恆通御湖國際怎麼樣

❶ 御湖國際位置在哪裡，想買房子，誰能介紹一下

您好，很高興為您解答御湖國際小區相關問題。
御湖國際的位置在(玄武)龍蟠路153號。御湖國際是一個園林品牌社區，管理嚴格，配套設施齊全，交通購物便利，小區環境優美。
御湖國際戶型缺沖設計合理，採光好，適合居住。御湖國際整體綠化率高，綠色覆蓋大，環境優美。御湖國際以伏宏殲綠色環保理念設計，整個樓盤都充滿了環保綠色的氣息，非常適合購買自住。

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❷ 南京一雙子樓頂現3000平米違建是如何被發現的

南京御湖國際公寓業主王先生（化名）剛購買了一套房子，入住後發現家裡的油煙排放功能有些異常，每家的油煙味都非常濃，王先生用航拍儀航拍，發現樓頂的煙道被完全堵塞了，33層、34層全是違法建築。

航拍畫面顯示，這兩棟樓的樓頂部分，分別都有兩層玻璃外牆房屋，王先生家所在A棟樓頂的兩層玻璃建築之上，甚至建設有小花園，而這兩棟樓的原始宣傳圖上，兩層玻璃建築並不存在。

對此，公寓物業公司負責人表示，按照規劃，御湖國際公寓的A棟是32層，B棟是34層，但是目前兩棟樓的樓頂都被違規建設了玻璃房，但他們沒有執法權，只能交給街道社區來處理。

(2)恆通御湖國際怎麼樣擴展閱讀

違法建築的處罰方式：

1、違法佔用集體土地或農用地進行建設，處理：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款。

對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十六、四十三、六十三、七十六條。

2、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門或鄉鎮人民政府責令停止建設；限期拆除或者予以沒收；罰款。

依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十、四十一、四十四條、六十三、六十四條。

3、對歷史和社會原因形成的違建處理：因為歷史原因和社會原因，居民房屋存在大量未辦理土地使用手續或規劃手續情況，這種情況下不宜按照違章建築處理，特別是在房屋徵收和土地徵收中這類矛盾尤為凸出。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的精神和原則，應當組織規劃、土地、執法等部門對於未辦理關手續的建築物進行認定，認定為合法的要給予補償，認定違法的不予補償；但是也不能排除一些地方為實現拆遷速度，將一些歷史原因形成的違章建築強制拆除。

依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條。

❸ 南京哪裡買小產權房便宜啊

您好，目前小產權房政策尚不明晰，國土資源部和建設部提出過警示。與大產權房不同，小產權房土地系農民集體所有。不建議買，脊純孝為您推薦御湖國際 均價25161元/平米，地鐵口 普通裝修 一房一廳 31m_，1室1廳31平米毛坯 低層/34層 西2010年建，玄武-鎖金村二手房-御湖國際。地址距離3號線南京林業大學·新莊站約407米。以上價格來源於網路，僅供參考。#你好，據不完全統計，南京小產權房項目有近200個。2003年開始，該市就開始對小產權房進行全面清查，南京市規劃局對67個項目進行了規劃重審。南京市建委2004年公布的統計數據顯示，當時棲霞、雨花台、建鄴、浦口、六合五個涉農區，幾乎都有小產權房，共計130多萬平方米。南京市在2003年出台了《關於處置我市集體土地房地產開發問題的實施意見》，首批梳理後獲得「南京市清理集體土地建房小組」批準的共有10個項目櫻稿，分別是：棲霞區的興都花園、銀貢山莊、長江花園一二期、堯化村、八卦花園、萬褲鍵鑫花園、沁苑山莊、康靖花園和雨花台區的七彩星城、東升山莊。

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❹ 深澤御湖國際小區是大證嗎

是。飢昌根據查詢深澤御湖國坦肢培際小區的相關信息得知，深澤御湖國際小區是大證讓唯。御湖國際位置在府前東路與東環交叉口東行50米，隸屬地區為深澤，總體發展良好，房屋產權70年，佔地33333.00㎡，建築用地70000.00㎡，建築類別板樓，容積率40.0%，綠化率2.0%。

❺ 南京御湖國際得房率

1、一般情況下，多層住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。
2、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽檯面積
銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積 +分攤的公用建築面積(俗說"公攤面積")。
3、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
4、得房率並非越高越好，得房率和公攤面積有著直接聯系，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率也需要一個度。

❻ 南京御湖國際為什麼便宜

位置偏遠、快速售賣。
1、位置偏遠，南京御湖國際位於龍蟠路，東面是紫金山，位置偏遠，交通不便。
2、開發商為了快速將房子賣出去，進行了降價處理，吸引客戶購買。

❼ 御湖國際怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：南昌御湖國際

城市：南昌

樓盤位置：青山湖北大道1599號（青山湖大道與城東一路交匯處）

產權年限：70年

公交線路：乘公交12路、216路、夜315路到御湖國際站塘山鄉政府旁下

其他交通方式：青山湖北大道1599號（青山湖大道與城東一路交匯處）

規劃信息：其佔地面積為39128平方米，容積率暫無數據，綠化率35%，共0棟樓，停車位160個，其中地面12個，地下148個

周邊配套：教育：龍泉幼兒園、南師附小、南昌三中、二十三中、南昌大學等；
綜合商場：索菲亞商業中心、天虹商場；
醫療：南昌高新醫院、一附醫院；
餐飲：玉泉島大酒店、江湖味道大酒店、諸葛烤魚食府、鳳祥春大酒店、一覺燒菜；
其他：中國銀行、燕鳴島公園；

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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