『壹』 三好街艾特國際房子怎麼那麼便宜
看下面的遼寧日報的一篇文章便知何因如此便宜《三好街有低價房每平米才4000多》，鏈接：http://epaper.lnd.com.cn/html/sdsb/20110426/sdsb704649.html
滿城淘價
要麼便宜得一塌糊塗，要麼貴得一塌糊塗。即日起，本報正式推出《滿城淘價》欄目。記者將遍尋沈城各大市場或行業，為您搜淘日常消費領域令人瞠目結舌的價格。
本報訊 見習記者王淺報道 沈陽的三好街因為IT產業而出名，也正是因為IT產業集聚於此，這里的房價不僅在和平區、乃至在全沈陽市也是最高的地區之一。記者調查發現，目前三好街的二手房房價平均在每平方米8000-9000元左右，其中新世界花園、五里河城、雅賓利花園、麗陽馨苑等房齡在5年左右的樓盤是三好街區域的樓王，均價達到10000元/平方米左右。然而記者了解到，與那些動輒過萬的樓盤相比，三好街竟然還有每平米低於5000元的房子。
昨日，記者走訪了三好街附近多家房產中介公司發現，位於三好街百腦匯後身的艾特國際花園，多套房子的售價均在每平方米5000元左右，一些賣房者甚至還開出了每平方米4428元的超低價格。這樣的價格不光在三好街，就算是全沈陽市都很少見。
而記者在沈陽幾家知名的二手房交易網站上也發現，至少有30多位艾特國際花園的業主正在兜售他們手中的房子，這些房子的價格大多低於每平方米6000元。
據了解，艾特國際花園一共有5棟樓，雖然說屬於商住兩用公寓，但大多數房子都被用來當作寫字間。為了了解艾特低房價的原因，記者撥通了艾特國際花園業主金先生的電話。金先生表示，自從搬進艾特國際花園後，始終麻煩不斷，其中最大的問題就是開發商沒有安裝供暖設備，並由此產生一系列的問題。「幾乎沒有業主在這里住。因為冬天太冷，這里沒有辦法正常辦公，一些業主幹脆將這里變成了貨品倉庫，而一個單元只有兩部電梯，連載人帶運貨，電梯還經常出故障。另外，這里的水管經常被凍裂，從入住到現在，園區內大約有50套房子先後出現過水管被凍裂的情況。」金先生對記者說。
現在最令金先生困擾的是，房子租不出去。「當初我貸款在這買了一套面積為101平方米的寫字間，我的房子是裝修過的，之前年租金才3萬多，今年1月份租賃合同到期後，我把租金下調至2.4萬元，但至今也沒人租，我現在想把房子賣了。」金先生表示，當初買這房子的時候花了50萬，前幾天有人出價52萬，算上當時裝修以及傢具錢，他還賠了10多萬。「現在沈陽哪個房子沒升值啊，買艾特可真是讓我賠大了。」金先生無奈地表示。
住在艾特國際花園的大多數業主都面臨著同金先生一樣的困惑，周邊的寫字間售價均超過了每平方米8000元，而只有艾特國際花園的房價原地不動，最貴的一平方米也未能突破6000元，大多數業主都表示希望能早一點把手中的房子出手。
見習記者王淺