㈠ 太原中海國際四期好不好
好。根據查詢中海國際相關信息得知，太原中海國際四期好。
1、首先中海國際社區四期實景現房，看得見的園林環境很好。
2、其次交通很方便，出門就是地鐵，對沒有車的年輕人上班很方便。
㈡ 太原中海國際社區五期好還是三期好呢
五期好。
1、中海國際社區三期由中海地產於2015年建成建成；樓棟總數8棟，共計房屋646戶。五期由長沙中海興業房地產有限公司於2018年建成建成；樓棟總數9棟，共計房屋1052戶。
2、五期周邊交通便利，有洋湖國家濕地公園，附近學校也多，相比之下，五期的樓房比三期的好，推薦購買五期樓房。
㈢ 家裡房子拆遷了 還沒買房 孩子的上學問題怎麼辦
近期，太原市長留言板針對網友給市長的36條留言作出回復，涉及拆遷、小區房產證、教育等問題。
拆遷回遷
1.小馬村拆遷
問:一直說小馬村2020年會拆遷這都十月份了也沒有動靜，我家房子沒蓋一下雨就漏，一直說拆也沒敢翻修，別花錢修了又給拆了，能給個確實的消息嗎？
官方回復：經小店區政府核實：小馬社區已列入2020年城中村拆遷改造計劃，具體改造時間暫未明確，如有消息將提前公布。
2.冶峪村啥時候能回遷
問:冶峪村拆遷3年多了，回遷房啥時候能下來？說是2020年年底開工可是3年過了安置費多會給？別的村子都給發米面油之類的東西，冶峪村都好幾年沒發了，為什麼？
官方回復：經晉源區政府核實：冶峪於2017年8月啟動城中村改造，現已與市國投簽約回遷安置房建設，開發商正辦理開工手續，待相關手續完善後開工建設。目前，村委會正統計相關數據，積極溝通協調有關部門推進過渡費發放的相關事宜，預計今年年底進行發放。
3.晉源區董茹村回遷情況
問:我是太原市晉源區董茹村村民，我們村2017年7月開始實施拆遷，到現在過去3年了，也沒動靜開始蓋回遷樓，不知道什麼時候才能回遷到位？
官方回復：經晉源區政府核實：董茹村回遷安置房已簽約該公司，選址位於原董茹拆遷村西，鎮政府北側位置，開發商正辦理開工手續，待相關手續完善後開工建設，並支付超期過渡費。
4.請問青年東街裕民龍城苑目前建設進展
問:我是青年路棚戶區改造搬遷戶，2013年搬出舊房後一直盼望著早日回遷。麻煩公布一下目前裕民龍城苑目前建設進展：1.近期看到7號地塊上的兩棟新樓正在粉刷外牆（忘記是幾號樓了），請問這兩棟樓何時可以交房？2.目前上述兩棟樓樓內工程進展到什麼階段了？
官方回復：經市龍投公司核實：裕民·龍城苑二期處於正在建設施工當中，目前已完成主體施工，正在進行外網施工及主體內部安裝工作，根據目前施工進度，預計2020年年底進行房屋交付及驗收工作。
5.村拆遷問題
問:請問萬柏林區風聲河村到底拆不拆 看的天一天比一天冷了 進入冬天面臨供暖問題自己蓋的房 地暖出現問題需要面積修改 拆或不拆請領導給個回復
官方回復：經萬柏林區政府核實：風聲河村目前正在徵求村民意見。如有消息，將及時公布。
6.回遷
問:16年五一路拆遷，然後說回遷的麵粉二廠、已經4年了還沒打地基，咨詢半天也無果、一直說龍投公司進場，請問今年能打地基么
官方回復：經杏花嶺區政府核實：此項目目前龍投已經進場，已責令其加快進度、早日交付。
7.尖草坪區向陽鎮向陽村拆
問:太原市尖草坪區向陽鎮 向陽村新陽街片區鐵道違法建築怎麼有的拆除 有的不拆除？
官方回復：經尖草坪區政府核實：尖草坪區向陽鎮全面啟動新蘭路綜合整治，對新蘭路沿線臨街商鋪及臨街違建進行拆除，目前正在拆除整治中。
8.青年東街南巷何時回遷？
問:我是青年東街的拆遷戶，回遷房於2018年5月3日因要審核信息停止分配，何時能繼續未完成的分房工作？未分到房屋的住戶要怎麼辦？逾期回遷過渡費增加有什麼統一的政策？拆遷這么多年，戶口凍結，派出所連直系親屬小孩子的戶口因為上學都不讓回遷戶口，太耽誤事了！讓我們拆遷戶都等的心涼了。
官方回復：經迎澤區政府核實：現房源還未交付，待交付後會及時通知辦理相關手續。逾期回遷會按照政策增加20%過渡費。
9.新蘭路向陽鎮拆遷
問:在今年九月初新蘭路向陽鎮向陽店段道路兩邊進行了拆遷改造工作。兩邊房屋都以測量，可現在拆除一個月時間了，承諾補償款還沒有發放。想知道何時拆遷補償會發放，向陽店是否會重新規劃市場
官方回復：經尖草坪區政府核實：新蘭路沿線綜合整治所涉及補償款已撥付到村，正在審核協議，近期即可發放。關於市民咨詢的市場規劃，經太原市規劃設計院設計，已初步擬定方案。
10.迎澤西大街黃金地段老舊小區改造
問:我是太原市萬柏林區瓦流路11號金陽小區的業主。該小區始建於上個世紀90年代，多為5-6層磚混結構住宅，風雨變遷，小區房屋質量堪憂。幾年前，在政府的關懷下，對該小區的房屋進行了「穿衣戴帽」的工作，整體風貌煥然一新。
全體居民感激不盡，在此，向我們的黨和政府衷心說聲「謝謝」！眾所周知，近幾年，我們的太原城發生著天翻地覆的變化，不少老舊小區與開發商合作，重建了新樓，讓很多居民都實現了「高層夢」。因金陽小區地理位置優越（迎澤西大街邊，與未來的地鐵一號線近在咫尺）。故懇請政府領導看能否安排知名開發商與工廠領導對接，早日將本小區進行開發。
官方回復：經萬柏林區政府核實：金陽廠已對老廠區居民摸底排查，詢問居民拆遷意向，是否拆遷還未確定。
10.小南關原山針西宿舍拆遷問題
問:1 已三年了，房屋問題什麼時候解決？2 在外租賃房屋價貴，補助和實際情況相差甚遠。3 現在是否有準確的安置時間嗎？
官方回復：經迎澤區政府核實：安置地點為雙塔南巷，正在建設中，但具體安置時間沒有定，請市民耐心等待。安置費用是根據各家實際拆遷面積進行補償，依據是2013年13號文件《太原市國有土地上房屋徵收與補償暫行規定》執行。
大紅本
1.梧桐院1號樓大紅本辦理
問:1號樓大紅本遲遲未辦理，房地產開發商未開發票
官方回復：經市規劃和自然資源局、市稅務局核實：建設單位辦理房屋所有權首次登記，需提交不動產登記申請書、申請人身份證明、土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表等申報資料進行申請辦理。房屋首次登記辦理完畢後，需建設單位提供資料與業主進行辦理個人不動產權證。由於實際面積未確定，所以最終的金額無法確認，10月份為其辦理相關手續。
2.小產權房產證還未辦理
問:我們在太源市傘兒樹昌源勝景小區買了十多年的房子至今還沒有給房產證，給我們住戶帶來很多不方便，不能賣又不能貸款，希望領導能給我解決一下這個問題謝謝！
官方回復：經市規劃和自然資源局核實：建設單位辦理房屋所有權首次登記，需提交不動產登記申請書、申請人身份證明、土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表等申報資料進行申請辦理。房屋首次登記辦理完畢後，需建設單位提供資料與業主進行辦理個人不動產權證。
3.雙塔北路晨光上東房產證問題
問:雙塔北路晨光上東2013年3月交房，但是房產證到現在也沒有辦下來，問了相關部門，回答都是等開發商，想請李市長百忙中要求相關職能部門督促開放商盡快解決。
官方回復：經市規劃和自然資源局核實：該小區開發建設單位已到處遺辦申請測繪，待測繪報告完成後提交資料申報。
4.鼎晨泰古城的大紅本什麼時候能下來？
問:給同事做了擔保，但是現在交房已經有好多年了，大紅本還沒辦下來，導致公積金一直被凍結，無法使用。同事去問開發商，每次的答復都是快了快了，那麼請問目前鼎晨泰古城的大紅本到底是什麼進度？推進到哪一步了？又遇到了什麼問題？拖這么久是什麼原因導致的呢？
官方回復：經市規劃和自然資源局核實：根據《不動產登記暫行條例》第一章第二條規定。建設單位辦理房屋所有權首次登記，需提交不動產登記申請書、申請人身份證明、土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表等申報資料進行申請辦理。房屋首次登記辦理完畢後，需建設單位提供資料與業主進行辦理個人不動產權證。目前經核實，該小區建設單位未申請辦理房屋不動產首次登記。已於2020年9月24日上午11:50打電話告知您本人。
5.城中村回遷房房能否辦理房產證
問:我是太原市柏楊樹村的一名拆遷戶，我想問一下我們村的回遷房是不是133工程能否辦理產權證（大紅本），還有，我看融信一期的房子已經起來了，蓋的速度也很快，我想知道我們的回遷房什麼時候開始動工。
官方回復：經杏花嶺區政府核實：柏楊樹村的回遷房是133工程；建成後可以辦理產權證（大紅本）；回遷房在2019年已動工，位置在卧虎山路以東，高速出口路以北，居民可隨時觀看回遷動態。
6.太原市森海灣一期大紅本什麼時候可以辦理
問：森海灣一期大紅本各種費用交房都已經交了，為何一直不能辦理。多會可以辦理？
官方回復：經市規劃和自然資源局核實：根據《太原市處理不動產登記遺留問題實施方案》規定：建設單位存在的，由原建設單位作為申請主體申請辦理。 太原市科森房地產開發有限公司已向處遺辦申報濱河東路北段88號（森海灣高層住宅）項目，經處遺會議討論，現按處遺方案流程辦理。
7.學府街星河廣場住宅小區產權證問題
問：小店區學府街星河廣場五證齊全，但產權證一直沒有辦下來。2017年就開始辦理遺漏手續，到現在還是沒有音訊，請問最新進度，
官方回復：經市規劃和自然資源局核實：於2020年10月13日14時52分致電您本人核實。山西京門實業有限公司已向處遺辦申報學府街266號（星河廣場1.2.3.4#樓，星河廣場小區三層建築）項目，現已經處遺會議研究，正按處遺流程辦理。
8.尖草坪龍城花園房產證
問：尖草坪東市場龍城花園小區是當年高鐵搬遷安置項目，項目實施時，當年省委書記還來項目地視察落實情況，現在房子已經交了近十多年了，房產證的錢交房時收取了，房產證卻遲遲沒有辦理，想問問現在是什麼情況了？房產證還在辦理嗎？
官方回復：經市規劃和自然資源局核實：目前該小區開發建設單位僅到市處遺辦咨詢，尚未提供資料申報。
9.小東流村城中村改造房
問：我有意買小東流村的回遷房，位置在文興路與三給街交叉口，在網上查看說集體土地不能辦理大紅本，我想請問小東流村的回遷安置房屬於集體土地么，之後能辦理大紅本么？
官方回復：經尖草坪區政府核實：小東流回遷安置房不屬於集體土地，屬於133城改用地。經與小東流村委會核實，手續還未完善待，完善後籌備辦理大紅本事宜。
城區改造
1.關於水西門化工局宿舍老舊小區改造進展情況
問:首先代表父母感謝政府對老舊小區改造政策的實施，民之所願，政府貼心！ 父母所在的水西門化工局宿舍今年6月開始實施老舊小區改造，如今2個多月過去，牆體保溫層看到已基本完工，但塑鋼門窗更換一直未進行。咨詢新建路二社區人員，反饋是他們不知曉具體情況，而施工隊更是一問三不知。想問一下該項為民工程是否有具體的實施時間周期？預計2020年內是否可以全部完成？小區的塑鋼門窗的更換大概需要多長時間可以完成。
官方回復：經迎澤區政府核實：化工局宿舍老舊小區改造施工方為中鐵十七局，現窗戶正在訂做中，窗戶回來後會及時更換，改造工程預計今年11月完工。
2.尖草坪區柏板村是否有改造計劃
問:柏板村的耕地已經納入軍民融合區，整村是否有拆遷改造計劃呢？
官方回復：經尖草坪區政府核實：目前暫無柏板村整村拆遷改造計劃。後期如有整村改造計劃，柏板鄉會第一時間通知居民，請市民耐心等待。
3.下蘭村是否拆遷改造
問:下蘭村拆遷改造掛牌以來已經三年多，請問該村發展規劃到底是怎樣的？村民留言得到的都是一致的答復，正在推動中，推動了三年多還是沒有進展么？對比一下附近村的發展，再看看我們村，實在是心寒，希望相關部門能給一個確切的答復，明確告知該村的發展規劃，不改造我們就修繕房屋，如果改造希望責任部門能夠盡快推動，不要寒了老百姓的心，眼看著又一年的冬天要來了，一年又一年，什麼時候才能看到曙光和希望？
官方回復：經尖草坪區政府核實：下蘭村城改工作一直在持續推進中，目前133用地的劃定、人口核定等工作已經完成。現正和意向合作開發商（廣州實地集團）就城中村改造合作協議中涉及的部分補償細節核算對接中，待雙方對此達成一致時，將適時啟動城中村改造工作程序。因目前尚未簽訂合作協議，具體啟動時間暫不能確定。
棚戶區改造
1.太原市獅頭水泥廠宿舍列入棚戶區改造了嘛
問:獅頭水泥廠宿舍有80 95 52這幾個宿舍區都是建設多年的舊房子 17年聽說要列入棚戶區改造 怎麼後來沒了動靜 這里列入棚戶區改造了嗎
官方回復：經萬柏林區政府核實：太原獅頭集團棚改項目已進行入戶調查、召開職代會等前期工作，並報上級主管單位，正在進行下一步申請審批工作。
2.棚戶區改造回遷
問:我是太原市杏花嶺區程家村印染廠宿舍棚戶區住戶，季*，我以2018年9月搬出租房，3年多了搬時說3年回遷，至今未拆，請問什麼時候能回遷?
官方回復：經杏花嶺區政府核實：由於該處有天然氣管所，正在協調天然氣管所的搬遷事宜，待天然氣管所搬遷後將盡快由龍投公司進行施工建設。
教育
1.新莊小學亂收費
問:開學不到一個月收費二千多，學校增加了達文西輔導課，收費450元，不交就讓學生到教室後面站著，昨天收了200元說是圖書費押金，畢業以後再退，培訓班輔導費一大堆，學生保險費必須交，不交學校不負責，還有班費，
官方回復：經萬柏林區政府核實：新莊小學在「課後託管延時服務」中開設達文西科技輔導課，暫時在二年級開展。由於學生要動手製作，需要實驗耗材，所收費為課程進行中必須的教材和材料費用。該校響應國家「全民閱讀」活動的號召，參加由山西省教科文發展基金會聯合山西省教育科學研究院共同倡導的「山西省少年兒童1+X公益閱讀」活動。學生一年級交押金200元，六年級畢業時全額退給學生。六年間，免費閱讀活動組提供的所有書籍，活動組每學期都要對所有圖書進行更新，並保證滿足閱讀數量的需要。
根據省、市教育部門文件精神，為切實解決小學生「放學早、接送難、無人管」問題，創新教育模式，滿足部分家長中午不能接送孩子、沒有時間輔導孩子作業的需求，學校引進第三方具備相關資質的服務，由學生家長自願選擇託管服務，包括午餐和晚餐，作業輔導和學生才智訓練等各種活動安排。學生保險費是代收費，學生自願交。
2.華潤公元九里、諾德逸宸雲著上山大附中
問:華潤公元九里和中鐵諾德逸宸雲著兩個項目都可以上山大附中初中嗎，是劃片區可能能上還是唯一對口能上？上山大附中初中是購房後五年內能上還是永久都能上？
官方回復：經萬柏林區政府核實：萬柏林區華僑城建設項目全部地塊的開發商已與山西大學附屬中學簽訂合作辦學協議。具體您購買的樓盤配套學校需咨詢開發商。
3.對口中學咨詢
問:您好，我是中海國際社區一期的業主，開發商承諾的2020年交房，小區簽約的太師一附小的分校，前幾天也開始動工建設了。但是孩子上完小學，不知道能否繼續9年義務教育，在本小區內上到心儀的初中。 想請教您 ：中海國際社區簽約的太師一附小將來對口初中是哪個中學？
官方回復：經萬柏林區政府核實：按照免試和相對就近的原則，萬柏林區依據本地區生源情況、學校布局、辦學規模、交通便利等因素，科學合理確定區域內公辦初中學校入學范圍，初中入學對象按照劃定的對口小學或片區，以單校劃片或多校劃片形式分別確定，確保每名小學畢業生都能升學接受初中義務教育。因該小區還在建設中，配套小學也未建成，現無法確定對口初中。
4.關於恆大山水城傳的已簽約雙西小學分校是否真實
問:關於恆大山水城宣傳的已簽約雙西小學分校，購房可以直接上其配套的雙西小學分校，所以想核實一下此信息的真實性
官方回復：經迎澤區政府核實：自該校2017年9月辦學以來，招生范圍為恆大山水城及恆大林語郡業主的適齡兒童。
5.碧桂園桃源里簽約青年路小學的問題？
問:碧桂園桃源里簽約青年路小學，是否可以保證本小區業主孩子順利入校？
官方回復：經迎澤區政府核實：根據區教育局、青年路小學、山西碧桂園盈信房地產開發有限公司三方簽署的合作辦學框架協議，可以確保本項目業主的子女（三代以內）優先在該學校入學。
其他
1.馬練營路何時通
問:馬練營路開工以來，每天早晚上下班時間太堵了，給許多市民帶來很大不便，原來說的是7月底完工通車，現在馬上十一了，想問問工程進度，到底啥時候能通車呀？
官方回復：經市城鄉管理局核實：馬練營路北延道路改造工程是確定的重點工程，由市城鄉管理局屬太原市市政公用設施建設中心負責實施。為保證工程順利實施，工程於2020年3月21日進行封閉施工，原計劃於7月20日完工通車。目前受地鐵1號線龍城大街站自來水、熱力管線改遷等其他施工影響，馬練營路北延封閉施工時間延長至2020年9月30日。施工期間給市民帶來的不便，敬請諒解。
2.太原富士康搬遷嗎？
問:太原的發展方向近幾年都是往南邊發展，但是太原富士康佔地面積非常大，而且污染嚴重，能否考慮搬遷到離市區遠一點的地方。想咨詢一下，太原富士康搬遷嗎？？
官方回復：經綜改示範區核實：1、太原富士康沒有搬遷計劃。2、富士康園區內現在只開展電子產品裝配生產和手機維修業務，污染物排放均達到了國家標准。3、為保障富士康周邊空氣質量，生態環境部、大原市生態環境局在富士康園區內和周圍安裝了在線空氣監測儀器24小時不間斷監測，確保周邊居民正常生產生活。4、富士康工商、環保等手續齊全，依法生產，環保設施到位，省、市生態環境部門定期對富士康開展監督檢查，各項指標均符合國家要求。
3.朝陽一號業主退款問題
問:郝家溝街山西郡宇房地產開發的朝陽一號，逾期交房，開發商答應的退房款和排號費，半年過去了，還是一直推一直推，都是辛辛苦苦掙來的血汗錢
官方回復：經綜改示範區核實：朝陽一號項目與購房客戶所簽訂購房合同原約定於2020年6月交付，由於疫情等不可抗力因素，網簽合同延期至2020年底交付，原購房合同約定的條款中如遇不可抗力因素會順延房屋交付時間，開發商在房屋交付時間上並未存在違約情況，今年部分客戶提出退房申請並且開發商答應部分客戶的退房申請，目前退款工作已經開展，並且與客戶約定退房時間也並未到期，開發商會調整資金計劃，盡早處理部分退款客戶的退款要求。
4.融創香堤一號質量問題
問:1、2019年10月1日收房後戶內地磚，漏水問題仍然未維修完成2、室內燃氣未通3、室外小區道路塌陷2月有餘未開始維修4、小區無電動車棚，電動車上樓，有極大安全隱患5、物業費2.69元，無收據，網上報違法行為，麻煩領導關注此項目，感謝
官方回復：經尖草坪區政府核實：1，戶內遺留維修問題，開發商在質保期已安排人員進行修復；2，燃氣開通的資料已提交管理站，目前進入制卡階段，預計10月中下旬開通；3，室外路面塌陷，施工單位已開始維修，混凝土已澆築，預計9月30日維修完畢；4，小區非機動車棚已逐步施工，計劃啟用時間是9月30日；5，物業費2.69元在《前期物業服務協議》中已明確，備案手續物業已提交，物業費收取一般都是線上APP支付，線下列印收據。
5.西峪路什麼時候修？
問:西峪路規劃5公里，2017年已經公示，多會兒開始建設？預計多會兒能夠竣工？3年過去了，路還處於計劃階段沒有落地，周邊已經開始拆遷蓋房了，真擔心房子蓋好，市政路沒通，出行不便
官方回復：經市住建局核實：關於西峪路，目前已完成西中環至大井峪街，長1.2公里。剩餘路段，因拆遷問題，暫無法實施。
6.小王村改造教育用地
問:小王村13年拆遷改造，地塊中原先規劃有小學及中學，保利海德公園、歡樂頌等多個項目在銷售時均有明確規劃，目前多個項目均已交付入住，19年小學地塊的規劃進行了變更。目前小學選址位於小王社區城改用地007地塊，佔地6000平米，容納適齡學生1000餘人。目前該小學進度一直是手續待批，待批從19年開始已經快2年了，請政府協調明確批復完成及建設完成使用時間，孩子們上學問題迫在眉睫，
官方回復：經萬柏林區政府核實：小王社區已將小王小學列入「城中村」改造總體規劃,選址已完成。學校地址位於該社區城改用地007地塊,佔地6000平米,容納適齡學生1000餘人。目前,區規劃手續已經辦理完畢,報相關手續未批回,待手續齊全將開工建設。
7.三給片區開工建設問題
問:自開盤到現在已經一年了，還是個坑，業主溝通了好幾次了，都是敷衍了事，最多有十幾個工人晃悠，就是不動工。都是普通老百姓，我們交著貸款，壓力山大，請領導盡快解決。
官方回復：經尖草坪區政府核實：旭輝江山北區項目在疫情期間就積極准備復工資料和復工部署，於2020年3月20日開始正式復工，成為尖草坪區第一個復工的商品房項目，並在2020年5月6日完成全部樁基施工任務。在2020年5月25日完成全部樁基檢測任務。於6月初旭輝江山項目開始土方開挖階段，北區需挖運總土方為31.5萬方，該公司嚴格落實政府要求的「六個百分百」措施，用1個多月，即在7月中旬已經完成25.5萬方，只剩餘6萬方土。
在7月中旬-8月遇到太原市少有的連續大雨天氣，致使該項目土方作業不得不停止。9月初土方開挖工作持續進行，9月中旬因創城，暫停了土方開挖，目前土方開挖已恢復，上述不利條件對該項目的後續施工造成了非常大的影響。鑒於此情況，該項目積極應對，主要從以下幾方面著手：現場目前主要措施就是破樁、清理主樓的土方，確保主樓施工面。
旭輝江山項目對剩餘土方的開挖進行了調整，剩餘3萬方土方，該項目重新策劃土方平衡，將剩餘3萬方土進行內倒，保證了現場的土方進度。該項目對後續的施工計劃進行了重新調整，堅決貫徹旭輝2.0建造體系，在交付日期不變的基本紅線前提下，加緊其它工序的施工節奏，確保項目的各節點按預定時間完成。
因受疫情影響、天氣影響等因素造成的施工計劃的相對滯後，該項目對施工資源進行了補充和加強，確保項目進度的穩步推進。通過上述舉措，旭輝江山項目將會確保按期竣工，並保證項目的施工質量。
㈣ 太原中海三期還是四期好
三期好。
太原中海國際社區三期四期房價紛紛上漲，其中四期毛坯環比漲幅最高，為2.11%，其它產品類型都有小幅上漲趨勢。所以三期好一點。
太原中海國際社區主高層低層都有，人口密度適中，附近正在修地鐵，是很方便的。