Ⅰ 現在南京房價最高是多少的 還會降價嗎
南京十大區域房價漲幅排行榜 漲幅排名：第一 秦淮區：非典型「冠軍」，受個盤影響 1月報價：9800元/平方米 10月報價：16233元/平方米 對比1月房價變化：上漲65.65％ 記者點評：同樣是位於主城區，秦淮區在十個區的房價統計中居然超越了熱門的鼓樓和建鄴，排名第一，這與秦淮區今年上市的項目少，銷售周期短有很大關系，從1月到10月，一直有房源銷售的項目只有位於秦淮區政府對面的大盤雅居樂花園，其他項目譬如皇冊家園三期近期才開盤，中北·蔚藍星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居樂花園在去年年底到今年年初的一番特價銷售，價格一度跌至萬元以下，1月的均價不過1.2萬/平方米。今年五次高調漲價，也樹立了雅居樂在該區域的豪宅地位。在其他樓盤上半年都沒怎麼漲的背景下，上半年雅居樂漲了2000元/平方米。9月，二期蜂匯及上品2開盤後，報價漲至1.6萬元。據最新消息，二期的下一批景觀大戶型價格也將達到1.6—1.7萬元/平方米。（范薇靜） 漲幅排名：第二 浦口區：地王、隧道、地鐵推動房價飛漲 1月報價：4100元/平方米 10月報價：6367元/平方米 對比1月房價變化：上漲55.29% 記者點評：浦口10月房價較年初上漲55.29%，僅次於秦淮，但由於秦淮在售項目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的漲幅最快的區域。浦口房價的上漲一方面是因為2008年底房價跌至谷底，另一方面則是江北是南京房價盆地，價格優勢明顯，使得越來越多的人開始關注浦口。而長江隧道明年6月通車、地鐵3號線明年將動工、新地王的樓面地價就達4231元/平方米等利好，也讓人們普遍看好浦口未來的發展前景。但突然從三四千漲到六千多，浦口房價是否還具有投資潛力，也變得眾說紛紜。（李子墨） 漲幅排名：第三 江寧區：一樓盤半年最高漲幅110％ 1月報價：5781元/平方米 10月報價：8186元/平方米 對比1月房價變化：上漲41.59％ 記者點評： 在網站統計的江寧八家典型樓盤中，10月報價較年初上漲了四成，從9月開始房價漲幅明顯變大。即使並沒有出現太多的地王，且已經進入了供應量增大的階段，仍然未能拉住開發商要繼續上調房價的腳步。 搭上景觀，單價直沖2萬 今年以來，江寧的領漲樓盤都集中在百家湖片區，21世紀國際公寓、江寧一號、百家湖國際花園、怡湖華庭先後將這里的價格一升再升。百家湖國際花園上半年先拿出普通房源試水市場，再推出保留的湖景房，導致價格走勢驚人，半年內上漲幅度竟然達到110%。 湖景，地鐵，商業中心等利好帶來的暴漲，直接使該片區目前的房價達到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超過了不少主城區的樓盤。 岔路口半年以來無房可售，主推小戶型的鉑金水岸成為河定橋區域首次亮相的高價新盤，繼上半年愛秦灣以6800元/平方米的均價開盤之後，它再次將河定橋板塊的價格拉高。銷售人員表示開盤後約普通平層戶型約8000元/平方米左右，4.9米挑高的戶型將達到10000元/平方米。 漲勢較快的還有將軍路板塊，托樂嘉街區11月推出的新房源，預計售價將達到8000元/平方米，且面積均在136平方米以上，但據5月底的上次開盤，上漲幅度近30%。另一因規劃審批原因推遲上市的紫氣雲谷項目，傳言其多層花園洋房的單價將沖頂兩萬。 地王鄰居盤集體變「牛」了 9月16日，央企中冶刷新當年萬科記錄，奪下江寧新地王。當時現場9家企業報名競買，經過66輪競拍該地塊被中冶置業（安徽）有限責任公司以34200萬元拿下，樓面地價3910元/平米。不知是不是因為江寧新地王的誕生，讓附近在售樓盤恆大·綠洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景觀房4652元/㎡起售，還送入戶花園，而10月9日後其價格一路上調，目前在售的127-132平方米的大戶型精裝修房源，均價已經達到8600元/平方米。 另一塊備受關注的九龍湖NO.2009G47地塊，中糧地產經過42輪舉牌，以2.35億元輕取，樓面價3151元/平方米，當時樓市專家曾稱，「九龍湖地塊整體房價漲勢緩慢，達不到開發商的心理預期，所以他們不敢輕舉妄動；這次地價還上不去，九龍湖的整體房價想上去有點難了。」但11月底將推出小高層房源的同仁·康橋水岸，並未如預期的維持低價，開發商相關負責人透露，離開盤還有一個月，套數也僅僅88套，排號已達近200人；雖然以120-140平方米之間的大戶型為主，每平方米單價也將從今年6月份的4700元/平方米，躍升至6至7千元。 就算不差房 價格盆地也漲了 麒麟板塊一向是江寧房源的價格低谷片區，近期將開盤的東郊小鎮，普通住宅房源已經「斷貨」數月了，銷售人員昨天透露，最近將開盤的新房源，價格預計為5400元/平方米，看上去與3月份時一樣，但仔細一打聽，原來是取消了精裝修，相當於單價上漲了一至兩千元。 此外，房價一向保持緩漲的方山板塊，也出現了變化。天澤苑預計在11月份，推出8棟多層洋房，面積在80-140平方米之間，價格從3月份的6500元，上漲至7500元至8000元左右。 供量相對充足的東山板塊，生活配套成熟，年初曾經以不到5000元/平米的實際銷售價格，被購房者稱為江寧性價比最高的居住區域。兩家樓盤將在11月份推出500多套房源，雖說該片區「不差房」，但價格同樣扶搖直上。武夷水岸花園年中推出時均價5400元/㎡，目前已是6700元；天鵝湖花園的價格則從上一期開盤時的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，漲幅近34%，令很多購房者直喊「吃不消」，購房者陳先生無奈地算了筆帳：「一期才5300元，貴了1300啊，以90平方為例，一套房貴了12萬多元，半年不到的時間，要多花這么多，按高薪階層，一年4萬工資，不吃不喝，要3年才能省下來。」（陸容容） 漲幅排名：第四 白下區：樓盤少，一家豪宅帶動全區漲 1月報價：13300元/平方米 10月報價：18725元/平方米 對比1月房價變化：上漲41% 記者點評： 和鼓樓、玄武一樣，白下作為南京老城區之一，區域內項目多位於主城，因為近兩年主城地塊上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房價也一直處於較高水平。據記者了解，今年白下區在售的項目包括金鼎灣國際、金陵尚府、觀城、鴻意星城等，搜房的該報告也是以上述5樓盤作為案例分析的。而近期常府風華苑、京隆國際公寓也將上市。從銷售價格上看，除了位置稍偏的鴻意星城外，其餘幾個項目在1月的銷售價格基金都在1萬元/平方米以上，其中金鼎灣國際在1月單價就邁過了2萬元大關。近期上市的常府風華苑、京隆國際公寓單價也在1.6萬元以上。 從1月五項目的平均價格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，漲了5425元/平方米，漲幅高達41%。七月後出現較大幅度漲幅，而金鼎灣國際從1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，漲了5500元/平方米，而記者發現，金鼎灣國際目前的最高報價已經超過3萬元/平方米，白下區項目少，金鼎灣對於整個板塊的拉動效應很大。（范薇靜） 漲幅排名：第五 玄武區：城中、城東盡豪宅 1月報價：14220元/平方米 10月報價：18591元/平方米 對比1月房價變化：上漲30.74％ 記者點評：十月均價達到18591元/平方米，玄武區均價是目前南京城區房價最高的，這主要是因為區域內項目多位於主城及環紫金山區域，譬如是城中房價標桿的長江路9號和凱潤金城，前者更是南京首個房價破3萬的樓盤。除了城中的高檔豪宅外，玄武區更有一批紫金山周邊的低密度項目，房價自然也不可低估，包括無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鍾鼎山莊、德基紫金南苑、紫廬等，在這份報告中，選取的項目有無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鍾鼎山莊，除了聚寶山莊外的單價在萬元以下外，其餘樓盤都在萬元以上，無庶4個月的報價都高達1.9萬元/平方米。 從1.9萬到2.7萬，從2.3萬到3萬，拉動玄武區房價最主要的「功臣」還是城中的兩大豪宅：長江路9號和凱潤金城。和河西、江北地王拉動周邊房價不同，今年城中幾大豪宅的升值潛力被投資客看好，價格瘋漲，從年初的1萬起步到現在的2萬起步，幾乎翻了一倍，而最高價也已輕松過3萬。（范薇靜） 漲幅排名：第六 建鄴區：世界級城市副中心，前景普遍看好 1月報價：11483元/平方米 10月報價：15467元/平方米 對比1月房價變化：上漲34.69％ 記者點評：去年樓市寒冬對河西打擊非常大，融僑中央花園一度喊出7600元/平方米的地板價，金馬酈城甚至以6900元/平方米起售價甩賣精裝修房，讓很多買房人成功「抄底」，賺了個大便宜。但今年3月樓市回暖後，河西房價也有了起色。尤其在7、8月份仁恆江灣城的帶動下，河西房價一路飆升，現在很多樓盤都賣到了1.5萬元/平方米，江灣城、金地名京等樓盤甚至賣到2萬元/平方米以上。 隨著奧體新城配套設施日趨完善，行政機關的陸續遷入，人們已相信奧體及整個河西將成為南京又一城市中心。建鄴區的房子也因此變得搶手起來，甚至供不應求，這也造成了建鄴房價從6月開始飛速增長。（李子墨） 漲幅排名：第七 雨花台區：萬科、先鋒兩樓盤抬高區域房價 1月報價：8769元/平方米 10月報價：11420元/平方米 對比1月房價變化：上漲30.33％ 記者點評：1-10月雨花房價整體上升，9月開始出現較大幅度增長，主要是區域內在售項目較少，房價受個盤影響較大造成。雨花區9月房價的明顯上揚主要是先鋒青年公寓和萬科金色里程的陸續開盤造成的。先鋒青年公寓以及萬科金色里程都是主打中小戶型房源，雖然房價較高，但憑借低總價的優勢還是吸引了不少購房者，從而取得不俗的銷售業績，雨花的房價也因此隨著抬高。（李子墨） 漲幅排名：第八 棲霞區：搭便車，跟著全市房價一起漲 1月報價：7900元/平方米 10月報價：10225元/平方米 對比1月房價變化：上漲29.43％ 記者點評：棲霞房價的上升，主要是受到南京房價整體上升的影響，漲幅也與全市平均水平同步。比較受人關注的樓盤是中電頤和家園、大地伊麗亞特灣，但因各樓盤之間差異不大，因此價格波動也比較平穩。區域環境配套的不斷改進，尤其是最近棲霞區馬群大庄6號拍出「地王」並被保利拿走，也使得更多的人開始關注該區。（李子墨） 漲幅排名：第九 鼓樓區：新盤很少，房源斷檔 1月報價：12600元/平方米 10月報價：15666元/平方米 對比1月房價變化：上漲24.30％ 記者點評：從走勢圖上看，鼓樓區今年1-10月的房價整體呈上升態勢，3-6月出現小幅度波動。作為南京第一行政區，鼓樓區的一手房價在主城中卻是最低的。這主要是因為目前鼓樓區在售項目主要集中在河西北部，而今年河西北部龍江區域已經趨於成熟，新盤不多，價格較高的銀城聚錦園等也是在9月才開盤，價格報到了1.7－2萬元/平方米，而另一些項目也在近期面市，無法統計到報告中去，譬如時代天地廣場、乾和福邸等。 鼓樓區在老城區的項目較少，僅有天正湖濱花園、中商萬豪、中海·凱旋門等項目在售，而天正湖濱的住宅5月售罄，這也直接影響了整個區域的價格走勢。由於是小戶型項目，鼓樓的凱旋門和中商萬豪在10個月內的漲幅都不算很高，凱旋門漲了4000元/平方米，中商萬豪漲了2000元/平方米，成為帶動鼓樓房價上漲的主要因素。（范薇靜） 漲幅排名：第十 下關區：濱江改造，未來潛力巨大 1月報價：13925元/平方米 10月報價：15542元/平方米 對比1月房價變化：上漲11.62％ 記者點評：隨著城北濱江板塊的改造，下關區的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了鋒尚國際公寓、世茂濱江新城、凱鴻雋府、萬科紅郡等眾多豪宅，已成為新興豪宅板塊，房價也處於較高水平。未來，還將有更多的豪宅在下關涌現，如定位高端的天正小桃園項目以及中冶的項目等 肯定會下降，我個人覺得現在中國的泡沫經濟已經很嚴重了，政府很早就意識到這個問題了，你應該知道泡沫經濟的嚴重性吧
Ⅱ 武漢2017年房價走勢圖2017年武漢房價分布圖
武漢作為中部地區最大的綜合型城市，近十年來經濟發展十分迅速，房地產行業也是風生水起，很多人感到一陣絞痛，因為房價漲的太快了，令人難以忍受，下面給大家分享武漢2017年房價走勢圖。
每天都是地域帖，沒有一點營養，我在這里客觀評價一下目前的樓市情況。那些吹捧政策、規劃、地鐵、學區的，都是忽悠，只有價格上來了才是硬道理。好不好一句話就看價格，其它的不談，但凡說這里多好多好的，八成是忽悠或廣告。
一個真理就是，存在即合理，價格決定價值。不是新房的價格鍵豎，因為新房價格受政策干預，不能反應真實市場情況，是二手房的掛牌價和成交價。
你可以說你住的房子好，但你不能妄自評價其它區域樓盤的價值，你說你的好，他說他的好。唯一具備評價標準的可能就只有價格了，其它任何都是扯淡，都是市場說了算。你別以為你自己很聰明只有你知道你這片區域好，發展潛力大，而別人不知道，恰好你是最傻的，因為你已經被洗腦了，你只關注你這片區域，而忽視其它區域的發展，如果有錢了你肯定會高於市場價接盤你自己的所在區域的樓盤,因為你自己的心裡價位已經被拔高，你當了接盤俠還理直氣壯的嘲笑別人不懂，貶低其它區域，豈不可笑?
所以就目前區域地段的房價來看，我做一共大概的排序，我所做的排序是按照地段來的，比如不能拿三陽路20年的樓梯房比沙湖附近5年的房子。後面是區域代表性樓盤。
我再重申一遍這是區域二手房的均價，不代表個別樓盤。希望大家看了之後不要再瞎攀比，不要再忽悠剛需購房者。
(比如你在古田長大，但別人忽悠你說盤龍城多好，價格又便宜，潛力又大，你為了減少一點成本離開了熟悉的地方，住了之後發現不方便，過段時間原居住地又漲了，但已無力回天，真是可悲)
1、目前武漢房價賀滲的天花板無疑是武漢天地，黃浦路到二七路濱江段，兩公里左右，武漢天地價格超過5萬，新房華發毛坯3萬6而且必須全款還不對外面賣，可見目前市場對該區域的認可，特別是武漢天地二七濱江這，這個就用兩個字吧，圈層!(2.6萬-5.0萬)武漢天地，濱江苑，航天雙城，東立國際。
2、東湖水果湖片，這里價格我就不多說了，除了湖景以外還有優質的教育資源配套和商業醫療配套，另外一點是片區人群的素質可算武漢最好的，而且比較低調，人文氣氛顯著。二十幾年的老破小價格直逼3萬。(2.1萬-3.9萬)復地東湖，東湖天下，東湖林語，張家灣小區。
3、三陽路，這個片區由於都是老破小，把整體價格拉低了，因為這里有最好的教育資源，還有另外一個優勢是，武漢最能代表武漢的漢口江灘，這是一種文化一種情懷，但凡稍微新一點的房子都價格比較高。(2.0萬-3.8萬)六合新界，棕櫚泉，三陽金城，華清園。
4、沙湖，積玉橋，這片的環境較好，那是相當好，而且是內環，周邊配套完善，是武昌人民理想的居住地，我不誇張的說這片是武漢景觀房最多的片區，而且房子都比較稿拍大新。(1.9萬-3.8萬)融僑華府，水岸星城，華潤鳳凰城，金都漢宮。
5、CBD西北湖片區，這片主要是泛海為主，品質環境上等，江漢區稀缺學區跟進，由於商業氣氛較為濃厚除了泛海大多數位置不宜居。很多在住宅裡面辦公，且容積率較高。(1.7萬-3.4萬)泛海國際，葛洲壩，兩湖總都，兩湖官邸
6、大徐東片區，這片到現在來說算是老城區了，我小時候在這里來的時候全是菜地。從秦園路到鐵機路二環邊都屬於徐東片，有點大，以前是剛需和幾個重要職能部門員工的住宅范圍，後期也開發了比較好點的項目，沒有非常高端的項目，也沒有很差的房子，但價格也不低，這個片區是比較平均的。(1.7萬-2.9萬)福星惠譽國際城，美林青城，保利城，藍晶綠洲
7、漢陽江邊片區，陽新路到腰路堤這一片，目前該片都是老破小，正在拆遷，未來潛力也比較大，無奈在漢陽，前景打了點折扣，因為漢陽區ZF相對其它區不是很給力。(1.6萬-2.8萬)世茂錦綉長江，鸚鵡花園，鳳凰華庭
8、西北湖新華路片萬松園區，這片是屬於老牌商務區，新華路和建設達到交匯的黃金十字街，周邊配套相當成熟，但是大多數樓盤體量較小，夾雜老破小，周邊環境一般不是很宜居，住宅樓很多存在辦公的情況。目前就看越秀能否帶動片區的整體檔次，因為這也是近十年來這個區域唯一能拿的出手的產品了。(1.7萬-3.0萬)天下國際，世紀華庭，菱角湖萬達，三金華都，萬科漢口傳奇
剛剛補充了一下，剩下的再就是比較有爭議的剛需片，也是房版討論較多的片區了。另外還有洪山，_口的比較中心的地段等區域後期有空再寫吧。大家可以繼續補充。大家積極發言啊，我也會有問必答!
那是絕對的，但你看看這個房版上有多少三陽路，江漢路的出來吹的呢?
按道理來說是三陽路，各方面都好，江灘，學區就已經足夠，我上面也說了，大多數是20年的老房子，拉低了均價，但凡有稍微新一點的價格就是3萬5左右。但是江漢路這邊不適合住人，流動人口居多，也沒有代表性樓盤，所以價格不高。
5.泛海西北湖片區，這片主要是泛海為主，品質環境上等，江漢區稀缺學區跟進，由於商業氣氛較為濃厚除了泛海大多數位置不宜居。很多在住宅裡面辦公，且容積率較高。(1.7萬-3.4萬)泛海國際，菱角湖萬達，葛洲壩，統建千喜園
你來過三陽路嗎?
八成是沒去過，你去了也是不了解，三陽路我告訴你，是目前武漢市二環內老破小最值錢的位置，也是拿得出手的老破小中最多的區域，郊區的老破小是一點意義都沒有，送都沒人要，我告訴你為什麼三陽路老破小值錢，主要是學區，三陽路擁有武漢市最頂級的教育資源。幼兒園：健康幼兒園，珞珈山幼兒園，永清街曙光幼兒園，都是武漢市數一數二的。
小學：一元路小學，黃陂街小學，沈陽路小學，袁家墩小學，銘新街小學，鄱陽街小學，四維路小學。
你到底懂不懂嗎，這里賣房就是賣學位，十年內的新房很少，基本上沒有什麼大型社區。我看你也是個某某吹。
花橋情況是，片區價格普片較高，因為有小學，而且有非常非常成熟的配套，香港路都不如花橋這邊成熟。但是這里沒有一個頂級小區和一個標桿樓盤，要說標桿，那估計就是金色華府了，差不多15年了吧，而且小區不大。
中南路和水果湖也是數一數二的教育資源優勢的區域，但是絕對沒有三陽路多。老武漢人說的三陽路不單指三陽路這條路，三陽路是一個片區，這里好的老牌小學非常多，不下於5所。基本上百分之80的小區都是學區。中南路那邊論就武漢小學，學區還不如糧道街，糧道街這邊的，中華路，棋盤街，武昌實驗，糧道街。而且這邊小學規模不大。
水果湖一小二小這邊對口的大多數省直機關單位宿舍，據說這兩年有一定的附加要求。
武漢市長住的位置你覺得不應該是比較貴的嗎?而且對口學校也不錯。又是解放公園對面，周邊少有的電梯房。所以貴。
5.CBD西北湖片區，這片主要是泛海為主，品質環境上等，江漢區稀缺學區跟進，由於商業氣氛較為濃厚除了泛海大多數位置不宜居。很多在住宅裡面辦公，且容積率較高。
(1.7萬-3.4萬)泛海國際，葛洲壩，兩湖總都，兩湖官邸
6.大徐東片區，這片到現在來說算是老城區了，我小時候在這里來的時候全是菜地。從秦園路到鐵機路二環邊都屬於徐東片，有點大，以前是剛需和幾個重要職能部門員工的住宅范圍，後期也開發了比較好點的項目，沒有非常高端的項目，也沒有很差的房子，但價格也不低，這個片區是比較平均的。
(1.7萬-2.9萬)福星惠譽國際城，美林青城，保利城，藍晶綠洲
7.漢陽江邊片區，陽新路到腰路堤這一片，目前該片都是老破小，正在拆遷，未來潛力也比較大，無奈在漢陽，前景打了點折扣，因為漢陽區ZF相對其它區不是很給力。(1.6萬-2.8萬)世茂錦綉長江，鸚鵡花園，鳳凰華庭
8.西北湖新華路片萬松園區，這片是屬於老牌商務區，新華路和建設達到交匯的黃金十字街，周邊配套相當成熟，但是大多數樓盤體量較小，夾雜老破小，周邊環境一般不是很宜居，住宅樓很多存在辦公的情況。目前就看越秀能否帶動片區的整體檔次，因為這也是近十年來這個區域唯一能拿的出手的產品了。(1.7萬-3.0萬)天下國際，世紀華庭，菱角湖萬達，三金華都，萬科漢口傳奇
剩下的再就是比較有爭議的剛需片，也是房版討論較多的片區了。另外還有洪山，_口的比較中心的地段等區域後期有空再寫吧。有說的不好的，大家可以補充。
是剛需盤，我只說片區有代表性的樓盤，代表性樓盤不代表很高端，但有一個重要指標就是體量大，打個比方，我打的士要去漢陽江邊，直接說到世貿錦綉長江可能會更精準，這個樓盤代表了這個片區。
投資買房這么多年，最早一套房子是13年前買的。武昌基本上沒有布局。
但武昌的成長給我影響很深，特別是今年來武昌區的均價已經超過江岸區和江漢區的均價。
所以武昌才被人覺得好，當這個區域的價格起來之後才會被人重視，才會知道你的好。價格起不來一切都是枉然，人為的吹捧是經不起市場的考驗的。
我所說的都是客觀的情況，我來告訴你，武昌包括光谷的房價對於投資來說可以說是回報率最大的，超過其它任何區域，我這帖子要說的是任何地方都有優劣勢，不要相互詆毀，一切看價格就行了，別的不談，武昌在8年前房價根本不能和漢口相提並論，今年的武昌區是武漢最高的區域，那麼作為武漢人至少我會覺得武昌區的房子綜合來說最好的了。
但不要那你的長處比別人的短處，一切看房價就行了。再說學區的問題，我來告訴你中南這邊學區的問題，我有親戚是武昌區的一所小學的老師，所以清楚。
武昌目前最好的片區在糧道街周邊，和三陽路這塊相似，因為學校比較多，中華路，武昌實驗，棋盤街，糧道街等，由於學校比較多，雖然校區很小，但周邊對口的小區也多，一般好點的學位房基本上是3萬，比如雲鶴星苑。
買了這附近一般都能讀書，但是中南路周邊的武漢小學對口的小學非常少，基本上都是關系戶進的，為什麼帝斯曼賣這么貴，而且武漢的開發商，就知道其緣由了，不是你買了房就能讀武漢小學的。
這里是討論房子的論壇，不是討論歷史的，你什麼都不懂喜歡亂噴，你還要我講的多明白?
我打個比方，03年武昌比較貴的東湖林語4500左右，我當時看了對比漢口的統建大江園3800左右，目前來看林語價格3萬6，大江園2萬5，我在這里是討論潛力及漲幅，你在這里亂噴，你來告訴我8年前武昌樓盤的價格和現在對比8年前漢口的價格差距是多少好嗎?你的神經很敏感，這里討論房市你會覺得別人都是在吹捧。我在說一次，這里就是討論哪個區域漲幅大，具體拿當時備案價來對比。懂嗎?
我如果後面再寫光谷，四新，白沙洲，的話不知道會是什麼效果。我對於武漢是全盤了解的，投資只看價格和潛力，好與不好未來升值了再說，而且我近期也是主要關注光谷和白沙洲及四新的新盤，一起的朋友也出手了幾套。我再重申一次，我列舉目前的價格，討論的是升值空間，不要各區域相互詆毀和攀比。
我不知道你明白我意思沒有，就像炒股一樣，你拿你自己的成功案例給大家分享一下才是王道，你賺了多少錢這才是最重要的，在這里空談7的8的有什麼意義?
我說的是具體的，我的意思是說那一年購買的，持有多少年，目前均價多少，另外考慮變現速度，除去資金成本，你賺多少。
打個比方，我去年年初單價1萬4多的綠地606的住宅二期的房子116方，當時綠地的房子降價了，售樓部把降價的房子全部拿到外面中介在賣，我用我弟弟的名字購買，有一部分錢是我出的，今年5月320萬賣了，一年半的時間正好翻倍，我說的是這個意思，你多長時間賺多少錢，你的明白?
任何時候機會都是有的，亂世出英雄，在房市低迷的時候就更能考驗投資者的眼光，如今的盛世，大家趨之若鶩，更多是靠關系。最重要的還是理性思考，機會是否真的是機會。