Ⅰ 合景譽山國際在哪裡啊，好不好
合景譽山國際位於增城位於增城永和板塊廣園東新新公路中段，是由合景泰富打造的大型住宅商業綜合體，包含別墅，洋房，公寓，寫字樓等多種業態。項目佔地超過3000畝，共分五期規劃，一期有大型商業配套、國際會展中心、1.8公里風情商業街、甲級寫字樓群，引進了喜達屋(STARWOOD)旗下五星級品牌喜來登酒店。二期是別墅區。三期、四期和五期均為洋房社區。目前（2018.7.22）該項目在售的是第五期的洋房——學府里組團。分
【項目優勢】
1、大開發商，合景自持物業，後期樓盤品質和物業有保障。
2、樓盤體量大，總共規劃了2.5萬戶，配套完善，教育配套方面從幼兒園到中學共有8所學校，其中清華萬博實驗學校已開學進駐。商場配套方面有西亞興安連鎖超市，日夜明24便利店，寫字樓底層商鋪，如美食一條街、家裝一條街；會展中心、科研及總部辦公大樓、大型社區商業配套、1.8公里風情商業街。康體配套有超大會所、運動場館、室內游泳池。
3、距離增城國家級經濟開發區約2公里，阿里巴巴物流園、富士康、廣本北汽產業園等後期都會入駐，後期會拉動周邊產業、人口以及經濟的增長。
4、項目容積率1.27，綠化率40% ，整體環境優美，綠化率高，花園環繞，居住舒適度高。
Ⅱ 合景譽山國際離地鐵有多遠
合景譽山國際距離目前最近的地鐵站，13號線新塘站約7公里。但規劃中地鐵23號線會在項目小區門口1公里內設兩個站，增城開發區站和創業站，連接21號線和13號線。
Ⅲ 合景譽山國際這個樓盤的公寓項目怎麼樣啊有什麼優劣勢可以給我介紹一下嗎
合景譽山國際位於廣園東新新公路中，屬於新塘永和板塊。該項目體量非常大，擁有3500畝。公寓項目均價1-1.2萬左右（2018.7.3）在售面積有37、44、54、59平，毛坯交付，08年拿地公寓產權40年，公寓南向朝別墅，北向朝著商業街。
項目優勢：
1.合景集團開發，開發商實力比較強
2.距離國家級經濟開發區約2公里，目前阿里巴巴物流園、富士康、已確定落戶，產業拉動人口，促進周邊經濟發展。
3.項目有大型購物中心、國際會展中心、5A甲級寫字樓群、1.8公里國際風情商業街、科研及總部基地等，更引進了五星級品牌喜來登酒店等配套設施。
4.項目環境優雅，綠化率高，非常宜居。
5.小區門口在建穗莞深城際輕軌開發區站，一站接駁新塘地鐵站，將於2019年開通。
項目劣勢：
1.目前公共交通不是很便利，主要依靠樓吧、自駕出行。
2.項目體量太大，基本一區就是一個獨立的小區。
Ⅳ 請問合景譽山國際這個樓盤的基本情況是怎樣的
合景譽山國際這個樓盤位於增城廣園東新新公路中段（增城中新鎮），該項目是一個3000畝超大型城市綜合體，擁有社區大型商業配套、國際會展中心、1.8公里風情商業街、獨棟冠名甲級寫字樓群、國際化商辦類單位以及山體公園等國際化配套，引進了喜達屋(STARWOOD)旗下五星級品牌喜來登酒店。同時規劃有3所幼兒園、2所小學、2所中學的名校，項目更有大型超市和大型豪華主體會所等生活配套資源。
合景譽山國際分五個期開發：
一期包括公交總站、會展中心、大型購物中心譽山悠方、風情商業街、寫字樓和公寓，建築面積超過100萬平方米，目前公交總站通車，寫字樓有大量企業進駐辦公，寫字樓下餐飲一條街開業，譽山悠方即將開業，麥當勞簽約進駐；
二期為低密度住宅群，共有獨棟、雙拼等別墅300多套，已售罄；
三期為洋房區，戶型產品較多，目前已有大量業主收樓入住，生活配套完善：清華萬博實驗學校已開學，品牌超市、肉菜市場及葯房等便民商業已開業，看樓車接駁地鐵站；
四期以高層洋房為主，並有其他相應的教育和文體配套。
五期規劃10棟高層住宅，1所初中，1所高中，體育公園及中央大草坪；
合景花漫里是譽山國際的升級組團，主要規劃高層住宅、低密度住宅群及部分商業配套，項目內規劃有1所幼兒園，組團獨立管理，鬧中取靜，環境優美，私密性更高。
Ⅳ 廣州譽山國際優劣勢
合景譽山國際ihouse位於增城區廣園東新新公路中段，佔地面積體量：3500畝，分6期開發，建成後有25000戶，目前入住10000戶左右。該項目總用資110億元，是集斗基手五星級酒店、會展中心、購物城、寫字樓、住宅於一身的大型綜合型項目。
教育配套：4個幼兒園，2個小學，1所初中目前已經開通空嫌1所小學和幼兒園（私立）周邊永和中小學
醫療配套：增城中心醫院（試運行三甲）2公里
商業配套：每個小區自配小型商業街，2.7萬平商業廣場以及2公里增城萬達（在建）
【項目優勢】：
1.體量大，滿足在這里居住客戶的生活所需，自給自足，而且臨近新塘東部交通樞紐和國家級經濟技術開發區，發展潛力不錯
2.大開發商，合景自持物業，單獨管理人車分流，品質有保障
3.環境優美，依山而建背靠南香山，緊挨天坪山非常宜居
4.旁邊設有穗莞深城際輕軌站點，往北可換成21號線去到市區，可去到白雲機場，往南去到深圳寶安機場，中間在東莞和深圳都設有站點；同時穗莞深城際輕軌支線可從新塘換乘坐直接去到天河石牌橋。
【項目劣勢】：
目前軌道交通不太便利，遠期有23號地鐵線規劃，此線為獨立線，將串聯海珠-天河-黃埔-增城-四大區域。
總體而言，合景鋒團譽山國際主要適合剛需人群，雖離地鐵較遠，但附近有城際輕軌站點且靠近國家經濟開發區，人口拉動周邊產業配套，性價比高；項目離廣州市區、黃埔區近，自駕或公共交通到天河比較便利。
Ⅵ 合景譽山國際怎麼樣
合景譽山國際是合景集團開發的一個大型小區，位於廣園東新新公路中段，周邊高速有：廣園快速路，新新公路；小區內部有小學，幼兒園，初中等教育配套，大型綜合商業體，比如娛樂購物等。
項目優勢：
1、小區體量大，自身具備健全的商業配套
2、自身有樓巴車可以接駁大多數地鐵站，小區交通提供了方便
3、小區有合景集團開發，開發商實力比較強
項目劣勢：
1、周邊短期內不會有地鐵，軌道交通略顯不足
2、小區內部配備的教育資源不是特別強大，可能會有教育資源短缺現象
3、小區過大，走出小區時間比較長