領秀城和中海國際哪個大

Ⅰ 濟南中海國際社區和魯能領秀城從學校和配套上看哪個更好

配套上來講，學校生活都比較完善、齊全，但是領秀城比較是已經開發了好多年了，前期的配套及學校已經起來並完善了。中海國際社區的規劃是很不錯的，學校已簽約，幼兒園、小學、中學都沒問題，生活配套方面，社區自己的中海廣場、環宇城都正在建設，但是整個社區真正能夠運行起來，每個三五年是不行的。

Ⅱ 濟南的魯能領秀城怎麼樣適合小孩子或者老人生活嗎

我家就住領秀城旁邊,經常去領秀城吃飯,真是挺大,感覺鬧哄哄的,小孩子很多,主要是住的人也凳旦多,裡面設施都很齊全啊,幼兒園小學中學都有,還都是不錯的學校,是學區房,雖然不在市區,但是干什麼都挺方便的,超市菜市場飯店小飯館健身房什麼的都有。綠化少了一點,但是作盯粗鏈為濟南最大的小區已經凱孫很不錯了。

Ⅲ 濟南哪個小學直升的初中比較好

實驗初中和育英是公認的老大，按照 歷史 數據看一直穩居前兩名。對口小學分別是經五路、勝利大街、南上山街和經十一路等小學。

初中好不好主要體現在升入優質高中（省實驗、歷城二）的比例，網上各種編造數據很多，流傳比較廣的有一個中介編造的表格，竟然有十幾個排在育英實驗前面的初中，但從學校官方口徑得到的結論是高分佔比全市公立學校前五名分別是：

1、實驗初中（非歷下區的省實驗初中）

2、育英中學

3、泉秀中學（育英中學領秀城分校）

4、育秀中學（育英中學領秀城分校）

5、泉海學校（實驗初中中海國際分校）

所以除了前面幾個老牌名校對口小學，還可以考慮領秀城和中海國際社區對口的小學。

歷下區的比較平均，但頂尖的實驗初中跟育英中學都在市中，不過市中區的基礎教育好學校跟普通學校差的比較大。好的真好，不好的真不好。

傳統名校就兩個，實驗初中和育英中學。剩下的都一般般！

實驗初中是經五路，育英中學是勝利大街，經十一，南上山街。

實驗和育英中學都有正兒八經的分校，剛成立沒多少年，成績待定

育英中學，育秀中學，泉景中學，山師二附中，都是比較好的公立初中，學區自己網上可以查到，價格比較高。私立的學校政策變化有些快，不好把握。

傳統名校，育英中學，實驗初中，甸柳一中，燕山中學；最近崛起的名校，泉景中學，育秀中學，輔仁學校。這些學校這幾年都很好。傳統名校房子都比較老，舒適度差點。

濟南的中學，每年的學生成績，起伏不定，你追我趕，學習氛圍濃厚。大該而論：市中區，以育英中學為代表，每年的成績，大致穩定，而歷下區，名校眾多，多強並舉。濟南五中，山大附中，燕山中學為其代表，其中，濟南五中，近幾年發展最快，己成為歷下區進步最神速的學校，周圍的學區房，成為許多家長爭相購買的熱點，就是明證。

經五路小學直升實驗初中；勝利大街，南上山街，經十一路直升育英中學。實驗初中和育英中學考入山東省實驗和歷城二的比例最高，且多年保持穩定。這都是老牌名校校本部。濟南最好的公立學校。歷下所謂名校跟市中名校比起來差太遠。

不管在哪個學校生源很關鍵 師資力量還有學校管理都很關鍵 相輔相成的

去甸柳吧

濟南最好的教育就是市中區育英和省實驗初中，其次是歷下區，歷下區這幾年教育確實挺好，歷下區的濟南五中，甸柳一中，燕山中學，這三個初中幾乎撐起了歷下區的房價，市中心的老破小房子價格，是最好的證明，

Ⅳ 濟南 魯能領秀城和中海國際哪個地理位置好

其實都差不多的，我個人認為還是領秀城的地理位置好一些。領秀城是魯能地產開發的大盤，購買有保障，在領秀城西門那裡修建購物中心以及一系列的商業設施，會帶動周邊房價進一步的上漲。

Ⅳ 中海國際公園城規劃的好不好小區面積大嗎

查看：中海國際公園城 項目詳情

Ⅵ 開局不利但後勁十足 2015年濟南樓市大有看頭

新年起航，2014年的省城樓市雖然走得跌跌盪盪，但最後兩個月的沖刺還是讓人看到了回暖的希望，雖然仍身處迷霧之中，領軍房企的銷售額之爭還是讓人看到了房地產積極向上的一面。1月至今，省城樓市開局不利，開盤數量同比銳減，網簽量大幅下降，市民觀望情緒漸濃，但是唯有土地市場一片繁榮，「基礎」還在，接下來的樓市發展大有看頭。

樓市開局不利但有新盤加推

濟南(樓盤)樓市在經歷了2014年12月的網簽「高潮」後，2015年的頭半個月，樓市的高成交量突然戛然而止，轉而進入低迷狀態。據統計，1月前半月，濟南共成交新建商品房3500多套，新建住宅成交日均不足250套，與2014年12月份的日均成交457套相比，跌幅不小，尤其是1月11日新建住宅僅網簽89套，創下近兩月以來濟南樓市單日成交最低值。在新房成交量下跌的同時，各大房企的推盤熱情也驟降，截止到昨日，僅有中海華山瓏城、保利中心華府、帝華鴻府等寥寥幾個樓盤加推，而原本計劃在1月中上旬推盤的樓盤也延遲了推盤計劃。

有業內人士稱濟南樓市開局不利，樓市陷「倒春寒」;但面對突然而至的「寒流」，各方並沒有表現出太大的驚詫，反而覺得是在「意料之中」。因為1月份本來就是傳統的淡季，加上各大樓李含冊盤在進行上一年的銷售盤點，制定新的一年的銷售政策、樓盤調整，所以暫時放慢了銷售節奏。

從購房者來說，也因春節臨近，新的一年樓市走勢不明朗，而選擇再等等看，這也讓各大開發商收緊了推盤節奏。據業內人士分析，這種低迷狀態，或將持續到春節後。

但從樓盤預售證審批來看，截至到目前共有近20個項目獲批，如果這些樓盤全部在近期開盤，樓市將增加近5000套的新房源，這些房源的入市或會刺激購房者積極出手。

西部將迎「二次」發展

本周三，編號為2014-G102至G114共計13宗國有建設用地全部底價成交。在成交的地塊中，西客站片區佔7宗，除1宗公共設施用地外，其餘6宗均為金融商務用地;被山東西進股權投資基金管理有限公司、濟南泉源置業有限公司、山東建邦集團有限公司等公司摘得。記者了解到，目前西客站片區已有金科、龍湖等多家房企入駐，但商業配套相對欠缺，而此次西客站片區6宗商業用地的成交恰好可以彌補片區內商業配套缺乏的劣勢。

西客站片區除商業配套傳來利好之外，軌道交通建設也有推進。記者了解到，濟南城軌建設規劃已正式獲批，至此濟南軌道交通建設正式進入實施階段，按照規劃，長清至濟南西站段(R1線)和濟南西站至郭店段(R2線)會在濟南西站相交。而此次成交中，山東西進股權投資基金管理有限公司摘得的四宗地塊2014-G102、2014-G105至G107地塊均位於濟南西站附近，在未來，片區內交通的便利也會為經濟發展提供便利。前幾年，西客站片區樓市雖然發展較快，但是受限於商業發展的緩慢和交房房源較少，造成片區內雖然高樓林立，但人氣相對不足，今年，除了上述成交的西部商服用地，還將有多處位於西部的老如商服地塊迎來拍賣，這些項目一旦建成，將大大緩解西部商業項目不足的窘迫現狀。

東部依舊是樓市主戰場

近幾年來，濟南的城市發展可以用日新月異來形容，在東西南北四個城區來看，濟南東城可以說是發展得最快最好的一個。現在的濟南東城，又可以劃分3個區域，分別是奧體文博片區、高新區以及新東站片區。奧體文博片區以及高新區可以說已經發展得比較成熟，而新東站片區將成為未來發展的重點。

在2014年濟南樓市發展中，整體呈現出低迷的態勢，就各個區域的樓市發展而言，東城與北城的樓市可以說是表現得非常高調，2013年活躍的西城在今年的表現稍顯低調。這種現象在去年年末看的更為透徹，去年11月濟南有近20家樓盤開盤，而這些樓盤大多位於歷城區的東部，同樣北城也有不少新盤入市。但是綜合土地市場來看，去年下半哪宏年土地供應恢復以來，出讓的土地也大多位於濟南東部。於是，東城的房地產市場在2014年儼然成為了贏家。新東站的建設，將緊接著就會帶來周邊土地的升值以及樓盤價格的提升。根據規劃，濟南新東站將打造成為全市最大的立體化、現代化綜合客運樞紐，未來將有多條城鐵在此交匯。如此利好必然會引起濟南市民的極大關注，並且東城相比西城而言，本身就具有較為成熟的發展基礎。所以隨著人們對新東站的關注度的提升，在2015年，它或許仍是濟南樓市的主戰場。

北部迎來新發展契機

提到省城北部樓市，大多數人首先會想起濱河新區，或許人們對其范圍的認識比較模糊。濱河新區核心區范圍西起順河高架路，東至歷黃路，南起標山南路，北至新黃路南側城市次幹道，總面積約184.10公頃。而這個區域中最需要特別提出的就是華山片區以及北湖片區。華山片區首批土地在2013年末已經入市，並在2014年位於華山片區的中海華山瓏城項目盛大開盤，取得了單日銷售5000套的成績，目前華山片區安置房已經開工建設。在2014年底，華山片區4宗土地再度入市，而這4宗地不出意外也將被中海收入囊中，或許會在今年投入開發。

除了華山片區，北湖片區也是非常受人矚目的一個區域，該區域內的北大時代以及海爾雲世界在2014年盛大開盤，受到了廣大市民的熱捧。同樣北湖片區在2014年有了實質性的進展。去年8月初，北湖和華山片區21宗土地徵集熟化人，根據規劃，濟南北部將出現400米的超高層建築;去年11月13日，濟南海智房地產開發有限公司以35295萬元的價格拿下天橋區順河高架路東側、水屯北路南側B4-1地塊，這是北湖片區海爾雲世界項目第一次正式經過出讓程序成交的土地;去年12月11日，北湖核心區首次出讓土地，3宗土地面積197萬平方米，這3宗土地已在近期被濟南海智房地產開發有限公司收入囊中。所以在華山片區以及北湖片區的帶動下，濱河新區將會成為2015年濟南房地產市場又一顆耀眼的城市明星。

南部新城迎百億投資

南部作為濟南市生態環境最好的區域之一，一直以來都是市民選擇居住場所的首選之地，近幾年，老項目不斷深耕，新項目進駐，把省城南部樓市打造成了一個大盤雲集的片區。

雖然省城東部、西部、北部樓市發展迅速，但南部受到的沖擊較小，主要原因便在於其地理優勢和環境優勢。在今年市中區的政府工作報告中也提出，市中區未來將重點打造三大板塊即北部核心區、中部拓展區、南部生態區。

北部核心區主要是英雄山以北約8平方公里的區域;中部拓展區指英雄山以南至規劃建設用地范圍線之間約70平方公里的區域;南部生態區則指規劃建設用地范圍線以外200多平方公里的區域。

針對北部核心區，市中將進一步擴大高端樓宇資源，推進現代金融、總部經濟等高端產業向樓宇匯聚，新增一批「億元樓」;在中部拓展區，市中將重點推進六大片區的建設，打造南部新城，建設一個在人口、產業載體、產值規模上超越老城區的新市中。

南部生態區，則發揮南部山區、玉符河沿岸資源優勢，發展文化休閑、戶外拓展、農家食宿、田園採摘為主的旅遊觀光項目，發展都市型現代農業，建設環境優美的生態城。六大片區，是指興隆泛旅遊綜合體、魯能領秀城、南北康片區、中海國際社區、文庄片區、融匯文化創意城，在二環南路沿線依次展開。這6個投資過百億、建築體量超過300萬平方米的重大片區項目，建成後將形成一座嶄新的南部新城。