碧桂園受哪些國際評級機構認可

⑴ 雅居樂和碧桂園哪個好碧桂園簡介

大家聽說過很多小區的名稱，但是，對於這些聽說過的小區並不熟悉，如果要購買的話，一定要先清楚他們究竟是怎麼樣的，這樣的話才能放心的居住他們小區的房子，那麼，首先我們要看一下雅居樂和碧桂園哪個好，這兩個小區相對來說是比較出名的，另外，碧桂園的簡介是怎麼樣的呢。
雅居樂和碧桂園哪個好
其實這兩個房地產公司的房子質量都還可以的，口碑都還不錯的，當然具體情況的話可以根據自己的實際情況選擇的。雅居樂集團控股有限公司（股票代晌衫碼03383．HK）是以房地產開發、經營為主的大型企業，總部位於廣州。公司的業務包括房地產開發、物業管理及室內裝修，下屬項目分布於中山、廣州、佛山和香港、澳門等城市。
碧桂園集團，即碧桂園控股有限公司（股份代號：2007．HK），總部位於廣東佛山順德，是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。採用集中及標准化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。
碧桂園簡介
1、碧桂園控股有限公司（股份代號：2007．HK），總部位於廣東順德，是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。採用集中及標准化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。
2、碧桂園於2007年4月20日在聯交所主板上市。上市不但為集宴銀腔團長遠健康發展提供了資金，也邁出了進入國際資本市場的成功一步。碧桂園在上市後備受市場認同於2007年9月1日成為摩根士丹利資本國際環球標准指數成份股、於2007年9月10日晉身成為恆生綜合指數、恆生中國內地綜合指數及恆生中國內地流通指數成份股（現為恆生中國內地100）。
3、加入成份股標志著資本市場對碧桂園作為香港股票市場重要部分的肯定，並強化了碧桂園在國際資本市場的地位。碧桂園自創立以來，一直受惠於中國日趨興旺的經濟發展，並逐步走出廣東省，拓展至全國其他經濟搏沒高增長地區。截至12月31日，除廣東省外，碧桂園已於25個省／直轄市／自治區的多個策略性挑選地區擁有物業開發項目。
在這篇文章所講的這些知識中，我們主要看了一下雅居樂和碧桂園哪個好，其實這兩個房地產公司的房子質量都是非常不錯的，口碑也挺好，具體要購買哪一個房地產的房子要根據自己的看法來決定，我們可以根據價格選擇，也可以根據地理位置選擇，並且，也知道了碧桂園的簡介是什麼。

⑵ 碧桂園評級被調至垃圾級，房產巨頭碧桂園未來該咋看

在世界資本市場上，一家公司的評級如何其實往往會影響到公司的發展乃至於未來的整體現金流狀況，就在最近中國著名的房地產巨頭碧桂園突然被國際知名評級機構把自己的評級調整至垃圾級，很多人都很詫異這到底是怎麼回事？房地產巨頭碧桂園的未來到底該怎麼看？

碧桂園評級突然被調至垃圾級？

仔細來看碧桂園這些年的發展，其實碧桂園的整體發展還是相對比較穩健的，但是也的確在發展過程中，因為之前比較快速的擴張，留下了一些風險，所以我們在看到碧桂園穩健發展的同時，也要看到碧桂園所存在的風險。比如說碧桂園大量的項目是在經濟相對比較落後的三四線城市，或者說本身經濟發展水平不太強的城市，這些城市雖然潛力很大，但是並不可能是每個城市都發展的很好。

所以這些項目遍布在這樣的城市之中，相對而言就有或多或少的風險，這是碧桂園自身策略風險所導致的。不過這些風險實際上並不一定會最終出現，所以只是說存在這種風險而已。這代表碧桂園自身的業務還是存在一定的罩圓脊問題，那麼不妨好好把自身的問題解決好，這無疑是一個更好的發展方向。

⑶ 保利和碧桂園級別

碧桂園、保利兩者都是中國500強企業，綜合實力保利更強一點，幾乎不分伯仲。
1.碧桂園控股有限公司 【中國500強企業】
2016年排名：52（2015年排名67）
營業收入(百萬元)： 113,222.64
利潤(百萬元)：9,276.48
2.保利房地產(集團)股份有限公司 【中國500強企業】
2016年排名：51（2015年排名48）
營業收入(百萬元)： 123,428.78
利潤(百萬元)：12,347.58

碧桂園控股有限公司，總部位於廣東順德，是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。採用集中及標准化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。
碧桂園提供多元化的產品以切合不顫橋薯同市場的需求。各類產品包括聯體住宅及洋房等住宅區項目以及車位及商鋪。同時亦開發及管理若干項目內的酒店，提升房地產項目的升值潛力。除此之外，同時經營獨立於房地產開發的酒店。「碧桂園」品牌於2006年獲中國工商行政管理局認定為「中國馳名商標」。
碧桂園於2007年4月20日在聯交所主板上市。上市不但為集團長遠健康發展提供了資金，也邁出了進入國際資本市場的成功一步。碧桂園在上市後備受市場認同——於2007年9月1日成為摩根士丹利資本國際環球標准指數成份股、於2007年9月10日晉身成為恆生綜合指數、恆生中國內地綜合指數及恆生中國內地流通指數成份股（現為恆生中國內地100）。加入成份股標志著資本市場對碧桂園消皮作為香港股票市場重要部分的肯定，並強化了碧桂園在國際資本市場的地位。
碧桂園自創立以來，一直受惠於中國日趨興旺的經濟發展，並逐步走出廣東省，拓展至全國其他經濟高增長地區。截至2015年 12月31日，除廣東省外，碧桂園已於25個省/直轄市/自治區的多個策略性挑選地區擁有物業開發項目。
自2011年12月，碧桂園成功進軍海外市場，目前在馬來西亞及澳大利亞擁有開發項目。策略性的拓展不僅進一步鞏固了碧桂園於廣東省的市場領導地位，而且發展了其他區域的業務，加強了品牌影響力，並充份體現了碧桂園卓越的項目執行能茄者力及開發模式的可復制性。
中國保利集團公司的前身是成立於1993年2月的保利科技有限公司，系國務院國有資產監督管理委員會管理的大型中央企業。
中國保利集團公司秉承「為國防現代化服務，為國家現代化服務」的宗旨、「誠信創新、與時俱進」旨在「保商利」的經營理念和科技創新的核心價值觀，在激烈的國內外市場大潮中艱苦創業、自強不息，現已形成以軍民品貿易、房地產開發、文化藝術經營、礦產資源領域投資開發、民爆科技為主業的「五輪驅動」的發展格局。
截止到2013年末，保利集團總資產4553億元，列央企24位；營業收入1291億元，列央企51位；利潤總額201億元，列央企13位；擁有員工4.6萬人，黨組織239個，黨員3682名。

⑷ 碧桂園集團的創立背景

1992年，開發首個樓盤——順德碧桂園，社區內引入高尚會所和雙語學校等配套設施。1994年，碧桂園創辦了廣東碧桂園學校，學校位於順德，廣東碧桂園學校是中國大陸最早一批引入IB國際教育的學校之一。 1994年，碧桂園車隊組建成立，開通了順碧——錦漢停車場、順碧——南沙港兩條線路。

1995年，碧桂園將酒店式服務模態中臘式引入住宅式物業管理。這是房地產商第一次提出將酒店服務引入社區，開創行業先河。順德碧桂園積極拓展珠三角市場，還吸引了大批香港人前來置業。三萬港人成為順德碧桂園的業主，碧桂園也有「繽紛小香港」之稱。

(4)碧桂園受哪些國際評級機構認可擴展閱讀

碧桂園於2007年4月20日在聯交所主板上市。上市不但為集團長遠健康發展提供了資金，也培滲邁出了進入國際資本市場的成功一步。

碧桂園在上市後備受市場認同——於2007年9月1日成為摩根士丹利資本國際環球標准指數成份股、於2007年9月10日晉身成為恆生綜合指數、恆生帆滑中國內地綜合指數及恆生中國內地流通指數成份股（現為恆生中國內地100）。

加入成份股標志著資本市場對碧桂園作為香港股票市場重要部分的肯定，並強化了碧桂園在國際資本市場的地位。

⑸ 碧桂園是世界500強嗎

碧桂園是世界500強。

2022年8月，入御升喚選《2022世界品牌500強》榜單，位列165位。《財富》世界500強發布最新一期年度榜單，中國房地產龍頭企業碧桂園控股（02007.HK）憑借2021年超過5000億的營業收入再度登榜，位至第165名。

這是該集團連續第6年位居世界500強行列，亦是房地產行業中排名靠前的民營企業。

集團簡介：

碧桂園控股有限公司（股份代號：02007.HK），總部位於廣東順德，新型城鎮化住宅開發商。採用集中及標准化的運營模式。其中業務包含：物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資，酒店開發和管理等。

碧桂園於2007年4月20日在聯交所主板上市，2007年9月1日成為摩根士丹利資本國際環球標准指數成份股，於鎮凱2007年9月10日晉身成為恆生綜笑滑合指數、恆生中國內地綜合指數及恆生中國內地流通指數成份股（現為恆生中國內地100）。

截至2015年 12月31日，除廣東省外，碧桂園已於25個省/直轄市/自治區的多個策略性挑選地區擁有物業開發項目。

自2011年12月，碧桂園成功進軍海外市場，在馬來西亞及澳大利亞擁有開發項目。

以上內容參考：網路-碧桂園集團

⑹ 如何評價碧桂園對穆迪評級調整的回應

具體而言，穆迪已撤銷碧桂園控股公司家族的“Baa3”發行人評級，並確認“Ba1”評級。同時，穆迪將公司無抵押高級別的評級從“Baa3”調至“Baa1”，而碧桂園則表示公司目前的管理和財務狀況穩定，現金流充裕。公司的償付能力和籌資能力。其實從穆迪調整碧桂園評級的時候和整體的市場嫌簡粗環境來看，這就是碧桂園的家族。可以看出，它不是評級調整的。
此次穆迪調整碧桂園評級，主要是因為行業銷售和資金環境改善慢於預期。在評級中，穆迪高級副總裁曾嘉文表示，由於房地產銷售繼續下滑，市場情緒依然低迷，因此調整將針對碧桂園的流動性緩沖和未來 6-12 個月的財務狀況。要考慮到靈活性。不過，穆迪仍預計碧桂園將保持強勁的市場地位和良好的流動性芹鎮。

⑺ 國際資信評級

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諾貝爾經濟學獎得主弗里德曼說：「我們生活在兩個超級大國的世界裡，一個是美國，一個是穆迪。美國可以用炸彈摧毀一個國家，穆迪可以用債券降級一個國家。有時候，兩者的力量不能說更大。」

與三大評級機構的「墮落」相反，發展中國家尤其是中國的評級機構正在逐漸崛起，在國際社會的話語權不斷增強。

3月18日，中國評級機構大公國際發布了俄羅斯天然氣工業股份公司的評級報告。在此之前，中國評級機構密集發布大國評級項目，與多國聯合成立世界信用評級集團，打破三大評級機構壟斷。

1中文語音：

公布密集的大國評級

3月18日，在俄羅斯駐華大使館，俄羅斯天然氣工業股份公司的代表連續兩次重復同一句話：「很難從中國得到獨立評級！」在此，大公國際對俄羅斯天然氣工業股份公斗迅備司的本外幣信用評級為A-，評級展望為穩定。

本次發布的另一位主角——大公國際董事長關建中，一直一臉淡定，但在談到美國評級體系的弊端時，他的話多得讓翻譯不得不適時打斷他的發言。

2015年初，俄羅斯遭受經濟制裁後，西方三大評級機構競相唱衰俄羅斯。1月9日，惠譽首次出擊，將俄羅斯主權債務評級從BBB下調至BBB-展望為負面。隨後在1月16日，穆迪將俄羅斯評級下調至Baa3，僅比垃圾級高一級。最後，在1月26日，標准普爾。標普將俄羅斯主權評級從BBB-下調至BB，評級展望為負面，這意味著標准普爾(Standard & amp標普10年來首次將俄羅斯主權評級下調至垃圾級。

此時，中國評級機構發出了不同的聲音。

2月2日，中國評級機構大公國際發布了對俄羅斯最大企業、世界第三大財富500強企業俄羅斯天然氣工業股份公司的評級報告。其本外幣信用評級均為AAA，評級展望為穩定。這是烏克蘭危機以來，俄羅斯企業從國際評級機構獲得的最高級別。

3月2日，大公國際發布消息，評定俄羅斯天然氣工業股份公司本幣信用等級AA，外幣信用等級AA-，評級展望為穩定。這是該機構對俄羅斯企業的重新評級，也是西方三大評級機構連續下調俄羅斯主權和企業評級以來，俄羅斯企業獲得的較高評級。

兩大評級：

左手利益和右手政治

穆迪前總部位於美國紐約曼哈頓教堂街。在這座建築的入口上方，有一個拋光閃亮的青銅浮雕。浮雕上有一尺高的銘文：「信用：人與人之間的信任。」碑文寫道：「信用是現代商業體系中至關重要的氧氣。它對一個國家財富的作用比世界上所有寶藏的作用大1000倍！」

不幸的是，以穆迪為代表的三大評級機構的行動已經與這些空毀話語漸行漸遠。2月3日，標准普爾公司。標普宣布，同意支付總計15億美元，以換取解決其在金融危機前涉嫌評級欺詐的指控。2008年金融危機爆發前，三大評級機構將華爾街生產的大量「有毒」債券貼上安全的標簽，並從中大量獲利。

穆迪的一位經理甚至承認，「我們為了錢把靈魂賣給了魔鬼。」利益是其中一個魔鬼，另一個魔鬼是政治。

一個評級結果是如何產生的？據專業人士介紹，通常情況下，分析師打開評級模型軟體，輸入評級產品的基礎數據，然後點擊一次，軟體就會自動運行。經過上百萬次的運算，然後對每次的結果進行平均，就產生了最終的結果。但問題是，選擇哪種模型，用哪些參數，都是人決定的。

在俄羅斯和俄羅斯天然氣公司的評級上，中國和西方評級機構得到了完全不同的結果。對此，大公國際詳細解釋道：

大公國際認為，企昌豎業信用評級與主權信用評級沒有內在聯系，兩者都是獨立的債務人；但三大評級機構認為企業信用評級通常不能高於所在國的主權信用評級，因此在下調俄羅斯主權評級後也下調了其相關企業信用評級。

事實上，中國和西方在評級方法上的差異不僅僅體現在對俄羅斯的評級上。經濟學家邱直言：「體現美國世界觀和價值觀的國家信用評級標准，是國際信用評級不公平、不合理、不科學的根源，是信用評級改革的關鍵。」邱還總結了三大評級機構的評級標准。

首先，各國的政治排名是按照西方民主政治理念強行進行的，評級被政治化，即以政治標准衡量一個國家的償債能力，目的是宣揚西方價值觀。其次，將一國經濟的私有化、自由化和國際化程度作為判斷合理經濟結構和經濟發展前景的主要依據，但這三個指標與經濟增長並無必然聯系。第三，根據人均GDP對國家經濟實力進行排名。但人均GDP並不能完全反映一個國家的經濟發展水平、多元化程度和經濟活力，更不能反映其償債能力。此外，「獨立的中央銀行」和「國際流通貨幣」是高水平的必要條件。

美國政治觀察家洛根潘沙直接定義了標准普爾；p評級為「一場政治游戲」和「把評級作為政治武器，而不是作為與政治無關的實際信用風險評估。受政治利益驅動的評級公司只會損害其應有的公信力。」

3未來方向：

新世界評級系統

據統計，目前美國三大評級機構壟斷了全球96%的信用評級市場。「這與全球經濟結構不符。美國只佔全球經濟的20%左右，包括中國在內的其他國家占很大比重，但都沒有一個具有全球影響力的評級機構。」中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍說。

不僅在國際上，在中國，三大評級機構都通過了

購中國評級機構股權的方式，搶奪了對中國評級市場的控制權。2006年，穆迪收購中誠信49%的股權並接管經營權；同年，美國控制的新華財經公司收購上海遠東62%的股權，實現了對該機構的直接控制；2007年，惠譽收購了聯合資信49%的股權並接管經營權；2008年，標普與上海新世紀簽署了戰略合作協議。穆迪曾出高價收購大公國際的控股權但遭拒，至此，大公國際成為中國為數不多的獨立信用評級機構。

現實雖然不太樂觀，但未來依然充滿希望。2010年7月11日，大公國際發布了首批50個國家的信用等級，「美國永遠不會失去頂級信用級別的神話破滅了」。大公國際此舉被稱為「世界上第一個非西方國家評級機構首次向全球發布的國家信用風險評級機構信息」。截至今年2月25日，大公國際已經對100個國家或地區發布了主權評級。

中國評級機構國際地位的標志性年份是2011年。主權評級分為主動評級與委託評級，委託評級更能表明對評級機構的信任。2011年，白俄羅斯政府委託大公國際進行國家信用評級，這是主權國家首次委託非西方評級機構進行主權信用評級。2014年7月，蘇利南共和國委託大公國際為其評級，這是首個西半球國家委託中國機構為其評級。

其實，中國並非孤軍奮戰。為了打破三大評級機構的壟斷，2013年，俄羅斯信用評級公司、大公國際及美國的伊根-瓊斯評級公司聯合組建了世界信用評級集團。目前，已有幾十個國家的評級機構，表達了參與世界信用評級集團的意願。

2014年6月，在世界評級集團成立一周年之時，世界信用評級集團國際顧問理事會在北京宣告成立。國際顧問理事會主席為法國前總理德維爾潘，成員有澳大利亞前總理陸克文、巴基斯坦前總理阿齊茲和俄羅斯前外長伊萬諾夫。眾多國際著名政治家加入集團國際顧問理事會，無疑是對構建國際評級新秩序價值理念的高度認同。據了解，世界評級集團今年將發布首批評級報告。

對於國際評級體系的未來，中國國際經濟交流中心信息部部長徐洪才表示：應該在國際上建立合理的評級體系。首先是要打破西方壟斷，增強評級的國際競爭；其次要提高評級規則的透明度，形成統一的規則體系；最後，要建立國際監管體系，對誤導投資者的評級機構，要有懲戒機制。潘旭濤

相關問答：

相關問答：國內信用評級和國際信用評級有什麼差異？

哈國內評級機構與國外評級機構有很大的差異，我們知道國際上知名的信用評級機構一共有三家，分別是標普、穆迪和惠譽，三大評級公司在國際市場上的佔有率很高，評級也獲得了國際市場上投資者的認可。國內的信用評級機構主要從事國內的信用評級業務，其業務區域要狹窄的多，基本沒有海外業務。

國內的信用評級機構最常見的就是發行人委託評級機構，也就是發行人花錢委託評級機構來做信用評級，主要包括中誠信、聯合評級、鵬元資信、東方金誠、上海新世紀還有大公評級，這六家評級機構在中國信用評級市場佔有了大部分市場份額。另外，還有交易商協會下屬的以投資人主導的主動評級機構中債資信，這個資信評級機構是由投資人付費模式驅動，所以給的評級就比前面那六家低的多，就比如有一家企業前六家可能會給AAA評級，在中債資信這里AA可能都給不到。

國內評級機構和國際信用評級機構最大的差異在於國內評級機構給的信用評級偏高，動不動就AAA，要不就是AA+或者AA，AA-及以下的佔比就非常少，難道中國的企業就那麼厲害嗎？明顯不是，是他們給的評級偏高了。下圖為國內評級機構給的評級含義。

而對於國際評級機構來說，給的就相對保守一些，我們來看一下標普的評級含義。

找一個案例來對比就可以發現，就拿碧桂園來說，標普給予碧桂園的主體評級為BB+，而國內評級機構給予碧桂園的主體評級為AAA，從這方面來說，國內評級機構給的評級結果偏高一些，因此這是最主要的差異。

⑻ 碧桂園2021年業績穩定增長，公司依舊看好城鎮化及房地產發展前景

2021年，全國商品房銷售額18.19萬億元，同比增長4.8%，雖然商品房交易規模達 歷史 最高水平，但增速明顯回落。特別是下半年虛沒賀以來，房地產市場持續降溫，百城成交面積不斷下行，同比跌幅擴至30%以上。再加上行業流動性收緊的影響，2021年百強房企銷售增速罕見出現負增長，業績分化明顯。在此背景下，穩健經營的公司在歷經市場洗禮之後，繼續呈現良性發展態勢。

3月30日，行業頭部企業碧桂園控股有限公司（以下簡稱「碧桂園」，股票代碼02007.HK）披露2021年業績報告，顯示公司經營依舊處於較好狀態，業績平穩，財務穩健，後續發展動能十足。

數據顯示，碧桂園在2021年實現總營業收入約5230.6億元，毛利約927.8億元，核心凈利潤約269.3億元。公司董事會建議派發末期股息每股人民幣10.12分，2021年全年合計派息人民幣70.6億元，全年派息總額占股東應占核心凈利潤比值26.2%。2021年，碧桂園繼續履行回饋 社會 的鄭重承諾，全年完成納稅總額超600億。

步入2022年，全行業融資環境仍然嚴峻，但碧桂園在1-3月完成發行多筆供應鏈ABS、中期票據及可轉股債券。3月以來，公司先後獲得招商銀行及農業銀行合計550億的高額授信，進一步彰顯金融機構對於這家龍頭房企發展前景的信心。

種種跡象顯示，碧桂園自2018年採取「行穩致遠」戰略，始終將經營安全和財務安全放置發展的第一位，即便2021年全行業面臨流動性困難，公司的「穩健」本色依舊察宏。

天風證券報告顯示，2021年，在行業整體承壓的情況下，碧桂園彰顯了優秀的經營能力。與銀行的並購融資合作，使得碧桂園的整體規模有望進一步擴大，預計公司2022年銷售表現也將強於行業，公司龍頭地位將繼續穩固。

2021，中國房地產行業被視作「青銅時代」，更有行業龍頭企業喊出了「黑鐵時代」，無論青銅，還是黑鐵，都昭示著一個客觀現實：即房地產蒙眼狂奔輕松賺錢的日子已成過去式，行業的發展邏輯已開始發生根本性改變，唯有財務高度自律、管理體制高效的企業，才有資格進入下一場角逐。

這一年對於蟬聯行業頭把交椅多年的碧桂園來說，同樣並不輕松，所幸公司憑借「品質至上」、「口碑至上」贏得客戶認可，成功達成了既定經營目標，集團連同其聯合營公司實現歸屬於集團股東權益的合同銷售額約5580億元（人民幣，下同），合同銷售面積約6641萬平方米。在第三方機構的統計中，碧桂園仍保持全口徑銷售額行業第一的領先地位。

市場銷售繼續領先的同時，公司發揮現金管理的優勢，狠抓回款，實現權益物業銷售現金回籠約5022億元，權益回款率達到90%，已連續6年高於90%，居行業較高水平。去年全年，公司經營現金流凈額回正，期末現金余額1813億，現金短債比達2.3倍，足以覆蓋一年內到期債務，資金狀況無憂。

2021年，碧桂園延續穩健財務策略，繼續優化資產負債表，優化資本結構。截至報告期末，公司凈負債率為45.4%，遠低於「三道紅線」規定的100%的標准線，亦遠低於行業平均水平。同時，債務結構也不斷優化，短債佔比下降至24.9%。

值得提及的是，從過往3年數據來看，碧桂園有息債務總額和融資成本呈現逐年下降走勢。2019-2021年，公司有息負債總額分別為3696億、3265億，以及3179.2億；同期平均融資成本分別為6.34%、5.56%及5.2%。

鑒於出色的經營表現和財務穩健性，國際評級機構穆迪和惠譽仍維持對碧桂園的「投資級」評定，標普亦給予了僅次於「投資級」的BB+評級，展望「正面」。 去年，三大國際評級機構先後下調中國房企評級或展望200多次，在此背景下碧桂園得以維持公司及債務評級實屬難能可貴。

據國家統計局發布的2021年國民經濟和 社會 發展統計公報顯示，2021年末全國常住人口城鎮化率為64.72%，比上年末提高0.83個百分點。國務院第七次全國人口普查領導小組辦公室主任、國家統計局副局長李曉超曾針對我國城鎮差派化進程判斷稱，隨著我國經濟 社會 的持續發展和促進城鎮化發展各項改革措施的持續推進，城鎮化率仍將會保持上升的趨勢。

日前，國家發展改革委印發的《2022年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》提出，今年中國將堅持把推進農業轉移人口市民化作為新型城鎮化的首要任務，城區常住人口300萬以下城市全面取消落戶限制政策，推進以縣城為重要載體的城鎮化建設，支持一批條件較好的縣城重點發展，更好滿足農民到縣城就業安家需求和縣城居民生產生活需要。

對於中國城鎮化進程以及未來縣域經濟的增長前景，碧桂園集團董事會主席楊國強一直有著樂觀的判斷，他表示，中國的新型城鎮化還有很長的路要走，追求美好生活的人們永遠在路上，、「新市民」的合理住房需求應該得到支持及滿足。

可以說，在城鎮化的大潮之下，盡管房地產行業面臨短期陣痛，但長期向好的趨勢並未改變，因此，碧桂園對於中國房地產廣闊的市場前景也不悲觀。過去的2021年，即便大部分民營房企新增投資呈收縮趨勢，但碧桂園在確保現金流絕對安全的基礎上，保持了常規的投資節奏，全年合計新增項目儲備333個、權益總代價1416億，對應貨值約4200億，權益佔比維持在85%以上。在新獲取土地中，66%分布於三四線城市，29%通過多元化方式獲取，撬動了37%的權益貨值。

截至2021年12月31日，碧桂園已在全國31個省份、299個地級市、1425個縣級市/區/縣擁有3216個項目，擁有權益可售資源和基本鎖定但尚未簽約的潛在權益可售資源合計約1.8萬億元，是全國布局最為廣泛且均衡的房地產企業。該公司多年的業績和經驗也證實了，均衡而廣泛的布局，讓公司足以有效對沖局部市場降溫帶來的風險，從而保障業績穩定。

楊國強認為，隨著人工智慧、機器人、5G、新材料等技術與建築業的融合，智能建造的時代正在到來。國內已經可以實現建築機器人、建築信息模型（BIM）、新型裝配式建築等產品和技術在工程項目的協同作業，應用於勘察、規劃與設計、生產、施工、監管與驗收、運維與管理等建築施工環節。

過去兩年多時間，碧桂園在建築機器人產業上的的 探索 ，為上述提案提供了實踐依據。據了解，該公司搭建的全新智能建造體系，融合了建築機器人、BIM數字化、新型建築工業化，實現了建造全過程的管理智能化、建造自動化、生產工業化。

截至2022年2月底，博智林已有21款建築機器人投入商業化應用，服務覆蓋25個省份（直轄市、自治區）超350個項目；累計交付超750台，累計應用施工面積超700萬平米。

2021年，碧桂園佛山順德鳳桐花園成為了全國智能建造的7個試點項目之一，也是目前國內唯一真正引入建築機器人且批量應用於工程建造過程的試點項目。汕頭的金平項目則首次完成了「BIM+FMS+WMS+建築機器人」多機施工系統的驗收，跑通了裝修階段的端到端智能建造生態實踐，進入多機協同系統化應用的新階段。

從 社會 價值上看，碧桂園構建的智慧建造體系，除了有助於引領傳統建築行業走向高質量、高效率、安全性、智能化的高 科技 發展道路外，還能夠大幅減少工地上的建築垃圾和廢棄物，減少碳排放，對中國達成「雙碳」目標具有現實意義。而從經濟價值上看，建築機器人的大量使用，也將不斷提升建築標准化水平，從而降低作業成本，達到提質增效降本的多重目標。

在碧桂園看來，建築業作為我國國民經濟的支柱產業，隨著我國產業結構調整的深入推進，建築業向高質量、高 科技 方向發展是行業必然的趨勢，而建築機器人是助推這個趨勢的重要關鍵因素。從全球建築業發展來看，建築機器人的發展也是許多發達國家大力投入的重要賽道。面對這樣大的市場，建築機器人有著非常廣闊的發展空間。