A. 請問延期3年不交房，現在可以交房了開發商讓簽訂放棄違約金協議才能收房，是否違法或者違規！怎麼應對
是這樣的，如果你們要房子，當時只有協商，如果你想追究違約，可以狀告他違約，那開發商很可能把違約金給你們，然後房款還給你，不賣了。所以你們自己考慮，如果房子現在增值很多，就沒必要冒這個風險。最好還是協商，多找些業主，一起去找開發商協商解決，以和為貴。撕破面很可能不劃算。
B. 濟南龍騰國際花園為什麼沒有房產證
濟南龍騰國際花園為什麼沒有房產證；主要是開發商的手續還沒有辦理齊全造成的。。。
因為龍騰國際花園開發商，要辦理房產證是需要具備以下條件：
需要開發商的各種國土、立項、報批、圖審、修建、報建、預售等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。
並且購房戶，還得配合開發商共同辦理房產證。