① 三花國際的基本情況
項目位於江干區城東新城板塊，與地鐵彭埠站一街之隔。屬於40年產權的酒店式公寓項目。 優勢： 1.項目屬於標準的地鐵房，1號線和4號線的換乘站，坦猜亮軌道交通出行非常便利。 2.商業配套齊全，除了自身的10萬方商業配套外，周邊1公里范圍內還讓寬有港龍城，西子國際，歡樂頌等大型商業體，該區域比較容易聚集人兆輪氣，利於升值。 3.項目產品力較高，雖然是酒店式公寓產品，但也做了干掛石材的外立面，戶型設計多樣化，尤其是錯層的空間使用率非常高。 劣勢 項目周邊競品較多，城東新城板塊在售房源量比較大，日後流通性比較難保障。 總體來說，項目所針對的人群一般是在江干區或是地鐵沿線工作的客群選擇過渡性居住，另外如果作為投資，回報率也非常的可觀，畢竟同比周邊競品，項目各方面的優勢也很突出。
② 三花國際具體情況
三花國際位於江干區明月橋路和鴻泰路交匯處，屬棚侍於城東新城板塊，緊鄰地鐵1號線和4號線交匯處彭埠站A出口。 項目優勢： 1、項目區位源爛優勢明顯，西部是武林商圈，南部是錢江新城，未來發展潛力巨大。 2、交通便捷，項目位於1號線與4號線換乘站地鐵口，緊鄰德勝快速路，秋石高架，艮山路等，開車出行十分便利可以方便到達城西，城北等，而且與亞洲最大高鐵樞紐之一的杭州東站距離很近，可以自由出行於長三角一鏈裂吵經濟圈。 3、項目周邊已配套有港龍城，西子國際等商業綜合體。規劃有江干區人民醫院（在建三甲），周邊有夏衍幼兒園，夏衍中學，夏衍小學等教育資源，配套成熟，功能完善。
③ 杭州4.7m以上層高的loft還有嗎
杭州在2011年的時候政府出過限制層高的規定，要求辦公建築標准層層高不得大於4.2米；辦公建築非標准層層高應4.8米，當派碼大於等於4.8米6米時,不論層內是否有隔層,計算容積率指標時,建築面積均按該層面積乘畢襲1.5倍計算。門廳、大堂、中庭、內廊、採光廳等因功能需要的建築空間可按其實際建築面積計算容積率。
這也標志著2010年7月以後拿地建設的loft戶型基本上層高最多都只能有4.2m了，而4.75則屬於罕見戶型了，但這種公寓是否還有，答案也是肯定的。
目前市面上還有的4.7m以上層高的loft有：
火車東站——三花國際；在售的3樓層高4.78m，主力面積從40-50方之間，均價3.3w上下，總價160w起。
西湖三墩——浙港國際；在售的也是2、3層，層高4.78m左右，主力戶型50方，三房兩衛，均價3w上下，總價140w起。
未來科技城——未來悅；在售的70多方loft，均價2.6w，總價180w起。
未來科技手羨兄城——創客空間；在售的2樓，均價3.1w左右，最小的40多方，總價140w起。
④ 東亞新干線與三花國際的loft層高與交付時間
東亞新干線位於杭州江干區城東新城板塊天城路與明月橋路交叉口，目前在售2號樓酒店式公寓，戶型有55㎡、好差虛65㎡loft戶型，loft層高4.2米，項目交付時間為2018年4月份*修交付。三花國際位於慶祥江干明月橋路和鴻泰路交匯處（地鐵1、4號線彭埠站A出口站），友燃loft戶型層高4.78米，預計9月份樣板房開放加推房源。戶型多為40-50平方，交付時間為2019年3月份。
⑤ 杭州三花國際(公寓)怎麼樣
三花國際位於江干區明兄穗月橋路和鴻泰路交匯處，屬於城東新城板塊，由杭州本地知名開發商三花集團開發，主力戶型建築面積40-55方，層高有3.7的微loft、4.78的高挑loft，預計18年12月帶裝修交付。
項目優勢：
1.板塊價值：三花國際位居城東新城商務區，西鄰武林商圈，南接錢江羨缺卜新城，將與錢江新城全面融合發展。周邊商業、扮逗金融、文體等城市資源薈萃，悅享華潤歡樂頌、港龍城、西子國際、杭州大廈501、萬象城、柏悅酒店、市民中心、江干區人民醫院（在建三甲醫院）等都市菁華業態，更與規劃的杭州「蓬皮杜」藝術中心、白石港公園等景觀為鄰。
2.交通便利：項目近鄰亞洲最大高鐵樞紐火車東站，坐擁地鐵1、4號線彭埠換乘站，德勝快速路、秋石高架、艮山路、滬杭高速圍合，板塊內規劃水上巴士碼頭、旅遊集散中心，形成高鐵、高速、高架、地鐵、水路於一體的立體交通圈。
⑥ 杭州層高高的公寓有哪些
如果想要購買公寓，我們可以發現，杭州市場上的公寓層高越來越低，從之前4.8m以內，到後來4.2m，到現在3.7m的都不多，這也是因為政府一直在限制非住宅產品的層高，如果層高高於4.2m，就會計算兩層的容積率，沒辦法做到買一層送一層。
目前主城區層高高的公寓有：西湖區三墩、浙港國際、6.1層高雙鑰匙30多方，160w起，但是戶型狹長，不是特別舒適；江干區東站附近，三花國際4.78m層高，剩了幾套，40多方，總價也得160w多襪扒頌；濱江區區政府附近，星瀾之城4.78m層高，周日開盤，最小37方總價150w起；剩下餘杭區和蕭山區也有4.75m層高，餘杭區未此歷來科技城，30多方140w左右，湘湖40方左右，總價100w。
【另外，如果投資，其實層高並不是第一判斷標准，4.9m的層高遠遠告鄭不如附近一條地鐵來得實在。】
⑦ 三花國際本期加推信息
【樓盤信息】雙十一（本周六），加推三區3樓35套4.78米均價33500元、7樓38套3.75米均價29000元，共73套房源。
開發商：杭州三花國際大廈有限公司
位 置：杭州市江干區明月路與鴻泰路交則緩叉口東北角、彭埠地鐵A出口零距離
1、價格：平層：均價26000_
微loft：均價29000_
LOFT ：均價33000_-36000_（爛盯鍵暫未加推）
①一區房源僅剩：3F未加推，其餘售完
②二區已售罄。
③三區房源：4F、5F、6F、8F、9F、11F
4、得房率：73%
5、層高：3.75m微loft、平層（僅4戶/層）；4.78m LOFT
6、*標准：3000_
7、交付時間：2019年3月全*交付
8、 物業+能耗：綠城物業4.5+1
9、水電：商業（水4.4元左右飢巧、電費預計0.9元）
10、車位：－2F、－3F 共800多個
12、幾梯幾戶：4梯30戶
⑧ 三花國際大廈是非住宅嗎
不是。根據杭州市住房區域劃分顯示，三神漏花國際大廈不是非住宅區。三花國際大廈由杭州三花國際備瞎弊大廈有限公司建成；樓棟總數4棟仿族，共計房屋1615戶。