泛海國際物業還怎麼樣

❶ 泛海國際的武漢泛海國際

行政區域：江漢
區域板塊：王家墩
項目位置：王家墩中央商務區（武漢CBD）
交通狀況：武漢軌道2號線和規劃中的3號線，共享未來CBD的5條軌道交通線路、6個地鐵站點和30個公交換乘站點，可便利地達到武漢三鎮。
軌道交通：2號線
建築類型：板塔結合,高層
物業類別：普通住宅,公寓
開發商：武漢王家墩中央商務區建設投資股份有限公司
物業公司：泛海物管
物業費：2.85元/月/平方米 均價：18000
起價：18000
價格說明：均價18000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 最高價 均價 最低價
2012年07月04日-- 18000--
2012年06月26日-- 14000--
2012年06月16日-- 14000-- 產權年限：70年
容積率：3.80
綠化率：44
總戶數：2500
建築面積：220，000平方米
佔地面積：58，600平方米 周邊商業：3座
周邊醫院：醫院：同濟、協和、紅十字(第十一醫院)、新華醫院等
周邊學校：中小學：3座
周邊公共交通：泛海國際居住區距天河機場21公里，距漢口火車站僅1公里，位於武漢對外交流的要塞之地；項目緊鄰在建的武漢軌道2號線和規劃中的3號線，共享未來CBD的5條軌道交通線路、6個地鐵站點和30個公交換乘站點，可便利地達到武漢三鎮、連通世界各地，共享公路、鐵路、航空、地鐵四大城市立體交通體系，生活工作便捷無憂。 開盤時間：2010年6月6日，2011年7月30日
入住時間：2011年12月
銷售許可證：武房開預售[2010]177號，武房開預售[2010]354號，武房開預售[2011]30號，武房開預售[2011]284號
銷售情況：在售 所屬商圈 朝青
環線位置 四至五環
小區均價：34083元/平方米
物業類型：公寓;
小區地址：朝陽區朝陽公園東側東四環姚家園路
物業公司：世邦魏理仕
物業管理費：5.50元/月/平方米
停車位：0個
容 積 率 1.50
綠化率：35%
建築類別：板樓 小高層 高層 裝修狀況 精裝修 [裝修相冊][建材賣場]
交通狀況：臨近地鐵6號線甜水園站，989、686、988、特9、214、486、640、729、431等公交車
開盤時間：2008年6月8日
入住時間：7號地2009年5月31日
戶 數：總共 2000 戶
開 發 商：北京泛海信華置業有限公司
售樓地址：朝陽區朝陽公園橋東南角 地鐵：10號線 團結湖;
公交：3辛庄||302 486||公交辛庄CNG加氣站||北京市朝陽區辛庄村|| 朝陽公園橋東|| 朝陽公園橋北
學校：六里屯中心小學，北京市棗營中學，北京君誠語言學校，北京市女子實驗中學
醫院：東風醫院，愛康醫院，北京婦產醫院，北京市朝陽區婦幼保健院
銀行：農行朝陽路北支行，交行水碓子支行
購物：天順超市，棕櫚泉生活廣場，京客隆水碓子店 婕妮露 家樂福
餐飲：巴西燒肉園，曉亭大酒樓，豪苑蛇島大酒樓，順金餐廳
其他：郡王府飯店，鴻鵠酒樓分店，北京國檢賓館，華康賓館,迪魔娛樂城，怡湖園歌舞廳，金棕櫚俱樂部

❷ 觀湖國際和泛海國際哪個更適合居住

個人推薦泛海，觀湖的樓齡比較老，一樓沒有服務台，泛海樓齡較新，比觀湖的房子要貴一些，一樓設有服務台，晚上8點下班，小區環境好，物業管理嚴格，閑雜人等很難進入！個人意見。請多見諒。

❸ 北京泛海國際優劣勢

泛海國際
項目位於朝陽區朝陽公園東北角，姚家園路與星火西路交匯處，一期分為四區開發，分別為櫻海園、碧海園、香海園及蘭海園，二期分為泛海容郡及泛海世家，由北京泛海東風置業有限公司,北京星火房地產開發有限責任公司聯合打造，是朝陽公園板塊的高端住宅產品。
泛海國際佔地約185公頃，總建築面積約280萬平方米。泛海國際二期總建築面積約100萬平米，分為四個獨立的區塊，1#地塊：以泛海國際持有型物業為主，含3個5A寫字樓、酒店、購物中心等業態。2,3#地塊：泛海國際世家，9F和10F的城市平墅。4#地塊：泛海國際容郡，由5棟高層板樓組成，總戶數232套。
優勢
1、區域優勢：項目緊鄰朝陽公園，自然環境優越，周邊的生活和商務休閑配套非常完善和成熟，交通便利，區域發展完善，居住舒適度高。
2、項目優勢：泛海國際為高端住宅產品，戶型設計方正合理，且均為石材外立面，由泛海自持物業維護，品質高端
3、客群優勢：項目主要針對客群為高收入、高品質客群，小區生活圈層較高
劣勢
1、泛海二期位置相對一期距商業配套及朝陽公園較遠，發展完備度較低
2、容郡後期緊鄰星火站，可能有一定噪音影響