濟南萬豪國際改造成什麼

① 濟南萬豪國際公寓亂嗎

亂。萬豪國際是濟南鬧市中心一個公核猜雀寓住宅區，在2022年4月20日有記者兆好爆料此樓外表金碧輝煌，內部卻臟改早水橫流，垃圾滿地，扶梯落滿灰塵，是非常亂的地方。

② 萬豪官宣 | 2021全年新增約86000間客房和517個酒店項目

近日，萬豪國際集團旗下旅行計劃萬豪旅享家新春賀歲短片《萬式拜年》驚喜上映，攜實力派演員王耀慶，在壬寅虎年到來之際為賓客帶來三段意味深長的年味小故事。

而作為宇宙最大酒店集團的萬豪，驚喜不止如此。在洛杉磯舉辦的美洲投資峰會（ALI）前夜，其正式宣布了整個2021年期間的客房增長和簽約酒店項目的情況。截至2021年底，萬豪的全球系統中，在139個國家和地區擁有近8000個物業項目和大約148萬個房間，並擁有約485000間客房在開發規劃中。2021期全球簽署了599項管理協議，約92000間客房，並且其中有一半以上位於美國和加拿大以外。在2021年間， 萬豪在總的客房基礎上增加了86000多個房間 。同時萬豪發布了影響全球酒店業發展的主要趨勢。這些趨勢助力於推動萬豪在2021的增長，並有望推動公司在未來幾年的增長。

奢華品牌保持強勁發展勢頭

旅行者渴望休閑奢侈的旅行體驗，尋找標志性的目的地並探秘未知的地點。萬豪酒店擁有8個奢華酒店品牌，遍布69個國家和地區的476家酒店，其組合無與倫比，足以滿足這一需求。在2021，萬豪國際酒店簽署了40個奢華酒店管理協議，共計超過6000間客房。

在世界各地的黃金地段，你都能發現嶄新的身影，包括費城（W酒店），納什維爾（W酒店），夏洛特（JW萬豪），百慕大群島（瑞吉酒店），巴黎（寶格麗酒店），羅馬（W酒店）、馬爾地夫（麗思卡爾頓）、布達佩斯（豪華精選酒店）和雷克雅未克（艾迪遜酒店）。

W Philadelphia

Bulgari Hotel Paris

The Ritz-Carlton Malpes, Fari Islands

The Reykjavik EDITION

萬豪國際繼續擴大其奢華酒店業務，在這一重要的、高收入的細分市場擁有迄今為止最大的全球酒店產品線，擁有近50000間客房。萬豪酒店預計2022年將在：

墨西哥（瑞吉度假村）、葡萄牙（W阿爾加維）、澳大利亞（墨爾本麗思卡爾頓酒店）和韓國（JW濟州萬豪度假村和水療中心）等地推出30多家奢華酒店。萬豪酒店行業領先的奢華組合增強了萬豪酒店的實力，為全球會員提供了豐富的體驗選擇。

The Ritz-Carlton, Melbourne

九寨溝麗思卡爾頓隱世度假酒店

長沙建鴻達JW萬豪酒店

西安海榮JW萬豪酒店

澳門W酒店

休閑需求熱度不退

休閑需求引領了 旅遊 業的復甦，這一趨勢預計將持續到2022年，因為旅行者繼續接受復合型旅行，將遠程工作和度假休閑融合辯州在一起。在2021第二季度，短暫的休閑假期所用客房間夜就已恢復到2019前的水平。根據世界 旅遊 與 旅遊 理事會（WTTC）的數據，所有跡象表明這種趨勢將繼續下去。萬豪酒店行業領先的度假酒店品牌組合包括世界各地海灘、山區和沙漠地區的600多處酒店，這些酒店的需求量極高，平均每日房價令人印象深刻。

三亞紅塘灣萬豪度假酒店

三亞紅塘灣歐尚酒店，傲途格精選

三亞亞龍灣合正威斯汀度假酒店

秦皇島萬豪度假酒店

一價全包度假興起

消費者對高速增長的全包度假區的興趣持續增加。萬豪打算利用其最近在這一領域的強勁勢頭，利用其成熟的品牌推動這一重要領域的進一步增長。目前，萬豪國際的全方位品牌組合涵蓋28處項目，在加勒比海、墨西哥和中美洲地區擁有8000多間客房。在2021，萬豪國際簽署了22個度假酒店的協攜備蔽議，包括20個傲途格精選度假村項目和第一個萬豪品牌在北非的一價全包管理協議。

長住品牌的受歡迎程度進一步擴大

長滾緩住品牌部分一直吸引著休閑旅行者，隨著遠程工作的增加以及商務和休閑 旅遊 的融合，長住品牌變得更加受歡迎。萬豪國際是長住酒店品牌領域的領導者，近40年前推出了其Residence Inn品牌，奠定了這一標准。2021，在美國和加拿大，公司的客房預訂佔37%。萬豪Bonvoy的長住品牌包括源宿、Residence Inn by Marriott 和TownePlace Suites by Marriott ，包括1400多家酒店，提供從幾晚到幾周的住宿。預計2022年將開業的著名酒店包括多哈市中心源宿酒店、Residence Inn by Marriott The Hague City Center 和 TownePlace Suites Cape Canaveral Cocoa Beach。

新簽約：深圳南山區源宿酒店

新簽約：麗水銀泰源宿酒店

項目開發中的品牌加盟

在任何一年中，加盟都是客房增長的重要驅動力。萬豪酒店提供了一個豐富靈活的平台，具有顯著的收入協同效應、節約成本的機會，並可獲得該公司提供的許多項目和服務，包括該公司強大的萬豪Bonvoy忠誠度計劃。萬豪在2021增加了18000多個加盟項目，占總開放量的21%。此外，加盟佔27%的客房簽約在2021年。

加盟為萬豪品牌旗下的勢頭仍然很高，這是因為該公司擁有強大的軟品牌組合，包括傲途格精選酒店、豪華精選酒店，特別是臻品之選，在過去五年中，該品牌在開放式酒店中的足跡增長了近四倍。此外，該公司的靈活的全業務轉換品牌萬豪酒店的Delta酒店佔2021的簽約轉換交易的9%。2022年值得注意的預期改建項目包括巴西聖保羅JW萬豪酒店、多巴哥的Brix傲途格精選酒店、新加坡的Serangoon House臻品之選酒店、卡達多哈市中心德爾塔酒店。

三亞海棠灣國酒茅台豪華精選度假酒店

在2021，該公司簽署了256個協議，新增近51000個房間在美國和加拿大以外的國際市場。隨著該公司在國際市場的快速擴張，萬豪繼續進入新市場，為旅行者提供更令人興奮的目的地。在2021，該公司擴展到安地卡及巴布達島，貝里斯，百慕大群島，格瑞那達，聖露西亞和土耳其人和凱科斯。2022年，該公司預計在阿爾巴尼亞和宏都拉斯種開闊市場。

石家莊雅樂軒酒店

精選服務品牌的開發活動仍然是增長的另一個關鍵驅動力，尤其是在國際上。萬豪國際精選品牌由萬怡、萬楓、福朋喜來登酒店、雅樂軒酒店、Moxy等品牌組成，在國際上越來越引起共鳴。在2021，該公司在107個國家開設了107家精選服務酒店。在中國，精選品牌進一步擴大了消費者的旅行體驗和選擇，為遊客在中國新興目的地帶來多樣化的體驗。值得注意的是， 預計2022年的開業項目包括陽江海陵島源宿酒店和蘇州中心Moxy 。2021，萬楓繼續在日本舉辦「Michi無EKI」項目，在日本四個州的六個重點地區增設了酒店。

深圳寶安Moxy酒店

西安城市中心Moxy酒店

公寓住宅飆升

萬豪的品牌住宅業務在2021飆升，隨著人們生活方式的改變，人們越來越熱衷於人們對品牌的敬佩和信任。萬豪繼續引領品牌住宅細分市場，在全球14個品牌中有近190個項目正在開發或開放。

以上部分圖片信息為Mr.Hotel補充新增，

翻譯部分請以原文為主。

③ 萬豪的發展歷程

首家萬豪（Marriott）酒店於1957年在美國華盛頓市開業叢哪，在公司的核心經營思想指導下，加之早期成功經營的經驗為基礎，萬豪酒店很快得以迅速成長，並取得了長足的發展。新加盟的酒店從一開始就能以其設施豪華而聞名，並以其穩定的產品質量和出色的服務在酒店業享有盛譽。到1981年，萬豪酒店的數量已超過100家，並擁有40000多間高標準的客房，創下了當年高達20億美元的年銷售額。
1984年，以公司創辦者的名字命名的J.W.萬豪（J.W.Marriott）酒店在美國華盛頓市開業。J.W.萬豪酒店品牌是在萬豪酒店標準的基礎上升級後的超豪華酒店品牌，向客人提供更為華貴舒適的設施和極有特色的高水準的服務。此後，在1987年萬豪公司收購了「旅居」連鎖酒店 (Residence Inn），其特點是：酒店房間全部為套房設施，主要為長住客人提供方便實用的套房及相應服務。同年，萬豪又推出了經濟型的（Fairfield Inn）和萬豪套房酒店（Marriott Suites）兩個新品牌酒店。至1989年末，萬豪已發展到擁有539家酒店和134000間客房的大型酒店集團。
萬豪國際集團在持續快速發展中，又於1995年收購了全球首屈一指的頂級豪華連鎖酒店公司—麗嘉酒店（Ritz-Carlton）。這一舉措使萬豪成為首家擁有各類不同檔次優質品牌的酒店集團。此後又在1997年，相繼完成了對萬麗連鎖酒店公司(Renaissance）的收購。此舉使萬豪國際集團在全球的酒店數量實現了大幅增長，特別在亞太地區，一躍成為規模領先的酒店集團。
萬豪國際集團於1997年進入中國內地酒店業市場，並於此後快速發展。 萬豪酒店在2011年10月6日的三季度財報中曝出虧損。該報告顯示，萬豪在三季度凈虧損1.79億美元洞鄭則，原因是計入了與其分時度假業務相關的支出。萬豪是全球十大酒店管理集團中惟一在三季度出現虧損的公司。
過去三年時間里，平均每年都有1家萬豪旗下品牌從北京市場撤出。2010年，開業僅五年的納棚北京棕櫚泉萬豪行政公寓撤牌（更改管理公司）；同年，北京新世界萬怡酒店撤牌； 2012年6月，萬豪國際宣布：到2014年前將投資26億至28億美元，用於增加酒店數量,預備將在亞洲的酒店數量增加一倍，其中在中國擴張幅度最大。