洞口縣國際高貿城商鋪多少錢平米

『壹』 義烏國際商貿城攻略

朱迪經理介紹下房屋概況太倉義務國際商貿城投資十大優勢：

1.太倉位於上海後花園，在上海和蘇州的經濟輻射圈內，升值空間大。

2.義務世界國際品牌實力雄厚，太倉是義務的分部，總部管理，義務商家有2000多家有意向在這設立分部。

3.與億立集團共同打造，億立屬於太倉本地開發商，在太倉有兩個物流基地，給我們這個商品城提供了獨特儲藏資源。

4.地下一層四大超市(家樂福，沃爾瑪，聯華，大潤發)簽訂意向入駐。

5.政府大力支持，升值潛力巨大。

6.主力面積15-30平方，投資二十萬就能給:您帶來一個豐厚的收益。

7.包租十年，前五年每年8%回報率，後5年9:1分成。

項目由浙江義烏市場管理團隊派出義烏小商品城專業管理人員全程經營統一管理、統一規劃、 統一招商、統一推廣、統一運營，並引人了統一采購、統一物流和統一電子商務三大創新 平台，打造全新的「全托式」財富經營模式。「十年託管」 聯合銀行等金融機構，對商戶實行擔保貸款，輔助中小商戶發展，提供良好的融資環境。

1樓合同均價：2.2萬元2樓合同均價：1.8萬元3樓合同均價：1.2萬元4樓合同均價：9800元,地段不同，面積不等，價格也有所不同，面積有面積15-35平米，總價15-80萬之間，銷售政策也是以前沒有的，不限止噢，銷售經理：朱經理，每個星期都有看鋪的班車，預約後就能隨時看房，火爆預約中，。。。。

『貳』 義烏國際商貿城有多少店鋪

義烏國散皮際商貿城有7.5萬個商鋪。根據查詢相關公做掘肢開信息，義烏國際商貿城共設一、二純世、三、四、五區市場和篁園服裝市場，面積550萬平方米，商鋪7.5萬個，日客流量21萬餘人次，經營26個大類180多萬種商品。

『叄』 莘縣溫州商貿城怎麼樣有沒有發展前景

聊城莘縣溫州商貿城為當地十年來首個大型商業地產，是聊城市政府重點建設項目，是莘縣縣委、縣政府重點扶持關懷項目。一期總投資5.77億元，佔地192畝，建築總面積23萬㎡。其中商業面積17萬㎡，住宅面積6萬㎡。市場單間商鋪面積多為30－50㎡，短進深，大開間，一拖二建築模式，商住兩用。市場內停車位1180個，一期綜合區域門面400多間。面積48000㎡，底商面積16000㎡。

項目簡介
莘縣溫州商貿城商鋪排列方式採取了「井」字型建築模式，沒有弧形轉角的存在，市場上採取人車分流，路面最窄寬距為18米，有力的保證了市場車輛的通行。市場有先進的導視路引系統，確保市場每個商鋪都是旺鋪、金鋪，絕無死角。

六大優勢
1、區位優勢：莘縣位於三省交匯處（魯豫冀），交通業十分便利。青蘭高速，陽安高速，德商高速穿境而過；東依京九鐵路，京福高速；北靠濟邯鐵路，濟青高速（濟聊館）；西臨大廣高速，京珠高速；南近濮范高速。莘縣又地處魯西黃河沖擊平原，人口密度大，50公里半徑人口達400萬，100公里半徑達2000萬人口。
2、規模優勢：一站式購物，大體量、多品牌打造魯西最具規模的批發市場。
3、宣傳推廣優勢：店內外促銷廣告；傳統媒體+網路推廣；定期大型促銷、展會；T型廣告、密集海報；千萬推廣宣傳資金支持。
4、政策優勢：莘縣溫州商貿城這個項目作為聊城市、莘縣政府重點建設的商貿項目，地方稅收大力支持，為經營者子女就學，戶籍遷入提供有力保障。
5、倉儲物流優勢：匯集各地區物流運輸線路，物流直達商貿城，運輸成本低。品牌帶進來，產品走出去。更有三家大型物流基地伴隨左右。
6、品牌優勢：溫州成熟商業模式復制，提升商品流通量，打造商品優質量。

經營模式
莘縣溫州商貿城率先引進全球領先的全新商業運行模式，恪守「八統一」規范管理，發展商統一經營、統一布局、統一招商、統一營銷、統一物管、統一物流、統一CI形象、統一售後質量監控管理，讓投資人輕松掘取財富。
經營方式：商場內實施購物、休閑、娛樂、餐飲一站式運營。
強勢宣傳推廣：千萬萬推廣營銷資金支持，實行全方位商業文化推廣、大型促銷活動、密集營銷海報推廣、視頻媒體推廣和店內外促銷推廣，營造輕松時尚愉悅購物環境。

莘縣溫州商貿城六大統一造就現代商貿
1：統一經營規劃——業態區域劃分
2：統一物業管理——市場管理安全
3：統一媒體宣傳——整體市場推廣
4：統一市場招商——明細品牌分類
5：統一電子商務——網路上銷售點
棚伏6：統一銷售培訓——提升經營潛力

項目定位
莘縣溫州商貿城致力於打造魯西地區規模最大，業態最全的商貿物流集散地。以溫州商品為依託，在莘縣建立產品的展示交易、會展博覽、信息交流、資本融通的大平台。以集中商品批發和零售的方式，滿足更多消費者的需求。

經營業態分布區
A區：大型超市、品牌服裝、品牌箱包、化妝品、首飾飾品等。
B區：數據廣場、辦公耗材、電子產品、各類家電等。
C區：五金機電、水暖、電動車、摩托車、廚衛廚具、衛浴潔具、禮品等。
D區：傢具、家居、燈飾、日用百貨、小商品等。
E區：高檔住宅區。

商鋪位置
莘縣溫州商貿城位於莘縣伊園街和槐堂路交匯處，莘縣新車站東500米路南（鄭庄西面）。

證件：五證齊全、大產權

地段：商鋪位置位於莘縣伊園街和槐堂路交匯處，莘縣新車站東500米。東粗早鄰德商高速莘縣高速路口，南靠徒駭河濱河大道，交通便利，商圈人流密集。

付款方式：一次性付款，按揭貸款（年限5年—10年）

結構：商鋪為框架結構，幾間鋪面之間均可打通。

前景：商貿城西邊接連莘縣汽車站、莘縣一中、莘縣人民廣場和已入住的大型生活社區。西邊槐堂路規劃建設一所小學。東邊整體規劃為魯西國際現代物流園區，園區建設中的項目岩和雀有物流園、農產品交易市場、莘縣展覽中心等，德商高速將在2015年通車，商貿城處於未來商業區的核心位置。

價格：目前莘縣片區市面上根本就沒有這么好的大型批發市場，投資商鋪的機會幾乎沒有，非常稀缺。據了解市區的鋪面每平米也只有2分鍾車程。因此我們商鋪目前的售價性價比相當高，一鋪養三代，買到就是賺到。

租金：該商鋪目前租金相對偏低一些，是因為運營公司將主要品牌總代理，外地廠家入駐，相對品牌和廠家，公司基本貼租金，而且還要貼招商所需費用。

付款方式：一次性付款：先付5萬定金，一周內簽訂購房合同付清全款。

按揭：採取抵押貸款的方式，因為是商業，所以首付款為5成，貸款金額為總價的5成。

招商：
商鋪政策：招商免租1—3年（位置，品牌）
馳名商標、聊城總代理、廠家：A類位置免租1年；B類位置免租2年； C類位置免租3年
莘縣總代理：A類位置免租半年；B類位置免租1年；C類位置免租2年
莘縣普通品牌、經銷商：A類位置不免租；B類位置免租半年；C類位置免租1年。
市場費用：有市場管理費、租金和市場保證金組成。（市場保證金三年無違反市場管理制度全額返回）

招商戶型：
南面：最低2間起租
北面：最低1間起租
可以南北通租

招租業態：電動車、電動三輪、單車、摩托車、童車、門窗、五金鎖具、氣動工具、手動工具、電線電纜、照明燈具、太陽能水暖、衛浴潔具、陶瓷地板、廚具櫥櫃、吊頂板材、油漆壁紙、茶具禮品、手工藝品、定製禮品、包裝類禮品等。

物流：目前已與申通、圓通等八家快遞物流公司簽訂戰略合作協議，實現100公里范圍內24小時到貨。

商鋪升值
俗話講「一鋪旺三代」，投資商鋪，可以在賺取租金的過程中，坐等房價升值。投資商鋪，是目前來講最為穩妥的方式。銀行利率極低，物價升高，人民幣貶值，使得商鋪成為炙手可熱的投資方式。縱觀臨沂近幾年的商鋪價格，以河東五金城為例，從剛開始的幾千租金，到現在的15平方的店鋪，年租金已經達到了6萬元以上。做生意的利潤，相當於一部分貢獻了房租。而作為四線城市，一切蓄勢待發的莘縣，商鋪的升值速度在現有的成熟市場下，將會節節攀高。而作為魯西最大的商業航母，莘縣溫州商貿城也註定成為魯西地區最閃亮的一顆明珠，也必將成為莘縣的驕傲。

【股票】風險高、操控難、盈虧系數大、血本無歸佔七成；

【基金】風險適中、操控難、收益不定、目前盈溢幾乎為零；

【存款】無風險、操控簡單、收益低；

【黃金】無風險、操控適中、收益低、需大量閑余資金流支持；

【藏品】風險高、專業性強、收益難料、稍有走眼便血本無歸；

【房產】無風險、操控簡單、保值增值、收益高且穩定；

【商鋪】無風險、收益極高、從古至今，一鋪養三代，便是鐵證。

慧眼識金，精明智慧的人，在財富降臨之時，總能把握機遇做出正確抉擇。

『肆』 義烏國際商貿城裡買一個店面要多少錢

買過來 每五年還要交費的 差不多在3-5萬一年左右的費用 一個店面 的價位在 幾十萬到幾百萬都有的

『伍』 商鋪的價格是多少錢一平方米

商鋪的價格是多少錢一平方米，商鋪的價格一般都比住房賣得貴。比如我們這里的房價是6000左右，底層一樓的商鋪是13800塊錢一個平方米，差不多是住宅價格的兩倍還多一點，二樓的商鋪售價又便宜一些，8000多塊錢一個平方。大體上都是這樣子的。

『陸』 國際商貿城有多少間店鋪

7.5萬個消好商鋪。根據查詢國際商貿城官網得知，國際檔液商貿城有7.5萬個商鋪，國際商貿城定位為區域性的集行橋物商貿、倉儲、物流、餐飲、娛樂、酒店、休閑、購物、配套住宅於一體的綜合性商貿基地。

『柒』 請問各位，商鋪一般是多少錢一平方

至2020年9月，價格通常在1.5萬左右不等。

商鋪的價格都是說不準的，這個也是要結合城市來看的，同樣的也是要看商鋪的位置，像市中心的商鋪的價格就比較貴，像大城市市中心商鋪一平方的價格最起碼也是要達到3萬元到4萬元的，正常購買一間商鋪的價格也是需要達到100萬到200萬的，具體還是要看商鋪的面積了。

(7)洞口縣國際高貿城商鋪多少錢平米擴展閱讀：

注意事項：

選擇人口集中的地區：要選擇人流量大的街區，是周邊商業活動比較頻繁、商業設施成熟的商圈。人氣旺的地方有利於保證店鋪的日常正常運行，尤其是開設便利店，洗衣店等這種為居民日常生活服務的店鋪，不管是做生意還是用於出租，都是不錯的選擇。

注意該商鋪所在街道的特點和其客流的方向與分類：商業主幹道的沿街商鋪要優於交通主幹道的商鋪，街道會因為交通狀況、歷史文化、所處位置不同，而形成不同的特點。

要選擇交通通暢，往來車輛人流較多的街道，同樣一條街道的兩側，由於行人的走向習慣，客流量不一定相同，要細心觀察客流的方向和客流的年齡構成等，在較多客流的一側選址。

『捌』 廣西欽州東盟商貿城發展前境如何

中國廣西東盟商貿城（以下簡稱商貿城）規劃用地約3000畝，總建築面積超400萬平方米，由上海億豐集團廣西分支機構——廣西中裕置業發展有限公司（以下簡稱中裕公司）斥資人民幣150億元開發建設。據開發商稱，該項目建成後將匯集中國、東盟乃至世界的逗檔渣商品等，成為特大型國際商貿展示中心、交易中心、流通中心以及經濟文化交流中心。可謂欽州第一「牛」的蠢肢商業項目。

開發商的未來理想藍圖、給業主承諾的條件，與近二年的項目建設實施情況來看，人們不得不對商貿城現在存在的問題和未來發展的前途擔憂。為了正視問題，修正錯誤，預防步入歧途，以下幾個問題，務必引起高度的重視。

一、規劃用地約3000畝，總建築面積超400萬平方米，投資人民幣150億元的大型商業地產項目，由中裕置公司投資興建。特別是去年中裕公司股東重大改組後，現由一個股東投資人民幣150億元建設，而且在當前房地產行業日薄西山、十分不景氣的情況下，開發商是否具有如此雄厚的資金？對商貿城成功與否就具有決定性的作用了。如果沒有足夠的經濟實力，並且銷售不理想不能及時回籠資金，就面臨著資金鏈斷裂，其後果就不堪設想。在網路中查一下上海億豐集團的網站，就知道上海億豐集團在廣西沒有設立子公司--廣西中裕置業發展有限公司及中國廣西東盟商貿城的項目。可見上海億豐集團與商貿城及中裕公司沒有什麼關系，也許是中裕公司打著上海億豐集團的旗號忽攸消費而已。

二、2014年7月、10月二次開盤銷售的義烏小商品商鋪，開發商承諾業主於2014年6月底竣工交付使用。時至今日完成了主體結構之外，三四個月之後依然如故。是否開發商無錢支付給施工單位而引起停工的信號。

三、原來總體規劃中4萬平方米的鳳凰廣場的步行街區，是整個市場的經營戶和消費者生活配套重要的場所，二十四小時開放式經營的。而現在改為8萬平方米的鳳凰廣場商鋪，其實質也是義烏小商品商鋪，只不過是名稱不同而已。牽一發而動全身，如此一改，引發了以下二個嚴重問題：

其一，市場布局的改變，部分功能的調整了，勢必影響到整個市場價值的變化。輕者使商鋪地段發生了變化，從而引起商鋪價值發生變化；重者導致市場定位改變而使市場處於癱瘓狀態。

其二、去年一、二次開盤已經銷售的義烏小商品商鋪7萬平方米,再加現在8萬平方米的鳳凰廣場商鋪（其實質也是義烏小商品商鋪），共計15萬平方米的義烏小商品商鋪,一個商鋪按30平方米計算，有5000個小商品商鋪。如此之多的小商品商鋪，對如此沒有成熟的地段的商貿城也許是供過於求，一不小心就成為商業「鬼城」！

四、商務電子的發達，小商品實體店受到商務電子（例如淘寶網）的沖擊越來越嚴重。而今長江三角洲、珠江三角洲等發達地區的小商品市場也逐漸被體驗式商業市場所替代。原有的山悄小商品市場逐步萎縮，且有退出市場競爭的趁勢。時代的潮流，發展的趁勢不得不引起投資者的關注與思考

五、去年開發商聲明「居然之家」已加盟商貿城，來吸引投資者購買商鋪的渴望。今年開發商又換一種「騙術」，以幼兒園、醫院（從現在最新的規劃圖中也可以看出沒有幼兒園、醫院）、銀行、5A甲級寫字樓、五星級國際大酒店等公益項目誘騙投資者。這些公益項目都是投資者對商貿城商業價值的看點，而開發商雖然胡編一通，最終公益項目是子虛烏有。商鋪銷售了，開發商得到了經濟利益，但坑害是消費者。

以獎名車的不法營銷手段來剌激消費，又是開發商的一大「魔術」。「想名車，去買鋪」，這種賭博心理尤如水中撈月，霧里看花。不中者是正常，中者才是不正常。

六、成功的商業項目（如：浙江義烏小商品市場、昆明螺獅灣市場）都以超前的運營理念去發展、培育市場。但其中關鍵是投入大量的資金去全國各地招商，引入國內外知名的品牌店、主力店。開發商出台優惠政策，使經營者在市場經營中賺到錢，從而使市場價值得到提升。否則市場就會成為「豬場」、「雞場」了。

中裕公司去年銷售的第一、二期店鋪，整整一年了，而今都無法按期兌現交房；而且現在招商也不知到了何種程度，就急於拋售8萬平方米的鳳凰廣場商鋪。也許是開發商缺錢，只賣房不運營吧！果真如此，商貿城不但不能成為「匯集中國、東盟乃至世界的商品等，成為特大型國際商貿展示中心、交易中心、流通中心以及經濟文化交流中心。」而且國連欽州老城區的居民都不會去商貿城去休閑購物了，何談輻射南北欽防及東盟十國！

七、3000畝的良田，千年一遇的東盟貿易。希望開發商不要辜負欽州人民期望，按照當初宏偉藍圖謀劃「中國廣西東盟商貿城」。欽州四百萬人民大眾的目光都聚視「中國廣西東盟商貿城」！關注「中國廣西東盟商貿城」招商、開業、運營和發展！