譽山國際為什麼比周邊便宜

1. 增城譽山國際公寓為什麼這么便宜

不便宜。
1、增城譽山國際公寓位於廣州市增城區新塘，增城譽山國際公寓賣的房子價格並不便宜，花漫里的售價在1.9萬左右，至於即將推出的5期產品，距離變電站非常近，而最新推的兩棟樓是離變電站最近的兩棟樓。
2、增城譽山國際公寓規劃有大型購物城、五星級喜來登商務酒店、別墅、高層住宅、度假酒店及會展中心、科研及總部辦公大樓、商業金融服務中心、風情商業街、超大會所、醫院、國際學校、運動場館、文化活動中心幼兒園、小學。

2. 合景譽山國際這個樓盤的公寓項目怎麼樣啊有什麼優劣勢可以給我介紹一下嗎

合景譽山國際位於廣園東新新公路中，屬於新塘永和板塊。該項目體量非常大，擁有3500畝。公寓項目均價1-1.2萬左右（2018.7.3）在售面積有37、44、54、59平，毛坯交付，08年拿地公寓產權40年，公寓南向朝別墅，北向朝著商業街。
項目優勢：
1.合景集團開發，開發商實力比較強
2.距離國家級經濟開發區約2公里，目前阿里巴巴物流園、富士康、已確定落戶，產業拉動人口，促進周邊經濟發展。
3.項目有大型購物中心、國際會展中心、5A甲級寫字樓群、1.8公里國際風情商業街、科研及總部基地等，更引進了五星級品牌喜來登酒店等配套設施。
4.項目環境優雅，綠化率高，非常宜居。
5.小區門口在建穗莞深城際輕軌開發區站，一站接駁新塘地鐵站，將於2019年開通。
項目劣勢：
1.目前公共交通不是很便利，主要依靠樓吧、自駕出行。
2.項目體量太大，基本一區就是一個獨立的小區。

3. 花漫里為什麼比譽山國際便宜

花漫雀源皮里之所以比譽山國際便宜，原因是因為花漫里的房子地理位置有頃差點偏，交通不是很方便，裂液而且小區綠植少，車位緊張。

4. 合景譽山國際新推的樓為什麼這么便宜

目前合景譽山國際目前主推的是五期，單價比同一區域的樓盤比會低很多，但是這劣勢也比較明顯，緊鄰高壓線和變電站。

5. 譽山國際的二手公寓怎麼樣

配套齊全，智能化管理，價格便宜。
1、一個大型小區管理模式，周邊配套齊全。
2、公寓是統一智能化管理如果遇到什麼問題的直接問公寓管家他們隨時過來處理。
3、二手公寓價格便宜，帶陽台，可明火，50年產權帶裝修首付畝告低。
譽山國際是一大型商住項目，總投資額約110億元，建築面積254萬平方米，規劃有大型購物城、五星級喜來登商務酒店、別墅、高層住宅、核消度改耐知假酒店及會展中心等。

6. 為什麼合景譽山國際之前只賣一萬五

目前在售的是花漫里，在整個項目的最北邊，帶*售價1.9萬/平。您說笑族的是之前在售碰蠢弊的第五期，確實只是1萬5的均價，位於項目最南邊，區塊旁檔空邊有變電站存在輻射，對居住有一定的影響。

7. 合景譽山國際啥價格

合景譽山國際位於廣園東新新公路中，屬於新塘永和板塊。目前均價14500-16000，該項目體量非常大，擁有3500畝，分6期開發，建成後有25000戶，目前入住10000戶左右，打造一個集會展中心、購物中心、寫字樓、高層住宅、別墅洋房於一身的綜合性項目。

該項目08年開始拿地，拿地價1000元。目前1，2，3期已經售完入駐，商業配套已經比較完善。

教育資源:小區內會建設4所幼兒園、2所小學、一所初中和一所高中，是按照市一級標准打造的,目前清華萬博實驗小學和中學已經開學了。

交通:目前比較依賴自駕，但是項目距離穗莞深城際軌道的增城中心開發區站約2公里，最近的是開發區站，距離小區1.5公里，屆時15分鍾就可到達廣州東站。而且小區有樓巴接駁到黃村、石牌橋、新塘、香雪地鐵站。

商業:項目佔地250萬平米.配套成熟，包括喜來登酒店、會展廣場、1.8km的商業街以及25棟寫字樓，基本能滿足住戶的衣食住

綠化;.整個樓盤靠山而建，背靠南香山，緊挨天坪山，非常宜居。在售五區綠化高，綠化率高達50%

項目優勢：

1.大開發商，品質有保障。合景自持物業，一級資質，有利於房子保值

2..相比周邊樓盤單價較低，戶型多樣，選擇性多，且得房率高，贈送面積多

3.靠近國家級經濟開發區，像富士康、阿里巴巴珠江鋼琴等知名企業已經入駐，帶來人口的增長和周邊配套設施的完善；

劣勢：1.目前交通主要依靠自駕和樓巴，公共交通不是很方便，地鐵23號線規劃2025年開通，等待時間比較久。

穗廣深城際輕軌年底開通，

2.在售的5期旁邊有變電站和高壓線，視覺效果不好

8. 合景譽山國際樓盤為什麼便宜

因為目前軌道交通不太便利，遠期有23號地鐵線規劃，此線為獨立線，將串聯海珠-天河-黃埔-增城-四大區域。

總體而言，合景譽山國際主要適合剛需人群，雖離地鐵較遠，但附近有城際輕軌站點且靠近國家經濟開發區，人口拉動周邊產業配套，性價比高；項目離廣州市區、黃埔區近，自駕或公共交通到天河比較便利。

項目介紹

項目共分五區規劃。一區將建設為增城第一個城市綜合體，逾百萬平方米的HOPSCA城市中心配套。規劃有大型購物中心、五星級喜來登酒店、國際會展中心、商業金融服務中心、科研及總部基地、5A甲級寫字樓群、1.8公里國際風情商業街等等。

9. 廣州增城的譽山國際怎麼樣有人買過嗎小區配套怎麼樣

一般小區買的時候都是看規劃，譽山配套都很成熟了，畢竟打造了十一年多，未來只要譽山更好，我們業主就更開心了。我覺得吧，看看小區的園林，孩子和老人都可以在小區自由地玩耍，一看這就是用心打造過的園林。我還經常帶小孩去譽山銷售中心那邊的恆溫游泳池游泳，看到周邊還有健身房、籃球館，生活配套妥妥的，入手了一套，以後孩子在這邊運動也方便。還有我們家長最看重的教育，好像是8所學校的教育配套，自己孩子也准備上學了，所以特意了解了這一點。小區內有看樓車，基本天天發車，去地鐵3號線（石牌橋站）、6號線（香雪站）、13號線（新塘站）、經停4號線（黃村站），都可以坐看樓車去這些地方，業主還有很大的優惠，值得點贊。

10. 廣州增城譽山國際怎麼樣有沒有買過的人

這個都是有11年的了
譽山國際都是開發了11年多的大盤了，對比周邊其他樓盤就知道差別的了。最後還是決定入手譽山國際。我是一名老師，特別看重教育，自己孩子也准備上學了。
一看到譽山規劃4所幼兒園、2所小學、1所初中、1所高中，好像是8所學校的教育配套，孩子的教育就真的在家門口了。