珠江花嶼花城與譽山國際哪個好

① 廣州增城譽山國際怎麼樣有沒有買過的人

這個都是有11年的了
譽山國際都是開發了11年多的大盤了，對比周邊其他樓盤就知道差別的了。最後還是決定入手譽山國際。我是一名老師，特別看重教育，自己孩子也准備上學了。
一看到譽山規劃4所幼兒園、2所小學、1所初中、1所高中，好像是8所學校的教育配套，孩子的教育就真的在家門口了。

② 廣州譽山國際好不好

合景譽山國際位於廣園東新新公路中，屬於新塘永和板塊。該項目體量非常大，擁有3500畝。公寓項目均價1-1.2萬左右（2018.7.3）在售面積有37、44、54、59平，毛坯交付，08年拿地公寓產權40年，公寓南向朝別墅，北向朝著商業街。
項目優勢：
1.合景集團開發，開發商實力比較強，物業服務比較優質。
2.距離國家級經濟開發區約2公里，目前阿里巴巴物流園、富士康、已確定落戶，產業拉動人口，促進周邊經濟發展。
3.項目有大型購物中心、國際會展中心、5A甲級寫字樓群、1.8公里國際風情商業街、科研及總部基地等，更引進了五星級品牌喜來登酒店等配套設施。
4.項目環境優雅，綠化率高，非常宜居。
5.小區門口在建穗莞深城際輕軌開發區站，一站接駁新塘地鐵站，將於2019年開通。
項目劣勢：
1.目前公共交通不是很便利，主要依靠樓吧、自駕出行。
2.項目體量太大，基本一區就是一個獨立的小區。

③ 譽山國際的二手公寓怎麼樣

配套齊全，智能化管理，價格便宜。
1、一個大型小區管理模式，周邊配套齊全。
2、公寓是統一智能化管理如果遇到什麼問題的直接問公寓管家他們隨時過來處理。
3、二手公寓價格便宜，帶陽台，可明火，50年產權帶裝修首付畝告低。
譽山國際是一大型商住項目，總投資額約110億元，建築面積254萬平方米，規劃有大型購物城、五星級喜來登商務酒店、別墅、高層住宅、核消度改耐知假酒店及會展中心等。

④ 廣州黃埔區哪個樓盤好

黃埔最好的樓盤排名是：

1、合景譽山國際

合景譽山國際是集酒店、會展中心、購物城、寫字樓、住宅於一身的3000畝綜合型項目，規劃形成「一核、一心、三軸、三組團」的總體布局。

一核：以人工湖為核心的東部新城生態景觀核。一心：東部新城片區級公共中心，以中新鎮南部為主要空間載體，以交通樞紐為核心，發展綜合服務功能，包括行政文化、商務辦公、商業服務、休閑娛樂等職能，是東部地區的綜合型服務中心。三組團「知識組團、生態休閑組團以及朱村組團。

⑤ 廣州珠江·花嶼花城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：廣州珠江·花嶼花城

城市：廣州

別名：珠江花玙苑

樓盤位置：廣園東新新公路中段

開發商：廣州珠江實業開發股份有限公司

產權年限：70年

建築類型：沖辯塔樓,高層,

其他交通方式：4地鐵環繞：
廣州地鐵13號線（新塘站）、21號線（中新站）已全線貫通，未來還有地鐵23號線及16號線加持

2輕軌：
穗莞深城軌：已開通
新白廣城軌：預計2021通車
新白廣城際輕軌站「增城開發區」站就在項目旁，建成後接駁鎮龍站TOD（地鐵21號線），三站可達天河。

4橫+2縱主幹道：

4橫：廣汕公路、濟廣高速、廣園快速、增天高速（預計2022年12月開通）
2縱：新新公路、香山大道
黃金路網環繞，西接廣州天河，南接東莞、深圳，立體交通捷達勤穗莞深。

規劃信息：其佔地面積為43959平方米，容積率，綠化率30%，共8棟樓，停車位一共有1700個車位。

周邊配套：【交通】周邊地鐵13號線（一期運營二期在建）、地鐵21號線塌判禪（運營）、地鐵23號線（規劃）、地鐵16號線（立項審批）、穗深城際鐵路

【商業】悠方購物中心（項目南側），新塘萬達（7.3km），新塘大潤發（8.9km）
廣州華夏世嘉歡樂世界（1km）

【醫院】南方醫科大學南方醫院（三甲醫院）、永和醫院、增城中大口腔醫院、增城中心醫院、一級綜合醫療機構增城大新醫院

【學校】

幼兒園：自建配套幼兒園，市一級永和幼兒園、新城幼兒園（區一級）
中小學：永寧街中心小學、省一級廣州市增城開發區第二小學、市一級增城市永和中學、省一級清華萬博實驗學校


中小學：清華萬博實驗學校、永寧街中心小學、永寧第一小學、永和中學、永和第二中學、增城開發區小學、新塘春暉學校、永新中學、廣外增城外國語學校

大學：新塘職業中等專科學校

【銀行/ATM】工商銀行、廣州市農商銀行

【郵局/快遞】中新鎮郵局

【周邊景觀】荔湖高爾夫球會、甘竹山公園、蘿崗香雪公園、新塘萬田生態公園、南香山森林公園，天然綠肺環繞，坐享健康生活。

【周邊公園】荔湖高爾夫球會、新團塵塘萬田生態公園、南香山森林公園、甘竹山公園、蘿崗香雪公園

內部配套：幼兒園、商業街、文化活動站、星光老年之家、居民健身設施、公廁、社區居委會、物業管理

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑥ 譽山國際商住怎麼樣

好。
1、譽山國際商住的配套設施做得非常完善齊全，有各種活動場所，休閑廣場、桌椅，小公園。
2、譽清滑判山國際商住是答改一大型商住項目讓悄，總投資額約110億元，建築面積254萬平方米，規劃有大型購物城、五星級喜來登商務酒店、別墅、高層住宅、度假酒店及會展中心、科研及總部辦公大樓。

⑦ 合景譽山國際怎麼樣

合景譽山國際是增城永和板塊體量最大的一個社區，已經開發了將近8年了。已經收樓的1區、2區，周邊的商鋪已經營業，生活居住氛圍還不錯。但整個片區目前的公共交通還比較欠缺，大部分入住的人，上班依靠樓巴車接駁到地鐵站。

需要指出的是，2018年6月，譽山國際加推的是5區項目，該地塊位置比較偏，距離已經收樓的片區大約是2公里。戶型設計利用率比較高，每一戶都帶生活陽台，採用N+1戶型，贈送面積多。樓盤本身的配套、戶型、價格都不錯，但需要特別注意，在售的5區地塊旁邊有一個大型的變電站，距離比較近。

交通上，整個永和片區目前的交通有穗莞深城軌增城開發區站，可接駁地鐵21號線、13號線。以及規劃中過的地鐵23號線。

⑧ 廣州譽山國際優劣勢

合景譽山國際ihouse位於增城區廣園東新新公路中段，佔地面積體量：3500畝，分6期開發，建成後有25000戶，目前入住10000戶左右。該項目總用資110億元，是集斗基手五星級酒店、會展中心、購物城、寫字樓、住宅於一身的大型綜合型項目。
教育配套：4個幼兒園，2個小學，1所初中目前已經開通空嫌1所小學和幼兒園（私立）周邊永和中小學
醫療配套：增城中心醫院（試運行三甲）2公里
商業配套：每個小區自配小型商業街，2.7萬平商業廣場以及2公里增城萬達（在建）
【項目優勢】：
1.體量大，滿足在這里居住客戶的生活所需，自給自足，而且臨近新塘東部交通樞紐和國家級經濟技術開發區，發展潛力不錯
2.大開發商，合景自持物業，單獨管理人車分流，品質有保障
3.環境優美，依山而建背靠南香山，緊挨天坪山非常宜居
4.旁邊設有穗莞深城際輕軌站點，往北可換成21號線去到市區，可去到白雲機場，往南去到深圳寶安機場，中間在東莞和深圳都設有站點；同時穗莞深城際輕軌支線可從新塘換乘坐直接去到天河石牌橋。
【項目劣勢】：
目前軌道交通不太便利，遠期有23號地鐵線規劃，此線為獨立線，將串聯海珠-天河-黃埔-增城-四大區域。
總體而言，合景鋒團譽山國際主要適合剛需人群，雖離地鐵較遠，但附近有城際輕軌站點且靠近國家經濟開發區，人口拉動周邊產業配套，性價比高；項目離廣州市區、黃埔區近，自駕或公共交通到天河比較便利。