巴龍國際房子為什麼越來越不值錢

1. 房子越來越不值錢嗎

很多城市的房子越來越不值錢。我認為主要有一下幾點:一、 根據中國生育報告2019指出，2018年我國新出生人口約在1500萬以下，與以往相比下降了近13%，生育率遠遠低仿橘鎮於國際正常水平，照這個情況發展下去，我國人口會逐漸出現負增長的現象，人口將會越來越少。備粗未來二三十年中國人口將到達頂峰。

人口負增長也會對經濟造成很大影響，目前我國工業生產大多是勞動力密集型，主要依靠人口優勢來掙錢，若是人口負增長，人口優勢將不復存在，我國經濟將會急劇下降。經濟下滑也會很大程度的影響到房地產經濟。

而且，由於大城市配套設施完善，商業機會多，很多人都是往大城市集中，人口負增長會讓大城市中的人越來越多，小城鎮中的人越來越少，最後會導致全部人口均集中在大城市，而大城市周圍中的中小城市人口將越來越少，導致中小伍兆城市房地產需求減少，房產價值越來越小。 二、繼承導致人們對房子的需求減少。 我們這輩的父母很多都有自建房或者有一套房，所以他們下一代對房產的需求也減少，這導致房子的供給大於需求，房產的價格不斷降低。 所以在中小城市，對房子如果不是剛需，完全沒必要投資很多套。

2. 壽光巴龍國際的房子怎麼樣

位置不錯，但是聽說開發商不怎麼樣。壽光的房子，說實話，除了幾家比較好之外，別的都差不多。不過如果想買房子，現房最好，期房一般來說，總會多少出現很多問題與投訴。

3. 為什麼房子越來越不值錢了呢

時代在變化，那麼物價當然不會一成不變。但是要說一件商品漲價程度如何，也要看看工資收入水平負擔該商品的難易程度的變化。房屋價格的上升現在不僅僅是大城市裡遙不可及的神話了，在小城市裡買房，價格也都大多不低。

近兩年來，由於去庫存和棚改戶，小城市的房市受到了很強的刺激，房子價值普遍上升。但是大家有沒有察覺到，有些同樣在小城市的房子，估值就是不高呢？

有買房需求的都會看向屋內設計更受歡迎，戶型更加科學寬敞的新房，二手房大多設計過時，裝修整改比較費力費錢，而且戶型可能偏狹哪冊窄。

有房的人還想買房，大多是因為成家生子，那麼同樣的價位李納宏，當然選擇條件更好的新房。

小城市裡二手房待遇一般，還因為在小城市的思想觀念里，買二手房是沒面子的行為。二手房在比較傳統的人觀念里，是別人用過的，住過的，不吉利的！因此在思想保守的小城市，二手房如非是必要，受歡迎程度很一般。

4. 房子越來越不值錢的原因是什麼

在大多數人的印象中，大城市資源豐富、機遇多多，而小城市條件有限，吸引力不足。由此有很多人認為小城市的房子會越來越不值錢。這樣的看法並不全面。……之所以這樣說，是因為城市規模與房價高低並沒有必然聯系、發展狀態良好的小城市的房子會非常受歡羨磨態迎，以及只有條件差的城市的房子才會不值錢這三方面原因。
1，城市規模與房價高低之間並沒有必然聯系。
一座城市的房子是不是值錢，與這座城市的狀態息息相關，這是一個非常明游手確的事實。……但是，這並不等於說小城市的房子肯定就不值錢。……事實上城市規模與房價高低之間並沒有必然聯系。真正與房子的價格有密切關系的因素，是城市的發展狀態。只有城市發展狀態良好，這座城市房子才能更值錢。
2，發展狀態良好的小城市房子將會非常受歡迎。
小城市似乎條件有限、吸引力不足，但事實上情況並不是如此。……有些小城市雖然規模小，但是發展狀態良好，這樣的城市的房子就會非常受歡迎。另外還有一些小城市的經濟發展狀態雖然並沒有太高，但是城市環境非常好，宜居度非常高，在這樣的城市生活非常舒適，這座小城市的房子也會非常受歡迎。
3，只有條件差的城市的房子才會不值錢的。
對於條件好的城市來說，發展狀態良好，城市充滿活力，這座城市的房子就會非常受歡迎……但是對於那些自身條件比較差，發展狀態不理想的城市來說，這些城市裡房子會因為經濟條件有限、居住人口數量減少等多方面原因而很少有人關注。兄源……這種情況在有些發展狀態不佳的小城市裡確實存在。這些小城市的房子確實會變得越來越不值錢。

5. 為什麼房子越蓋越高，越來越不值錢

我認為隨著小城市房子越蓋廳嘩耐越多，城鎮化越來越好房子肯定會越來越不值錢。這是由供需關系決定的，一是因為城市規模與房價高低並沒有必然聯系，二是因為發展狀態良好的小城市的房子會非常受歡迎，三是因為只有條件差的城市的房子才會不值錢這三方面原因。

第一個原因是城市規模與房價高低之間並沒有必然聯系。一座城市的房子是不是值錢，與這座城市的狀態息息相關，這是一個非常明確的事實。但這並不等於說小城市的房子肯定就不值錢。城市規模與房價高低之間並沒有必然聯系。真正與房子的價格有密切關系的因素是城市的發展狀態。只有城市發展狀態良好這座城市房子才能更扮春值錢。

第二個原因是發展狀態良好的小城市房子將會非常受歡迎。小城市似乎條件有限吸引力不足。有些小城市雖然規模小，但是發展狀態良好，這樣的城市的房子就會非常受歡迎。另外還有一蘆簡些小城市的經濟發展狀態雖然並沒有太高，但是城市環境非常好，宜居度非常高，在這樣的城市生活非常舒適，這座小城市的房子也會非常受歡迎。

第三個原因是只有條件差的城市的房子才會不值錢的。對於條件好的城市來說，發展狀態良好，城市充滿活力，這座城市的房子就會非常受歡迎。但是對於那些自身條件比較差，發展狀態不理想的城市來說，這些城市裡房子會因為經濟條件有限、居住人口數量減少等多方面原因而很少有人關注。

總而言之，這種情況在有些發展狀態不佳的小城市裡確實存在。這些小城市的房子確實會變得越來越不值錢。

6. 為什麼現在房子越來越不值錢了

是的，我認為小城市的房子會越來越不值錢的，主要是因為下面這四點原因

1、房子越來越多是不爭的事實
這十多年來，單就商品房竣工面積年均都在10億平方米以上，2017年和2018年兩年，全國商品房銷售面積更是達到創歷史的17億平方米，如果加上政府建設的公租房、廉租房、共有產權房，還有很多無法統計的小產權房等，數目更是龐大。
主要的問題就體現出來了，一二線大城市的房子人口集中，但供應不足，導致房價越來越高。而很多三四五線城市住房供應量一點沒少，特別是安置房特別多，因為拆遷成本低嘛，這些地方的房子根本就只能城市內部消化，沒有外部投資介入。一句話，住房需求和供應的地域錯配越來越明州渣顯。有的地方房子過多，有的地方住房供應又不足。
2、「不動產」越來越多原因是深層次的
在城市裡，我們住的房屋樓上樓下很多都是不來往的，你根本就不知道你的隔壁或樓上下房主是什麼情況，除了自住，還有可能是投資，還有可能是金融機構查封。在一個城市裡，肯定有那麼一些閑置多年的爛尾樓存在。而這一切，不僅是市場因素，還有可能是金融問題，導致房屋真正成為「不動產」。

很多的縣城，包括一些地級市，除了在樓市火熱期，大多數時候費九牛二虎之力賣房仍不好賣，但為什麼除了地方招商引資需求外，大多開發商仍舊樂此不疲、源源不斷、日復一日的蓋房呢？裡面的邏輯行內人都知道，房子作為一種變相的金融產品，賣得出去更好，賣不出去還可以抵押給銀行換出錢。

3、最後一個，關於稅費問題
隨著地價越來越高，開發商拿地是冒著風險的。你怕風險不拿地嘛，前冊老悄期地塊賣完就完了，後面又面臨青黃不接，你拼盡全力跟其他開發商「廝殺」拿下地，後含坦面無論是限價原因，還是市場原因，都有可能虧本。這裡面重要的一個原因就在於「稅費」，我們所賣的房屋的成本有超過一半就是各種「稅費」，這個稅費包括在整個房地產開發過程中。
最後，從長期來看，依靠房地產發展國家經濟的模式顯然是不可持續的，最終還是要靠實業、製造業推動經濟社會向前發展，房地產會猶如溫水煮青蛙式退化，房價也就不會繼續沿著只漲不跌的老路永續下去，逐步回歸是必然趨勢。

7. 壽光巴龍國際的房子怎麼樣

不知道，我剛通過青島巴龍的面試要去崗前培訓，跟我一塊去的大部分是土木專業的同胞，應該公司的主導方向是房地產，房子怎麼樣不知道啊！哈哈
雖然現在不在巴龍幹了，但是這家公司還是很不錯的！！！