萬銀國際租房多少錢一平米

『壹』 請問廣州銀行大廈可以出租嗎多少面積起租租金是多少

可以 起租面積 1500㎡ 租金 160元/㎡（含稅價）以上

廣州銀行獨有特點 ：
廣州銀行大廈 採用高檔石材（鋼制架高地台，鋁扣天花板，安全，穩定性強）

廣州銀行大廈 大堂（藝術，時尚氣息濃厚，國內寫字樓唯一一套用一卡通的寫字樓）

廣州銀行大廈 周邊環繞花城廣場，視野開闊。

廣州銀行大廈 室內單元採用先進的無柱設計,方便客戶布局，實用率也高達78-80%

廣州銀行大廈 凈深13米，國內少有凈深達13米的寫字樓！

廣州銀行大廈 停車場設置了監控如穗友二氧化碳系統，環保理念強，從外到內環境都非常舒適

廣州銀行大廈 金融企業入駐廣州銀行大廈可享有CBD金融商圈優惠政策！

廣州銀行大廈 已入住的知名公司（廣州銀行，BOSS男裝）

廣州銀行大廈 洗手間參照國際超5星級酒店標准（品牌TOTO)

廣州銀行大廈 58樓是專屬CEO會所，設有咖啡/健身等；尊貴奢華享受，為人與人之間的溝通搭族告建了一個非常好平台

廣州銀行大廈 電梯可容納21人（電梯是瑞士原裝進口迅達電梯，採用一卡通系統，非常時尚先渣槐進的智能化系統）

廣州銀行大廈 14樓為員工餐廳（專屬大廈內部租戶享用）

『貳』 想問下你們都是從哪租的房子有在廣發租房租的嗎

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住建部長王蒙徽在國新辦發布會上高調宣布，要努力實現「全體人民住有所居」，下決心下力氣解決新市民、青年人住房問題。

中央部委發聲定調「全民住有所居」，屬實振奮人心，尤其對於青年人來說。因為這等同於是給數以萬計的民眾吃下了一顆「定心丸」。此外，基於官方關鍵時刻的發聲，我們更徹底認清了一個現實：房地產誕生之初就被定義為是解決億萬民眾居住問題的民生產業，因此不管外界賦予它怎樣的投資價值屬性，到最後我們都堅信房地產會回歸到居住本源。

不過話說回來，「努力實現全民住有所居」，並不像說說那麼簡單。根據有關調查顯示，截止到7月底，全國平均房價已經高達10700元/平，而全國平均房價超過2萬元/平的城市有22個。這意味著，就算是購買100平米平均價的房子，購房者最起碼也要准備40萬元現金，這還不包括未來30年每月近4500元的銀行貸款。而統計局數據顯示，2020年全國居民人均可支配收入中位數是27540元，扣除掉開支，剩餘僅萬元出頭。以此計算，一個普通人靠工資收入買房，可能至少要拚命工作30年才能攢夠首付款，即使是一家三口一起努力，在房價不漲的前提下，也需要至少10年。

基於以上事實，想要實現「全民住有所居」顯然不能靠買房，因為一方面全國絕大多數城市房價處在高位，尤其是一二線城市，已經嚴重與居民工資收入脫鉤，換言之絕大多數居民的自身購買力承受不起現在的高房價；另一方面，靠行政手段調控短時期內也不可能把房價降低到絕大多數人買得起的地步。因為短時期房價大幅下跌，可能引發一系列的連鎖反應，比如拋售潮來臨、斷供潮來臨、開發商資不抵債扎堆破產、銀行壞賬爛賬一堆同樣可能迎來破產等。

事實上，資料也顯示，現在大城市新市民、青年人買不起房、租不好房是非常現實的問題。既然無法通過人人買得起商品房實現「住有所居」，那麼只有靠保障房和租賃住房。也就是國際意義上的「新加坡+德國」模式。

國家層面給出的解決方案也是非常明確的：加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。簡單來說就是，讓市場的歸市場，保障的歸保障，租賃的歸租賃——買得起別墅、洋房的就通過商品房市場來改善居住條件，錢不夠，但同時又有一定的經濟基礎，共有產權房也是非常不錯的選擇，城市低收入工作群體，也要通過租賃市場來改善居住條件。

當然，當前時期，最迫切需要解決的就是租賃市場的問題，畢竟全國有70%的新市民和青年人是把租房當作解決居住的第一方式，而且截止到2020年末，全國租房群體規模已經高達2.1億之多。毫不誇張地說，未來租房將成為絕大多數大中城市解決居住問題的主流方式，尤其是人口凈流入的重點城市，新市民和青年人的住房問題更需要通過規范租賃市場來解決。

事實上，從2019年起，國家就沒少在租賃市場上下功夫。2019年12月份，住建部、發改委等6部門發布《整頓規范住房租賃市場秩序的意見》，其中明確提到，租賃住房是解決進城務工人員、新就業大學生等新市民住房問題的重要途徑。為進一步規范租賃市場，「意見」文件提出了6大要求：1、嚴格登記備案管理；2、真實發布房源信息；3、落實網路平台責任；4、動態監管房源發布；5、規范住房租賃合同和服務收費；6、保障租賃房屋安全；

2020年的經濟工作會議上，解決好大城市住房突出問題被提出。對於租賃市場的發展，會議上也給出了工作計劃：第一要高度重視保障性租賃住房建設，長租房、租購同權等政策的制定與落實；第二土地供應要向租賃住房建設傾斜，比如探索利用集體建設用地和企事業單位自有閑置土地建設租賃住房，再比如支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房等；第三要降低租賃住房稅費負擔，整頓租賃市場秩序，規范市場行為，對租金水平進行合理調控。

2021年4月份，國家發改委印發《2021年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》的通知，再次明確要求，加快培育發展住房租賃市場，合理調控租金水平。文件特別提到，要以人口流入多、房價高的城市為重點，擴大保障性租賃住房供給，著力解決困難群體和農業轉移人口、新就業大學生等新市民住房問題。

其結果就是，短短一年時間，全國18個城市累計提供租賃住房相關用地521宗，可供建築面積0.26億平米，換算成50平米的房子就是53萬套。此外，根據2020年的增幅計算，2021年將新增租賃住房約70萬套，且則未來3-5年內，可確定的新建潛在供應合計為122.5萬套。

更重要的是，2021年4月28日，「六部門發文規范住房租賃經營行為」明確要求，從事住房租賃經營的企業和轉租10套（間）的自然人，應辦理市場主體登記，單次收取租金的周期原則上不超過3個月。且單次收取押金超1個月的，應該在銀行開個監管賬戶，去住建局備案並定期公示。毫無疑問，住建部要求租賃企業務必將「租金納入監管賬戶」，意在重點整頓長租公寓、房產中介以及一些自然人性質的「二房東」。

有人可能會說，這些都是宏觀上的政策，作為個體而言，很難看到具體的影響和效果。接下來我們就聊一聊，國家在租賃住房方面出台的跟每一個租客都密切相關的租房「新禁令」法規——2020年10月份，住建部發布了《住房租賃條例（徵求意見稿）》，其中明確要求，4類房子不得出租：1、不符合住房建築、消防等方面的標准和要求，不具備供水、供電等必要的生活條件的房子；2、不符合國家室內裝修有關標准，危及承租人的人身健康的房子；3、廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室等非居住空間，不得出租用於居住；4、其它諸如違建未取得產權證書、被司法機關查封、其他房屋共有人不同意出租、被抵押以及未經抵押權人同意等房子。

彼時我們就說過，徵求意見稿發布後，將很快會有城市以「地方性立法規范住房租賃市場」。果不其然，2021年8月24日，北京就第一個發布了《北京市住房租賃條例》（徵求意見稿），徵集時間：2021-08-24至2021-09-23。對此，海外網發表評論文章稱，北京市擬以地方性立法規范發展住房租賃市場，表明地方政府更加重視通過住房租賃解決廣大群眾的住有所居問題。

接下來我們就聊兩個大家最關心的問題：第一、《北京市住房租賃條例》什麼時候會正式實施？第二、該「條例」到底有哪些亮點？

首先，按照以往經驗，地方立法程序的周期一般為6-10個月，這意味著，最快到明年2月份，最晚到明年6月份，該租賃條例就會正式實施。需要指明的是，北京市推出首部地方版住房租賃條例的徵求意見稿，對於需要加快發展住房租賃市場的人口凈流入大城市而言，具有風向標意義。換句話說，接下來會有更多的城市緊跟北京步伐，即地方性立法或將是大勢所趨。從時間上來看，明年起，租房「新禁令」會正式實施；

房東租客注意：租房「新禁令」來了，明年起，4類房子或不得出租

其次，從徵求意見稿內容可以看出，新規有多處「亮點」：一是租賃市場調控納入房地產調控的重要組成部分。甚至於，如果有需要，可以採取「租金指導價」等手段來保持租金市場的平穩健康——第六十條規定：住房租金快速上漲時，住房城鄉建設等主管部門可以採取限制住房租賃企業經營房源的租金漲幅、查處哄抬租金行為等措施，調控住房租賃市場。必要時可以實行傭金或租金指導價；

二是將租金和押金納入監管，很好地保護了租客的切身利益——住房租賃企業向承租人單次收取租金的數額一般不得超過3個月租金總和，超過的，收取的租金應當納入監管；住房租賃企業向承租人收取的押金數額不得超過1個月租金，並按規定通過第三方專用賬戶託管；

三是設置了「新禁令」，明確4類房產不得出租，而且明確對於違反條例者將進行「嚴懲」——出租人為個人的，可處5000元以上1萬元以下罰款；出租人為單位的，可處1萬元以上5萬元以下罰款。

一、屬於違法建設的房子，不得出租。違法建設的房子為什麼不能出租？原因很簡單，根據法律規定，租賃房屋沒有取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的，出租人與承租人簽訂的租賃合同無效。違法建設的房子出租人實際上並非租賃房屋真正的所有權人，因此無法與出租人簽訂真實有效的租賃合同。不準這類房子出租，本質上是保護租客的權益；

二、經鑒定為危房的房子，不得出租。危房的鑒定雖然需要專業機構給出鑒定報告，但是作為租客來說，還是要有最起碼的判斷，畢竟房屋的結構、質量、安全等是肉眼可見的，為了自身的生命財產安全，一定要在租房時，對房屋進行完整的監查；

三 、室內裝修空氣質量不符合有關標准規范的房子，不得出租。坦白說，室內裝修空氣質量一般情況指的是甲醛、苯超標。比如室內環境污染物甲醛含量要 ≤0.08mg/m3；苯含量要≤0.09mg/m3；氨含量要≤0.20mg/m3。這一條規定單獨列出，體現了立法者對租客身心健康的重視，同時也體現了立法者與時俱進的精神。所以不管是租客還是房東都一定要務必留意，因為一旦不符合標準的房子出租了，很可能會危及租客人身健康，租客如果遭殃，房東也休想逃脫責任；

四、法律、法規、規章規定的其他情形，比如住宅的起居室、廚房、衛生間、陽台、儲藏室等不得單獨出租用於居住。毫無疑問這一條是把矛頭對准了一二線城市打隔斷的群租房，尤其是近年來興起的「二房東」模式的精裝修長租房，也順帶被打擊了。而非居住空間不得出租，基本就代表了重裝修模式將不可能再存在。

綜上所述，租房「新禁令」下，作為房東一定要特別留意這4類房子不得出租，更不能輕易去挑戰底線，否則會付出沉重的代價：一方面，新禁令明確，違規者將面臨一定數額的處罰；另一方面，對危害承租人健康，情節嚴重的行為，還將依法追究刑事責任。

作為租客同樣需要格外注意，4類房子不能再承租了。對於法律法規明令禁止的房子，租客如果貪便宜承租，輕則可能蒙受經濟損失，重則就可能危及自身的身體健康了。尤其是承租甲醛超標的房子，長期居住可能引起鼻腔、口腔、鼻咽、咽喉、皮膚和消化道的癌症。

總結：住建部明確未來將以發展保障性租賃住房為重點，進一步完善住房保障體系，增加保障性住房的供給，努力實現全體人民住有所居。可想而知，接下來對於租賃市場的規范整頓將開啟新一輪的大動作。這事關全國2億租客的切身利益，稱得上是實打實的惠民政策。

不過，也有人擔心，「新禁令」明確禁止4類房子出租，會導致房屋租金上漲。在我們看來，這種情況確實會發生，尤其是大城市租賃需求旺盛的繁華板塊，新規真的可能導致市場上的供需更加不平衡，這也就給了房東漲房租的底氣。但是作為租客也不用太過擔心，因為新規也明確了，住房租金快速上漲時，相關部門可以調控租金，比如出台「租金指導價」措施等。值得一提的是，住建部已經發話了，房租年漲幅不得超5%。事實上，房租體現的是房屋的居住價值，相比購房可以選擇信貸等杠桿，租房者很難承受房租的上漲，換言之，如果房東惡意漲租，租客也可以選擇不租。

『叄』 成都熱門區域住宅租金 拿去不謝!

來成都工作生活的人越來越多，暫時買不起房就只能選擇租房，一起來看看成都各大熱門片區的租金如何？

成華區

建設路片區

建設路一帶曾是成都老工業基地東郊核心區域，現為成都第二商圈，時尚城東，購物天閉豎堂。大量的商場、寫字樓匯集於此，其中還有像高地這樣的甲級寫字樓，人口密集，商業發達。

一居室參考價格：700元-2000元

二居室參考價格：1300元-2800元

每平方米參考價格：20元-50元/平方米

租房推薦：萬科金域藍灣（30元-40元/平方米）、龍湖三千城（35元-40元/平方米）

周邊服務設施

餐飲：蜀大俠、烤匠、一洋刺身、大嘴霸王排骨、銷魂掌等

購物：SM百貨、龍湖三千集、優客城市廣場、萬科•鑽石廣場等

醫院：成都市第六人民醫院、成都城北醫院等

學校：電子科技大學、成都理工大學、成都石室中學初中學校

交通：公交；6路、14路、42路、61路、75路、76路、159路、180路以及K1、K2快速公交等

萬年場片區

萬年場西鄰二環路，北接成華大道公里，東至三環路，南界蜀都大道延伸線的迎暉東路，交通擁有得天獨厚的優勢。又憑借萬象城的入駐，使得該片區的商業氛圍愈發濃厚，經濟發展迅速。

一居室參考價格：500元-2800元

二居室參考價格：鉛伏1000元-4000元

每平方米參考價格：20元-55元/平方米

租房推薦：花樣年花郡（20元-37元/平方米）、紫東芯座（30元-46元/平方米）、華潤二十四城（40元-60元/平方米）

周邊服務設施

餐飲：初原炙燒居酒屋、空簽簽火鍋串串、PANKOO釜山料理、彼得西餐廳等

購物：萬象城等

醫院：成華中新診所

學校：金蘋果博文幼稚園、成都市成華小學、成都石室小學

交通：5路、8路、20路、71路、112路、114路、182路、297路等；地鐵4號線

金牛區

九里堤-交大片區

這一片區也是非常吃香的位置，無論是辦公場所——成都環球廣場、購物天堂——凱德廣場、學術聖地——西南交大統統都囊括在內，未來還將坐擁地鐵五號線、六號線的沙灣站口、七號線的九里堤路口，交通位置極其便利！

一居室參考價格：650元-1800元

二居室參考價格：1200-2500元

每平方米參考價格：20元-55元/平方米

租房推薦：西沙美景（25元-30元/平方米），華宇錦城名都（26元-29元/平方米），智慧康城（20元-35元/平方米）

周邊服務設施

餐飲：蛙3烹蛙館，巴伐利亞西餐廳，九鍋一堂，瓜串串，小龍坎老火鍋等

購物：凱德廣場等

醫院：濟和春中醫骨傷診療中心等

學校：西南交通大學，成都金牛實驗中學等

交通：3路、17路、48路、56路A、59路、93路等

武侯區

科華路片區

科華路片區不僅集結了成都眾多的美食商鋪，沿線更雲集了許多大大小小的寫字樓。各種銀行金融機構星羅密布，還有王府井百貨、仁和春天等高檔百貨林立。轎激大

一居室參考價格：1000元-3000元

二居室參考價格：1400元-3800元

每平方米參考價格：30元-60元/平方米

租房推薦：科院街小區（30元-32元/平方米）、櫻花假日（30元-40元/平方米）、棕南乙區（24元-35元/平方米）

周邊服務設施

餐飲：朴家韓國料理、絕城芋兒雞、月滿大江、情妹耙泥鰍、自貢好吃客等

購物：王府井百貨（科華店）、仁和春天百貨、泛悅mall等

醫院：安琪兒婦產醫院、四川大學華西醫院（婦科）、成都市第七人民醫院

學校：第七中學、成都市棕北小學、華西小學、棕北中學、四川大學第二幼兒園

交通：6路、49路、55路、62路、76路、92路、102路等；K1線、K2線快速公交；地鐵1號線、地鐵3號線

桐梓林片區

毗鄰美領館，新希望大廈、保利中心等大型寫字樓坐落在此處，充滿歐式風情的街道和建築，非常有小資情調。

一居室參考價格：1400元-6000元

二居室參考價格：2000元-9000元

每平方米參考價格：25元-60元/平方米

租房推薦：首航欣程（20元-25元/平方米）、桐梓林歐城（55元-60元/平方米）、首座（56元-70元/平方米）

周邊服務設施

餐飲：大龍燚火鍋、大離刺身、李不管把把燒、陳記順和牛肉、玉林串串香等

購物：紫荊美熙廣場、宜家、大世界商業廣場等

醫院：四川省中西醫結合醫院、四川省腫瘤醫院等

學校：中醫葯大學（人民南路校區）、高新實驗小學、成都師范銀都小學90紫薇校區、成都高新實驗中學（新北校區）

交通：59路、61路、76路、93路、111路、115路等；地鐵1號線

59路、61路、76路、93路、111路、115路等

青羊區

騾馬市片區

騾馬市商圈曾經與春熙路、鹽市口並稱為「成都商業鐵三角」，在市中心形成三足鼎立之勢。雖然近年來發展的腳步逐步放緩，但騾馬市商圈周圍完善的交通和休閑娛樂等配套服務，商業氣氛依然濃厚，不少寫字樓依然吸引了不少公司的入駐。

一居室參考價格：1200元-2700元

二居室參考價格：1500元-3500元

每平方米參考價格：28元-45元/平方米

租房推薦：證大正府（36元-46元/平方米）、融城雲熙（37元-41元/平方米）、錦天國際（33元-37元/平方米）

周邊服務設施

餐飲：蓉和印象、老碼頭火鍋、PANKOO釜山料理、斗雞飯場伙、山口目日式料理等

購物：富力天匯、遠東百貨（騾馬市店）、新城市購物廣場、鉑金城市購物廣場、百盛購物中心等

醫院：第三人民醫院體檢部、仁濟醫院等

學校：成都獵物中學南華實驗學校、成都市實驗中學附屬外國語小學、東城根街小學等

交通：48路、52路、55路、56路A、98路等；地鐵1號線、地鐵4號線

錦江區

（以上回答發布於2017-02-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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『肆』 請問在義烏哪裡租房子最方便最便宜

義烏南方聯客運站就有，就是合租房，和大學生宿舍差不多，也有單間，很便宜的，不知道是否合適，下面是他們詳細說明：

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義烏「南方聯求職公寓」義烏求職公寓/義亮拍烏求職住宿/義烏學生公寓/義烏便宜住宿信鍵扮/義烏便宜租房--是主要面向全國來義烏求職的莘莘學子們，為剛剛畢業的大學生及出入社會的求職者提供優質的求職住宿服務，讓漂泊在義烏的求職者能有一個安全、干凈、整潔、舒適的求職住宿環境，不要為了異地的陌生失去了難得的人生機遇，求職公寓的成立正是為了滿足日益增長的求職者需求而創辦的。
義烏南方聯求職公寓 簡稱 「義烏求職公寓」（114可查詢）歡迎您的大駕光臨，義烏「求職公寓家園」國際商貿城豪華大學生短租求職公寓不但解決了在外人士的住宿，還打破了傳統酒滑灶店、旅館的沉悶。【公寓提供免費就業指導，免費企業推薦，交通旅遊介紹，現長住公寓的人士有外貿公司精英，來義烏創業青年，電腦技術高手， 和北京，上海，浙江，山東，河北，江蘇等五湖四海的有志青年，在大廳上大家分享經驗，探討交流】！義烏短租房/義烏便宜短租房/南方聯義烏短租房/勞務市場義烏短租房設上下鋪床位：4-6-10人/間 15元/天 包月300元 普通單間、雙人間、三人間： 20-35元/天 提供公用電腦，寬頻上網(三天起租) 新精裝單間帶衛（標間）:義烏日租公寓/義烏短租公寓/義烏求職公寓 35-50元/天，裡面有寬頻可上網，24小時熱水淋浴，有線電視，大席夢思床，床頭櫃，書桌....... ；公寓座落在南方聯客運站，是義烏的交通樞扭中心，旁邊就是派出所和公園，人才市場就在隔壁（步行只需2-3分鍾）,附近就有超市、網吧、餐館、銀行、夜市、醫院、二手市場........,有公交直達義烏各個地方，房間寬敞通風，衛生專人打掃，公寓專人值班，即干凈衛生，安全舒適；又出行方便，是閣下理想首選。地址:市區稠州西路81巷3-4號二樓（南方聯客運站大樓正對面「公共衛生間」公園後面，在「有家餐館」二樓，從後門進）。火車站坐公交803或k803到終點站下,國際商貿城、篁園小商品城和賓王市場乘坐1、101、121、122直達，賓王客運站和江東客運站(梅湖會展中心）分別乘坐9路和101路（市內乘201、202、7、11.....）到南方聯站下。 *要求入住者提供大專以上學歷證件或學生證* 訂房：劉老師 李老師13216253218 13957939012 0579-85317612 qq號碼：228959398 / /977098873(qq空間有公寓圖片）

『伍』 在北京，上海，廣東等一線城市，是租房子合適還是買房子劃算

我跟你講，在北上廣這些一線城市，甚至是在哈爾濱這樣的四線城市，只要房價是上漲的，只要房價上漲的幅度超過工資上漲的幅度，都是買房劃算。

這就是我的觀點。

像北京這樣的中心，除非是戰亂或全國經濟大衰退，否則，房價只會漲不會跌，甚至不會保持穩定，蔽敗畢竟通脹在那擺著呢。

面對只漲不跌的房價，晚買不如早買，既然早晚都得買，為什麼不早些買呢？

有一個自己的房子，有一個自己的家，那顆漂泊的心也會安定下來，男生不用害怕准岳母的追尋，女生在談婚論嫁時也更有底氣。

做房奴的確是很辛苦，每天一睜眼，除了透過窗子的陽光，還有銀行賬戶上待還的房貸。不敢生不敢病，風里來雨里去，年輕的脊樑被房貸生生地壓彎。

可做蟻族更辛苦啊，每天下班回去，回的那叫住所，不叫家。每晚打開房門，進入的都是別人家的房子，每個季度，從工資卡里劃走的，都是房租，這些房租，都是自己的青春與血汗，都是在幫房東還貸啊！每次見家長，面對自己沒車沒房的事實，都抬不起頭來吧？每次相親，當對方問到房子的事，都恨不得找個地縫鑽進去吧？

誠然，房子不能跟家劃等號，但房子承載的東西還是很多的，房子不僅僅是一個住的地方啊。戶口啊，理財啊，安全感啊，談婚論嫁宏沒顫啊，孩子上學啊，如果沒有房子，很多東西都是察物泡影。

『陸』 杭州公租房多少錢一個月

各地有各地的關於公租房的政策，一般租金在十元一平米。

1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高於廉租房而又低於商品房的出租。

2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。

3、租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

4、本文通過對購買公租房價格，公租房一個月多少錢。相關知識的講解，讓我們了解到，承租人在租賃公租房滿5年後可以購買公租房。2018年公租房一個月多少錢？租金標準是多少。

5、購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。具體的價格按照本地的價格來定。

(6)萬銀國際租房多少錢一平米擴展閱讀

公共租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定，公共租賃住房呈現如下特徵：

第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。

《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。

同時，基於公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設「政策支持」部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。

第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特徵，也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低於市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。

第四，專業性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業用於出租的。

『柒』 你知道在英國倫敦租房要花多少錢嗎

1.房租(Rent) £1500/月
同樣，我們按倫敦平均房價標准——每人每周£300-400左右，也就是£1500/月。當然，如果你住在倫敦市中心的話，一間studio的平均租金大約£500-600/周，約£2000-2400/月。

2.電費+燃氣(Power & Heating) £30/月
Bills的數目很大程度上取決於你選擇的供應商。總的來說，人均約在£30/月左右。倫敦的供應商有Npower,E.ON,British Gas,ED等，根據不同商家提供的deals選擇最劃算的供應商。
3.水費(Water) £30/月
大家都知道，在英國生活，水費不僅包括使用的水費，還包括污水處理的費用。倫敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主選擇供水商。
PS：在倫敦租房的時候，簽約之前你們就要和房東或者中介確認好，是否房租包含了各種 bill(水電燃氣費這些)。
4.通訊費（話費/寬頻/電視:Phone/Internet/TV）£32/月
最劃算的方式就是選擇搭配套餐「bundle」.「bundle」一般包含免費通話+無限寬頻+大量電視頻道。同樣，很多通訊公司都推出了這樣的套餐，如 BT,Virgin
Media,Sky.不需要電視的你也可以只要前兩者，而申請免費的「Freeview」機頂盒（只有免費的幾個頻道）.平均價格是£32/月。
合計：1500+30+30+32=£1592/月
注意：以上這些只是在倫敦租房的基本水平！！沒有日常出行和吃穿用度！！沒有買衣服買包包！！！