① 從哪些方面評估廣州香江國際金融中心的優劣,房子出租注意事項有哪些
您好,很高興為您解答香江國際金融中心小區相關問題。
要判斷香江國際金融中心的優劣可以從以下幾個反面進行評估:1、香江國際金融中心區域自然環境評估;2、香江國際金融中心周邊生活環境評估;3、香江國際金融中心建築質量評估;4、香江國際金融中心室外公共配套設施、設備、場所核枝等評估;5、香江國際金融中心室內配套設施、設備評估;6、香江國際金融中心物業管坦氏運理服務質量評估。
香江國際金融中心的房子出租需要注意:第一,對香江國際金融中心租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人;第二,房東要核實房客身份房東在出租香江國際金融中心房屋時應對租房人的身份加以核實,避免案犯入住;第三,香江國際金融中心租房合同與內容,房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時,寫明室內物品清單,並且寫明如果損壞,該怎麼賠償。寫明交付香江國際金融中讓梁心房屋房租的方式,季度付或是半年付,然後加上如果過期還沒交款的賠償。
以上信息,僅供參考。如果您有更好的答案,歡迎填寫。如有其它疑問,可以
② 中環IFC在哪裡誰給介紹一下
國際金融中心是香港作為世界級金融中心的著名地標,位於香港島中環金融街8號,面向維多利亞港。由地鐵公司及新鴻基地產、恆基兆業、香港中華煤氣及中銀香港屬下的新中地產所組成的IFC Development Limited發展、由著名美籍建築師César Pelli及香港建築師嚴迅奇合作設計而成,總樓面面積達43萬6千平方米。現為恆基兆業集團和香港金融管理局的總部所在地。
國際金融中心一期,樓高210米,屬於辦公室大廈,是國際金融中心首個完成的部份,完工於1998年,共地上38層,地下4層,樓面面積7萬2850平方米,設有4層交易樓層,供大型金融機構租用,共有18部電梯,分為4個服務區域,估計每日約有5,000人在此工作。
國際金融中心一期的主要租戶包括香港交易所(12樓)、富昌金融集團、麥格理集團
國際金融中心二期,樓高415.8 米,完工於2003年,一般說有地上88層,但事實上建築結構有90層樓,地下6層,樓面面積18萬5,805平方米,設有22層交易樓層,有多達62部電梯。其外型設計與國金一期相似,外牆均為玻璃幕牆,
金管局目前持有34萬平方呎樓面,分別位於55樓、56樓部份樓面卜搜和77至88樓,部份樓層出租予香港按揭證券公司(80樓)、香港存款保障委員會及國際結算銀行(78樓)等相關金融機構。金融管理局總裁陳德霖的辦公室位於88樓,並可使用私人專用電梯出入,以加強保安及隱。
國際金融中心商場
國際金融中心商場商場分兩期落成,分別於1999年及2004年初開業。商場樓高四層,總面積達80萬平方呎,毗連國際金融中心一期及二期頂級寫字樓、世界級的四季酒店及四季匯套房酒店。場內雲集名店近200間,商戶組合多樣化,當中包括多個國際知名的時尚服飾、潮流配飾、美容護膚、禮品、戲院及食肆等。主要商戶包括citysuper、連卡佛、Palace ifc 戲院及Apple Store。
商場4樓頂層為平台花園,設有多間特色的酒吧,遊人可享受室外的微微海風,遠眺維多利亞港的美景。
Apple Store
2011年2月25日,南華早報報道蘋果公司液孫會租用國際金融中心商場開設香港第一間蘋果零售店,據報道指有關蘋果零售店的租約為期10年,佔地15000方呎,會於2011年年底開幕。報道引述蘋果公司發言人指有關蘋果零售店將類似在倫敦,巴黎及上海的蘋果零售店。
2011年9月24日上午九時,香港首家Apple Store 於國際金融中心商場開幕,是蘋果公司在美國境外的第一百間分店。店舗開設於東面連接一期與二期商場的天橋上,正門設於一樓,由玻璃旋轉樓梯貫通兩層成為復式單位,並於面向龍和道的落地玻璃懸掛大型發光蘋果標志。
蘋果店內分為出納區及陳列室。店內蘋果電子產品供公眾人士免費試用,顧客如有要求,可以有注型埋歷場技術人員一對一即時指導。
③ 接待客戶住宿,廣州國際金融中心雅詩閣服務公寓環境和內部設施OK嗎
OK啊~這家服務公寓在珠江新城的核心地段,周邊有餐飲、購物、休閑娛樂等配套設施一應俱全,而且距離吵此此地鐵站、廣州大劇院和廣東博物館等標志性場所也很近,能幫助人快速了解廣州這座城市。至於內部設施方面,除了房間的廚房、家電等生活所需齊全之外,公寓公共區域還設有扒鍵健身房升迅,游泳池,圖書室,游戲室等設施,短住和長租都很適合。
④ 上海國際金融中心的樓盤資料
樓盤名稱:上海國際金融中心
物業地址:世紀大道森悶8號
所屬商圈:小陸家嘴
租金參考:13-16元/平米物業管理:40.00元/平米/月
物業性質:涉外
總建築面積:370000平方米
標准層面積:2500平米
開兄旅發商:新鴻基地產
監理單位:上海現代工程咨詢有限公司
物業:啟勝
得房羨春凳率:70%
標准層凈高:2.8米
總高:南塔53層,北塔56層
車位:1000個
車位費:1800元/個
空調:中央空調
電梯:LG電梯 24部客梯 4部貨梯
裝修:吊頂、水泥地、乳膠牆
大堂層高:8米
竣工時間:2010年
房型圖:
⑤ 在北京西城區的寫字樓每平米多少錢
1、地質博物館商務樓 西城區羊肉胡同3元/平方米.天乙級
2、南園寫字樓 西城區展覽路12-46 平方米3.6元/平方米.天乙級
3、北京西直門飯店 西城區西直門橋5元/平方米.天甲級
4、燕京飯店 西城區復外大街4.6元/平方米.天甲級
5、國際金融中心 西城區復興門35美元/平方米.月頂級
6、西單國際大廈 西城區西單18美元/平方米.月乙級
7、建威大廈 西城區南禮士路85.07-2296 平方米28美元/平方米.月甲級
8、遠洋大廈 西城區復興門內大街270-6200 平方米35美元/平方米.月頂級
9、中化大廈 西城區復興門外大街26美元/平方米.月甲級
10、成銘大廈 西城區西直門橋5元/平方米.天甲級
11、凱旋大廈 西城區西外大街133-900 平方米20美元/平方米.月甲級
12、月壇大廈 西城區西二環22美元/平方米.月甲級
13、華實大廈 西城區金融街160-1300 平方米21美元/平方米.月甲級
14、萬通新世界中心 西城區阜成門35.5-742 平方米18美元/平方米.月甲級
15、通泰大廈西 城區金融街7元/平方米.天甲級
16、金隅大廈 西城區長椿街6.8元/平方米.天甲級
17、四川大廈 西城區阜成門25-100 平方米4.2元/平方米.天甲級
18、阜成大廈 西城區北禮士路30-400 平方米6元/平方米.天乙級
19、中儀大廈 西城區西直門外大街6元/平方米.天甲級
20、中天大廈 西城區德外大街0-100 平方米5.5元/平方米.天甲級
21、百盛大廈 西城區復興門38.55-267.82平方米5元/平方米.天甲級
22、國賓寫字樓 西城區阜成門20-228 平方米4.5元/平方米.天甲級
23、車公庄綜合樓 西城區車公庄橋4.8元/平方米.天甲級
24、順成飯店 西城區金融大街400元/平方米.月甲級
25、天時大廈 西城區德外大街3元/平方米.天乙級
26、網路全書寫字樓 西城區西二環3元/平方米.天乙級
27、京鼎大廈 西城區展覽館23-150 平方米3.6元/平方米.天乙級
28、萬聯商務會館 西城區裕民中路40-100 平方米3元/平方米.天乙級
29、中企財寫字樓 西城區西客站東15-80 平方米2.6元/平方米.天丙級
30、福來特寫字樓 西城區鼓樓橋北50-300 平方米2.4元/平方米.天丙級
31、飛翔寫字樓 西城區德外大街15-60 平方米2.6元/平方米.天丙級
32、藍鼎晨大廈 西城區護國寺大街30-432 平方米2.8元/平方米.天丙級
33、捷訊通寫字樓 西城區德勝門2.2元/平方米.天丙級
34、永康商務寫字樓 西城區西直門外3.0元/平方米.天乙級
35、天奇商務樓 西城區平安大街廠橋24-200 平方米2.5元/平方米.天丙級
36、京煤大廈 西城區西直門0-20 平方米2.2元/平方米.天丙級
37、銀島商務樓 西城區月壇南街2-3元/平方米.天丙級
38、通港大廈 西城區西單100-800 平方米6.5元/平方米.天甲級
39、洲際華僑酒店 西城區西直門橋畔25-200平方米3.6元/平方米.天乙級
40、新華辦公樓 西城區官園橋2.5元/平方米.天丙級
41、展覽館賓館 西城區北京展覽館3.6元/平方米.天乙級
42、國際金融大廈 西城區金融街0-300 平方米35美元/平方米.月甲級
43、西苑飯店 西城區三里河路4元/平方米.天甲級
44、中國職工之家飯店 西城區復興門外大街350元/間.天甲級
45、華恆中心 西城區西單商業區1880元/月/間乙級
46、金亞光大廈 西城區阜成門4.5元/平方米.天乙級
47、今儒大廈 西城區阜成門4.2元/平方米.天乙級
48、奔德金融會所 西城區金融街80-388 平方米4.5元/平方米.天乙級
49、國賓大廈 西城區阜成門142.5-400 平方米4.5元/平方米.天甲級
50、天泰商廈 西城區平安大道4.4元/平方米.天乙級
51、九鼎大廈 西城區成方街50-200 平方米4.6元/平方米.天乙級
52、中水大廈 西城區西單路口4.5元/平方米.天甲級
53、富通大廈 西城區車公庄100-1000平方米4.5元/平方米.天
54、三皇綜合樓 西城區平安里西大街4.2元/平方米.天乙級
55、建築展覽中心 西城區甘家口4.2-5.5元/平方米.天乙級
56、鴻儒大廈 西城區官園橋653平方米3.6元/平方米.天乙級
57、中商大廈 西城區三里河21美元/平方米.月甲級
58、西單大廈 西城區西單商業區4元/平方米.天乙級
59、中俊酒店 西城區展覽路3.5元/平方米.天乙級
60、民族飯店 西城區西長安街22美元/平方米.月甲級
61、阜成門寫字樓 西城區阜成門3.5元/平方米.天乙級
62、物華大廈 西城區車公庄100-260平方米3.8元/平方米.天甲級
63、圖書大廈 寫字樓西城區圖書大廈內3.8元/平方米.天乙級
64、國潤大廈 西城區阜外大街1070平方米5.5元/平方米.天乙級
65、商房大廈 西城區馬甸4.5-5.5元/平方米.天甲級
66、西四辦公樓 西城區西四2.2元/平方米.天丙級
67、恆達利寫字樓 西城區民族文化宮3元/平方米.天乙級
68、嘉年華大廈 西城區六部口3.8元/平方米.天乙級
69、海洋局東配樓 西城區復興門6元/平方米.天乙級
70、長美賓館 西城區車公庄2.6元/平方米.天丙級
71、魯梅克斯大廈 西城區金融街4元/平方米.天乙級
72、京潤大廈 西城區阜外大街4.8元/平方米.天甲級
73、海通大廈 西城區南禮士路60-400 平方米3.6元/平方米.天乙級
74、先鋒商務寫字樓 西城區趙登禹路50-1000 平方米4元/平方米.天乙級
75、華融商務樓 西城區三里河3.8元/平方米.天乙級
76、銀豐商務大廈 西城區成方街58-354 平方米3.8元/平方米.天乙級
77、物華大廈 西城區車公庄大街3.8元/平方米.天乙級
78、匯凱商苑 西城區長椿街3.2元/平方米.天乙級
79、龍蕃寫字樓 西城區阜成門橋西44-485 平方米2.6元/平方米.天丙級
80、思鴻博物業 西城區車公庄2.7元/平方米.天丙級
81、高登大廈 西城區西單40-300 平方米2.7元/平方米.天乙級
82、永泰商務中心 西城區百萬庄大街50-100 平方米2.5元/平方米.天乙級
83、長城辦公樓 西城區車公庄27-80 平方米2.6元/平方米.天丙級
84、國旅發展大廈 西城區德勝門43-250 平方米3.4元/平方米.天乙級
85、平安大廈 西城區復興門金融街100-300 平方米26美元/平方米.月甲級
86、首都時代廣場 西城區西單185-2000平方米26美元/平方米.月甲級
87、國際企業大廈 西城區金融街25美元/平方米甲級
88、大和寫字樓 西城區西直門20-65 平方米2.8元/平方米.天乙級
89、中發商務寫字樓 西城區西直門33-140 平方米3元/平方米.天乙級
90、中銀利華大廈 西城區黃寺大街3元/平方米.天乙級
91、中糖大廈 西城區西外大街3.8元/平方米.天甲級
92、宮頤府寫字樓 西城區西直門3.5元/平方米.天乙級
93、大通盛世花園 西城區北太平庄3.8元/平方米.天乙級
94、德勝寫字樓 西城區德勝門2.2元/平方米.天丙級
95、月壇南街辦公樓 西城區月壇南街3.5元/平方米.天乙級
96、千山園寫字樓 西城區北太平庄2.4元/平方米.天丙級
97、西橋賓館 西城區西直門內大街3元/平方米.天乙級
98、瑞得大廈 西城區中國科技館西3.4元/平方米.天甲級
99、富凱大廈 西城區金融街28美元/平方米.月甲級
100、東潤時代大廈 西城區阜外大街3.8元/平方米.天甲級
101、富成大廈 西城區阜成門3元/平方米.天乙級
102、華明商務中心 西城區阜成門2.2元/平方米.天丙級
103、果品大廈 西城區德外大街3.5元/平方米.天乙級
104、世通大廈 西城區西二環4元/平方米.天乙級
105、金貿商務中心 西城區阜外大街2.2元/平方米.天丙級
106、華信電力大廈 西城區德外六鋪炕2.6元/平方米.天丙級
107、西直門寫字樓 西城區西外大街2.4元/平方米.天丙級
108、有研大廈 西城區北太平庄橋20-500平方米4元/平方米.天乙級
109、泰陽大廈 西城區阜外大街8元/平方米.天甲級
110、輕工寫字樓 西城區阜成門2元/平方米.天丙級
111、天星大廈 西城區安華橋3.6元/平方米.天乙級
112、中版大廈 西城區人民醫院旁2元/平方米.天丙級
113、百萬庄寫字樓 西城區百萬庄2.3-1.6元/平方米.天乙級
114、新世紀飯店 西城區西直門外21美元/平方米.月甲級
115、天岳恆大廈 西城區積水潭2.7元/平方米.天乙級
116、國務院第二招待所 西城區西直門5元/平方米.天甲級
117、兵月寫字樓 西城區月壇南街3.5元/平方米.天乙級
118、北廣福麗特物業 西城區黃寺大街1.8元/平方米.天丙級
119、國英1號 西城區西直門3.5元/平方米甲級
120、恆華國際 西城區月壇北街17000元/平米甲級
121、惠能大廈 西城區靈境胡同50-200 平方米4.5元/平方米.天乙級
122、百川物業寫字樓 西城區西內大街25-112 平方米3.5元/平方米.天乙級
123、金豐禾寫字樓 西城區新街口外大街20-150 平方米3.5元/平方米.天乙級
124、甘家口寫字樓 西城區甘家口3.6元/平方米.天乙級
125、大業商務俱樂部 西城區黃寺大街3.5元/平方米.天乙級
126、月壇理想大廈 西城區南禮士路20-70 平方米3.5元/平方米.天乙級
127、通華苑飯店 西城區西直門24-100 平方米3.5元/平方米.天乙級
128、萬明園 西城區阜成門12.6-25 平方米3.3元/平方米.天乙級
129、豪軒寫字樓 西城區阜外大街3.2元/平方米.天乙級
130、平安商務辦公樓 西城區地安門西大街3元/平方米.天乙級
131、慶豐大廈 西城區鼓樓30-147 平方米2.2元/平方米.天乙級
132、投資廣場 西城區金融街67-200 平方米24美元/平方米.月甲級
133、光大大廈 西城區復興門外大街35-200平方米25美元/平方米.月甲級
134、新街口居安文藝會館 西城區平安大街2.6元/平方米.天丙級
135、康侯商務會館 西城區月壇西街33-337 平方米2.5元/平方米.天乙級
136、德勝苑商務會館 西城區德勝門34-110 平方米2.2元/平方米.天丙級
137、新恆基寫字樓 西城區金融街28-54 平方米2.5元/平方米.天丙級
138、利華寫字樓 西城區黃寺大街3元/平方米.天丙級
139、新龍大廈 西城區二龍路3.5元/平方米.天甲級
140、大名都寫字樓 西城區西直門南小街2.4元/平方米.天丙級
141、澳原寫字樓 西城區百萬庄北街46-403 平方米2.4元/平方米.天丙級
142、錦勝華安寫字樓 西城區德勝門20-200 平方米3.2-3.5元/平方米.天乙級
143、華雲酒店寫字樓 西城區百萬庄18-90 平方米3元/平方米.天乙級
144、陽光大廈 西城區西長安街30-577 平方米3元/平方米.天乙級
145、皇冠大廈 西城區西直門8500元/平米甲級
146、華展國際公寓 西城區北三環中路3.8元/天/平米乙級
⑥ 請問合肥有哪些寫字樓
三孝口區域泰格大廈,新鴻基大廈,新的有CBD廣場,招行大廈和農行大廈雙子樓,財富春天大廈;四牌樓區域的天徽大廈,科技大廈,移動大廈,香港廣場,瑞景大廈,鼓樓邊的宏圖大廈,大東門的聖大國際廣場,工會大廈,北一環路上的財富廣場,金寨路的百腦匯廣場,高科技廣場還有對面的一棟大廈,黃山路的黃金廣場,三里庵的國購廣場周邊有三個
⑦ 新塘保利國際金融中心有合租的嗎
新塘保利國際金融中心沒有合租。根據查詢新塘保利沖數鄭國際金融中心沒有房子出租。保利國際金融中心位於增城新塘江府大道2號,是保利增城房地產開發有限公司開發的高品質項目,保利國際金融中心的綠化率達到51.60%,規劃面積達到500000.00平米,建面約950000.00平米,未來將散頌有總戶數4000戶戶家庭在畢薯這里生活。