼灣新干線」經營面積約3.8萬平方米（含量販2萬平方米），以服飾、特色飲食為主，2003年7月開始招商。

（22）萬佳百貨華強店：於2002年6月正式開業，總經營面積17000多平方米，年銷售總額1億多元，日平均客流量15000人次，經營500個名牌產品，其特點：滿足不同消費人群，「品種齊全，商品質量保證」一站式購物。

（23）新大好時裝城：96年5月開業，面積10000平方米，商戶438家，主要經營化妝品、服裝、皮具、美容、兒童娛樂城等。2002年9月，新大好投資1.3億元，將兩棟工業廠房（在新大好後）連為一體，改造為 「東方之珠大酒店」（四星級）、「新大好大酒樓」、「東宮夜總會」項目，經營面積4萬平方米，於2002年9月開業，據介紹，新大好完全按照國外流行的HOPSCA（豪布斯卡）概念打造，將商場建成一個集購物、餐飲、娛樂、休閑於一體的現代化多功能綜合性商業街區。（所謂豪布斯卡是6個英文詞的簡稱：酒店（Hotel）、辦公樓（OFFICE）、停車場（Parking）、購物中心（Shopping mall）、集會公共活動和娛樂空間（Convention）、（公寓）Apartment等六大業態的有機組合。）

（24）新一佳百貨華強店：於2003年1月正式開業，面積12000平方米，從業人員150人，日平均客流量800人次，是一家大型的百貨連銷商場。

（25）鍾表市場：94年12月開業，面積2100平方米，205家商戶經營全國30個名牌產品，總投資500萬元，年銷售額1105萬元，主要以配套批發鍾表為主。

（26）女人香國際城：2003年7月開業 ，經營面積3000平方米，總投資800萬元，有64個商戶經營69個名牌商品，專營高檔化妝品及著名服飾為主題的專業性時尚商城。目前該商場是我國第一家同時也是規模最大的化妝品專營市場。

（27）茂業百貨華強店：於2003年10月1日開業，經營面積40000多平方米，總投資5億元，從業人員3000多人，經營1200個品牌商品，月銷售額6000多萬元，商場主要經營服裝、皮具、金飾、珠寶、化妝品、兒童用品、家居用品等，目前該商場是華強北最大、檔次最高的購物商場。

（28）女人世界：1995年11月正式開業的專營女性及兒童用品的女性主題商場。總投資2000萬元，經營面積9000多平方米，商戶600餘家，主要經營化妝品、服裝、床上用品、皮具等。日客流量2萬人次，節假日達到5?6萬人次，連續六年被評為廣東省文明市場。幾年來，女人世界一直處於購銷兩旺的良好發展勢頭，平均年銷售額達1.8億元。

（29）女人世界名店：於2004年5月1日開業，總投資1.5億元，面積11000平方米，是一家以經營國際品牌服飾為主的女性主題商場（女人世界、女人世界名店均為深圳市金斯泰投資發展有限公司投資）。

（30）順電家居廣場：是中國首家通過國外認證機構（英國SGS）審核並獲得ISO9002質量體系認證證書的家用電器零售連鎖企業。該商場經營面積10300平方米，員工1500人，經營680個名牌產品，共六個直營店（東門、南油、寶安、華僑城、廣州），一個家電醫院（市一級維修企業，60多家國內外知名電器公司的售後服務特約維修點），據調查，順電在全市電器消費市場占據的份額達10%以上。年銷售額15億，僅2002年初春節黃金周銷售額就達3379萬元。2001年度獲得「全國私企納稅百強」榮譽稱號、2003年1月獲深圳市工商領域「百強企業」稱號。「買家電到順電」已成為深圳市民購物首選商場。

（31）國美電器華強店：於2002年11月正式開業，經營面積2624平方米。總投資1000多萬元，2002年銷售總額5097萬元，日平均客流量約12000人次，是一家專營家電的大型連鎖零售企業，分店遍布全國，該商場規模大，銷量高，以價格低取勝。

（32）兒童世界：成立於99年7月，經營面積6000平方米，擁有商戶116家，主要經營兒童產品，是華強北最大的兒童主題商場，2003年被評為：深圳市消費者信得過商家，在南山也開設分店。

（33）金馬時裝城：原名為「儷人世界」，於2001年5月正式開業，總經營面積13000平方米，投資1800萬元，年銷售額400萬元，是一家經營中低檔商品綜合商場，主要經營服飾、皮具、化妝品、金飾珠寶等。

（34）富民服裝市場：於2002年12月開業，經營面積5000平方米，投資1500萬元，是由原「男人世界」改名為「富民服裝市場」，是一家以批發兼零售業務的大型專業市場（兒童世界、金馬時裝城、富民服裝市場均為深圳金寶城投資有限公司投資）。

（35）明香酒樓：於92年開業，經營面積6000多平方米，總投資3000多萬元，2002年營業額5000萬元，日平均客流量5000人次，是一家以經營海鮮為主的中餐酒樓，榮獲2002年度深圳市個體納稅第一名。

（36）巴蜀風：於2000年成立飲食管理公司，巴蜀風福田店於2000年1月27日開業，之後分別於2000年12月、2002年6月成立了南山巴蜀風和羅湖巴蜀風，福田店經營面積為1200平方米，主要以四川菜為特色，並經營有火鍋、精美冷盤、小吃等，日均客流量1250人次，一周有5日需排隊等候。

『陸』 深圳最繁華的是哪個區 商務區最繁華

1、深圳最繁華的地方是深圳中心區（深圳中央商務區）坐落在廣東省深圳市福田，佔地面積607公頃，由濱河大道、蓮花路、彩田路及新洲路四條城市幹道圍合而成，規劃總建築面積750萬平方米，包括南片區、北片區和蓮花山公園。

2、深圳中心區重點發展總部經濟、會展經濟、文化經濟、金融證券、保險、產權交易、旅遊、中介、傳媒等，吸引國內外知名企業總部落戶。建成後的深圳中心區，是集行政、金融、商務、文化、 信息、會展、旅遊於一體的現代化國際性城市中心。

3、其中南片區是城市商務中心，深圳國際會展中心和一大批高檔辦公樓宇坐落其中；北片區是行政、文化中心，市民中心、文化中心、電視中心、少年宮坐落其中；蓮花山公園是開放性城市公園，風景秀麗，設施齊全，是一顆璀璨的綠色明珠。

『柒』 深圳的商務中心在

北京CBD總體規劃為：西起東大橋路，東至西大望路，南至通惠河，北至朝陽路，總佔地面積3．99平方公里。

北京CBD的來龍去脈

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2001年09月18日來源:北京青年報余美英

9月13日，北京CBD總體規劃方案終於揭開面紗。

CBD,是英文Central Business District的簡稱，翻譯過來就是「商業會聚之處」的意思,又稱中央商務區或商務中心區。現代比較流行的定義是：在一個大城市內，集中了大量的商務、金融、文化、服務機構和商務辦公酒店、公寓等配套設施，具備完善便捷的交通、通信等現代化基礎設施和良好的環境，便於開展大規模的商務活動的比較核心的中心區域。

北京CBD總體規劃為：西起東大橋路，東至西大望路，南至通惠河，北至朝陽路，總佔地面積3．99平方公里。目前，CBD區域內大多為50年代建設的工廠，3至5年內，CBD區內大部分企業將外遷，總體可開發利用的土地約280萬平方米，潛在開發面積達1000萬平方米。可開發面積中，50%左右是寫字樓，25%左右建公寓，25%左右建酒店、文化、娛樂等設施。CBD將以市場為導向，以彈性開發為原則進行建設，以保證使CBD成為一個國際化、數字化、綠色的、可持續發展的集辦公、文化、娛樂、居住等多項功能為一體的綜合商務區。

2008年，包括國貿三期、北京財富中心在內的CBD首批標志性項目將建成。

近期在北京，CBD幾乎成了一個耳熟能詳的詞彙，尤其是在地產界，言不談CBD似乎就顯得不入潮流，各個實力派開發商——無論是老北京，還是剛從外地進京的，都積極在與CBD沾邊的地方搶灘圈地，彷彿不這么做就顯不出自己的實力。紅石、金地、首創、大連、通用等多家房地產公司都屯兵CBD等待CBD方案的最後出台。9月13日，北京CBD方案終於揭開面紗。CBD規劃方案給屯集在CBD內和CBD周邊的多支地產大軍定下了什麼規則？這些地產大軍又將如何拼殺？本報結合偉業顧問市場研究中心的統計數據和CBD最後的規劃方案對CBD樓市進行分析盤點。

■八年前 北京初步規劃CBD

北京市政府在1993年《北京城市總體規劃》中首次提出CBD的概念，經國務院批準的《北京城市總體規劃》明確提出：「在建國門至朝陽門、東二環路至東三環之間，開辟具有金融、保險、信息、咨詢、商業、文化和商務辦公等多種服務功能的商務中心區」。同年，北京市城市規劃設計研究院編制完成了《北京市商務中心區規劃》，對上述范圍內地區的面積、開發構成、高度、容積率等方面進行了初步規劃。

自北京CBD規劃披露之後，此區域就曾掀起過一陣開發的熱潮。以寫字樓為例，1992年以後，一方面由於當時寫字樓需求量的急劇加大，另一方面受寫字樓高額利潤的誘惑，開發商紛紛在此斥資新建寫字樓項目，導致市場出現嚴重的供需失衡。經過這么多年的發展，CBD區域目前已經成為北京市最大的高檔寫字樓、商業中心和公寓的集聚區。

■三年前 北京圈定CBD區域

為了適應新經濟時代條件下CBD地區新的發展要求，1998年市規劃局對CBD范圍重新進行了調整，也即目前所提CBD區域的具體范圍是：西起東大橋路，東到西大望路，南起通惠河，北至朝陽路之間3．99平方公里的區域，其核心就是以國貿為中心，建國門外大街與東三環路交匯形成的「金十字」地區。2000年8月15日至8月20日朝陽區政府舉辦的「2000北京朝陽國際商務節」，將商務中心區的概念加以延伸，提出了建設北京國際商務區的設想，其范圍包括商務中心、國際商務大道（東三環）以及六個輻射區（亞運村、望京、酒仙橋、溫榆河國際村、首都機場、朝陽口岸）。

在此利好因素刺激之下，2000年以後CBD地區又掀起了一股開發熱潮，先後涌現出現代城、世貿國際公寓、陽光100等樓盤。

■今天 北京確定CBD方案

今年CBD區域又進駐了大批房地產開發大軍，首創、大連萬達、深圳金地等等，這些房地產公司紛紛與CBD內的廠家簽訂土地協議，但由於CBD方案沒有最後確定，所以盡管建外SOHO、深圳金地、大連萬達集團等公司嚷嚷得滿城風雨，但一直處在等待階段。

2001年9月13日，罩在北京市商務中心區（CBD）上的面紗今天終於撩開：「金十字」東北角約30公頃的地塊為CBD的核心區，將崛起一批體現新北京現代化城市形象和北京特點的標志性建築。商務區建築規模1000萬平方米，寫字樓約50%左右，公寓25%左右，其他25%左右為商業、服務、文化及娛樂設施等。CBD將成為一個吸引國內外高級管理人士安居休閑工作的國際文化生活社區。CBD道路系統規劃用地約為155公頃，佔CBD總面積的39%。CBD將重點發展銀行、保險、基金、證券、電信、信息服務和咨詢等行業，優先批准外資在商務中心區內設立中外合營商業零售企業，鼓勵外資金融保險機構在商務中心區內按照國家規定開辦相關金融業務。同時，有關部門制訂了《加快北京商務中心區建設暫行辦法》。根據該辦法，商務中心區將實行土地收購儲備制度，同時設立商務中心區基礎設施建設專項資金。

北京CBD樓市「牆里開花牆外香」

綜觀CBD內的樓市狀況和CBD周邊這些地區的樓市狀況，用牆里開花牆外香來形容CBD樓市的現狀一點也不過分。這里的「牆外」是指CBD周邊地區，包括東直門地區、燕莎地區、東四環地區、通州地區。年初以來，CBD內的樓盤因為一直在等待最後的規劃方案，所以都是「雷聲大雨點小」一直不見動靜；而相反，周邊地區卻沾了CBD的光，樓盤的開發和銷售都出現紅紅火火的景象。

CBD「牆內」：住宅有餘寫字樓不足

偉業顧問市場研究中心監測數據顯示，目前CBD區域主要的物業類型為：外銷公寓、內銷住宅和寫字樓。各類物業中以外銷公寓所佔比例最多，達到了45%。而內銷住宅和外銷公寓兩項加起來的居住類物業在CBD物業總量中居然佔到了近五分之四，遠遠超出了規劃方案定的比例。

此區域中目前主要的外銷公寓項目有：現代城、陽光100、世貿國際公寓、盛世嘉園、數碼01（立項為住宅）等，多以商住公寓為主，總供應量達到219萬平方米。單從數字上看，CBD核心區規劃建築面積為1000萬平方米，按25%的公寓建設比例，核心區內的公寓項目應在250萬平方米左右，目前的建設規模已經接近規劃指標。

偉業顧問市場研究中心統計數據還顯示，寫字樓市場現有的供應規模在110多萬平方米，主要集中在CBD的「金十字」地區，以國貿和航華科貿中心為主要代表。由於許多規模較大的項目開發周期較長，同時受到幾年來市場低迷因素的影響，CBD地區近兩年寫字樓的開發量不大。今年能夠入駐的寫字樓估計僅有數碼01大廈和現代城。預期CBD寫字樓的大量面世最早也得在2002年下半年以後，競爭尚不激烈。根據北京市CBD規劃規模面積指標，辦公配套建築的規模面積應在500萬平方米，這樣看來，寫字樓市場仍有巨大的發展空間。

「牆外」：周邊地區住宅產銷兩旺

CBD核心區（規劃范圍）住宅由於地段的緣故，多為價高、密度大的高層公寓，客戶群偏高。相反，在案泛CBD地區——東直門地區、燕莎地區、東四環地區、通州地區，因為地價相對便宜、環境貼近自然，反而涌現出了大批品質好、環境好而價格相對低的中檔項目。

如東直門一帶的萬國城、和平新城、東方銀座，燕莎地區的鳳凰城、亮馬名居，東四環沿線的東潤楓景、博雅園、朝陽無限以及通州地區大大小小的樓盤。目前這些樓盤總供應量為163萬平方米，新增項目數量也一直保持了上升趨勢。

■明天 北京CBD樓市競爭激烈

9月13日，CBD總體規劃方案揭開謎底。一夜之間，CBD牆里牆外的屯集已久的大軍都開始行動。9月17日，北京財富中心破土動工。

CBD「牆內樓市」比拼要升級

盡管在CBD方案沒有公開前，已經不下8個新項目宣布進駐CBD，但在CBD規劃方案公布的當天，CBD辦公室主任李士祥卻宣稱，未來的CBD建設中，將進一步深化規劃方案，組建土地儲備中心對CBD現有項目進行清理整頓，但可以肯定的是「金十字」核心區將有6個第一批標志性建設項目將在2008年建成。這6個被列為第一批的標志性建設項目為：國貿三期、北京財富中心、銀泰世貿中心、中央電視台大廈、新城國際、建外SOHO。除這6個項目外，近期還將有所動作的還有北京金地國際花園、建外SOHO邊上通用集團開發的一個綜合社區、陽光100西邊的大連萬達項目、開關廠內萬通理想世界南區、京廣中心東北角首創項目等。

不難看出，這些新項目多以公寓、商住為主，辦公、商業為輔，總的潛在供應量超過500萬平方米。這些規模巨大的新盤目前都在請國內外有名的設計公司早做設計。但供給是必須建立在需求之上的，北京CBD的需求如何？

先看商務需求在哪裡。北京要建設CBD，據說主要出於兩種考慮：一是為了滿足入世後大量外國公司進駐北京的需要，為北京發展第三產業提供一個平台；二是建CBD有助於提升北京的國內外形象。WTO之於CBD，應該是個長期利好的因素，但是不是入世之後，馬上就會有大量外國企業蜂擁而至呢？目前，世界500強中已有156家進駐北京，其中國貿商圈佔了98家。156家為數不少，但這是經過20多年的改革開放才累積起來的。其實，國外想進北京的大公司大部分已經進來了，而且進京的企業對寫字樓和公寓的需求也不是線性上升的，這在很大程度上要受國際經濟景氣狀況的影響。國際貨幣基金組織在其公布的2001年上半年《世界經濟展望》中已將今年世界經濟增長率從4．2%下調為3．2%，並表達出對大范圍衰退的憂慮。種種跡象顯示，世界經濟的不景氣很可能使我們對入世後外國企業大量進入北京的期望破滅。另一方面，國內對CBD寫字樓的需求也不會有顯著增長。去年，北京寫字樓供應量為82．76萬平方米，比1999年增加了13．9萬平方米，今年供應量有望達到100萬平方米。

CBD區已立項的有銀泰中心、財富中心和金地國際大廈，還有大量項目正在進行前期論證或規劃修改，如國貿三期、新城國際等。還有更多的是以商住形式出現的名為住宅，實為寫字樓的商住公寓，如建外SOHO之類的項目。據統計，目前CBD已建各類商務設施約270萬平方米，其中甲級寫字樓約佔一半，公寓、酒店及商業服務配套各佔1/4。目前的CBD待建項目中寫字樓供應量有多大？對此，CBD辦公室總顧問柯煥章坦言：對這一區域已有及待建寫字樓的供應量，目前還沒有拿得出的數據。開發商都在測算CBD寫字樓的需求量，但都測不準。有關部門在起草CBD規劃方案時也沒做過預測。

再看住宅類的需求。首先，寫字樓的需求會影響住宅的需求，寫字樓如果吸引不了人到北京CBD內來工作，就談不上住宅的建設和銷售。其次，從目前的情況看，今年下半年，僅CBD核心區內至少有180萬平方米的公寓將同時上市。按150平方米/套計算，大約有1萬余套高檔商務公寓在爭奪同一個購買群體，競爭激烈程度可想而知。第三，從CBD工作人員狀況看，CBD內的員工主要是外籍人士、生活方式受西方影響，講究自然、講究回歸的年輕白領，從某種程度上說，寧願選擇在環境貼近自然、視野稍開闊、房價相對便宜的CBD的「前庭後院」買一套「看得見風景」的房間，也不願意在鬧市買一套「看得見街景」的公寓。

看來，無論是已經請來國外設計大師操刀設計的建外SOHO、金地國際花園還是未見動靜的大連萬達和首創等公司的項目，CBD牆內規格比較高的戰事即將開演了。

「牆外」4個區域爭當CBD前庭後院

東直門一帶：東直門佔地面積14.3公頃的大型綜合交通樞紐已經啟動，周邊房地產項目也已經紛紛上馬。除目前熱銷的萬國城外，東直門橋的東南角，高87.8米、呈C型的東二環地標性建築物東方銀座已破土而出。往北，幸福村一帶，天鴻集團寶軒公司一個近70萬平方米的大型社區也正在做設計方案的國際招標，目前已經優選了新加坡、日本、義大利和德國的四個方案，正在請專家做最後定奪。再向北延伸，規模不小的和平新城也在強調和CBD相鄰的地理位置。

東四環沿線：去年開盤的東潤楓景一直在以咖啡文化吸引CBD內的年輕白領，近期即將推出的二期仍初衷不變，緊盯CBD內 「發現居住真義」 的年輕人。與其隔路相望的太合嘉園經過近一年時間的調整，將以低密度、低層住宅吸引CBD內的人士來這里居住生活。順著四環往北，李嘉誠將在東壩邊緣集團投資100億元開發350公頃的土地建青年公寓，目標客戶全也是CBD年輕白領。

東三環-燕沙商圈：順著東三環往北直到三元橋，盡管處在燕莎商圈，這個地區的樓盤還是寧願以泛CBD地區自稱，從亮馬名居、鳳凰城和國際港的廣告可見一斑。未來幾年，從燕莎到東四環一帶還將有新盤冒出。

京通沿線、通州地區：早在幾前年，通州地區就打出了CBD後院的招牌，通州區內包括武夷花園、新華聯家園等在內的項目以較低的價格、便利的交通吸引了國貿、中糧等高級寫字樓內的年輕白領。但由於各種原因，通州區內的新盤老盤給人的感覺一直價低但品質並不是很突出，隨著京通沿線長營等地區一些新項目開發，業內人士認為，包括長營鄉在內的定福庄邊緣集團有可能成為CBD的名副其實的後院。

根據北京市定福庄南區控制性詳規，該區南北向道路長營路、雙經東路、雙橋東路，東西向交通除南北兩條高速路外，還有雙緯路溝通東五環、廣渠路連結雙井和通州，形成三縱四橫、溝通四環五環、通達機場國貿的路網體系。這些得天獨厚的條件預示著這里將成為發展CBD純居住區的最佳地區。目前，這個區域， 100萬平方米的北京規模最大的TOWNHOUSE項目康城已經開工建設。除康城外，天鴻集團在長營鄉300萬平方米的大型項目方案已經進行了國際招標，預計明年6月開工。據透露，天鴻集團將以一種新的開發理念為CBD白領營造一個高品質社區。

可以看出，這幾個地區的項目主要以中高檔居住類物業為主，規模、實力、環境、位置、檔次等，足以擔當起未來北京CBD純居住區的重任，並最終在北京城東形成一片中高檔居住區。
參考資料：北京青年報

『捌』 深圳振業國際商務中心一共有幾層電梯有幾部

深圳振業國際商務中心寫字樓相關問題。振業國際商務中心一共有31層。低區4部，高區4部。以上信息，僅供參考。更多寫字樓相關問題，可以咨詢商辦網服務顧問！

『玖』 深圳有哪些商業街

1、東門商圈

東門是深圳商業發源地和深圳商業文化獨特代表。起源於「東門墟」，已有300多年歷史，歷史文化底蘊深厚，商業業態齊全，特色小吃美食雲集。

新「東門」集商貿、購物、游樂、觀光、休閑、居住、辦公為一體，被定位成「深圳的窗口、羅湖的品牌」，作為中國18條商街位列其中。在空間規模、商鋪密集度、經營商品種類、購物環境、交通便利方面，都堪稱深圳商業街之最。

2、福田CBD商圈

福田CBD商圈聚集了星河COCO Park、怡景中心城、卓悅INTOWN、皇庭廣場、平安金融中心等大型商業綜合體，匯聚了國內外各種服裝、電子、美食、餐飲等品牌店，以及電影院、酒吧街等文娛設施，可謂集游、購、玩為一體。

3、華強北商圈

華強北商圈按格局可分為四大板塊，即以華強電子世界、新亞洲電子商城為代表的專業電子版塊；以賽格廣場為代表的消費類電子市場版塊。

華強北商圈先後榮獲「中國電子第一街」、「國際信譽品牌」、「中國著名商業街」美譽。商圈匯集了幾十個行業，是多業種、多業態、綜合功能齊全的商業集合體，也是深圳商業經營模式容納最多的商業旺區。

4、華僑城商圈

華僑城商圈是深圳重要的商業、景點、商務酒店集中地，是深圳環境最優美的商圈之一，將購物與度假、購物與旅遊娛樂結於一體。

商圈內擁有世界之窗、歡樂谷、錦綉中華民俗文化村和歡樂海岸等A級旅遊景區，同時還擁有益田假日廣場、萬象天地、歡樂海岸、京基百納等大型商業綜合體，集體驗式購物中心、生態寫字樓、五星級主題酒店於一體。

5、龍崗中心城商圈

龍崗中心城商圈目前主要的大型商業綜合體有萬科廣場、萬科里、星河COCOPARK等9家，涵蓋了購物中心、百貨、超市、社區商業街、專業市場等商業業態，商業體量大，覆蓋人群廣，為龍崗商業檔次最高、形象最好的商圈之一。

『拾』 深圳，250米以上摩天大樓一覽

深圳250米以上摩天大樓總體預覽表：

深圳天際線

深圳250米以上建築完成時間分布（包括在建項目）

平安金融中心（600米，118層）

平安金融中心 （初名平安國際金融中心）是中華人民共和國廣東省深圳市福田區的一個大型商業項目，地處深圳市CBD中心區，是深圳市又一標志性建築，由深圳各地，以至香港大嶼山、馬鞍山和新界西多處均可望見。項目佔地1.9萬平方米，分為塔樓、裙樓和整體地下室三部分；主塔樓118層（592.5m），裙樓11層、高55米；地下室5層，深29.8米，於2017年3月獲確認完工。建成後成為中國平安的總部以及配合廣深港高鐵的連接內地和香港的金融中心，同時為中國第三高樓及世界第五高樓，以及取代台北101及世界貿易中心一號大樓，成為世界可用樓層及總高度第一高辦公大樓。

2017年2月，香港電台與香港藝術發展局聯合製作電視節目《好想藝術》第六季第6集介紹此廈64樓示範樓層（即平安證券佔用的其中一層）的光影藝術裝置（及後，該裝置遷往115樓「雲際觀光」作永久展示），並訪問設計者吳子昆，成為第一個在完工後到此進行拍攝的電視節目。而在興建期間，央視亦曾在工地專訪施工隊伍。此外，在2018年推出的改革開放40周年紀念幣當中，其中一款30克紀念銀幣以平安金融中心及蛇口港為背景。

京基100（KK100，前稱Kingkey 100； 441.8米，100層）

原名京基金融中心（Kingkey Finance Tower），樓高441.8米，共100層，超越了原深圳第一高樓383.95米的地王大廈，是平安金融中心建成前深圳第一高樓、中國內地第四高樓、全球第十一高高樓。位於中國廣東省深圳市羅湖區，由來自英國的國際著名建築設計公司奧雅納以及英國知名建築師特里·法拉爾聯合設計。

項目主塔樓為京基100大廈，總建築面積22萬平方米（由17.5萬平方米的寫字樓與4.6萬平方米的酒店組成），塔樓共100層，其中1-4層為五星級酒店式大堂，5層為國際會議中心，第6-72層為甲級寫字樓（內含7層專為證券行業設計的交易樓層，層高5米），為可容納3萬多人同時辦公無柱空間，屆時將通過不斷引入國際500強企業及跨國金融機構在華總部，構建世界級的企業總部所在地，標准層面積為2400-2700平方米，標准層高4.2米。第75-100層為世界頂級酒店管理公司——喜達屋集團旗下的超五星級瑞吉酒店——瑞吉酒店，擁有270間豪華客房。位於大樓底部的京基·百納空間購物中心（KK MALL）總建築面積8.35萬平方米，地上四層，地下一層。

中國華潤大廈（英文：China Resources Tower； 393米，66層 ）

又因其外形被稱為春筍，是一棟位於中華人民共和國廣東省深圳市南山區後海的超高層摩天大樓，鄰近深圳灣體育中心及深圳灣口岸。本大廈高度為392米（1286.1英尺）。

工程起始於2012年，2016年7月1日結構性封頂，並於2018年6月建造完成，2018年12月17日華潤80周年前夕揭幕啟用。春筍在建造完成之後，已取代地王大廈成為深圳市第三高樓。大樓的49-66樓樓面用作華潤在中國內地的總部，以取代原先設於羅湖區的總部，而其餘37層寫字樓（包括設於20樓的示範樓層）向外招租（並主要面向原總部大樓華潤大廈的租戶優先招租）。大廈基座為深圳灣萬象城購物中心及停車場，並與華潤深圳灣項目的華潤金融大廈相鄰。

大廈採用由日立生產的升降機，並裝有全球第三套FIBEE智能分配系統（第一套安裝於廣州周大福金融中心）。

特別一提由於幕牆外形獨特，對各種結構安全的考慮。這大樓所建的外牆都以德國V形槽作緊固以推進項目安全達至國際水平。

深業上城辦公樓高塔 （388米，62層）

深業上城 UpperHills，是集產業研發、公寓、酒店、商業於一體大型城市綜合體，建成後將成為深圳CBD北區地標性建築群。項目位於深圳市福田中心區，北眺塘朗山景，南臨筍崗西路和中心公園，東臨皇崗路和筆架山公園，西臨彩田路和蓮花山公園。兩座大型生態連接綠道，如紐帶般將蓮花山、筆架山和項目相連接，使業主步行十分鍾即可到達公園。深業上城項目佔地12.1371萬平米，總建築面積約120萬平米，其中產業研發大廈約33.27萬平米，LOFT約10萬平米，豪華酒店約5萬平米，公寓約17萬平米，商業約16.7萬平米，公寓建築高度約224.5米，兩座辦公樓，低塔約300米，高塔約388米。

信興廣場（Shun Hing Square；384米，69層）

信興廣場是一座位於深圳市羅湖區深南東路的摩天大樓，是深圳市的重要標志。自2017年9月，信興廣場已被列入首批深圳市歷史建築，並於2018年2月正式列入。

大廈的建築師是K.Y. Cheung Design Associates。大樓建築體形的設計靈感，來源於中世紀西方的教堂和中國古代文化中通、透、瘦的神髓，它的寬與高之比例為1：9，創造了世界超高層建築「扁」最「瘦」的記錄；33層高的商務公寓最引人注目的設計是空中游泳池，空間跨距約25米，高20米，上下延伸由9層至16層。

大廈的建築師是K.Y. Cheung Design Associates。大樓建築體形的設計靈感，來源於中世紀西方的教堂和中國古

因信興廣場所佔土地當年拍賣拍得深圳市土地交易最高價格，被稱為「地王」，因此公眾稱之為 地王大廈 。大廈高69層，總高度383.95米，實高324.8米，竣工時為亞洲第一高樓，目前是深圳第3高樓，也是世界第20高的高樓。大廈從1993年開始興建，於1996年完工。在完工前，香港信興集團購入本項目服務式住宅及命名權，因而命名為信興廣場。本廈保持深圳第一高樓15年之久，於2011年被441.8米的京基100超越。

大廈的主要用途是辦公室，而大廈頂層（69層）是名為「地王觀光」的觀景台，可以俯瞰深圳市景，亦介紹深港兩地歷史。

深圳中心大百匯廣場 （375.5米）

深圳中心總建築面積超過140萬㎡，業態涵蓋高端商業、5500套豪宅+公寓、4棟超甲級寫字樓，配有7500多個停車位。其中，福田區第二高寫字樓——大百匯廣場已盛大封頂，不久後即將入市。總建築規模約158390平方米，佔地面積4133平方米，地下四層，地上77層（包括屋面層），高度375.5米，是一棟集商務中心、公寓住宅及其配套為一體的超高層建築。

深灣匯雲中心 （357米）

深灣匯雲中心項目是深圳灣超級總部基地第一個綜合體開發項目,也是地鐵萬科第一個深度合作項目,同時為中國第一個毗鄰三條地鐵線的項目,基坑邊線距地鐵最近處僅3m。總建築面積約為60平方米,用途為集合商務辦公、商業、酒店、公寓於一體的大規模地鐵上蓋城市綜合體。其中,主塔樓79層，建築高度347.2米，總高度357米,為目前地鐵上蓋第一高度。

賽格廣場（英語：SEG Plaza）

位於深圳福田區華強北的一座摩天大樓，由深圳市賽格集團有限公司直接投資興建。大樓高71層，總高度355.8米，實高292米，建築面積16.43萬平方米，現為深圳第五高樓，亦是目前世界最高的鋼管混凝土架構大廈。

大廈地庫1-4層為停車場，地面以上首9層為賽格電子市場，13-49樓為辦公室，50-68樓為酒店（已改為辦公室），71及72樓是旅遊觀光層（已關閉，轉為辦公用途），73及74樓是設備層，而75樓頂層則為直升機停機坪。

塔樓採用43.2米×43.2米的正方形切角的八邊形平面，建築與架構緊密結合，使用鋼管混凝土架構，是中國首例鋼管混凝土結構的超高層建築。大樓更榮獲1996年中建總公司優秀工程設計一等獎；1999年「深圳十大明星樓盤」之一；2000年國家科技進步二等獎。

漢京中心（英文：Hanking Center；350米，65層）

是一棟位於中華人民共和國廣東省深圳市南山區的在建超高層摩天大樓。該項工程於2013年動工，預計於2018年完工。樓高 350米（1,148.3英尺）。

2012年「漢京中心」舉辦了建築設計國際競賽，邀請全球知名的國際大師對此項目進行設計，最終評選出由 Morphosis Architects（莫非西斯建築師事務所）設計方案，主創設計師為法國巴黎拉德芳斯「燈之塔」設計師，2005年普利茲克建築獎獲得者湯姆·梅恩先生。

深圳灣1號T7樓 342米

深圳灣1號位於後海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的第一個項目。是集辦公、居住、酒店、商業於一體的高端城市綜合體，將建成後海地區標志性建築群，總建築面積358000㎡，最高建築為T7棟，總高度342米。

深圳中國儲能大廈（333米，58層）

深圳市重大項目、南山科技園地標建築——中國儲能大廈建築高度達到333米。工程造價逾10億元，建成後將成為一座功能齊全、技術領先、風格獨特、綠色低碳的「智慧大廈」和中國儲能行業的服務樞紐。

作為先進儲能材料國家工程研究中心、國家輕工業電池及儲能材料質量監督檢測中心、科力遠新能源系統集成運營中心等重要能源創新企業的總部和研發中心，中國儲能大廈的建設備受矚目。

中國儲能大廈項目由深圳科能先進儲能材料國家工程研究中心有限公司投資承建。該項目位於深圳市南山區高新技術園區內，深圳市主景觀大道深南道大道與科苑南路交匯處，交通便利。中國儲能大廈將於2016年5月正式投入使用，該大廈是深圳高新技術園區內興起的一座新型的集寫字樓辦公、企業研發及商務服務為一體的綜合性科技大廈。為科技園南區最高建築，並已成為深圳市南山區新的地標性建築。

深圳漢國城市商業中心（329米，80層）

漢國城市商業中心擬建於深圳市福田區福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田人民醫院，南側為嘉匯新城，項目用地現狀為停車場，有停車位約200餘個。項目共有商業建築面積17293.6m2，商業功能設置於1-6層的裙樓，主要經營零售商業。項目投資總額6.8億元，其中環保投資621萬元。項目於2012年12月竣工，總施工期時間為48個月。佔地面積：7844.9m2；總建築面積：171179.6m2

寶能大廈 327米

寶能中心 ，前身為深業物流大廈地塊的一部分，位於深圳市羅湖區筍崗，高319米，是羅湖區內目前第三高建築物。此大廈以深業物流（原先屬深業集團，於2006年連同本項目的一半權益售予寶能）名義發展，並由美國著名建築師西薩·佩里及築博設計合作設計[2]，總樓面面積為22.7萬平方米。

此廈概念方案造型大致與香港國際金融中心二期相同（除比例以外）；後來，在經修正方案中，設計被簡化，不採退台式設計，而頂冠設計則改為與高盛大廈更相似的造型。

此廈寫字樓將主要成為寶能集團的總部，而其餘部分寫字樓將出租或出售（其中11至30樓寫字樓可予拆售），而最高層區將用作其自家五星級酒店-萊華酒店[4]；而基座商場將命名為「寶能健康城」，以醫葯相關行業為主。

東海國際中心E座（309米，82層）

東海國際中心整個項目由辦公樓、酒店、商務公寓、商業四大部分組成；是現今深南大道兩旁最大的綜合建築群；其中辦公樓2幢，高度約為190米/150米；酒店1座，約為100米；商務公寓2幢，高度約為300米/255米；還有約65365平方米的商業。

左一

總用地面積為34805平方米，平均容積率約10.80，地面規定建築面積360000平方米，地下商業空間面積30000平方米，總建築面積約51萬平方米；本項目沿深南大道展開尺寸約300米，進深約100米；是現階段深南大道旁最大型的綜合功能項目。

平安金融中心 副樓 (307米，66層)

平安金融中心 （初名平安國際金融中心）是中華人民共和國廣東省深圳市福田區的一個大型商業項目，地處深圳市CBD中心區，是深圳市又一標志性建築，由深圳各地，以至香港大嶼山、沙田中文大學和整個新界西均可望見。項目佔地1.9萬平方米，分為塔樓、裙樓和整體地下室三部分；主塔樓118層（600m），裙樓11層、高55米；地下室5層，深29.8米，於2017年3月獲確認完工。建成後成為中國平安的總部以及配合廣深港高鐵的連接內地和香港的金融中心，同時為中國第二高樓及世界第四高樓，以及取代台北101及世界貿易中心一號大樓，成為世界可用樓層及總高度第一高辦公大樓。

香江日航廣場（301米，62層）

香江日航廣場位於深圳市南山商業文化中心核心區內，緊鄰天利中央商務廣場，高300.8米，工程總用地面積25727.8平方米，總建築面積232045平方米，由深圳市長城投控股股份有限公司投資，投資金額20多億元。是一座集辦公、酒店、公寓及商業為一體的綜合性超高層綜合建築群，由A、B共2棟塔樓組成。其中A棟超高層塔樓地上為62層，B棟商務公寓樓地上為35層。建成後將成為集經濟性與自然生態於一體的多功能綜合體，並將成為深圳南山區富有現代氣息的地標性第一高樓。承建商：中鐵建工集團深圳分公司

建築設計：汕頭大學工學院土木系風洞實驗室

SCC中洲控股中心A座（301米，61層）

SCC中洲控股中心矗立於深圳灣CBD核心，佔地約2.57萬平米，建築面積約23.3萬平米。項目由A、B兩座塔樓及一座裙樓組成，是一個集5A超甲級寫字樓、五星級萬豪酒店及高端商業為一體的國際商務綜合體項目；其中A座61層，高達300.8米，是南山地標性建築，為南山第一高樓，B座34層，高約158米；A座辦公樓面積共約6.8萬平米，B座辦公面積約為4.4萬平米；五星級萬豪酒店位於A座43-61層，約341間豪華套房，其中大部分為一線海景客房。

SCC中洲控股中心由世界著名的迪拜塔主設計師艾德里安·史密斯設計，建築氣勢宏偉，與周圍環境融為一體；項目不僅在節能環保方面突出，獲得美國LEED綠色建築金級認證，而且在辦公效率和舒適度上表現卓越，項目主要硬體設施皆為國際著名品牌。

效果圖

華僑城總部大樓 301米

華僑城總部大樓位於深圳最美城區華僑城，緊臨深南大道。總建築面積為21.3萬平方米，地下5層，地上59層，建築高度301米。

濱河城市廣場寫字樓 300米

京基濱河時代大廈占據福田中心核心地段，位於濱河大道南一線位置，是城市大動脈上的封面建築集群，具有時代的魄力和影響。

京基濱河時代大廈位於福田區西南端下沙片區，濱河路與東涌路交界處，北與車公廟泰然工業區隔路相望。南眺深圳福田紅樹林自然保護區，自然景觀優美。地塊佔地55300㎡，總建築面積536619㎡。為集品牌酒店、購物中心、超高層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業形態及全面基礎配套設施於一體的大型典範級城市地標綜合體。項目涵括：1棟63層300米超高層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購不限貸的商務公寓49008㎡、3棟145米超高層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業MALL93500㎡。其中，寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。

京基濱河時代廣場寫字樓部分簡稱為時代大廈，總建築面積146714.25㎡，其中辦公面積136996.00㎡，將於2015年榮耀封頂。標准層面積約為2150～2500㎡，整棟大廈分為高中低三個辦公區，分別以16層、30層及48層避難層為分隔，中低區標准層劃分6-8-10個產權單元不等，高區標准層劃分4-6個產權單元不等，單元面積150-600㎡不等。時代大廈深諳世界500強企業與商務領袖的氣度，以4.2米層高，2.8米凈高的開揚空間，構築舒適的辦公環境，同時配置8cm網路架空地板，助力企業解決辦公空間繁瑣的網路、電路布線等問題，便捷其辦公格局。

京基濱河時代大廈（293米，63層）

京基濱河時代廣場位於福田區西南端，項目西南側與歷史悠久的古村相鄰，且西南方距項目約600米為深圳市唯一的城市濕地——紅樹林自然保護區，東側與高新創業園接壤，可快速進入香蜜湖路，北側緊鄰濱河大道，西側可快速到達京港澳高速。同時，項目北規劃有大型公交車站台。規劃的地鐵7號線、9號線和11號線均經過該項目，是未來唯一三條地鐵匯聚的綜合體項目。

京基濱河時代廣場佔地55300㎡，總建築面積536619㎡。為集酒店、商業、超高層寫字樓、商務公寓、住宅於一體的大型綜合體項目。其中：超高層寫字樓137000㎡、星級酒店30000㎡、商務公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業（含商場）93500㎡。

京基濱河時代廣場規劃有1棟超高層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟高品質超高層平面住宅以及9萬㎡大型商場。其中，超高層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區唯一的地標性綜合體物業。

卓越世紀中心1號樓（280米，64層）

卓越世紀中心是卓越集團於南橋新城打造的新地標式城市綜合體；將以跨界精裝LOFT產品為主，同時有5A級商務辦公樓、中心住宅、商務酒店、商業街區等多種物業形態，集市政、商務、社交、居住、商業、物業管理等6大生活優勢資源於一身，將成為南上海首個以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道於2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動。

並是國際金鑰匙物業聯盟之一。

卓越世紀中心規劃總建築面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。卓越集團致力於打造「深圳CBD超級商務航母群」，深圳這個國際化都市最具活力的商務會所，引領深圳全新的「集約式」商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為66層超甲級寫字樓,總高度280米。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、高檔公寓於一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓。

綠景紀元大廈（270米，62層）

綠景紀元大廈為超高層綜合樓，建設地點位於深南大道南側,香蜜湖 路東側，屬於中心區輻射區域及未來的西部辦公組團中。 主體結構為框架-筒體結構,裙樓為框架結構。地下三層，平時為車庫 及設備用房，為 I 類汽車庫，戰時為人員掩蔽所，一～四層為商場，五～ 五十六層為商務辦公，十五層、二十九層、四十三層為避難層。綠景紀 元大廈總建築面積約為 12.5 萬平方米 ，建築高度約為 270 米。, 本項目原藍圖設計為一級鋼與二級鋼，由於施工工期較緊為了提高 施工進度並保證質量從 7 層起~54 層除中心筒外面網均採用冷軋帶肋鋼 筋焊接網，網片布置形式：局部跨梁布置，四角為滿鋪布置，滿鋪布置 時採用平搭法布置。用網面積為 71400 平方米。

皇庭·皇崗商務中心（268米，59層）

皇崗商務中心為集超甲級5A寫字樓、超五星級酒店、高檔購物中心於一體的「商務綜合體」，該綜合體總建築面積約46萬m2，是目前深圳市內已建成商務綜合體。其中皇崗商務中心 樓高268m，共62層，是CBD地標型物業，被喻為深圳市的「雙子星塔」之一。

由世界著名設計師Larry.K精心設計，在設計時融入菱形鑽石立面設計的理念。 物業公司：仲量聯行 簡介：仲量聯行是專注於房地產領域的專業服務企業，截止2009年擁有約180個分公司，業務遍及全球60個國家逾750個城市，並在亞太地區開展業務超過50年。仲量聯行亦是物業管理及企業設施管理業的翹楚，管理的物業遍布世界各地，總面積逾14億平方英尺。以世界水平的專業人員與團隊，全球及地區綜合科技管理平台，以及國際標准及營運流程，為客戶提供國際級物業管理服務。

特區報業大廈（262米，47層）

深圳特區報業大廈坐落於福田區深南大道，是一座高標準的現代化智能大廈，於1997年落成使用，總高50層，其5A級智能化系統是以報業主流業務為核心的現代化生產系統，被稱為「新聞巨艦」。深圳報業大廈是深圳文化產業發展的重要標志之一。

招商銀行大廈（249米，53層）

招商銀行大廈 （英語：China Merchants Bank Tower）或者叫 深圳世貿中心大廈 ，是一座位於深圳福田區的53層摩天大樓。

位於深圳市深南大道7088號，主體結構地上50層，地下3層。由中國建築第二工程局有限公司主要負責承建，1998年6月開工，2001年9月建成完工。目前是作為招商銀行的全球總部。