『壹』 小區住宅樓電梯如何收費
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隨著生活水平不斷的提高，現如今高層的樓房基本都會安裝電梯，這讓大家出行更加便利。有電梯的存在，公攤費用也就自然避免不了的。那麼，小區住宅樓電梯如何收費呢?選電梯纖讓房需注意什麼呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
小毀知局區住宅樓電梯如何收費
小區住宅如果是屬於多層、12層以下的小高層住宅，那麼其電梯費用則是按照市場調節價來收取的，通常是由電梯經營者與用戶共同協商來定的。但如果是12層以上的高猛銷層住宅，電梯收費則按政府指導價來收取，一般是以每人每月4元的標准來收費。
選電梯房需注意什麼
1、在選電梯房時需注意查看電梯是否有備用電源，大家都知道只有電才能讓電梯運行，若是突然停電，則會讓正在運行的電梯停運，甚至會導致電梯出現急墜的情況。因此，必須要查看電梯是否有配備備用電源，這樣才不會影響乘坐人的生命安全。
2、購買電梯房時需留意電梯內的空間大小，這點非常重要，因為電梯內的空間大小直接影響著使用的便利性。內空間大的電梯，能容納更多的人和物，這樣乘坐起來才不會那麼擁擠，在搬運傢具時也更方便。
3、購買電梯房時，還需注意使用的電梯是什麼品牌的，因為品牌決定著它的質量與穩定性，使用起來會更有保障性與安全性。因此，在購買電梯房的時候，要記得詢問一下電梯的品牌，然後查閱一下該品牌的電梯相關資料，看看它的口碑怎麼樣。
文章總結：以上就是關於小區住宅樓電梯如何收費以及選電梯房需注意什麼的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
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『貳』 小區電梯費用怎麼收的
1、按家庭人數收費：每人每月最高10元
2、按建築面積收費：每月每平方米不超過0.3元
3、一二層及以上的高層住宅電梯：收費標准實行政府指導價
4、多層、小高層、非住宅類電梯：收費標准繼續實行市場調節價
5、未實行物業管理的老舊住宅樓：可按雙方協商議定的標准簽訂協議並收費
6、企業自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協商議定的標准簽訂協議並收費
7、住宅改變用途或從事經營活動：物業可與業主協商議定電梯收費標准
根據相關法律規定，物業費的收取標准並不採取政府統一價，根據不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價，且小區業主都可以與物業服務企業進行協商，確定最終的收費標准。另外，要說明的是，電梯費用是按單元、樓層、戶數來計算的。對一樓業主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用氏鬧雀也相應由比例高一些的。
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
電梯安全注意事項具體如下：
1、一般電梯都有專業的電梯維保公司維修物業有義務通知維保人員及時修理；
2、火災、地震發生時，嚴禁搭乘電梯；
3、搭乘電梯時，請勿在乘轎廂內嬉戲、跳動，因為電梯當中設置很多安全保護的開關，當有人在電梯里電梯里蹦跳導致電梯發生傾斜時，很有可能觸發這些開關，從而導致電梯進入保護狀態，而此時，電梯將會迅速停下來，導致人員被困；
4、禁止在乘廂內吸煙，保持電梯轎廂內清潔，以廷持電梯的使用壽命；
5、使用電梯搬運物品時，嚴禁利用棍棒等物品插入電梯大門等候，以免影響電梯結構，造成危險；
6、電梯發生故障被關在轎廂內時，應按下緊急呼叫按鈕彎粗，等待專業人員處理，切勿強行撬開電梯轎門逃生，以免墜落；
7、搭乘電梯時注意幼兒防止其雙手觸摸門板，以免電梯關門時造成夾傷；
8、電梯機房應上鎖，以免閑雜人出入，破壞機器；
9、電梯不能超載，當電梯報警時，就應該主動退出、等下一趟再乘，電梯 超載是很危險的；
10、來到電梯前，乘客首先看看是否掛有停梯檢修標志、如果電梯在維修，應掛有這種標志，乘客不要乘坐；
11、電梯應定期有合格專業廠商保養、檢查；發現電梯故障及時通知物業管理公司。
法律依據：
《中華人民共和國民法殲早典》
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
『叄』 一般住宅電梯價格是多少錢
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需要知道你的電梯井道尺寸，層高，底坑深度，頂層高度猛銷才能出具體報價給你。 品牌越大價格也就越高，大概給個價格吧，因為不知道電梯在哪使用，所以只給個設備的價格，安裝價格要看具體地點。 國內知名品牌，上海三菱什麼的，15左右吧； 國際大一些的品牌，像天津OTIS，蒂森克虜伯什麼的，大概就要貴2萬吧，16-17萬吧。 安裝價格你就按1層2000-2500算就挺高了，9層2萬多吧。 你是想安裝電梯的開發商還是只是想了解一下電梯價位的業主呢？想了解更多可以登錄我所說的電梯的官方網站進毀知局行更多了解的哦~
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