蔚藍國際爛尾多久解決

A. 求校園劇劇本

新生：「（從台邊走出，像是在閑逛）我是##級新生，方年16，未婚。本人才高八斗，氣宇軒昂，上知天文下知地理，是無所不知無所不曉無所不能！今天忽聞我學學生會要招收新生做幹部，本來對做官是毫無興趣，但聽說做個學生會幹部還挺威風的？就去看看吧！」
（搖晃到學生會）

新生： 「嘩！ 一進門就是就是學習部，我們學校果然還是以學習為主啊！」

學幹部：（新生剛一進門就碰到了學習部部長，只見她手捧詩集在那邊充滿感情的朗誦）「床前明月光，疑是地上霜。舉頭望明月，低頭思故鄉！」（汗！！！！！）

新生：（鼓掌走向他，當然是用拍馬屁的語氣說了）「想必這位一定就是學習部部長吧！小生拜見！！」（兩手作揖）

學幹部：「哦，沒錯，鄙人正是號稱會聚全校最頂尖的學習骨幹分子的學習部部長！（洋洋自得）不知這位兄台有何貴干？」

新生：「我是來學生會應聘做幹部的，剛一進來就是你們學習部，而且被您的嗓音給吸引，所以就先來你們這個部門應聘吧！不知道做幹部有什麼條件嗎？」

學幹部：「訖敢訖敢！兄台果然好志向，要說條件嗎談不上，到是需要些基本的東西。」（申出手正反看了下）

新生：「什麼東西？」（一臉好奇，看向她的手）

學幹部：「（面對觀眾）比如呢，學習成績要在全校排名前十，其實我是全年級第一，所以就對你們放寬要求了，這是最重要的；（吹了下手指甲）然後呢要會一樣樂器，比如鋼琴或笛子，我可是會三種樂器的哦！（轉向新生，看著他還在，又轉向觀眾）所以就對你們放寬要求了；當然還有像我一樣的藝術欣賞能力，（新生一聽這個馬上嘔吐狀，跑下了台）沒必要像我這么詩情畫意，但要有和我一樣的嗜好。最後就是……咦？人呢？」

（沒等他說完，新生竟然已經不知所蹤了）

學幹部：「怎麼現在的同學都這么沒耐心啊，算了，（朗誦的語氣）就算部里就我一人，我也能撐起一片天空！我實在是太有詩意了！！！HOHOHO！床前明月光，疑是地上霜……」（朗讀著走下舞台）
新生：「（跑上來面對觀眾）哇！沒想到學習部居然有這么一個自戀狂啊，被選上的話不就慘了！去別的部吧。咦？學生會竟然有個女生部？不知道這個部跟MM關系密不密切？」（出現一種比較淫盪的表情）
女幹部：（看到有人在門外，就走了出來詢問）「這位同學有什麼能幫你的嗎？我是學生會女生部部長。」
新生：「（小聲拖長音）哇！女生部果然暗藏美女。啊，大姐，我是來應聘學生會幹部的。」
女幹部：「哦，歡迎歡迎，請問你想應聘哪個部門的幹部呢？」
新生：「這個嗎...哎！就你們女生部吧！」
女幹部：（面對觀眾）「啊？可是我們女生部從來就沒有收過男幹部呢？因為許多工作我們部都是以女同學為核心展開的，都是為了讓女生有個更好的學習和生活環境，你一個男生......」
新生（抓狂，突然想開）：「大姐，此言差矣！古有商鞅變法，今有美國攻打伊拉克，凡事都有例外，凡事都求創新。我對女生總是懷著無微不至的關懷，女生的問題，就是我的問題，女生的心事（作嫵媚狀），就是我的心事，大姐！為了我校幾百名女生的幸福，您，就讓我加入女生部吧......」（單膝下跪，要果斷）
女幹部：「...好好好，I服了YOU，我們部就破例收下你這名男幹部吧。那你現在就跟我去解決一個緊急的女生問題......」
新生：「哦？什麼問題呢？」
女幹部：「唉，我們女生雖然平時愛說愛笑，（台邊出現兩個女生說笑的畫面）但有時也鬧點小矛盾，這不，高二的兩位女生就因為一點小事現在吵了起來......」（開始吵架，別發出聲音，但要表現的激烈點，是突然發生的）
新生：「哎，不就是女孩子吵架嘛？我這就去擺平......」（剛想走，被拉了回來）
女幹部：「等等....你有所不知，我們女生的問題說小能小，說大能大，如果你處理不好，她們可能會......"
新生（害怕狀）：「會...會怎麼樣...」（一同看向台邊的兩位女生）
女幹部：「抓你頭發（新生配合作抱頭狀），勾你鼻孔（捂住鼻子），撕爛你衣服......」（這時台邊的二人，女幹部說什麼她們就照著做什麼，製造笑料）
新生：「（雙手擋住胸部）嘩！非禮！！」
女幹部：「你怕了？？」
新生：「啊......不是不是...我這件衣服是美特斯邦威的，這個問題嗎，不適合我這樣一個男生，還是留給你們女生自己解決吧！我先走了......」
女幹部：「喂！別走啊！我們女生需要你......」（追著新生下台，快要到台邊時回來，對著觀眾說：「哎，還是我自己去解決女生問題吧！」說著就走了過去和那二個女生說了幾句話後三人一同下台）

新生：（又一次跑上舞台）「這些女生真是麻煩！算了，再去其他部瞧瞧。」
勞幹部：（從另一側出現）「唉......」
新生：「咦？這位大哥為何哀聲嘆氣？莫非也是為了女生問題？」
勞幹部：「哦！不是不是，我是勞生部部長。（對向觀眾）使大家在一個優雅的校園中生活，在一個明亮干凈的教室中學習，在一個整潔的宿舍中休息，這一直是我們勞生部義不容辭的責任。（半天沒回過神，然後刷的一下沖著新生）請問你是...」
新生：「（往後退了一步）久...久仰勞生部大名，小弟今天就是沖著勞生部幹部一職而來......」
勞幹部：「好！你馬上跟我走！」（拉起新生邊走邊說）
新生：「走？去哪？」
勞幹部：「飯堂！」
新生：「（激動）飯堂！（往前走了一段對著觀眾小聲說）喔，勞生部就是勞生部！凡事飯桌上談！夠氣派！（停了下來握住勞幹部的手）大哥！我跟定你了......不過？現在好象還沒有到吃飯時間呢？遲點好吧？」
勞部長：「唉，哪裡是去吃飯啊！我們這是去為同學們反映一下對飯堂的意見。」
新生：「什麼意見啊？」
勞部長：「你是新生，你可能沒有發覺。我問你，你去飯堂打飯的時候，有沒有發現，服務員給你撓飯或菜的時候，手是不是老這樣，抖抖...抖抖的...」
新生：「（冥思一會兒）恩...好象有這么回事。」
勞部長：「這就對了，她每那麼抖一抖，就少了那麼...一、兩塊肉了。」（數者掉下來的肉，很心疼的樣子）（汗！！！！！！！）
新生：「（無所謂）啊？不就是一、兩塊肉而已嗎？」
勞部長：「同學！（嚴肅）這你就不懂啦！我們每人都少那麼一、兩塊肉，我們幾千名學生加起來，那就是一頭肥豬啦！」（做了一個抱豬的動作）
新生：「啊？？！！！對不起，討價還價我不在行，你還是自己去吧...」
勞部長：「哎！你別走啊？同學......」（追著下台）

新生：「（汗！！！！！）（又一次上台對向觀眾）（這已經第幾次了！！！）勞生部原來都是一群小氣包！這個部不進也罷。咦？前面這兩個男的氣概不凡，想必有點來頭！（跑上去擋在前面）這兩位英雄，小生拜見。」
治部長：「噢，我是治保部部長，他是我的助理。看樣子，你是新生吧？我們治保部是協作學院保衛部門搞好學校的治安保衛工作。你有什麼需要幫忙的嗎？」
新生：「不不，我，我是想來應聘治保部幹部的...」
（電話聲突然響起，助理接起電話交給部長嘴裡說「部長，您的電話！」）
治部長：「喔，你先等一下，我去接個電話。喂？對啊，這里是治保部，有什麼情況嗎？（新生好奇偷偷接近聽內容）什麼？有兩個毒販流串到了我們市？在途中已經造成九死一傷！（新生表情吃驚）什麼？有可能躲到了我們學校！！（新生表情僵硬）好好，你們通知一下其他部門，我...哦，我這里剛招收了一個新幹部，我馬上就叫他去！（新生落慌而逃）你們等一會。咦？？人怎麼不見了......」

新生：「（超級汗！！！！！！！又一次的跑了上來，要氣噓噓）好險！好險！想不到加入治保部還會有生命危險...（看見一男生走進學生會）同學！同學！你是不是也跟我一樣，想去應聘學生會幹部？我勸你還是不要去啦！學生會里凈是些怪人，不是三八，就是小氣，外加一個自戀狂！對了，還有生命危險呢！！聽我的，別去！別去！」（這時四個部長輪流上台走向主席打招呼，然後瞪新生一眼下台，躲在一旁偷聽，新生沒聽到一次主席就往下面彎腰，直到一手撐地）
新生：「啊？？主...主席？？」
主席：（主席把他扶起）「恩，同學，你好，我忘了和你自我介紹了，我就是這界的學生會主席。你剛才說得一點都沒有錯，我們學生會幹部做的的確就是一些苦差事，但只要是能為同學們服務的，能幫助同學們的，無論多苦、多累的事，我們都會去干！（躲在一旁的四個人跑出來鼓掌，隨著主席一句「我還沒說完呢」又跑了下去）你如果只是為了過把官癮，又怕辛苦，我勸你還是別進學生會了吧。」
新生：「......主席，您說得很對，與剛才各個幹部想比，（看了看台邊）我才發現自己的自私和渺小。我回去後一定好好改正，向他們學習！（深情地）曾經有過N次機會讓我加入學生會，我沒有去珍惜，（突然一學生跑上來遞給他一張餐巾紙，新生接過後擰了擰鼻涕說了句謝謝還給了學生，那位學生表情憎惡的看了新生）如果上天再給我一次機會的話，我一定會去應聘（停頓下）學生會主席部！！」
主席：「天哪！」（嚇呆，四人一同上台扶助主席，全體定格）

考試瘋雲（校園小品）

人物：小艾，小伍，小玲，老師
場景：教室

內容：
小玲趴在桌上睡覺。
小艾丟了本書在旁邊，出去。
小伍進來，坐在小艾的位置上。
小艾（進來）：唉，哥們兒，真是莫名其妙，是不是在搞笑，難道你沒看到，這個座我已經佔了！
小伍：丁是丁，卯是卯，其實我占的比你早！
小艾：我一大早就來了，咋沒看見你呢？
小伍：我昨天晚上占的。
小艾：最後一排是我的專利！為了它，我每天早早地起了床，搶破了頭，血直流，這個位置不能丟！
小伍：最後一排是我的驕傲，風水寶地這邊獨好。要想把我從這趕跑（小艾：——咋地？）勸你趁早拉倒！
小玲醒來：吵什麼吵什麼吵？
一大早就在這么神聖的教室里吵架，浪費大好青春！
知道你們犯了什麼錯誤嗎？啊？
小艾：知道。
小伍：我們不吵了。
小玲：你們最不可原諒的是——把我吵醒了！
小艾坐在小玲前面。
小艾：最後一聲得，還是發揚風格。哥們，考試照著我點！
小伍：啊？今天考試啊？
小玲：可不？我今天手都麻了！
小艾：嚇的噢？
小伍：睡覺睡的吧？
小玲：都不對！打小草累的！
小艾：哎，想我昨晚點燈熬油地折騰了大半夜呀！
小伍：哎呀，發奮學習了？
小玲：你也打小草？
小艾：哪呀，我在想考試的策略！
小伍、小玲湊過去：想到什麼?
小艾狂笑：告訴你們，這招絕了！
小伍、小玲：快說啊！
小艾：照書抄——（拿起書）
小玲：去死！
小伍：是個好主意！我咋沒想到呢？
小玲：得了吧。你這也叫絕招？
哎，為了緩解一下緊張的氣氛，我給你們出道幽默智力題兒。
小艾、小伍不理她。
小玲：說，考試答卷分幾步？
小艾、小伍湊過去：幾步？
小玲：分三步！
第一步：把名字寫上。（兩人點頭）
第二步：把題目看一遍！（兩人點頭）
第三步：——把卷紙交上去！
小艾：交白卷哦！
小伍：什麼破題啊？
小玲：我再給你們出一道題兒；說，今天考試了，誰沒來？
小艾：今天考試誰能不來？小玲？
小玲：我不在呢么！
小艾：看看四周，小伍？
小伍：在呢！
小艾：啊！我知道了——小艾！
小伍：你是白來了！來了跟沒來還不一個結果！
小玲：答，老師唄！還沒來呢！
老師走進來。
三人嚇一跳：來啦？怎麼說不來就來了呢？哎呀！（吵鬧）
老師：叫什麼？癩蛤蟆進來了哦？
三人笑。
老師：嚴肅點！這考試呢！一點職業道德都沒有！這年頭最重要的是什麼？——分數！分分分，你們的命根！（邪笑）考考考，俺們的法寶！
小艾：抄抄抄，咱們的絕招！
老師：快發卷紙！考試了也不早點來，這都幾點了！考試都開始了半小時才來！干什麼去了啊？
發卷。
老師：考試時間共兩小時！不超過一小時不許交卷！想答卷的同學請拿起筆，不想答卷的同學請原地休息。想上廁所的同學——請約束好自己！
小艾：我把老師好有一比，
他是耗子找貓當三陪——要求無理！
小玲：就是！難道他是傳說中的說唱歌手，要不嘴裡怎麼就叨咕叨咕的沒完？
老師：肅靜！你們要比樹還靜！知不知道你們犯了多麼嚴重的錯誤？比鹽海重！
三人開抄。
老師：（指小艾）這位同學請不要抄了！
小伍、小玲：我沒抄啊！
老師走到了小艾面前：同學，別抄了！
小艾：你怎麼知道？我放在桌子里抄的！
老師：你桌子前面的板掉了，我都看見了！
小艾：（看了看）哎呀！真倒霉！
老師沒收小艾的卷紙，小艾剛想站起來走。
老師：坐下！不到一小時不許出去！
老師走到小伍旁邊，小伍把卷紙拿到桌里去抄。
老師：行了行了，別裝了！
最看不起你們這些拿書作弊的，一點技術含量都沒有。
你剛才怎麼抄來的？這樣？這樣？
小伍：再低點再低點！
老師：（沒收了小伍的卷紙）你也坐著反省一下，為什麼拿書作弊？
小伍：也不想拿書啊！誰讓我沒像她（小玲）一樣打好小草的！
小玲瞪大眼睛看著小伍。
老師：這就對了，下回記得打小草！我就喜歡這種用功的孩子。
老師：到點了！交卷。
收好卷紙。
老師：好。記得下午來考高數！（下）
小艾：啊！下午還考高數？
小玲：啊！！下午考高數！（拿起小草）剛才考了什麼？
小伍：高……數？！那是什麼樹？
三人：研究下怎麼打小草吧！
老師走進來（老師均由一人換裝扮演即可）。
小艾：語文老師！
老師：小艾，你怎麼寫作文的！（卷紙給小艾）
小艾：怎麼了？
老師：你讀讀。
小艾：《我的老師》，我的老師長了一張瓜子臉……
老師：等下，（拿出一大牌子，上寫爪）你這是瓜子臉的瓜嗎？你寫來的是我的老師長了一張爪子臉！
小艾：老師，爪子臉也是臉，就不能湊合看嗎？
老師：你接著讀。
小艾：我的老師長的真漂亮，真漂亮，真漂亮呀真漂亮，真漂亮呀真漂亮……
老師：停！你寫那麼多真漂亮干嗎？就這么一直寫到了結尾！
小艾：老師，作文不是要求不能少於500字嗎？
老師：那你就只寫真漂亮？
小艾：不是要求寫出真情實感嗎？這就是我的全部感情啊！
老師：哼哼，告訴你，你才496字！
小艾：哦！那再補一句：真漂亮啊！
老師：你看看你的古文翻譯，觸槐而死你怎麼譯的？
小艾：找棵老槐樹上吊了！
老師：為什麼是老槐樹？你看你解釋詞語，解釋逝世，你竟然寫去死！
小艾：噢，我本想寫死去的！
老師：（一臉無奈）你，你又掛了！
小艾：再給我一次機會吧！我都重修五次了！
老師：好吧，我就給你個機會。聽說過皰丁解牛，游刃有餘吧？你用游刃有餘造個句子，對了我就給你過！
小艾：游——刃——有——魚？！魚……魚，魚在水裡游，游刃有魚……
老師：（笑了）恭喜你，獲得了——
小艾：過了？
老師：（冷漠）第六次重修的機會。（下）
小玲、小伍：算了，快來研究高數小草吧。
老師進來。
小伍：哲學老師！
老師：小伍！
小伍：有！
老師：看看你的卷紙！
我的問題是：這就是問題，請作答。
你怎麼答的？
小伍：這就是答案，請給分……不對嗎？
老師：你這叫問題嗎？
老師：你——好，下一道，
論述題：什麼是勇氣，你怎麼沒答？
小伍：我答了啊！
老師：就寫了五個字！
小伍：（讀）這就是勇氣！沒錯啊！然後我下面的題都沒答就交卷了，我把勇氣解釋的多好呀！
老師：你——你等著掛吧！
小伍：老師！再給我次機會吧！我掛了十五次啦！
老師：那我問你兩個問題。就看你的造化了……
小伍：兩道——太多了！
老師：好，第一題答對了！第二題你不答我也讓你過，你有多少根頭發？
小伍：如果我是禿子就好了。
老師：答啊！
小伍：123456789根！
老師：你怎麼知道？
小伍：老師，第二題我可以不答！
老師：好！很好！非常好！拿著（遞給一張紙）
小伍：這是——
老師：重修單！（下）
小玲、小艾：快來研究高數——
老師進來。
小玲：英語老師！（欲跑）
老師：小玲,跑什麼呀？沒吃早飯呀！
小玲：沒吃——
老師：我看見你早上吃飯了呀！
小玲：——明天的早飯！
老師：小玲，看看卷紙，你這閱讀理解沒一個對的！你是不是根本沒讀就直接看題目選的？
小玲：不是！
老師：還敢狡辯！
小玲：我連題目都沒看，直接看答案選的！
老師：還有你的作文！怎麼看著眼熟？
小玲：能不眼熟嗎？閱讀理解每段第一句話拼起來的……
老師：小玲，你該覺悟了！你這次——
小玲：啊！老師，我都掛五、十五，不，五十次了！不能再掛了啊！
老師：不是我不給你過……這……比如，你能翻譯出evening dress是什麼意思嗎？
（對觀眾）是晚禮服！
小玲看著小艾、小伍。
小艾：evening是晚上吧，最適合大游戲！
小伍：dress是衣服，MM總吵著買！
小玲：哦！老師，我知道了！是夜行衣！
老師搖搖頭。（下）
小玲：不行，我得找老師去！你們倆慢慢研究吧！（下）
小艾：算了，小草打了
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B. 長春市蔚藍國際小區有聯通寬頻嗎

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C. 文荒求bl文，好看長篇！簡單簡介最好

《魔教之主》綜武俠，主角受，帶著系統來的，強強；《等我為皇》是主攻文，蠻熱血的，攻很強，是將軍，受是皇子後來成為皇上，寵文he，也很搞笑，強烈推薦這本小說；《蠻夫郎》也是主攻文，np的一攻多受，小攻也挺強的，可惜是短篇的，《重生之嫡子》主受，不是現代穿古代，而是古代重生在古代，偽父子文，實際上沒有血緣關系，肉蠻好吃的，肥嫩多汁；《暴君》這本是一個重生皇子的復仇文，主攻，受是侍衛，寵文；《御史大人奔赴在反對斷袖的大道上》是一個小短篇，但是很萌，很好看，《穿越之御醫》主攻，受是皇子，似乎到後面成了皇帝，又好像不是，忘了，但也很好看，攻是正太控，因為受小時候太可愛所以攻勾搭上了受，沒想到真愛上受了；《大管家》是主受，攻好象是少爺，因為是很久以前看的了，所以差不多都忘了，反正是he；《重生之我的情敵》主攻，面癱受；《坐在辦公室里的笨蛋》主攻，還是面癱受；《重生魔皇武尊》主角黑化、穿越、HE；《讀者與主角絕逼是真愛》主角黑化、穿越、HE；《騙子X攻略X穿越》np、小攻各種黑化、好看、結局坑爹（不是爛尾= =）；《鑄愛星空》未來星際軍校機甲，強強，雙重生爽文，主受；《重生未來之軍嫂》未來星際重生，機甲，生子；《未來星際之雙修》重生未來機甲，主受；《[未來]廢柴的逆襲》重生未來機甲，主受；《安妻》主攻、未來星際機甲；《巔峰制甲》重生未來機甲、強強、異能；《重生成獵豹》小受是穿越過來成為了豹子，養著兩只小豹子，小攻是什麼動物我忘了；《仙宮之主逆襲》主受，強強，熱血，修真；《異世神級鑒賞大師》修真，強強，主受，熱血，小攻是佛修。。。。
還要的話再找我吧

D. 寧波唯一一家「爛尾」希爾頓酒店，坐擁無敵海景，為何卻廢棄至今呢

我個人覺得是資金鏈出現了一定的問題，在當時建造希爾頓酒店的時候，就曾經傳出過他們的資金出現過問題。而且這座高層建築坐落在沙灘旁邊，只有幾棟看起來有十幾層樓高的建築顯得破碎異常。外牆上的水泥板都脫落了，露出了裡面的水泥。這顯然是一座未竣工的住宅樓，但希爾頓酒店卻在地圖上標出來了，這種現象非常令人驚訝。

他們來希爾頓酒店裡頭參觀外面的風景，沒有被工作人員要一些費用。他們什麼時候想進去看外面的風景，都是被允許的。總而言之，這個酒店沒有蓋成的確很可惜。不僅位置好人物流量大，更主要的是能在這個地方看到很美的風景。希望在將來的某一天，寧波的爛尾希爾頓酒店，能夠重新翻蓋營業。

E. 急！！！我最近打算到山東龍口海景房，沒想到在網上評價這么差，有沒有人買過給點建議！謝謝！

j揭秘海景房
從這個從事了五六年的海景房行業里走了出來，心裡的感受不是不舍，而是一種解脫。為什麼這么說呢？因為這個是從良心上的一種釋放。也可能是我不配做商人吧，因為我做不到無奸不商。

海景房，真的是一種暴利。別的地方的海景房我不知道，我只知道我從事的山東海景房。我希望大家能慢慢的聽我去解說這個神奇的海景房。對於將要或者打算買山東海景房的人來說是一種非常大的幫助和參考。畢竟我在這個行業里從事了五六年。知道太多太多的內幕。
剛才從事海景房的銷售的時候，面對很多老頭老太太大多數是不忍心，可是後來想，我不騙他們，他們也得被別人騙。還不如讓我賺點錢。唯一心裡平衡點的是，我能幫他們找一些准成些的房源，多照顧照顧他們。畢竟在這個社會上我需要錢，需要生存。
無論是威海，還是煙台的，青島的，其實里邊的內幕都差不多。聽我一個個跟你們分析。在跟你們說說我們是怎麼一步步引導客戶去消費買房子的。最後在跟你們說說里邊的利潤空間有多麼的大。多少客戶會多花多少萬冤枉錢。
首先說下銀灘和海陽的房子。銀灘和海陽是膠東半島以南的房子。在銷售的時候都會給美化的很好很完美。可是沒人去告訴你夏天它會很潮很潮，冬天沒有供暖。每個賣房子的都說這有供暖那有供暖，等你真的住上的時候就會發現，有供暖設施，但是沒人會給你供暖，因為入住率根本就達不到。比如說一到了晚上銀灘就成了一片死城，漆黑一片。而且很多的樓盤都是騙人的，下不來產權，樓房質量不過關。或者遲遲不交房。比如說最近有個海洋國際項目，當初賣的時候說11年交房，可是到現在海洋國際還沒交房。在那住一定要經受的起購物的不方便，因為你買個東西需要跑幾公里或者幾十公里外去買，經受的起寂寞，因為住的人太少太少。不要聽銷售的說多少人住，那都是騙人的，都是為了你買房子，等你買完之後就不會在乎你了。
在說下龍口，龍口是膠東半島以北的房子。要說起來缺點真的很多，污染，龍口的工廠很多，南山鋁業我想都聽說過了，在東海旅遊度假區附近就有一個，這個我想任何一個售樓員都不會告訴你，也不會承認的。你可以出了東海旅遊度假區沿著沿海觀光大道往東走，你就會看到鋁廠了。有的時候龍口下雨下的都是泥點子。還有就是風大，特別冬天，吹的北風，無遮擋，非常之冷。沙灘也是人工的。不要相信他們說的顆粒細沙，那是人工的，人工的！龍口冬天還下雪呢，你說能不冷嗎？從大海上吹來的北風，你說能不冷嗎？龍口最牛逼的不是警察，是保衛處，特別東海旅遊度假區里，保衛處就是天，誰也惹不了。要不外邊都在傳XX集團黑社會呢。還有龍口的房子也有問題，建築質量上有的偷工減料。有的乾脆就交不上房子。比如說怡天海景城項目，09年銷售的房子，到現在還沒交房呢。你敢買嗎？最主要的還有填海項目，以前的一線房子前邊被填海了就變成二線了。比如說金域藍灣，就是典型的填海造樓。在龍口就不要指望一線海景房了。
山東海景房無論南北都用一個通病，就是冬天根本就沒人。商店很多都關門了。
為什麼每年都有很多人從事海景房，鋪天蓋地的宣傳單頁。就是因為它暴利！暴利！我先給你們算一下他們從宣傳到銷售的成本啊，按一周來算，一個小的售樓處（大的售樓處成本更高），最低需要20萬張宣傳單頁，單頁有B5的A3的A4的等等幾種，價錢從四分到一毛三不等。多少錢你們自己算吧，這個只是宣傳費用。發大巴車，55座大巴車的費用不同地方價錢不同，但是包車去山東來回兩天，一輛車一趟費用最低最低還得8000元（每次發團還不止一輛）。你們也可以自己打聽車價。每個人賓館住宿，兩個人一個房間。150元一個房間。中途還需要負責吃飯。費用是不是非常之高啊，但這個還沒算售樓處員工開支和售樓處房租呢。但我告訴你，這一輛大巴車上只要有一個人買房子了就穩賺不賠！
說到這我就告訴你們這里邊的利潤空間吧。其實在外銷售海景房的不用聽他們說他們是開發商，他們都是騙你的。其實都是代理商，他們給你領到的樓盤都是他們代理銷售的，或者是包盤銷售的。跟現場都通好氣串通好了，保證把戲演的滴水不漏。開發商放給代理商的點位能達到15%-30%個點（總房款的百分比），中間還有可能有溢價，知道什麼是溢價嗎？比如說300溢價，就是你6300一平買的房子，開發實際就按6000一平和代理商結算，然後那三百就按三百一平全給了代理商。銷售人員的提成也非常的高，不要相信他們沒有提成或者提成低，普通的業務員提成能拿到千分之五到百分之二呢！如果你要買房子不要相信不能講價這一說，無論他們說的多逼真多麼乾脆。你直接找帶你看房子的講價，不講下四五百就不要買了，就是你講下來四五百他們還賺很多很多。如果你厲害有的盤你能講下一千。如果你買的商鋪那能講的更多了，就比如說龍口的龍族御景項目，商鋪賣15000一平，你花七千買，他還賺一千呢！其實有些開發商，在招代理商銷售的時候一般都會先放出15個點和100到300的溢價，不過這還有的談的空間，這就看實力了，有的能拿到20個點，25個點，甚至30個點。
當你上了看房的大巴車時，就已經進入了他們的洗腦時間，他們會在一路上給你洗腦，給你講述海景房多麼多麼的好。下服務區休息的時候也會探聽你的意向，然後針對性的給你介紹房源，專門往你喜歡上的說。而且還會監視你，怕你跟別人溝通，因為一怕你讓不買房的客戶影響了，二怕你影響買房的客戶，三怕你被別的賣房子撬跑了，四怕你跟當地人溝通知道這的不好就不買了，五怕你看到周邊的二手房信息不買這新房了……記得08年銷售湖畔人家的時候，一路上所說的所有的話都是在位賣這個小區的房子做鋪墊，最後順理成章的銷售。那個時候也不會跟你們說離海近好了，反而會說離海遠好，不潮，不說離海近的好處，挖掘離海遠的好處，側片排斥別的方位和樓盤。最後成交該樓盤
如果你真的很想很想買海景房，那麼我建議你自己多走走多看看，問下當地人，或者你在那住一階段在決定買不買，要不你真的會很後悔的。否則你那幾十萬或者幾百萬真的就飛了。更不建議你在那買商鋪，人真的很少啊！
如果你有錢，我真的不建議你去買這種二三線城市的海景房，在山東如果你要買海景房，我給你們個建議就是去買威海市裡和青島市裡的房子。那還物有所值。否則像銀灘、龍口、海陽這樣的房子，乾脆就別買！
我希望以後買海景房的人千萬千萬不要沖動，否則你會後悔死的！真的很喜歡，很想買，那你就多考察考察，千萬別買錯盤，不要聽售樓員說的，她們說的一點參考價值都沒有！