西岸國際花園四期怎麼樣

A. 西岸國際花園到底是什麼

西岸國際花園項目位於西安市_灞生態區廣安路以南，廣運潭大道兩側。
項目總佔地約200畝，分四期開發。
一期（北苑）、二期（西苑1-9#樓）、三期（東苑）已分別於2009年、2012年、2014年交付業主。
本次推出的四期（西苑10-13#樓、15#樓、16#樓）項目，位於廣安路與廣運潭大道十字西南，由一棟18層（10#）、三棟28層（11#、12#、13#）、一棟29層（15#）住宅樓、一棟19層公寓和配套商業、辦公、地下車庫等民用及公共建築組成，地上、地下總建築面積約15萬_，可容納住戶1300餘戶（含公寓）。
西岸國際花園四期由6棟樓組成，10號樓18層一棟、11號樓、12號樓、13號樓28層三棟、15號樓29層一棟和16號樓一棟19層公寓，以及配套商業、辦公、地下車庫等，地上、地下總建築面積約15萬_，可容納住戶1300餘戶。
戶型面積從45—130_，戶型種類多，面積區間大，可多種選擇。爛腔
四期的戶型設計通過總結前三期居住過程中發現的優缺點，充分考慮住宅在生活中的各項功能的發揮，鄰里之間獨立空間、共享空間功能的發揮，以及每戶視覺的均好性、使用功能的完善性，精心打造點板結合、南北通透、干濕分離、動靜分區、全明戶型的最佳舒適住宅。
在產品上我們著力建設科技低碳環保社區，我們引進和使用大量領先科技和創新技術，有效改善居住環境的人工降雨系統；節能環保的太陽能與建築一體化技術；提高生活舒適度的高水封排水系統；改善室內空氣質量的戶式新風系統；廚房廁所溢水報警系統；提高居住質量飢判衫和生活品質的洗、衛、浴分離系統；機械立體停車庫等高新技術的運用，提升您的生活品質。
（地輻熱集中供暖，機械溫控系統）項目採用先進的智能化安防系統，人防、技防相結合。
小區封閉式管理，刷卡進出。
紅外圍牆防翻越，閉路監控，保安定時定線巡查、單元門禁等共有七重安防設施。
當家中遇到緊急情況時，每戶分機可以直接呼叫門衛請求幫助，確保住的安全放心。
景觀綠化以「以人為本，回歸自然」為主題。
在綠色植物種植和搭配上，更注重對喬灌比例的控制，利用大量高大的喬木和密植的灌木營造森林式園林景觀，體現了「看得見繁華，聽不見喧囂」的獨有特點。
在園林景觀中以散步大道為環線，點綴運動場、綠蔭庭院、兒童樂園、休閑活動區等公共空間，景觀綠化自然流暢、三季有花、四季常綠，給人以回歸自然的體驗。
配以豐富園林景觀小品達到移步異景的景觀效果。
為業主基本信息
開盤時間：2015-09-27入住時間：2017-12-31物業類型：住宅,商住裝修情況：毛坯建築類型：沖旅小高層,高層開發商：陝西中產置業有限公司樓盤地址：
_灞生態區廣安路（辛家廟轉盤向東1500米）查看地圖>>主力戶型：3室2廳2衛132平米；3室2廳1衛93平米（全部戶型）建築面積：160000平米規劃戶數：3105戶產權年限：70年容積率：住宅4.3綠化率：40%物業費：住宅:1.1/平米/月物業公司：西安錦園物業

B. 西岸國際花園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：西安西岸國際花園

城市：西安

樓盤位置：廣運潭大道南段1599號

產權年限：70年

建築類型：高層,板塔結合,

公交線路：康樂園: 閻良區703路、47路、262路、230路區間、703路
新房村: 閻良區703路、47路、931路、262路、703路、709路
兒童福利院: 閻良區703路、703路
廣大門村: 47路、262路、709路
周家坡村: 931路、230路區間、519路
西安酒廠: 931路、230路區間
新房綠色家園: 931路、230路區間
廣大門: 931路
西岸城市花園: 931路
西岸國際花園: 230路區間
陸通園區: 48路、20路區間
東方羅馬花園: 48路、20路區間
景觀城: 709路

其他交通方式：開車至廣安路與廣運潭大道十字東南角即可到達

規劃信息：其佔地面積為133333平方米，容積率，綠化率40%，共39棟樓，停車位1：0.98

周邊配套：幼稚園：北京大學外國語學院西安啟源幼兒園；
綜合商場：西岸國際商業街；
銀行：建設、工商、招商、西安銀行、秦農銀行； 
周邊建築：歐亞經濟論壇；
景觀資源：滻灞兩河、世園會、濕地公園、廣運潭景區、桃花潭景區、大明宮國家遺址公園；
醫療配套：西京醫院、西安電力醫院、北環醫院、昆侖醫院、黃河醫院、唐城醫院。

內部配套：一期北苑的商業街，超市、餐飲、理發店、便利店、葯店、蔬菜店等便民商業
二期西苑配建有北大外語實驗幼兒園，業主子女優先入學；
三、四期為方便業主生活均配建有底商。四期業主子女劃入東元路學校片區。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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C. 西岸國際花園究竟是什麼

西岸國際花園項目位於西安市_灞生態區廣安路（北二環東延伸段）以南，廣運潭大道兩側。
西臨大明宮國家遺址公園，東臨_灞生態區核心廣運潭景區，總佔地約200畝，規劃總建築面積40萬平方米，分三期開發，分別是北苑、西苑和東苑。
一期北苑1-9號樓為住宅及一棟中國中鐵七局轄屬公司的機關辦公樓、大型地下車庫等民用及公共建築組成，地上、地下總建築面積逾16萬_，可容納住戶1600戶。
小區設有天然氣和城市集中供暖，每戶陽台上配裝了太陽能熱水，管道安裝到戶，外牆採用目前國內最先進、最科學的EPS板外牆外保溫系統，很好地實現了節能建築一體化，充分融入了節能元素，小區還設有增加空氣濕度和凈化環境的人工降雨系統，小區在規劃上採用圍合式布局，通過空間的有機結合，將小或慧虧區劃分為南北兩個組團，景觀區、休閑區和商業區三個功能區，充分體現了舒適性，另外小區每幢樓宇兩層以下外牆立面全部採用花崗岩石材，門、窗、電梯等採用知名品牌，從外觀和功能上全方面的提升了小區建築品質。
辦公區與住宅區之間建有商業步行街，是開放式會所的一部分，商業步行街鋪面先招商經營（統一招商、統一管理），然後向社會，引進有銀行、大型購物超市、葯店、乾洗、餐飲等方便業主生活。
二期西苑引進北京大學外國語學院特色幼兒園、配建大型酒店式會所，住宿、健身、餐飲、休閑、購物等一應俱全，與二期相鄰的西南部市政規劃有小學和中學，小區全方位體現了適宜人居的功能。
目前一期交房在即。
項目的區位優勢：西岸國際花園位於_灞生態區核心區，西邊與大明宮遺址保護區相鄰，處在經開區、大明宮遺址保護區和_灞生態區三城中心。
西岸國際花園所在區域無疑是西安市宜居和最具潛力的區域之一。
「大水大綠」是_灞生態區高檔居住旅遊度假區的主要特色。
這里有2萬畝的綠地、2萬畝的水面及濕地，歐亞經濟論壇、2011年世界園藝博覽會會址，_、灞兩河四岸100米到500米寬闊生態走廊、濕地公園、廣運潭景區、桃花潭景區等簇擁四周，天然美景融入生活。
這里是西北最大的生態濕地，是西安市的綠肺，為城市潔凈的空氣營養。
大明宮遺址保護區是西安市政府繼高新、曲碧大江後投入巨資1500億元，傾力打造的西安新城。
大明宮遺址保護區將於2012年建成，核心部分大明宮國家遺址公園將在2010年建成為世界一流的國際遺址公園，並對市民免費開放。
保護區以大明宮遺址保護改造和展示盛唐文化為特色，建設成集文化、旅遊、商貿、居住、休閑服務為一體的，具有國際水準的城市新區基本信息
小區地址：新灞路
物業類型：普通住宅開發商：中國中鐵置業·陝西中產置業有限公司.物業費：1.1元/平方米·月物業公司：西安錦園物業總戶數：1800戶停車位：戶車比例為2：1綠化率：40.0%容積率：3.49總建築面積：160000平方米房價走勢
西岸國際花園10月均價5834元/平米，比9月上漲2.26%_灞半島板塊10月均價5336元/平米，比9月下跌3.99%周邊配套
學校大拇指幼兒園、愛丁堡幼兒園；交通十字街村(262;262)、西岸國際花園(230;230)、新房綠色家園(230;230;709;709)、康樂園(230;230;703;703;世園3號;世園3號)、湖畔家園(262;262)、景觀城(709;709)；購物曉谷百貨商店、好又惠百貨、鑫欣美家購物中心、福佳興衫神超市、永紅日用百貨超市、潤萬家超市、豪福源百貨商店、永紅日用百貨超市、福佳興超市、寬福百貨商店；新房村衛生室、西安未央匯康門診部、西安灞橋王端本診所；美食阿勇美食；銀行建行ATM；娛樂活動內部配套:會所停車場兒童游樂場咖啡廳洗衣店美容美發室餐廳；

D. 西安地鐵3號線沿線5字頭准現房盤點

西安地鐵3號線是目前大家最關注的的一條地鐵線路，其一期線路設計長度39.15公里，西起魚化寨，沿科技路向東，經小寨西路、小寨東路、西影路，在建工路口向北折至東二環，沿東二環一直向北至辛家廟東轉至廣安路，向東經灞河北折，延伸至國際港務區為止。全線共設車站26座，其中地下站19座，高架站7座，建成後形成主城區西南至東北方向的主客流廊。

隨著3號線建成的時間的推近，其沿線的房源也是賣一套少一套。但即使在這種情況下，小編還是努力的為大家找到了5千多的准現房，再猶豫就真的沒有了哦！一起來看看吧！

唐韻三坊 4008982922

胡家廟站

西岸國際花園一期已經有業主入住，屬於滻灞區內較為成熟的樓盤。小區一期配有商業內街，有銀行、超市等，現在就是一個成熟的社區。二期配建有幼兒園、酒店式公寓。自建配套可滿足業主的基本生活需求。項目距離地鐵三號線廣運潭站較近，後期地鐵開通後，交通狀況會得到改善。價格較低，適合剛需人群和在地鐵沿線的人群購買。

（以上回答發布於2015-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 地鐵3號線延遲通車 城東准現房只要5000多

近期西安最受矚目的地鐵線路非3號線莫屬，雖然規劃中還有其他線路，但等待其建成又是遙遙無期。所以出行方便還是「准」地鐵+准現房。

大家都知道地鐵房的價格都是比較高的，在3號線開通之前小編為大家搜集了只要5000多的城東3號線准現房，只要買了就可以坐等升值，一起來看看吧！

唐韻三坊 4008982922

地鐵3號線胡家廟站

（以上回答發布於2015-10-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 銀川西岸國際花園小區周邊配套怎麼樣

西岸國際花園小區地址：金鳳區(金鳳區)良田路西岸國際花園。
周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（新華路正源街口，西門橋，寧夏電影公掘洞司，B1長城判隱枯花園站，長城花園，西橋南巷，新華路鳳凰街口，西門，工人療養院，新協和醫院）等。
直線2KM范圍內教育資源有10個（聯達駕校，科普教育基地，大路美術，學渡教育，周知教育培訓中心，大學士教育網，普天下教育集團(正源校區)，天驕教育培訓中心，贏鼎教育，中翰教育）等。
周邊2KM醫療資源有8個，其中寧夏眼科醫院距離小區250米，寧夏人民醫院分院距離小區356米，寧夏醫療急救中心距離小區368米，寧夏新協和醫院距離小區659米，寧夏回族自治區工人醫院距離小區688米，銀川市中醫院距離小區1074米，寧夏醫科大學總醫院心腦血管病醫院距離小區1788米，銀川市第一人民醫院距離小區1985米，為醫療需求提供保障。
西岸國際花園周邊商業配套有：（佳尼特凈水器，豪園煙酒商行，西岸花園鮮花坊，國攜余貿生活超市(西門橋店)，雨花齊(綠園巷)，梵植花藝，銳目眼鏡(黃河東路店)，無限極，公主花藝，新百大賣場(唐徠店)）等。

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G. 最新學區劃分引爭議！一牆之隔的滻灞三小卻上不了

5月10日，西安市2019年各行政區域最新的學區劃分公布。

對於今年有小孩上學的家庭，可謂是息息相關，要是劃分到離家遠點的學校，每天接送孩子都是一件很頭疼的事。

聽朋友說，看到去年剛交付的房子今年劃到了比較好的學校，心裡總算踏實了。雖然暫時還不用操心小孩上學的事，但是有好學校加分，相信後期房子也會增值。

不過幾家歡喜幾家愁。這不，就有不少小區業主看著學區劃分不滿意了，與學校一牆之隔，可偏偏就是上不了。

為何會出現這種情況？

現在買房尤其是剛需，對於學校資源特別看重，不少人看房都會先問周邊有沒有好學校。說實話，好學校在當下，是一種無可厚非的稀缺資源。

再來說回到學區，現在政策規定，樓盤銷售禁止與學區學位相掛鉤，你買房時沒有誰能保證一定能上哪所學校。但是，學區劃分一般都是按照就近原則，小區旁邊有好的小學、初中等，對於後期房產增值都是一個很好的加分項。

關於滻灞三小，對應的初中後期可能是西大附中滻灞中學、這次距離比較近的這幾個小區劃分到太元路學校（小學），對應的初中學區是太元路學校（中學），教育資源和教學質量不一樣，也是引起爭議的一個重要原因。

能不能劃到好學校，主要分為兩類：

第一，劃分到好學校，住在這些小區的人肯定是皆大歡喜，除了孩子能接受到比較好的教育外，所在小區二手房價格也會隨之增加。

第二，沒有劃分到好學校。這部分人肯定是不願意的，誰都希望自家小孩能從小學開始就接受比較好的教育。

說到這，誰是誰非我們不去評論，說白了也就是優質資源的缺乏才會引起爭執。

H. 西岸國際花園西苑怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：西安西岸國際花園西苑

城市：西安

樓盤位置：廣安路

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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