請問京城國際不動產證在哪裡辦理

❶ 不動產權證去哪裡辦理

問題一：新版不動產權證怎麼辦理 辦理流程
1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查
2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料
3、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核
4、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿
5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》
所需資料
（1）《東莞市不動產登記申請書》；（2）當事人的身份證明；（3）不動產權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明；（4）《建設用地規劃許可證》；（5）《建設工程規劃許可證》；（6）《建設工程施工許可證》；（7）《竣工驗收備案證書》；（8）經審查的不動產權籍調查結果（不動產權籍調查表、界址點坐標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、牆界表、房產分層分戶平面圖等）；（9）相關稅費繳納憑證；（10）其他必要材料。
辦理時限
根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。30個工作日是上限，並不是必須辦理30個工作日。
需要注意的是，符合規定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業，登記機構將會進一步優化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。
舊證換新證辦理流程
1、申請人提交申請資料，不動產登記部門進行權籍調查或數據整合。
2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料；
3、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核；
4、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿；
5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》。
舊換新所需資料
（1）《東莞市不動產登記申請表》；（2）申請人的身份證明材料；（3）不動產權證書或其他房地產權屬證書。（4）補發不動產權證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個工作日）。
費用
在國家尚未出台不動產統一登記收費標準的情況下，本著不增加企業、群眾負擔的原則，不動產統一登記收費項目和標准仍按現行政策執行。具體費用要結合辦理的業務類型和面積等來具體核算。
辦理時間
一般情況下，不動產登記窗口上班時間為星期一至星期五上午8:30―12:00，下午14:00-17:30，如適逢節假日需調整時間的，則按國家有關節假日安排執行。上班前兩小時內為窗口辯帶收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊取號。

問題二：不動產權證 新證怎麼辦理 一、不動產權證辦理流程
1.預告登記
業主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，並領取相應城市的商品房預告登記證明書。
辦理費用：房地產登記機構按件收取房屋登記費(住宅登記費：個人為50元/件，單位為80元/件;非住宅為550元/件)。(註：此為廣州費用，佛山辦理費用請到佛山房管局咨詢)
2.權屬登記
需交資料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交復印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領取預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規定要移交有關房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發企業確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。
辦理時間：自收件窗口立案受理，領取《房地產交易登記受理回執》之日計算30個工作日。
3.領證
二枝蘆、不動產權證辦理注意事項
1.舊證書仍然有效
新版證書和舊版證書在一段時間內並行使用。
2.不會強制換新證
只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。
3.新證辦理攜搭蘆只多一道工序
辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。唯一區別，在於辦理房產證過戶只需要將圖紙直接復印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
4.小產權房不發證
多位法律人士表示，根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統一登記是沒有依據的。
不動產權證相關知識拓展
1、房產證與不動產證有什麼區別?
根據國土資源部官方微博介紹，新的「不動產權證」和現在居民手握的「房產證」有差異。
不動產證：除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一代碼，相當於證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。
房產證：內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
2、現在的證需要換嗎?
不動產統一登記開始後，是否意味著大家手頭的房產證等產權證，都要換成不動產證?
按照國家「不變不換」的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。
但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。
3、多套房是否要領多個證?
如果個人名下有多套房產，是否需要領取多個證書?
據了解，《不動產權證書》包括單一版和集成版兩個版本，集成版用於記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
比如某人有兩套房產在同一宗土地上，則兩套房產登記在同一個不動產登記簿證上，也就是集成版證書;如果兩套房產在不同的宗地上，則仍登記在兩個不動產登記簿證上，也就是單一版證書。在推廣初期，將會主要採用單一版證書。...>>

問題三：如何辦理不動產權證 不動產權辦理流程 所謂需要登記的房屋所有產權，指的是完整產權，既包括房產所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產登記，申請登記人必須要進行「房地合一」，也就是房產證和土地證合二為一，變成一個紅色的房屋產權證。根據不動產登記的規定，不動產登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產權，避免產權和權利沖突。
房屋不動產登記前需先辦土地證。
一所需資料
分割轉讓許可證的原件、宗地圖復印件、房產證復印件、購房發票復印件、購房合同復印件、契稅發票復印件、申請人身份證復印件、土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書。
二辦理地址
房產所在地國土部門。
三辦理時間
一般來說辦理土地證需要20個工作日左右。
四辦理費用
按照土地初始登記收費標准，城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。

問題四：不動產權證在什麼部門辦理? 房管局啊！

問題五：新不動產權證和房產證區別在哪 怎樣辦理 新的不動產登記證書封面和現在的房產證很像。紅色封面上印著國徽，下方印著「中華人民共和國不動產權證書」的字樣。
新證書的內頁中，登記的內容更詳細，包括：權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限等，內有多項防偽標記，並且標注為「中華人民共和國國土資源部監制」字樣。
此次不動產統一登記後，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權信息，也包括土地的使用權信息。比如房屋的建築面積、土地的分攤使用面積等。而目前的房產證中，基本沒有記載土地的相關信息。
人民網politics.people/...3

問題六：不動產權證應該到哪個部門去辦理 原來的房管局

問題七：房子不動產權證怎麼樣辦理，到什麼部門辦理 到不動產也就是房屋所在地的房管部門辦理。
你的情況是換證還是什麼情況進行辦理？

問題八：哪些原因會導致不動產權證辦不下來 購房者在購買房屋並辦理入住以後，最關心的就是何時能夠取得房屋產權證書，因為只有該證書才能證明購房者是房屋合法的所有人，其權益才能受到法律的保護。實踐中，許多購房者從入住到取得相應的房屋產權證書，都經過了很長時間，有的甚至一拖幾年都辦不下來。分析其原因，大致可分為以下四種情況：一．房地產開發商的原因。根據開發商不同的情況又可分三種情形：1．開發商在銷售樓房的時候根本就沒有取得完整的「五證」，即國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、建設用地規劃許可證和商品房銷售許可證。如果該五證中缺少任何一證，都不可能辦到產權證。有的開發商在銷售的時候五證不齊，對購房者說正在辦理過程中，購房者最好不要買這樣的房屋。如果一定想買的話，就要到房屋管理部門調查開發商所說的是否屬實。要是開發商沒有辦理或者是被房管部門拒絕了的話，購房者最好不買這種房，因為將來很可能辦不下產權證。如果遇上什麼意外的話，您的權益將得不到保障，風險太大。2．開發商雖已取得五證，但私自更改了房屋的使用性質。例如，房管部門批準的是住宅樓，而開發商卻當作商業樓銷售，去辦理產權證書的時候，當然是辦不下商業樓的產權證書了。此時開發商想重新申報更改房屋用途是很困難的，受損失的自然是購房者。3．開發商取得五證，並已取得大產權證，但開發商已將該房屋抵押給了別人，同時出售該房屋。購房者要是購買了這種房屋，所面臨的風險就更大了。如果開發商不能及時履行到期的債務，抵押權人要求實現抵押權的話，購房者肯定是沒有產權證書了，甚至連居住權都沒有了，最後購房者只能是通過訴訟來要回所付的房價款，能不能要回還另當別論。所以購房者在買房前要充分了解房屋狀況。二．購房者自身的原因。分兩種情形：1．購房者沒有交足應付的房價款，開發商就不會去辦理過戶手續，購房者也就辦不下產權證書了。2．購房者沒有及時提供應交的文件材料，例如，購房者拿著購房合同，始終不交給開發商，自然也就辦不下產權證書了。三．房屋管理部門的原因。由於各方面的因素，房屋管理部門有時也會拖延辦理產權過戶的時間，主要是在測量、辦理手續上的速度太慢。遇到這種情況，購房者應向其上級主管部門提出異議，如果對其答復感到不滿意或者沒有作用的話，可依法向人民法院提起行政訴訟，這屬於行政機關的不作為行為。四．主要是房改時，單位職工購買公房以後，遲遲辦不下產權證書的情況。如果職工已經交納了房價款和提供了文件材料，辦不下產權證書的原因，如果不是房管部門辦理速度太慢，主要就是在單位了，其中最主要的原因可能就是售房單位沒有把所售房價款存入住房專用賬戶上去。根據 *** 的有關規定，房管局給房改房辦理產權證書的前提條件是售房單位必須把售房款存入指定賬戶，否則不予辦理。職工如果遇上這種情況，應向其單位的上級主管部門或者其他 *** 職能部門反映，及時糾正單位挪用房款的錯誤行為，早日辦下房屋產權證書。

問題九：房產證和不動產權證的區別在哪裡 不動產證上除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區（防偽鐳射標簽）、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一代碼，相當於證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。 於此相比，房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
①封面：原來為中華人民共和國房地產權證，現在名字為中華人民共和國不動
產權證書。
②內頁：有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民 *** 的公章，現為各登記機構公章。
③增加不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一「身份證號碼」。
④附圖頁有金屬線，並且更全面。
按照國家「不變不換」的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。
但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。

問題十：不動產權證怎樣辦理 辦理流程
編輯
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委託代理人與開發商一起辦理。

❷ 不動產登記查詢證明在哪裡辦理

【法律分析】
1、如果業主需要辦理戶口遷移、房產抵押、證件補辦等方面的相關手續的話，一般都需要提供不動產查詢證明。不動產查詢證明一般都需要去當地的不動產登記中心的大廳窗口找工作人員幫忙開具。
2、只要查詢人的查詢申請符合相關的查詢規定的話，查詢人就可以讓不動產登記中心的工作人員幫忙開具不動產查詢證明。例如：律師查詢案件扮冊相關的房屋登記信息、法院或者是檢察院等查詢案件相關的房屋登記信息等等。
3、不動產登記中心的工作人員會對申請人提供的申請材料進行審核，確認清楚查詢人是否符合查詢資格，提供的材料是否齊全，如果審核通過的話，就會現場幫忙開具不動產查詢證明。
4、根據相關的法律規定，房屋產權所有人可以憑借著自己的身份證查詢自己名下的所有不動產登記信息。所以業主也可以攜帶自己的身份證到不動產登記自助查詢機上查找到自己相關的房產登記信息，然後自行列印出不動產查詢證明。
5、不動產登記自助查詢機一般被安放在當地的不動產登記中心的大廳，或者是被安胡冊放在市行政服務中心等等。業主可以快速的拿到不動產查詢證明，不需要花費時間去進行排隊，節省了很多時間。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯褲缺宏誤外，以不動產登記簿為准。

❸ 不動產證在哪裡辦

不動產權證去地方房地產春州嘩管理局辦理(根據項目所在地直屬管轄的房管局)，一般一手房的房地產證辦理都是由開發商統一辦理，因為房地產商最初在房管局辦理的是大產權證，也就是大宗土地的證權書，等你購買後，要分割成為小產權，所以代為辦理。
一、不動產權證是否可以抵押貸款
不動產權證可以抵押貸款，但需要滿足一定的條件，例如不動產是抵押人所有，不動產產權和使用權沒有爭議等。
不動產證的房子可以買賣嗎
不動產證的房子跡沒可以買賣。不動產證=房產證+土地證。房屋做不動產登記是房屋所有權公示手段。房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。也就是說，如果你買房子沒有進行過戶等不動產的產權登記，房屋的所有權並不屬於你.
二、不動產登記證明由誰來保管
1、是所有權人保管，也就是說買的房子，到房管局去辦理了不動產登記證明，就由這個人來管理。而不動產登記證明和房產證有所不同，意義卻不相上下。
2、名稱扒行有所不同，因為房產證上面寫的是中華人民共和國房屋產權證，產權證書的全名是中華人民共和國不動產權證書。
3、另外就是性質不同，上面有不同的防輻射標志，裡面的內容也不一樣，不動產證和房產證相比較，增加了不動產單元號，而且由不同的單位所發放。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物;
（二）建設用地使用權;
（三）海域使用權;
（四）生產設備、原材料、半成品、產品;
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器;
（六）交通運輸工具;
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

❹ 北京市朝陽區在哪裡辦理房產證

【算一算你家裝修要花多少錢】
在北京市，政府部門為了可以更好的管理和控制，根據各區情況不同，成立了相應的不動產登記中心，讓購房者可以節約辦證時間，同時也提供行政人員的辦事效率。那麼，北京市朝陽區在哪裡辦理房產證？辦理房產證需有哪些流程？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、北京市朝陽區在哪裡辦理房產證
北京市朝陽區的房產證是在「朝陽區不動產登記中心」申請辦理的，地址位於朝陽區紅軍營東路甲8號鴻懋大廈，上班時間是早上九點到中午十一點半，下午一點到五點半，因為需要取號才能辦理相關事項，所以要提前到場取毀知局號，等待叫號。
二、辦理房產證的流程
1、全款購房
全款購房辦理房產證的流程比較簡單，在確認購房之後，先委託一個第三方做資金管理，然後將房款轉到設定好的賬戶中，就可以到片區的房產交易中心繳稅、申請辦理房產證了，待買方拿到新的房產證之後，賣方才可以拿到房款，這樣可以充分保障雙方的權益不受侵害。
2、貸款購房
貸款購房是在買賣雙方簽訂購房合同後，雙方准備相應的材料到貸款銀行申請貸款，然後在購房者與銀行簽訂貸款合同之後，雙方一起到房產交易中心繳納稅費，並在取得繳稅憑證之後，到相應的窗口申請過戶辦理房產證的流程，約10到15個工作日，買方那個就能拿到新的房產證。
編纖讓輯總結：從法律方面來看，房產證是證明產權歸屬的重要猛銷證件，不僅可以用於抵押獲得貸款，而且還可以用於出租和贈與，所以在房產交易中，必須確認房產證的真實性。以上關於北京市朝陽區在哪裡辦理房產證以及辦理房產證的流程就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解

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❺ 不動產證在哪個部門辦理

不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，國家全面啟用統一的不動產登記薄證樣式。新證啟用後，以前的薄證繼續有效，新證按照不變不換的原皮物則，不能要求當事人強制更換，小產權房不會發證。辦理不動產登記的流程是：
1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查；
2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料；
3、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核；
4、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿；
5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
第二百一十二條
登記機構應當履行下列職橋局責：
（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
（二）就有關登記事項詢問申請人；
（三）如實、及時登記有關事項；
（四）法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產燃消液的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

❻ 不動產證明在哪裡開

不動產登記證明應到所在地的不動產登記機構進行辦理。國務院差絕國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。 縣神悄級以上地方人民政府應當確定虛瞎姿一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。 法律依據：《不動產登記暫行條例》 第六條 國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。 縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。

❼ 不動產權登記表在哪裡辦理

法律分析：不動產登記證明可以直接到當地的房管部門戚芹登記大廳辦理，帶上你的身份證還有戶口本，如果已經結婚了，雙方還要高首畢帶上結婚證，將所有資料提交給房管局的工作人員。資料沒有問題，也是齊全的，就能夠給你開具不動產登記證明。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百一十五條 物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。

第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序徵收、徵用不芹橘動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。

❽ 房產證在哪個部門辦理

房產證辦理到縣級以上地方人民慧宏陸政府部門。我國對不動產的保護是通過登記發證進行確認和保護，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。
【【法律依據】】
《不動產登記暫行條例》第七條
不動產前頃登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，國務院批准項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結絕臘合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。